维也纳 Leopoldstadt （第二区）一室公寓 | 62号

地址和位置

这套公寓位于维也纳著名的第二区 Leopoldstadt ，这里被誉为最受欢迎的居住和投资地段之一。公寓距离历史悠久的市中心仅几分钟路程，周围环绕着绿树成荫的公园，例如拥有著名林荫大道和众多景点的普拉特公园，以及多瑙河运河沿岸。咖啡馆、餐厅、运动场、商店和文化景点均在步行范围内。便捷的公共交通（地铁U1和U2线、有轨电车和公共汽车）确保您可以快速到达城市的任何角落。

物体描述

这套面积为28.7平方米的公寓设计紧凑实用，位于一栋建于1999年的现代化建筑内。该房产可拎包入住或出租。室内采用浅色调和天然材料，营造出温馨宽敞的氛围。

该空间包括：

• 明亮的客厅，设有休息区和工作区。

• 一个配备齐全的小厨房

• 浴室配有淋浴设施和高品质装修。

• 高高的天花板和宽大的窗户让公寓充满阳光。

主要特征

• 居住面积：约28.7平方米

• 房间数：1

• 建造年份：1999年

• 楼层：2楼（有电梯）

• 状况：极佳，可立即入住

• 浴室：带淋浴

• 供暖方式：中央供暖

• 地板：复合地板和瓷砖

• 窗户：现代双层玻璃窗，具有隔音功能

优势

• 著名的 Leopoldstadt 城区是租赁和住宅物业的热门地点。

• 每平方米性价比极高（约 5,472 欧元/平方米）

• 高投资潜力

• 一栋拥有完善基础设施的现代化住宅

• 紧凑而实用的布局

💬 这套公寓非常适合在维也纳市中心自住，也适合投资，租金需求有保障。

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