Квартираи 3-ҳуҷрагӣ дар Вена, Floridsdorf (ноҳияи 21) | № 6721

Суроға ва ҷойгиршавӣ

Хона дар Floridsdorf , маҳаллаи 21-уми Вена ҷойгир аст, ки фазои ороми истиқоматиро бо инфрасохтори мувофиқ муттаҳид мекунад. Дар ин ҷо ҳама чиз барои зиндагии бароҳат мавҷуд аст: супермаркетҳо, мактабҳо, боғчаҳо, муассисаҳои тиббӣ, марказҳои фитнесс, кафеҳои бароҳат. Floridsdorf бо боғҳои сабз, сайругаштҳо ва наздикии дарёи Дунай машҳур аст, ки онро барои оилаҳои кӯдакдор ва дӯстдорони берунӣ махсусан ҷолиб мегардонад. Дастрасии аълои нақлиёт: истгоҳҳои наздики метро (U6), S-Bahn (роҳи роҳи оҳани шаҳрӣ), автобусҳо ва трамвайҳо пайвасти зудро ба маркази шаҳр ва дигар ноҳияҳои Вена таъмин мекунанд.

Тавсифи объект

Ин хонаи равшан ва барҳавои 73 м² дар биное ҷойгир аст, ки соли 1917 сохта шудааст, бо паҳлӯи хуб нигоҳдошташуда ва фазои хоси меъмории Вена. Амвол дар ҳолати хуб қарор дорад ва ҳам барои истиқомати шахсӣ ва ҳам барои иҷора мувофиқ аст.

Тарҳбандии функсионалӣ барои оила ё ҷуфти ҳамсарон бароҳатиро таъмин мекунад:

• Як меҳмонхонаи васеъ бо тирезаҳои калон фазоро бо нури табиӣ пур мекунад

• Ду хонаи хоби алоҳида, ки барои як оила ё ҳамчун ҳуҷраи омӯзишӣ ва кӯдакон мувофиқанд

• Ошхона бо майдони ошхона ва фазои васеи нигоҳдорӣ

• Ҳаммом бо душ

• Шифтҳои баланд ва тарҳбандии классикӣ эҳсоси васеъро эҷод мекунанд.

Хона бо омезиши бомуваффақияти ҷолиби таърихӣ ва бароҳати муосир фарқ мекунад.

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати зист: ~73 м²

• Ҳуҷраҳо: 3

• Ошёна: 1

• Соли сохташуда: 1917

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Вазъият: квартираи хуб таъмиршуда, барои истикомат омода

• Фарш: паркет ва черепица

• Баландии шифт: ~3 м

• Тирезаҳо: калон, ду шишабандӣ

• Фасад: таърихӣ, барқароршуда

Афзалиятҳо

• Беҳтарин вариант барои оила ё сармоягузорӣ

• Минтақаи дорои инфрасохтори пешрафта ва минтақаҳои сабз

• Наздикӣ ба нақлиёт - пайвасти қулай ба маркази шаҳр

• Арзиши аъло барои пул (~2500 €/м²)

• Потенсиали умедбахши иҷора

💬 Оё мехоҳед бидонед, ки чӣ гуна ба амволи ғайриманқули Вена фоидаовар сармоягузорӣ кунед ё барои оилаатон амвол пайдо кунед? Мо метавонем дар машваратҳо, дастгирии транзаксия ва ҳуҷҷатҳои ҳуқуқӣ кӯмак расонем.