Хонаи дуҳуҷрагӣ дар Вена, Alsergrund (ноҳияи 9-ум) | № 3209

Суроға ва макон

Хона дар маҳаллаи бонуфузи Alsergrund (моҳираи 9-уми Вена) , ки макони маъмул барои зиндагӣ ва сармоягузорӣ. Ин минтақа фазои таърихиро бо бароҳатии муосир муттаҳид мекунад: Донишгоҳи Вена, кампуси AKH, мактабҳо, театрҳо, қаҳвахонаҳои бароҳат ва боғҳо дар наздикӣ ҷойгиранд. Ба маркази шаҳр пиёда ё тавассути нақлиёти ҷамъиятӣ ба осонӣ дастрас аст: истгоҳҳои метрои U6 ва U2 , инчунин хатҳои трамвайи 5, 33, D, 43 ва 44 .

Тавсифи объект

Ин хонаи барҳавои дуҳуҷрагӣ, ки 60 метри мураббаъ аст, дар бинои хуб таъмиршуда ҷойгир аст, ки соли 1969 сохта шудааст. Квартира пурра таъмир карда шудааст ва барои истикомат омода аст. Интерьер дар услуби муосир бо таваҷҷӯҳ ба фазои равшан ва функсионалӣ тарҳрезӣ шудааст.

Тарҳ:

• Як меҳмонхонаи васеъ бо тирезаҳои калон ва ҷой барои ошхона

• Хонаи хоб бо мебели бароҳат ва дастрасӣ ба майдони нишаст

• Ошхонаи муосир бо аксентҳои дурахшон ва асбобҳои дарунсохт

• Ҳаммоми бароҳат бо душ ва ороиши замонавӣ

• Кори васеъ бо ҷой барои гардероб

Хусусиятҳои асосӣ

• Майдони зист: ~60 м²

• Ҳуҷраҳо: 2

• Соли сохташуда: 1969

• Ошёнаи 3-юм (лифт нест)

• Гармидиҳӣ: марказӣ

• Ҳолат: Таъмири муосир, барои истифода омода

• Фаршҳо: паркет ва плиткаҳо

• Баландии шифт: ~2.7 м

• Тирезаҳо: пластикӣ, бо изолятсияи садо

• Фасад: хуб нигоҳ дошташуда, замонавӣ

• Мебел: ба нархи хона дохил карда шудааст

Бартариҳо

• Минтақаи бонуфуз бо талаботи баланди иҷора

• Дастрасии аълои нақлиёт ва инфрасохтор

• Таъмири замонавӣ - сармоягузории иловагӣ талаб карда намешавад

• Нархи олӣ: ҳамагӣ ~4700 €/м²

• Муносиб барои истифодаи шахсӣ ё ҳамчун сармоягузорӣ

💡 Ин хона интихоби хубест барои онҳое, ки дар ҷустуҷӯи амволи мутамарказ дар Вена, ки бароҳатӣ ва услуби муосирро муттаҳид мекунад ва инчунин барои сармоягузороне, ки даромади устувори иҷора мегиранд.