Квартираи 3-ҳуҷрагӣ дар Вена, Alsergrund (9-ум ноҳияи) | № 5509

Суроға ва ҷойгиршавӣ

Хона дар маркази ноҳияи 9-уми Вена, Alsergrundҷойгир аст, ки бо фазои зеҳнӣ ва фарҳангии худ машҳур аст. Дар масофаи пиёда Донишгоҳи Вена, кампуси тиббии AKH, мактабҳои бонуфуз, осорхонаҳо, қаҳвахонаҳои бароҳат ва боғҳои сабз мавҷуданд. Алоқаҳои хуби нақлиётӣ тавассути хати метрои U6 ва трамвайҳои 5, 33, D, 43 ва 44 таъмин карда мешаванд ва маркази шаҳр ҳамагӣ чанд дақиқа дур аст.

Тавсифи объект

Ин хонаи васеъ ва равшани масоҳати 59 м² дар бинои таърихии соли 1912 сохта шуда, бо фасади хуб нигоҳ дошташуда ва ҳавлии сабз дорад. Хона барои истиқомат ё иҷора омода аст ва ороиши замонавии он омезиши меъмории классикӣ ва зиндагии муосирро таъкид мекунад. Тарҳ инҳоро дар бар мегирад:

• Ҳуҷраи васеи меҳмонхона бо шифтҳои баланд ва тирезаҳои калон фазоро бо нури табиӣ пур мекунад

• Ду хонаи хоб, ки барои як оила ё майдони корӣ комил аст

• Ошхонаи алоҳида бо асбобҳои муосири дарунсохт

• Хаммом бо душ ва асбобхои хушсифати водопровод

• Фаршҳои паркетӣ ва равшании оқилона фазои гарм ва ҳамоҳангиро ба вуҷуд меоранд

Ҳама шабакаҳои коммуналӣ ва системаҳои барқӣ нав карда шуданд, арматураҳои баландсифат насб карда шуданд ва тирезаҳои аз садо изолятсияшуда бароҳатӣ ва махфиятро таъмин мекунанд.

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати зист: ~59 м²

• Ҳуҷраҳо: 3

• Ошёна: 2 (лифт нест)

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Ҳолати: пурра таъмир карда шудааст

• Ҳаммом: бо душ

• Фаршҳо: паркети табиӣ, плитка

• Баландии шифт: тақрибан 3 м

• Тирезаҳо: дукабата, изолятсия

• Фасад: таърихӣ, барқароршуда

Афзалиятҳо

✅ Ҷойгоҳи бонуфуз дар маҳаллаи 9 - наздик ба донишгоҳҳо, осорхонаҳо ва боғҳо
✅ Арзиши аъло барои пул - ~4779 €/м²
✅ Се ҳуҷраи алоҳида ва ошхона, ки барои оила ё иҷора мувофиқ аст
✅ Омода барои кӯчидан ё ба иҷора додан
✅ Хонаи равшан ва ором бо шифтҳои баланд
✅ Хонаи таърихӣ, бо боғи хуб нигоҳ дошташуда

💬 Дар ҷустуҷӯи манзили бароҳат ё сармоягузорӣ ба амволи фоиданоки Вена? Мо транзаксияҳоро барои резидентҳо ва ғайрирезидентҳои ИА дастгирӣ мекунем, имконоти беҳтаринро интихоб мекунем ва дар коркарди ҳуҷҷатҳо кӯмак мерасонем.