Хонаи 2-ҳуҷрагӣ дар Вена, Floridsdorf (ноҳияи 21-ум) | № 4421

Суроға ва макон

Floridsdorf ҷойгир аст , ки бо муҳити сабз, боғҳои васеъ ва фазои бароҳаташ машҳур аст. Он тарзи ҳаёти ором ва нақлиёти қулайро пешниҳод мекунад: дар наздикӣ истгоҳҳои метрои U6, қатораҳои мусофирбари S-Bahn, трамвайҳо ва автобусҳо мавҷуданд. Мағозаҳо, супермаркетҳо, дорухонаҳо, мактабҳо ва иншооти варзишӣ дар масофаи пиёда ҷойгиранд. Боғҳо, канали Дунай ва соҳилҳо барои сайругашт ва истироҳат дар наздикӣ ҷойгиранд.

Тавсифи объект

Як хонаи равшан ва паймон бо масоҳати 45 м² дар бинои хуб нигоҳдорӣшуда, ки соли 1968 сохта шудааст, ба фурӯш гузошта мешавад. Хона дорои тарҳбандии функсионалӣ буда, ҳам барои манзили шахсӣ ва ҳам ҳамчун амволи сармоягузорӣ бо иқтидори хуби иҷора мувофиқ аст.

Фазои дохилӣ то ҳадди имкон оқилона ташкил карда шудааст:

• Як меҳмонхонаи васеъ бо тирезаҳои калон, ки ҳуҷраро бо нури табиӣ пур мекунад

• Як хонаи хоби бароҳате, ки аз меҳмонхона ҷудо карда шудааст

• Ошхонаи муосир бо ҳама чизҳои зарурӣ барои зиндагии бароҳат муҷаҳҳаз шудааст

• Ҳаммом бо душ дар услуби минималистӣ

• Равшании бодиққат, анҷомҳои сабук ва оҳангҳои ороми дохилӣ

Хусусиятҳои асосӣ

• Масоҳати истиқоматӣ: ~45 м²

• Ҳуҷраҳо: 2 (меҳмонхона + хобгоҳ)

• Ошёнаи: 4-ум (бино бе лифт)

• Соли сохташуда: 1968

• Ҳолат: хуб нигоҳдорӣ шудааст, барои истиқомат омода аст

• Ҳаммом: бо душ

• Фаршҳо: паркет, плиткаҳо

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Тирезаҳо: пластикӣ, сарфакунандаи энергия

• Хона: дар ҳолати хуб, ҳавлии сабз

Бартариҳо

• Нархи беҳтарин: танҳо ~3067 €/м²

• Минтақаи ором ва сабз бо инфрасохтори рушдёфта

• Дастрасии аълои нақлиётӣ (метро, ​​S-Bahn, трамвай)

• Идеалӣ барои донишҷӯён, мутахассисони ҷавон ё оилаҳои хурд

• Аз сабаби макон ва тарҳбандии он барои иҷора мувофиқ аст

💡 Ин хона омезиши аълои нарх, сифат ва маконро пешниҳод мекунад. Ҳам барои истифодаи манзилӣ ва ҳам барои сармоягузории дарозмуддат мувофиқ аст.