维也纳 Favoriten 区（第十区）两室公寓 | 编号 18110

地址和位置

这套公寓位于 Favoriten区）。它完美融合了宁静的生活环境和都市的活力：商店、服务设施、学校和体育设施近在咫尺，公共交通网络可快速通往市中心和商业区。

附近有维克托·阿德勒市场和步行区：有池塘和步道的 Wien休闲公园，以及奥伯拉火车站附近的维也纳 Wien 浴场和奥伯拉库尔公园。

物体描述

这套位于维也纳的75平方米公寓非常适合那些不想进行漫长装修就想立即入住，并希望拥有“精装修”空间的人。浅色表面和温暖的木质色调是室内装饰的主色调：拼花地板在视觉上扩大了空间，柔和的粉咖啡色墙面则营造出温馨舒适的氛围。

这样的布局巧妙地兼顾了私密性和社交互动：卧室独立，起居空间宽敞，厨房和客厅融为一体。黑色亮面橱柜简洁现代，吊灯则营造出温馨舒适的居家氛围。

这套公寓拥有许多巧妙的储物空间：内置衣柜和镜面“收纳”了空间，并增添了光线。

室内空间

• 厨房兼起居室，设有餐桌和休息区。
• 卧室空间充足，可容纳一张双人床和床头柜。
• 带内置储物单元的工作/学习区
• 两间风格迥异的浴室：一间是简洁的黑白风格，另一间是明亮宽敞、带窗户的风格。
• 入口大厅设有一个大型镜面衣柜
• 镶木地板和中性色调，可以轻松与纺织品和装饰品搭配。

主要特征

• 面积：75平方米
• 房间数：2
• 价格：262,000欧元
• 价格指南：约 3,490 欧元/平方米
• 状况：整洁现代的装修，可直接入住
• 区：维也纳第十区， Favoriten区

投资吸引力

• Favoriten：基础设施完善，交通便利
• 两室一厅，75平方米——适合出租和转售的灵活户型
• 现代简约的中性装修风格降低了交房前的初始成本。
• 该布局可轻松适应不同租户的需求。

在奥地利进行长期投资并希望最大限度减少租户空置期的该房产将具有吸引力

优势

• 备受追捧的第十区，日常生活所需的基础设施触手可及。
• 明亮的起居室和现代化的厨房
• 走廊里有很多嵌入式储物柜和镜面柜。
• 两间浴室——既适合情侣使用，也适合客人使用。

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