Квартираи 2-ҳуҷрагӣ дар Вена, Penzing (моҳираи 14) | № 3714

Суроға ва ҷойгиршавӣ

Хона дар маҳаллаи 14-уми Вена, Penzing , ки бо фазои ором ва фаровонии майдонҳои сабз машҳур аст. Он шароити хуби шаҳрро бо наздикӣ ба табиат муттаҳид мекунад: дар наздикии Wien Erwald, Park Schönbrunn, сайругаштҳои бароҳат ва роҳҳои велосипедронӣ ҷойгиранд. Ин минтақа бо маркази шаҳри Вена хуб пайваст аст: истгоҳҳои метрои наздик (U4), хатҳои трамвай (49, 52) ва хидмати қатораи S-Bahn дастрасии зудро ба маркази таърихии шаҳр ва ноҳияҳои тиҷоратӣ таъмин мекунанд. Магазинхо, мактабхо, кахвахонахо ва клубхои спортй низ дар масофаи пиёда чойгиранд.

Тавсифи объект

Ин хонаи зебои дуҳуҷрагӣ, ки масоҳати 63,19 м² , дар бинои хуб нигоҳдошташуда, ки соли 1912 сохта шудааст, бо фасадҳои зебои услуби Вена ҷойгир аст. Фазо барои ҳадди аксар расонидани нури табиӣ ва бароҳат тарҳрезӣ шудааст:

• Меҳмонхонаи васеъ бо тирезаҳои калон ва шифти баланд, ки барои истироҳат ва фароғат мувофиқ аст

• Хонаи хоби алоҳида бо фазои васеъ барои гардероб ва майдони корӣ

• Ошхона бо имкони насби асбобҳои замонавӣ ва майдони ошхона

• Ҳаммом бо душ, ки бо оҳангҳои равшан ва торик оро дода шудааст

• Фаршҳои ҳезуми табиӣ, тафсилоти классикии дохилӣ, зебогии таърихии ҳифзшуда

Квартира равшан, ором буда, ба шарофати омезиши мутаносиби услуби классикӣ ва бароҳатии муосир фазои бароҳат ба вуҷуд меорад.

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати зист: ~63,19 м²

• Ҳуҷраҳо: 2

• Ошёна: 2 (бино бе лифт)

• Соли сохташуда: 1912

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Баландии шифт: тақрибан 3 м

• Фаршҳо: паркети табиӣ, плитка

• Ҳолати: хуб нигоҳдорӣ, омода барои истиқомат ё таъмири косметикӣ

• Тирезаҳо: калон, бо изолятсияи хуби садо

• Фасад: таърихӣ, дар ҳолати хуб

Афзалиятҳо

• Минтақаи Penzing ором ва сабз буда, инфрасохтори аъло дорад.

• Нархи дастрас: ~3,500 €/м² – пешниҳоди олӣ барои Вена

• Потенсиали баланди иҷора (махсусан дар байни оилаҳо ва мутахассисони ҷавон)

• Тарҳбандии бароҳат ва ҳуҷраҳои васеъ

• Хонаи таърихӣ ва хуб нигоҳ дошташуда бо фазои классикии Вена

💡 Ҳам барои истиқомати шахсӣ ва ҳам ҳамчун сармоягузорӣ барои иҷора мувофиқ аст.