Квартираи 3-ҳуҷрагӣ дар Вена, Margareten (моҳираи 5) | № 5105

Суроға ва ҷойгиршавӣ

Хона дар ноҳияи бонуфуз ва динамикӣ рушдёбандаи Margareten (моҳираи 5-уми Вена) . Ин маҳалла бо дастрасии қулайи нақлиёт ва инфрасохтори васеъ машҳур аст: истгоҳҳои метро (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), хатҳои трамвай ва автобус ва дастрасии зуд ба маркази шаҳр ва ноҳияҳои тиҷоратӣ дар масофаи пиёда ҷойгиранд. Гирду атрофро қаҳвахонаҳои бароҳат, тарабхонаҳое, ки таомҳои байналмилалӣ пешкаш мекунанд, кӯчаҳои савдо, супермаркетҳо ва иншооти варзишӣ ва фарҳангӣ иҳота кардаанд. Маҳалла тарзи ҳаёти муосирро бо оромии минтақаҳои истиқоматӣ муттаҳид намуда, онро махсусан барои оилаҳо ва мутахассисони ҷавон ҷолиб мегардонад.

Тавсифи объект

хонаи 75 м² , ки соли 2004 сохта шудааст, дар як бинои муосири хуб нигоҳ дошташуда бо лифт ва ҳавлии сабз ҷойгир аст. Тарҳбандии дурахшон ва функсионалии он онро ҳам барои истиқомат ва ҳам барои иҷора қулай мегардонад.

Дар квартира барои зиндагии бароҳат ҳама чиз мавҷуд аст:

• хонаи васеъ бо майдони нишаст ва ошхона, тирезаҳои калон равшании табииро таъмин мекунанд

• ошхонаи алохидаи хозиразамон бо асбобу анчоми дарунсохт ва мебели хушсифат

• ду хонаи хоб, ки яке аз онҳо метавонад ҳамчун кӯдакистон ё омӯзиш истифода бурда мешавад

• ҳаммом бо душ ва ороиши услубӣ

• ҳаммом алоҳида барои роҳати

• балкон (мувофиқи тарҳи хона, баромадан ба ҳавлӣ ё кӯча имконпазир аст)

• шкафҳои нигоҳдории дарунсохт

Дохил бо рангҳои сабук, бо истифода аз масолеҳи баландсифат: фарши паркетӣ, равшании замонавӣ, тирезаҳои пластикӣ бо изолятсияи садо оро дода шудааст.

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати зист: ~75 м²

• Соли сохташуда: 2004

• Ҳуҷраҳо: 3 (ҳуҷраи меҳмонхона + 2 хонаи хоб)

• Ошёна: 3 (бо лифт)

• Гармидиҳӣ: марказӣ (газ)

• Ҳолати: Аъло, барои иқомат омода

• Ҳаммомҳо: ҳаммом + ҳоҷатхонаи меҳмонон

• Фаршҳо: паркет, плита

• Баландии шифт: ~2,7 м

• Тирезаҳо: шишабандии дукарата, каммасрафи энергия

Афзалиятҳо

• Ҷойгиршавии қулай дар наздикии маркази шаҳр, дар наздикии хатҳои метро ва трамвай

• Бинои замонавӣ бо лифт ва майдонҳои кабудизоркунӣ

• Тарҳбандии беҳтарин барои оила ё иҷора

• Ҳолати аъло - сармоягузорӣ лозим нест

• Арзиши аъло барои пул (~€4,827/м²)

• Минтақае, ки дар байни иҷоракорон ва харидорон талабот зиёд аст

💬 Хона барои оилаҳо, мутахассисони ҷавон ё сармоягузороне, ки дар ҷустуҷӯи манзили замонавӣ дар маркази Вена бо потенсиали аълои иҷора ва сармояи дарозмуддат мувофиқанд.