维也纳 Döbling 区（第19区）两室公寓 | 编号：19019

地址和位置

这套公寓位于Döbling（Döbling）。该街区环境轻松宜人，绿树成荫，街道整洁，步行路线舒适，日常生活设施便利。

附近有格林津、锡弗林和努斯多夫的葡萄酒产区，那里有舒适的酒馆和城市葡萄园，还有 Wien观景台和步行道，可以欣赏到美丽的景色。

市中心交通便利，乘坐公共交通工具或驾车均可轻松抵达，附近还有商店、咖啡馆、药店以及满足日常生活所需的各种服务场所。

物体描述

50平方米的公寓拥有便捷的两室户型，非常适合单身人士、情侣居住或出租。室内明亮通透：白色的墙壁在视觉上拓宽了空间，人字形拼花地板则增添了温馨感。

客厅以宁静的米色调装饰，可轻松搭配您的家具——既可容纳休息区，也可容纳工作区。卧室拥有白色横梁天花板和一面精致的特色墙。宽大的窗户带来充足的自然光线，还有一个阳台，供您放松身心或享用晨间咖啡。

室内空间

• 起居区配有沙发，并留有摆放餐桌或工作台的空间。
• 卧室设有特色墙、天花板横梁，并可通往阳台。
• 储物区：开放式衣架和浅色木材
• 浴室：玻璃淋浴房、顶喷花洒、黑色五金件、圆形洗手盆
• 门和隔断：统一风格的黑色型材

主要特征

• 区：维也纳第19区 Döbling区
• 面积：50平方米
• 房间数：2
• 价格：248,000欧元
• 价格指南：约 4,960 欧元/平方米
• 关键细节：人字形拼花地板、浅色调、天花板横梁

投资吸引力

• Döbling的租赁需求稳定
• 50平方米是一种可供购买和后续出售的流动面积单位。
• 紧凑的尺寸使得装修和家具购置的预算更容易安排。

想要更深入地了解该主题和策略回顾，请查看我们的文章“如何在奥地利房地产市场投资 。

优势

• 宁静、绿树成荫且享有盛誉的第19区
• 别具一格的人字形拼花地板和简洁的现代装饰
• 阳台可作为额外的休闲空间
• 布局清晰，可轻松调整以满足出租或自用需求。

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