Квартираи 3-ҳуҷрагӣ дар Вена, Hernals (17-ум ноҳияи) | № 4717

Суроға ва ҷойгиршавӣ

Хона дар ноҳияи Hernals (моҳираи 17-уми Вена), як қисми ором ва сабзи шаҳр ҷойгир аст, ки зиндагии бароҳатро бо наздикии маркази шаҳр муттаҳид мекунад. Дар ин ҷо шумо ҳама чизҳои лозимиро пайдо мекунед: супермаркетҳо, мактабҳо, марказҳои тиббӣ, клубҳои варзишӣ, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо. Боғҳо ва сайругаштҳо дар масофаи пиёда ҷойгиранд, инчунин алоқаҳои қулайи нақлиёти ҷамъиятӣ: хати метрои U6, трамвайҳои 2, 43 ва 44 ва хатсайрҳои автобусҳо ба маркази шаҳр зуд пайваст мешаванд.

Тавсифи объект

Ин хонаи барҳавои 63 метри мураббаъ дар бинои соли 1970 ҷойгир шудааст, ки фасади хуб нигоҳ дошташуда ва ҳавлии сабз дорад. Он дорои тарҳбандии хуб тарҳрезӣ ва ҳуҷраҳои равшан ба шарофати тирезаҳои калон ва шифтҳои баланд. Фаршҳои гарми паркети табиӣ ва ороишҳои бетараф фазои бароҳат эҷод мекунанд ва ба осонӣ мутобиқ кардани фазо ба услуби шумо мусоидат мекунанд.

Тақсимоти функсионалии биноҳо:

• Ҳуҷраи васеъ бо тирезаи калон, ки барои майдони нишаст ва ошхона мувофиқ аст

• Ошхонаи алоҳида бо имкони насб кардани асбобҳои муосири дарунсохт

• Ду хонаи хоб бо минтақаҳои хуб, ором ва равшан

• Ҳаммом бо ванна ва плитаҳои босифат

• Толори даромадгоҳ бо ҷой барои гардеробҳои дарунсохт

• Балкон, ки ба ҳавлии сабз нигаронида шудааст

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати зист: 63 м²

• Ҳуҷраҳо: 3 (ҳуҷраи меҳмонхона + 2 хонаи хоб)

• Соли сохтмон: 1970

• Ошёна: миёна (бино бо лифт)

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Фарш: паркет ва черепица

• Баландии шифт: тақрибан 2,8 м

• Ҳолати: хуб, мувофиқ барои истиқомат ё таъмир мувофиқи табъи шумо

• Нарх: €557,000 (~€4,117/м²)

Афзалиятҳо

• Ҷойгоҳи ором ва сабз бо инфрасохтори хуб рушдёфта

• Алоқаҳои нақлиётии қулай ба маркази шаҳр

• Тарҳбандии хуб - ҳам барои оилаҳо ва ҳам барои иҷора мувофиқ аст

• Нархи ҷолиб барои минтақа

• Квартира дорои фазои бароҳат ва равшан аст.

• Потенсиали баланд бардоштани арзиш бо таъмири хурди косметикӣ

💬 Ин квартира интихоби хубест ҳам барои истиқомати шахсӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ. Мо транзаксияро дар ҳама марҳила дастгирӣ мекунем, маслиҳатҳои ҳуқуқӣ ва молиявӣ медиҳем ва инчунин ба ғайрирезидентҳои Австрия кӯмак мерасонем.