Bumili ng apartment sa Vienna

Pabahay at pamumuhunan sa kabisera ng Austria

Naghahanap upang bumili ng isang apartment sa Vienna para sa permanenteng paninirahan o bilang isang pamumuhunan? Nag-aalok ang Vienna Property ng buong catalog ng mga property sa Austrian capital, mula sa mga abot-kayang apartment hanggang sa mga luxury condo.

Magbasa pa

Nakikipagtulungan kami sa mga mamimili mula sa Austria at iba pang mga bansa, na nagbibigay ng suporta sa buong proseso ng pagbili: pagpili ng property, legal na due diligence, papeles, at suporta pagkatapos ng pagbili. Sa aming tulong, ang pagbili ng abot-kayang apartment sa Vienna o paghahanap ng premium na opsyon ay isang simple at secure na proseso.

Mga uri ng apartment at flat sa Vienna

Nag-aalok ang Vienna ng iba't ibang opsyon sa tirahan:

Isang silid at dalawang silid na apartment – para sa mga mag-aaral, mga batang propesyonal at maliliit na pamilya;
Tatlo at apat na silid na apartment – para sa mga pamilyang pinahahalagahan ang kaginhawahan at espasyo;
Mga premium na apartment sa sentrong pangkasaysayan o mga distrito ng negosyo;
Ang pabahay sa mga suburb ng Vienna ay nag-aalok ng mas abot-kayang mga opsyon na may magandang imprastraktura.

Ang halaga ng mga apartment sa Vienna

Ang mga presyo ng apartment sa Vienna ay nag-iiba depende sa kapitbahayan, kondisyon ng gusali, at taon ng konstruksyon. Ang mga presyo sa bawat metro kuwadrado ay mas mataas sa sentrong pangkasaysayan, ngunit ang mga ari-arian ay prestihiyoso at madaling makuha. Ang mga residential na lugar gaya ng Favoriten, Donaustadt , at Floridsdorfay nag-aalok ng mga abot-kayang apartment sa Vienna, kabilang ang mga bagong build. Ang mga suburb ay nag-aalok ng mga kaakit-akit na opsyon para sa mga pamilya at pangmatagalang mamumuhunan.

Bakit mamuhunan sa Vienna real estate?

Ang isang apartment sa Vienna ay isang maaasahang asset:

Patuloy na pangangailangan para sa mga paupahan sa mga mag-aaral, expat at propesyonal;
Ang average na ani ng rental ay 3-5% bawat taon;
Ang tumataas na halaga ng real estate ay ginagawang isang likidong instrumento sa pamumuhunan ang mga apartment;
Maaaring mabili ang mga murang apartment sa Vienna para sa paninirahan at pag-upa.

Mga benepisyo ng pagtatrabaho sa Vienna Property

Pagpili ng mga apartment sa Vienna ayon sa iyong pamantayan: distrito, presyo, lugar, layout;
Mga kasalukuyang alok sa pangunahin at pangalawang merkado;
Legal na angkop na pagsusumikap at suporta sa transaksyon;
Tulong sa mga dayuhang mamimili at pagpaparehistro ng mga kontrata ng utility;
Pagkakataon na bumili ng abot-kayang apartment sa Vienna o mga luxury apartment sa sentro ng lungsod.

Mga tip para sa pagbili ng apartment sa Vienna

Tukuyin ang lugar batay sa iyong mga layunin: manirahan o mamuhunan;
Bigyang-pansin ang layout, sahig, elevator at view mula sa mga bintana;
Ihambing ang halaga ng bagong konstruksyon at muling pagbibili ng pabahay;
Kalkulahin ang lahat ng karagdagang gastos: mga buwis, serbisyo sa notaryo at pagpaparehistro.

Vienna Property ay ang iyong maaasahang kasosyo para sa pagbili ng real estate sa Vienna. Abot-kaya, ligtas, at kumikita!

