Хонаи 4-ҳуҷрагӣ дар Вена, Floridsdorf (ноҳияи 21-ум) | № 9021

Суроға ва макон

Floridsdorf (ноҳияи 21-уми Вена) ҷойгир аст , ки маҳаллаи сабз ва динамикӣ бо омезиши имконоти шаҳрӣ ва наздикӣ ба табиат қадр карда мешавад. Мактабҳо, кӯдакистонҳо, мағозаҳо, супермаркетҳо, иншооти варзишӣ ва муассисаҳои тиббӣ ҳама дар масофаи пиёда ҷойгиранд. Ин маҳалла бо боғҳо ва сайругаштҳои худ дар соҳили Дунай, инчунин нақлиёти қулайи ҷамъиятӣ машҳур аст: хатти метрополитени U6, қатораҳои S-Bahn (шаҳрӣ), трамвайҳо ва автобусҳо дастрасии зудро ба маркази шаҳр ва дигар ноҳияҳо таъмин мекунанд.

Тавсифи объект

Ин хонаи чорҳуҷрагии васеъ 107 м² , ки соли 2001 сохта шудааст, дар як маҷмааи истиқоматии муосир бо ҳавлии хуб нигоҳдорӣшуда ҷойгир аст. Ин хона барои оилае, ки ба фазо ва тарҳбандии функсионалӣ аҳамият медиҳанд, беҳтарин аст.

Квартира инҳоро дар бар мегирад:

• меҳмонхонаи дурахшон бо тирезаҳои калон ва баромад ба лоджия ё айвон

• ошхонаи алоҳида , пурра бо таҷҳизоти муосир муҷаҳҳаз

• се хонаи хоб бо шакли муқаррарӣ, ки имкон медиҳад мебел ҷойгир карда шавад

• ҳаммоми васеъ бо ванна ва ҳоҷатхонаи иловагии меҳмонон

• роҳрав бо ҷой барои ҷевонҳои дарунсохт

• Маводҳои баландсифати ороишӣ, ламинат ва плиткаҳо, тирезаҳои боэътимод бо изолятсияи гармӣ ва садоӣ

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати истиқоматӣ: ~107 м²

• Ҳуҷраҳо: 4 (меҳмонхона + 3 хонаи хоб)

• Ошёнаи 3-юм (бо лифт)

• Соли сохтмон: 2001

• Ҳолат: аъло, таъмир талаб қилинмайди

• Гармидиҳӣ: марказӣ, танзимшаванда

• Ҳаммомҳо: 1 ҳаммом + ҳоҷатхонаи меҳмонон

• Айвон/лоджия: бале

• Паркинг: Имкон дорад, ки дар бино ҷой барои таваққуфгоҳро иҷора ё харед

Бартариҳо

• Як хонаи васеъ бо тарҳбандии хуб андешидашуда, ки барои оила беҳтарин аст

• Floridsdorf

• Дастрасии аълои нақлиётӣ: дастрасии зуд ба маркази шаҳр ва канори он

• Бинои истиқоматии муосир (сохтмонаш соли 2001)

• Нарх хеле хуб аст - ҳамагӣ тақрибан 2738 €/м² , ки аз нархи миёнаи як метри мураббаъ дар Вена хеле пасттар аст.

• Барои истифода ё иҷора омода аст

💬 Як варианти аъло барои оилаҳое, ки мехоҳанд дар муҳити ором ва сабз зиндагӣ кунанд, аммо дар ҳудуди шаҳри Вена қарор доранд, инчунин барои сармоягузороне, ки амволи дорои иқтидори баланди иҷораро меҷӯянд.