Adres ve konum
Daire, Viyana'nın tam merkezinde, prestijli 1. bölge Innere Stadt . Şehrin tarihi merkezi olan bu bölgede rahat sokaklar, meydanlar, müzeler, tiyatrolar ve ünlü kafeler bulunmaktadır. Aziz Stephen Katedrali, Opera Binası, ana alışveriş caddeleri ve Tuna Nehri kıyıları yürüme mesafesindedir.
Bölge, şehrin diğer bölgelerine iyi bağlantılara sahiptir: Metro istasyonları, tramvay hatları ve otobüs hatları yakınlardadır ve Viyana'nın herhangi bir yerine hızlı bir şekilde ulaşmanızı sağlar. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar, okullar ve kamu hizmetleri de yakınlardadır; konforlu bir şehir yaşamı için ihtiyacınız olan her şey.
Nesnenin tanımı
88 m² büyüklüğündeki bu aydınlık ve ferah üç odalı daire klasik Viyana mimarisine sahip, bakımlı tarihi bir binada yer almaktadır. Yüksek tavanlar, geniş pencereler ve kaliteli parke zeminler, ferahlık ve konfor hissi yaratır. Sakin ve sıcak tonlarda dekore edilmiş iç mekan, anında yatırım gerektirmez; daire kullanıma hazırdır.
Oturma odası ve yemek odası, aile yaşamı ve eğlence için ideal, tek bir açık alan oluşturur. Modern ayrı mutfak, geniş dolap ve tezgah alanına sahiptir ve tercihlerinize uygun cihazlarla kolayca özelleştirilebilir.
Ayrı yatak odaları, bir aile için konforlu bir konaklama imkanı sunar: Bir oda geniş bir ana yatak odası iken, diğeri çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Modern banyolar ve depolama alanına sahip düzenli bir giriş, mülkün genel yüksek standardını korur.
Daire, eski şehrin atmosferini modern konforla birleştiriyor; hem kişisel ikamet için hem de Viyana'nın merkezinde bir "şehir evi" olarak mükemmel bir seçenek.
İç mekan
- Oturma ve yemek alanlarına sahip geniş oturma odası
- Bol dolap alanına sahip ayrı, modern bir mutfak
- King boy yatak ve depolama alanı için alana sahip ana yatak odası
- İkinci oda ise çocuk odası, çalışma odası veya misafir odasıdır.
- Küvet/duş ve pencereli modern banyo
- Ayrı banyo alanı
- Gömme dolapları düzenleme olanağına sahip rahat bir koridor
- Dairenin tamamında yüksek kaliteli parke zemin, nötr duvar kaplamaları
Temel özellikler
- Yaşam alanı: 88 m²
- Oda sayısı: 3 (oturma odası + 2 ayrı yatak odası)
- Durum: Yüksek kaliteli işçilikle yapılmış, oturuma hazır daire
- Bitiş: doğal parke, modern pencereler, temiz banyolar
- Ev tipi: Prestijli bir merkezi bölgede tarihi bina
- Biçim: Aileler, çiftler veya Viyana'da ikinci bir ev için uygundur
Yatırım çekiciliği
- İstikrarlı kira talebine sahip merkezi konum
- 3 odalı format ve 88 m²'lik alan, kiralayanlar ve alıcılar için likit bir alan sunuyor.
- ~6.272 €/m² — Innere Stadt için fiyat, konum ve kalitenin en uygun dengesi
- Uzun süreli kiralamalar, ticari kiralamalar ve kişisel kullanım için "şehir dairesi" formatına uygundur
Avusturya Gayrimenkul Piyasasına Nasıl Yatırım Yapılır adlı makalemizi okuyarak piyasadaki fırsatlar ve riskler hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz. Makalemizde, vergisel hususlar, karlılık ve Viyana ve diğer şehirlerde gayrimenkul satın alma stratejilerini ele alıyoruz.
Avantajları
- Prestijli konum – Innere Stadt, Viyana'nın 1. bölgesi
- Karakteristik mimariye sahip tarihi bir ev
- Aydınlık odalar, yüksek tavanlar, yüksek kaliteli parke zeminler
- Daire oturuma hazır olup acil tadilat gerektirmemektedir.
- Tüm kültürel, ticari ve turistik altyapı yürüme mesafesindedir
- Hem daimi ikamet hem de Viyana'da "ikinci ev" için konforlu bir format
Viyana'da kendinize bir daire satın almak veya gayrimenkule yatırım yapmak mı istiyorsunuz
Viyana'da Vienna Property ile daire satın almak hem kolay hem de güvenlidir.
Vienna Propertyile iletişime geçtiğinizde, yalnızca bir acenteyle değil, Avusturya emlak piyasası hakkında derinlemesine bilgi sahibi uzmanlardan oluşan bir ekiple muhatap olursunuz. Uzmanlarımız, uzmanlaşmış hukuki uzmanlığı inşaat ve geliştirme alanındaki gerçek dünya deneyimiyle birleştirerek, her işlemin şeffaf, yasalara uygun ve müşteriye maksimum fayda sağlayacak şekilde yürütülmesini sağlar.
Hem yatırımcılarla hem de kendi evlerini arayan alıcılarla çalışıyor, Viyana'daki en iyi daireleri seçiyor ve mülklerini istikrarlı ve kârlı varlıklara dönüştürmelerine yardımcı oluyoruz. Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak, gönül rahatlığı, konfor ve uzun vadeli değer sunan, iyi düşünülmüş bir karar haline geliyor.
Kripto
para 