Magpakita ng higit pang mga bagay

Mga Ibinebentang Apartment sa Vienna: Namumuhunan sa Austrian Real Estate

Ang pagbili ng apartment sa Vienna ay isang madiskarteng desisyon para sa parehong komportableng pamumuhay at pangmatagalang pamumuhunan sa matatag na real estate. Ang Vienna ay isang lungsod na may natatanging arkitektura, isang ligtas na kapaligiran, isang makulay na kultural na tanawin, at mahusay na binuo na imprastraktura. Ang de-kalidad na pabahay ay lubos na pinahahalagahan dito, at ang real estate market ay nailalarawan sa pamamagitan ng transparency at katatagan. Ang pangangailangan para sa mga apartment sa Vienna ay patuloy na lumalaki, at ang mga presyo ng real estate sa Vienna ay patuloy na tumataas, na ginagawang ang pagbili ng isang apartment ay hindi lamang kumportableng tirahan kundi isang kumikitang pamumuhunan.

Ang mga apartment sa Vienna ay in demand sa mga lokal at internasyonal na mamimili. Vienna Property ng malawak na hanay ng mga ari-arian: mula sa mga abot-kayang apartment sa Vienna hanggang sa mga premium na apartment sa sentrong pangkasaysayan o mga modernong residential complex sa mga suburb. Maaari kang bumili ng apartment sa Vienna sa abot-kayang presyo , pagpili mula sa isang studio apartment, maluwag na dalawa, tatlo, o apat na silid-tulugan na opsyon, apartment, o bahay sa mga suburb. Tinutulungan ka naming mag-navigate sa market, na kinabibilangan ng parehong market ng muling pagbebenta at mga bagong proyekto mula sa mga mapagkakatiwalaang developer.

Magbasa pa

Mga presyo at gastos ng mga apartment sa Vienna

Ang presyo ng isang apartment sa Vienna ay tinutukoy ng distrito, taon ng pagtatayo, laki, kondisyon ng gusali, at kalapitan sa mga amenities. Nagbibigay kami ng detalyadong pagsusuri ng mga presyo ng apartment sa Vienna at tinutulungan kang mahanap ang perpektong opsyon para sa iyong badyet at mga layunin. Sa amin, makakahanap ka ng abot-kayang mga apartment na ibinebenta sa Vienna , pati na rin ang mga premium na apartment para sa pamumuhunan o personal na paggamit.

Ang sentro ng lungsod ( Innere Stadt , Mariahilf , Neubau ) ay nag-aalok ng mga prestihiyosong apartment na may mataas na demand sa pag-upa. Ang mga presyo sa bawat metro kuwadrado ay mas mataas dito, ngunit ang mga pamumuhunan ay lubos na likido at pangmatagalan.
Mga sikat na residential na lugar ( Favoriten , Simmering , Ottakring ) - mga apartment na nasa kalagitnaan ng presyo na may binuong imprastraktura, magandang accessibility sa transportasyon at malapit sa mga paaralan at kindergarten.
Ang mga modernong distrito at suburb ( Donaustadt , Floridsdorf , mga suburb ng Vienna) ay perpekto para sa mga pamilya at sa mga naghahanap ng abot-kayang pabahay sa Vienna na may maginhawang access sa sentro at mga luntiang lugar para sa pagpapahinga.
Ang pangalawang merkado - mga makasaysayang gusali na may makasaysayang arkitektura at natatanging kagandahan, na umaakit sa mga mamimili na pinahahalagahan ang kapaligiran ng lumang Vienna.

Kaakit-akit sa pamumuhunan ng mga apartment sa Vienna

Ang isang apartment sa Vienna ay isang liquid asset na may garantisadong rental demand. Pinahahalagahan ng mga mamumuhunan ang katatagan ng merkado, mataas na ani, at tumataas na presyo ng real estate. Ang average na ani ng rental para sa isang apartment sa Vienna ay 3–5% bawat taon, na may mas mataas na mga rate sa gitna at prestihiyosong mga lugar.

Ang pagbili ng apartment sa Vienna, Austria, ay hindi lamang nagbibigay-daan sa iyo na mamuhay nang kumportable kundi magkaroon din ng matatag na kita sa pag-upa. Ang mga estudyante, kabataang propesyonal, expat, at mga negosyante ay laging naghahanap ng pabahay, na ginagawang likido ang merkado at kaakit-akit para sa pangmatagalang pamumuhunan.

Pinapayuhan din namin ang pagpili ng mga redevelopment property at reconversion projects, na nagbubukas ng mga karagdagang pagkakataon para sa pagtaas ng kita at pag-capitalize sa iyong property.

