维也纳 Josefstadt （第八区）一室公寓 | #17908

地址和位置

这套位于Josefstadt，地理位置优越，闹中取静，靠近市中心。该街区兼具住宅区的温馨氛围和舒适的街道，遍布当地咖啡馆，生活配套设施齐全。乘坐公共交通工具可轻松前往城市各处：附近的地铁站有U6 Josefstädter Straße和U2 Rathaus，此外，该区还有便捷的电车线路。

周边地区有商店、药店、面包店、体育工作室和小公园——该地区有助于在不产生不必要的噪音的情况下保持城市的节奏。

物体描述

55平方米的公寓非常适合注重空间的人士，即使是单间公寓也如此。布局灵活多变：您可以轻松打造休闲区、工作区和充足的储物空间，而不会感到拥挤。

室内设计以浅色调和简洁线条为主。天花板壁龛采用柔和的灯光，增添了光线的层次感，而宽大的窗户则营造出通透感。厨房区域现代而实用——岛台兼具烹饪功能。

室内空间

• 起居区：可容纳床/沙发和电视区
• 厨房设有岛台和便捷的工作台面
• 用于嵌入式储物系统（衣柜）的壁龛/墙面
• 带淋浴区的浴室
• 入口处设有存放外套和鞋子的空间。
• 精心设计的照明：聚光灯 + 轮廓光

主要特征

• 面积：55平方米
• 户型：一室公寓
• 地点：维也纳第八区 Josefstadt
• 价格：294,000欧元
• 价格指南：约 5,345 欧元/平方米
• 风格：现代风格，采用中性色调，注重采光和储物空间。

投资吸引力

• Josefstadt （第八区）是市中心附近一个备受追捧的地区。
• 55平方米——可供出租和后续转售的流动面积
• 现代化的装修能帮助您更快地出租公寓，而无需不必要的投资。

对于那些考虑投资维也纳房地产的人来说，这种模式结合了明确的入门预算和中心区域的高租赁需求。

优势

• Josefstadt （维也纳第八区）是维也纳一个舒适的住宅区，靠近市中心。
• 55平方米的一室户型：更灵活的空间分区
• 明亮的室内装潢和现代照明，搭配柔和的背光。
• 对于这种户型的厨房来说，带岛台的厨房实属难得。
• 具有良好的长期出租和自住潜力
• 中性饰面：易于搭配您的风格

如果您计划在维也纳购买一套一居室公寓，那么提前估算整体交易预算、审查文件并了解步骤顺序非常重要。

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