维也纳 Simmering （第11区）一室公寓 | 811号

地址和位置

这套公寓位于维也纳第11区Simmering ，这里环境舒适宁静，公共交通便利。该街区以绿树成荫的公园、宽敞的林荫大道和悠闲的生活节奏而闻名。对于学生、年轻的上班族以及重视和平与安全的家庭来说，这里都是理想的居住地。商店、学校、咖啡馆、药店和公共交通站点（U3地铁、有轨电车和公交车）均在步行范围内，方便前往市中心。

物体描述

这套紧凑而实用的33平方米公寓位于一栋建于1974年的建筑内。公寓布局精巧，现代化的室内设计营造出舒适温馨的氛围。空间利用率极高，每一平方米都得到了充分利用：

• 明亮的客厅，配有舒适的休息区，并且可以分隔出工作空间。

• 厨房配备现代橱柜和必要的电器。

• 时尚装修的浴室

• 大窗户让自然光线洒满房间。

• 中性色调，方便您根据个人喜好打造专属室内空间

主要特征

• 居住面积：约33平方米

• 房间数：1

• 建造年份：1974年

• 楼层：3楼（无电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：保养良好，可立即入住

• 浴室：亚克力浴缸，瓷砖饰面

• 窗户：大，采光充足

• 地板：实木地板+瓷砖

• 家具：可应要求提供

优势

• 这里环境清幽宁静，生态良好。

• 交通便利——附近有地铁和电车。

• 性价比极高——仅约2855欧元/平方米

• 适合个人使用或租赁

• 价格实惠，投资潜力巨大

💬 这套公寓对于那些希望在维也纳购买价格适中且具有升值潜力和租金收入的人来说是一个绝佳的选择。

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