Mga distrito ng Vienna at ang kanilang mga tampok

Ang pagpili ng lugar ay direktang nakakaapekto sa presyo ng apartment at sa pagiging kaakit-akit nito sa pamumuhunan:

Innere Stadt , Mariahilf , Neubau – sentrong pangkasaysayan, mga prestihiyosong apartment, malapit sa mga kultural na site, museo, restaurant at business district.
Favoriten , Simmering - abot-kayang mga apartment, mga bagong residential complex, maginhawang accessibility sa transportasyon, mga paaralan at kindergarten.
Donaustadt , Floridsdorf , suburb - mga modernong apartment, berdeng lugar, parke, maginhawang kalsada at pagbuo ng imprastraktura para sa mga pamilyang may mga anak.
Mga makasaysayang gusali sa pangalawang merkado - mga apartment na may natatanging arkitektura, na angkop para sa mga mamumuhunan at mga connoisseurs ng makasaysayang pamana.

Tungkol sa Vienna Property

Vienna Property ay isang pangkat ng mga eksperto sa real estate ng European Union na nagbibigay ng mga propesyonal na serbisyo sa mga mamumuhunan at mamimili mula sa buong mundo. Mapagkakatiwalaan naming pinagsasama-sama ang legal na kadalubhasaan at praktikal na karanasan sa konstruksiyon, na tumutulong sa paghahanap at pagpapatupad ng mga sustainable at cost-effective na solusyon sa pamumuhunan sa EU real estate market.

Ang aming mga pakinabang

Mga eksperto sa real estate sa EU: kaalaman sa mga merkado, batas, at mga uso sa pamumuhunan.
Ang aming sariling database ng mga pag-aari: mga kasalukuyang alok mula sa mga na-verify na developer at may-ari.
Isang modernong diskarte sa pagtatasa ng pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan: pagsusuri ng kakayahang kumita, pagkatubig, mga panganib at potensyal para sa paglago ng halaga.
Global client heography: matagumpay na mga transaksyon sa mga namumuhunan mula sa higit sa 20 bansa.
Komprehensibong suporta sa pagbili: pagpili, legal na angkop na pagsusumikap, suporta sa transaksyon, at suporta pagkatapos ng pagbebenta.

Ang aming mga serbisyo

Pagpili ng real estate batay sa mga layunin, badyet, lugar, at layout ng apartment ng mamimili.
Pagsusuri sa pamumuhunan - pagtatasa ng kakayahang kumita, paghahambing na pagsusuri ng mga lokasyon, pagtataya ng paglago ng presyo ng apartment.
Legal na suporta: angkop na pagsusumikap, paghahanda ng kontrata, pagpaparehistro ng transaksyon, suporta sa bangko.
Pagkonsulta sa pagpapaunlad – muling pagpapaunlad at pagbabagong-buhay na mga proyekto para sa mga mamumuhunan.
Pamamahala ng ari-arian: pagpapaupa, pagtatrabaho sa isang kumpanya ng pamamahala, pag-optimize ng kita at pag-uulat.

Bakit tayo pinagkakatiwalaan ng mga tao?

Mahigit sa 20 taong karanasan sa real estate ng EU at higit sa isang libong matagumpay na transaksyon.
Isang komprehensibong diskarte: sinusuportahan namin ang mga kliyente sa bawat yugto ng pagbili at pamamahala ng kanilang apartment.
Transparency at propesyonalismo: lahat ng transaksyon ay ganap na protektado ng batas.
Pakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko, kumpanya ng arkitektura at developer sa buong Europe.

Bumili ng apartment sa Vienna gamit ang Vienna Property

Sa amin, maaari kang bumili ng apartment sa Vienna , kabilang ang isang silid-tulugan, dalawang silid-tulugan, at mas maluluwag na apartment, condo, at bahay sa mga suburb. Vienna Property ang propesyonal na tulong, suporta sa negosasyon, at buong legal na suporta sa buong transaksyon.

Vienna Property – ang real estate sa Vienna ay naa-access, kumikita, at ligtas para sa bawat mamimili at mamumuhunan.

Tutulungan ka naming pumili ng tamang property, tantyahin ang halaga ng isang apartment sa Vienna, paghambingin ang mga kapitbahayan, at hanapin ang pinakamainam na solusyon para sa parehong pamumuhay at pamumuhunan.