维也纳 Neubau （第七区）一室公寓 | 1607号

地址和位置

这套公寓位于维也纳著名的时尚第七区——Neubau ，这里被誉为维也纳创意和文化生活的中心。设计师品牌店、精品店、艺术空间以及温馨的咖啡馆和餐厅都坐落于此。该区充满活力，基础设施完善。距离市中心仅几分钟路程。U3地铁线（Neubau街站，人民剧院站） 49 路和 46 路有轨电车以及公交车站均在步行范围内，方便前往其他区域。

物体描述

这套明亮实用的44.3平方米位于一栋经过翻新和重建的历史建筑（建于1911年）内。室内设计采用现代风格，注重自然采光和舒适度。

室内空间设计合理，既适合自住也适合出租：

• 宽敞的客厅拥有大窗户，自然光线充足。

• 功能齐全的厨房，可安装嵌入式电器。

• 可以根据个人需求划分区域的卧室或起居室

• 现代化的浴室，配有高品质的瓷砖和卫浴设备

• 高挑的天花板和浅色调的装饰在视觉上扩大了空间。

主要特征

• 居住面积：约44.3平方米

• 房间： 1

• 建造年份： 1911

• 楼层： 2楼（无电梯）

• 状况：已翻新建筑，公寓可立即入住

• 地板：实木地板、瓷砖

• 供暖方式：中央

• 窗户：大，采光良好

优势

• 这是一个热门且享有盛誉的地区，租赁需求很高。

• 现代化的装修和便捷的布局

• 性价比极高——约 5923 欧元/平方米

• 高投资潜力

• 一座融合了历史建筑风格和现代设施的住宅

💡 对于那些想在维也纳时尚地段寻找具有升值潜力和盈利出租机会的公寓的人来说，这是理想的解决方案。

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