Хонаи 3-ҳуҷрагӣ дар Вена, Rudolfsheim-Fünfhaus (ноҳияи 15) | № 6115

Суроға ва ҷойгиршавӣ

Хона дар маҳаллаи 15-уми Вена, Rudolfsheim-Fünfhaus, маҳаллаи бойи таърихӣ ва босуръат рушдёбанда ҷойгир аст. Он меъмории таърихиро бо шароити хуби муосир ба таври зебо омехта мекунад. Қаҳвахонаҳо, мағозаҳо, супермаркетҳо, марказҳои фитнесс ва боғҳо дар масофаи пиёда ҷойгиранд. Алоқаҳои хуби нақлиётиро истгоҳҳои метрои U3 ва U6, хатҳои трамвайи 6, 9 ва 18 ва автобусҳо таъмин мекунанд. Ин маҳалла ҳам барои сокинони маҳаллӣ ва ҳам муҳоҷирони кории хориҷӣ маъмул аст.

Тавсифи объект

Ин хонаи барҳавои 107 метри мураббаъ дар бинои таърихии барқароршуда аз аввали асри 20 ҷойгир аст. Интерьер услуби муосирро бо таваҷҷӯҳ ба рӯшноӣ ва функсионалӣ тавсиф мекунад. Фазо барои зиндагии бароҳати оилавӣ ё барои иҷораи даромади баланд пешбинӣ шудааст. Хусусиятҳои квартира:

• Се ҳуҷраи алоҳида бо тирезаҳои калон ва шифтҳои баланд, ки эҳсоси фазо ва равшаниро эҷод мекунанд

• Ошхонаи замонавӣ бо асбобҳои баландсифати дохилӣ ва аксентҳои мармарии услубӣ

• Ҳаммоми шево бо ороишоти олӣ ва души дарунӣ

• Фарши паркет дар хонахои истихомат, черепица дар хаммом ва ошхона

• Равшании му-лохизакорона, системахои нави алока ва электрикй, арматура-хои хушсифат

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати истиқоматӣ: 107 м²

• Ҳуҷраҳо: 3

• Ошёна: 3 (лифт нест)

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Ҳолати: пурра таъмир карда шудааст

• Фарш: паркет ва черепица

• Баландии шифт: тақрибан 3 м

• Тирезаҳо: дукабата, изолятсия

• Фасад: таърихӣ, барқароршуда

Афзалиятҳо

✅ Потенсиали хуби сармоягузорӣ ва талаботи баланди иҷора
✅ Ҳуҷраҳои барҳаво, равшан ва тарҳи функсионалӣ
✅ Минтақаи бонуфуз ва рушдёбанда бо инфрасохтори пешрафта
✅ Пардохти баландсифати замонавӣ
✅ Арзиши аъло барои пул - ~3897 €/м²
✅ Барои ишғол ё иҷора омода аст.

💬 Дар ҷустуҷӯи манзил барои зиндагии бароҳат ё сармоягузории фоидаовар?
Гурӯҳи мутахассисони мо ба шумо дар анҷом додани транзаксия ва маслиҳат оид ба иҷора ва сармоягузорӣ дар амволи ғайриманқули Вена кӯмак мерасонанд.