Квартираи 4-ҳуҷрагӣ дар Вена, Döbling (мавзаи 19-ум) | № 8819

Суроға ва ҷойгиршавӣ

Хона дар ноҳияи бонуфузи 19-уми Вена, Döblingҷойгир аст, ки бо фазои ором, сабз ва наздикии минтақаҳои табиӣ машҳур аст. Боғҳо, майдончаҳои пиёдагард, мактабҳои элита, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо дар масофаи пиёда ҷойгиранд. Пайвандҳои аълои нақлиёти ҷамъиятӣ ба маркази шаҳр (хати метрои U4, трамвайҳо ва автобусҳо) минтақаро ҳам барои зиндагии оилавӣ ва ҳам сармоягузории иҷора қулай мегардонанд.

Тавсифи объект

Ин хонаи барҳавои 113 метри мураббаъ, ки дар бинои таърихие, ки соли 1911 сохта шудааст, ҷойгир буда, шевогии меъмории классикиро бо тарҳи дохилии муосир муттаҳид мекунад. Шифтҳои баланд ва тирезаҳои калон фазоро бо нури табиӣ фаро гирифта, ҳисси ҳавоӣ ва фарохро ба вуҷуд меоранд. Фазо бо таваҷҷӯҳ ба бароҳатӣ ва функсионалӣ тарҳрезӣ шудааст:

• Чор утоқи равшан, беҳтарин барои оила ё ҷойҳои корӣ

• Ошхонаи муосир бо асбобҳои олии интегралӣ ва майдони наҳорӣ

• Ҳаммоми услубӣ бо душ ва ванна, водопроводи муосир

• Фаршҳои ҳезуми табиӣ, равшании оқилона, масолеҳи баландсифати ороишӣ

• Балкон / лоджия, ки ба ҳавлии сабз нигаронида шудааст (агар лозим бошад)

• Системахои нави алока ва электрикй, арматурахои хушсифат

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати истиқоматӣ: 113 м²

• Ҳуҷраҳо: 4

• Ошёна: 3 (лифт нест)

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Ҳолати: пурра таъмир карда шудааст

• Ҳаммом: бо душ ва ванна

• Фаршхо: чуби табий, черепица

• Баландии шифт: тақрибан 3,5 м

• Тирезаҳо: дукабата, изолятсия

• Фасад: таърихӣ, хуб нигоҳдорӣ

Афзалиятҳо

• Хонаи васеъ ва равшан барои оила ё сармоягузорӣ

• Минтақаи бонуфуз ва ором бо минтақаҳои сабз

• Арзиши аъло барои пул - ~ € 5,530 / м²

• Таъмири замонавӣ, барои истиқомат ё иҷора омода аст

• Потенсиали баланди даромади иҷора

• Хонаи таърихӣ бо фасадҳои хуб нигоҳ дошташуда ва даромадгоҳи бароҳат

💬 Дар ҷустуҷӯи амволи боэътимод дар Вена?
Гурӯҳи мо ба шумо аз раванди интихоб то коркарди ҳуҷҷатҳо кӯмак мекунад ва ба шумо маслиҳат медиҳад, ки чӣ гуна ба амволи ғайриманқули даромаднок дар минтақаҳои бонуфуз сармоягузорӣ кунед.