维也纳 Floridsdorf （21区）两室公寓 | 4421号

地址和位置

这套公寓位于Floridsdorf，这里绿树成荫，公园宽敞，环境宜人。公寓提供轻松的生活方式和便捷的交通：附近有U6地铁线、S-Bahn轻轨、有轨电车和公交车站。商店、超市、药店、学校和体育设施均在步行范围内。公园、多瑙河运河和海滩也近在咫尺，是散步休闲的理想场所。

物体描述

45 平方米、采光良好且布局紧凑的，该公寓位于一栋建于 1968 年、维护良好的建筑内。公寓布局实用，既适合自住，也适合作为投资房产，具有良好的出租潜力。

室内空间布局尽可能合理：

• 宽敞的客厅拥有大窗户，自然光线充足。

• 一间与起居区隔开的舒适卧室

• 现代化的厨房配备了舒适生活所需的一切。

• 极简风格的带淋浴浴室

• 精心设计的照明、浅色调的装饰和柔和的室内色调

主要特征

• 居住面积：约45平方米

• 房间数：2（客厅+卧室）

• 楼层：4楼（无电梯建筑）

• 建造年份：1968年

• 状况：保养良好，可立即入住

• 浴室：带淋浴

• 地板：实木地板、瓷砖

• 供暖方式：中央供暖

• 窗户：塑料材质，节能型

• 房屋状况良好，绿地

优势

• 最优价格：仅约 3067 欧元/平方米

• 这是一个环境清幽、绿树成荫且基础设施完善的区域。

• 交通便利（地铁、轻轨、有轨电车）

• 非常适合学生、年轻职业人士或小型家庭

• 由于其地理位置和布局，适合出租。

💡 这套公寓价格、质量和地段完美结合，既适合自住，也适合长期投资。