Хонаи 4-ҳуҷрагӣ дар Вена, Döbling (ноҳияи 19-ум) | № 8819

Суроға ва макон

Ин хона дар ноҳияи бонуфузи 19-уми Вена, Döbling, ҷойгир аст, ки бо фазои орому сабз ва наздикии минтақаҳои табиӣ машҳур аст. Боғҳо, ҷойҳои пиёдагардӣ, мактабҳои бонуфуз, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо ҳама дар масофаи пиёда ҷойгиранд. Алоқаҳои аълои нақлиёти ҷамъиятӣ бо маркази шаҳр (хати метро U4, трамвайҳо ва автобусҳо) ин минтақаро ҳам барои зиндагии оилавӣ ва ҳам барои сармоягузории иҷора қулай мегардонанд.

Тавсифи объект

Ин хонаи барҳавои 113 метри мураббаъ, ки дар бинои таърихие, ки соли 1911 сохта шудааст, ҷойгир буда, шевогии меъмории классикиро бо тарҳи дохилии муосир муттаҳид мекунад. Шифтҳои баланд ва тирезаҳои калон фазоро бо нури табиӣ фаро гирифта, ҳисси ҳавоӣ ва фарохро ба вуҷуд меоранд. Фазо бо таваҷҷӯҳ ба бароҳатӣ ва функсионалӣ тарҳрезӣ шудааст:

• Чор хонаи равшан, беҳтарин барои оила ё ҷойҳои корӣ

• Ошхонаи муосир бо таҷҳизоти ҳамгирошудаи олӣ ва минтақаи наҳорӣ

• Ҳаммоми услубӣ бо душ ва ванна, сантехникаи муосир

• Фаршҳои чӯби табиӣ, равшании оқилона, масолеҳи ороишии баландсифат

• Айвон/лоджия бо манзараи ҳавлии сабз (агар лозим бошад)

• Системаҳои нави алоқа ва барқӣ, таҷҳизоти баландсифат

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати истиқоматӣ: 113 м²

• Ҳуҷраҳо: 4

• Ошёнаи 3-юм (лифт нест)

• Гармидиҳӣ: Марказӣ

• Ҳолат: Пурра таъмиршуда

• Ҳаммом: бо душ ва ванна

• Фаршҳо: чӯби табиӣ, сафолҳо

• Баландии шифт: тақрибан 3.5 м

• Тирезаҳо: дуқабата шишабандӣ, садоногузар

• Намуди зоҳирӣ: таърихӣ, хуб нигоҳдорӣшуда

Бартариҳо

• Хонаи васеъ ва равшан барои оила ё сармоягузорӣ

• Минтақаи бонуфуз ва ором бо минтақаҳои сабз

• Арзиши аъло барои пул – ~€5,530/м²

• Таъмири муосир, барои истифода ё иҷора омода аст

• Имконияти баланди даромади иҷора

• Хонаи таърихӣ бо фасади хуб нигоҳдорӣшуда ва даромадгоҳи бароҳат

💬 Дар ҷустуҷӯи амволи боэътимод дар Вена ҳастед?
Дастаи мо ба шумо аз раванди интихоб то корҳои ҳуҷҷатӣ кӯмак мерасонад ва ба шумо маслиҳат медиҳад, ки чӣ гуна ба амволи ғайриманқули даромадовар дар минтақаҳои бонуфуз сармоягузорӣ кунед.