维也纳 Leopoldstadt （第二区）一室公寓 | 72号

地址和位置

这套公寓位于维也纳第二区 Leopoldstadt，该区以其都市生活与自然环境的和谐融合而闻名。著名的普拉特公园、多瑙河及其河岸餐厅、时尚咖啡馆和文化场所均在步行几分钟的范围内。便捷的交通网络包括U1和U2地铁线、有轨电车和公共汽车，可快速前往市中心和首都的其他区域。 Leopoldstadt 是一个极具投资潜力的区域，传统建筑与现代住宅和商业综合体在此和谐共存。

物体描述

这套宽敞明亮的57.2平方米公寓位于一栋建于1912年的历史建筑内，建筑外观保存完好，并保留了独特的建筑细节。室内设计注重舒适性和现代风格。

• 明亮的客厅拥有高高的天花板和宽大的窗户，自然光线充足。

• 设备齐全的厨房，配备现代化电器。

• 浴室配有浴缸、淋浴和优质瓷砖。

• 客厅铺设天然实木地板，厨房和浴室铺设瓷砖。

• 精心设计的灯光和中性色调营造出温馨的氛围

这套公寓可供入住或出租，对于投资者和寻求自住房屋的买家来说，都是一个多功能的选择。

主要特征

• 居住面积：57.2 平方米

• 房间数：1

• 建造年份：1912年

• 楼层：2楼（无电梯）

• 状况：现代装修

• 浴室：带淋浴

• 供暖方式：中央供暖

• 地板：天然实木地板、瓷砖

• 天花板高度：约3米

• 窗户：现代风格，双层玻璃，隔音

• 外立面：历史悠久，已修复

• 家具：另行商定

优势

• 享有盛誉且发展迅速的 Leopoldstadt城区

• 靠近维也纳市中心和绿地（普拉特广场、多瑙河运河）

• 完全可以入住或出租

• 高租金潜力和投资吸引力

• 历史建筑中温馨明亮的空间

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