Địa chỉ và vị trí
Căn hộ nằm ở Alsergrund (quận 9 của Vienna), một khu vực yên tĩnh, trung tâm thành phố, mang đến cuộc sống thoải mái tránh xa sự ồn ào náo nhiệt của trung tâm lịch sử. Khu vực này được đánh giá cao nhờ cơ sở hạ tầng đại học và y tế, không gian xanh để đi dạo và các quán cà phê có không khí dễ chịu.
Từ đây, bạn dễ dàng đến Innere Stadt và Ringstraße: hệ thống giao thông công cộng và đường cao tốc thành phố giúp việc lên kế hoạch cho các tuyến đường hàng ngày trở nên thuận tiện. Gần đó có các cửa hàng, hiệu thuốc, dịch vụ và các cơ sở thể thao và giải trí—mọi thứ bạn cần cho một cuộc sống đô thị thoải mái.
Mô tả về đối tượng
Căn hộ hai phòng này, rộng 72 mét vuông , gọn gàng, sáng sủa và tạo cảm giác ngăn nắp. Những bức tường sáng màu, sàn nhà tông màu ấm áp và bố cục hình học mượt mà tạo nên cảm giác trật tự và thoáng đãng ngay từ lối vào.
Phòng khách là trung tâm sinh hoạt của căn hộ: đây là nơi thuận tiện để bố trí bàn ăn và khu vực tiếp khách. Nhà bếp vẫn giữ được nét hiện đại của không gian – tủ bếp màu tối, lò nướng âm tường và các thiết bị tạo nên vẻ ngoài tối giản và sang trọng khi kết hợp với các bề mặt sáng màu.
Phòng ngủ có không gian lưu trữ rộng rãi: tủ quần áo âm tường chạy dọc theo tường đến trần nhà, loại bỏ nhu cầu về một chiếc tủ quần áo riêng. Phòng thứ hai (hoặc khu vực gần ban công) có thể dễ dàng được chuyển đổi thành phòng học, phòng trẻ em hoặc phòng khách – bố cục rất linh hoạt. Máy điều hòa giúp giữ cho không gian thoải mái trong mùa hè, và cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên.
Không gian nội thất
- Lối vào có không gian để đặt bàn trang điểm/gương và khu vực lưu trữ.
- Phòng bếp kiêm phòng khách có khu vực ăn uống.
- Phòng ngủ riêng với tủ quần áo âm tường.
- Diện tích bổ sung cho phòng làm việc/phòng khách
- Phòng tắm hiện đại với bồn tắm, hai bồn rửa mặt, gương có đèn chiếu sáng và cửa sổ.
- Khu vực tiện ích riêng biệt với máy giặt và máy sấy.
- Lối ra ban công
Đặc điểm chính
- Diện tích: 72 m²
- Phòng: 2
- Giá: 354.000 €
- Giá tham khảo: ~4.917 €/m²
- Hoàn thiện: sàn nhà sáng màu, tường màu trung tính, đèn âm trần
- Nhà bếp: thiết kế hiện đại với mặt tiền màu tối, trang bị đầy đủ thiết bị âm tường.
- Phòng tắm: bồn tắm, cửa sổ, bồn rửa đôi, phụ kiện màu đen, gương có đèn nền
- Tiện nghi: điều hòa không khí
- Đồ dùng gia đình: khu vực tiện ích riêng biệt với máy giặt và máy sấy.
- Ngôi nhà: mặt tiền kiểu Vienna cổ điển, vẻ ngoài được bảo trì tốt.
Sức hấp dẫn đầu tư
- Quận 9 có nhu cầu ổn định từ sinh viên, chuyên gia và nhân viên của các tổ chức lớn.
- Căn hộ 2 phòng, diện tích 72 m² rất dễ cho thuê dài hạn và thuận tiện để bán lại.
- Nội thất mới mẻ giúp giảm chi phí ban đầu sau khi mua và đẩy nhanh quá trình cho thuê.
Đối với những ai đang cân nhắc đầu tư vào Vienna , vị trí và quy mô của thành phố mang lại sự cân bằng rõ ràng giữa tính thanh khoản và ngân sách.
Thuận lợi
- Alsergrund: trung tâm, yên tĩnh, thuận tiện cho sinh sống và cho thuê.
- Phòng sáng sủa và nội thất hiện đại gọn gàng.
- Có nhiều tủ đựng đồ tích hợp trong phòng ngủ.
- Máy điều hòa không khí cho sự thoải mái mùa hè
- Khu vực giặt ủi riêng biệt với máy giặt và máy sấy.
- Một căn bếp phong cách với các thiết bị tích hợp sẵn và thiết kế tương phản.
Việc mua căn hộ ở Vienna trở nên dễ dàng hơn với Vienna Property
Dù bạn chọn căn hộ ở Vienna để ở hay thuê, Vienna Property sẽ xử lý toàn bộ quy trình: từ lựa chọn và xem nhà đến xác minh giấy tờ, đàm phán giá cả và hỗ trợ công chứng. Chúng tôi giải thích chi tiết bằng ngôn ngữ dễ hiểu, cho bạn biết chi phí giao dịch ngay từ đầu và giúp bạn vượt qua quá trình mua bán mà không gặp phải rủi ro hay bất ngờ không cần thiết.
Tiền mặt Tiền điện 
tử
