Адреса та розташування
Квартира розташована в районі Margareten (5-й район Відня) - одному з найзручніших районів міста, що динамічно розвиваються. Локація поєднує близькість до історичного центру та спокійну житлову атмосферу без туристичного галасу.
Район відрізняється розвиненою інфраструктурою: поряд супермаркети, кафе, школи, медичні заклади та спортивні клуби. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися центральних районів Відня — метро, трамваї та автобусні лінії знаходяться в пішій доступності. Margareten цінують за баланс міської активності та комфорту повсякденного життя.
Опис об'єкту
Світла 3-кімнатна квартира площею 95 м² знаходиться у доглянутому сучасному будинку. Інтер'єр виконаний у нейтральній, спокійній палітрі з акцентом на світло, простір та функціональність. Великі вікна заповнюють кімнати природним світлом, а світлий паркет візуально розширює простір.
Планування орієнтоване на комфортне проживання: вітальня логічно з'єднується з обідньою зоною, створюючи зручний простір для відпочинку та прийому гостей. Кухня виглядає сучасною та акуратною, з достатньою кількістю робочої поверхні та місць зберігання.
Ізольовані спальні підійдуть сім'ї чи формату «спальня + кабінет». Ванна - мінімалізм, якісні матеріали та продумане освітлення.
Внутрішній простір
- Простора вітальня з зоною відпочинку та обідньою групою
- Окрема функціональна кухня з сучасним оздобленням
- Основна спальня із місцем під повноцінну систему зберігання
- Друга кімната - дитяча, кабінет або гостьова спальня
- Сучасна ванна кімната з акуратною сантехнікою
- Зручна передпокій з можливістю вбудованих шаф
- Світлий паркет та нейтральна обробка стін по всій квартирі
Основні характеристики
- Загальна площа: 95 м²
- Кількість кімнат: 3
- Район: Margareten, 5-й район Відня
- Ціна об'єкта: €464 000
- квартира повністю готова до проживання
- Планування: ізольовані кімнати, логічне зонування
- Формат: комфортне житло для сім'ї чи пари
Інвестиційна привабливість
- Margareten затребуваний у орендарів завдяки близькості до центру
- Ліквідний формат: 3 кімнати, 95 м ²
- Нейтральне оздоблення та зручне планування прискорюють здачу без додаткових витрат
Для інвесторів, які розглядають віденську нерухомість як інвестицію в Австрії, такий формат поєднує надійність, ліквідність та довгострокову стабільність.
Переваги
- Зручний та популярний 5-й район Відня
- Простора площа – рідкісний формат для міста
- Світлі кімнати та сучасний інтер'єр
- Готовність до заселення без додаткових вкладень
- Підходить для проживання та оренди
- Збалансоване співвідношення ціни та якості
Vienna Property - надійний партнер поруч
Vienna Property супроводжує клієнтів на всіх етапах купівлі нерухомості в Австрії. Ми підбираємо об'єкти під конкретні цілі, перевіряємо юридичну чистоту, ведемо переговори та контролюємо угоду до передачі ключів. Наш підхід допомагає перетворити покупку квартири у Відні на зрозумілий, безпечний та стратегічно вивірений процес – як для життя, так і для інвестицій.
Готівка
Криптовалюта
