Ноҳияи 15-уми Вена – Рудолфхайм-Фюнфхаус

Ноҳияи 15-уми Вена, ки бо номи Рудолфшайм-Фунфхаус маъруф аст, дар қисми ғарбии пойтахти Австрия ҷойгир аст ва бо ноҳияҳои Маргаретен, Мариахилф, Оттакринг, Пензинг ва Майдлинг . Он ба маркази таърихии шаҳр нисбатан наздик аст, аммо хусусияти беназири худро нигоҳ медорад. Ба он артерияҳои муҳими нақлиётӣ, аз ҷумла хатҳои метрои U3 ва U6, хатсайрҳои трамвай ва қатораҳо хизмат мерасонанд, ки онро барои зиндагӣ ва кор қулай мегардонанд. Ба шарофати ин инфрасохтор, Рудольфсхайм-Фунфхаус як пули байни маркази Вена ва ноҳияҳои ғарбӣ гардид.

Ноҳияи 15-уми Вена бо сохтори бисёрфарҳангӣ ва бисёрқабатаи худ . Дар ин чо бинохои таърихии асри 19 бо комплексхои хозиразамони исти-коматй, муассисахои маданй-равшаннамой ва марказхои савдо якчоя ву-чуд доранд. Ноҳия дорои фазои пурқувват ва динамикии шаҳр аст, аммо инчунин дорои ҳавлиҳои ором ва майдонҳои сабз дорад.

Рудолфшайм-Фюнфхаус макони шумораи зиёди донишҷӯён, муҳоҷирон ва оилаҳои ҷавон аст, ки сохтори беназири иҷтимоии онро ташаккул медиҳанд. Ин маҳалларо аксар вақт маҳаллаи "гузаришӣ" меноманд - байни Венаи анъанавӣ бо меъмории классикии он ва метрополияи муосир ва бисёрфарҳангӣ.

Ноҳияи 15-уми Вена аз ҷиҳати иқтисодӣ хеле гуногун аст. Он дорои як қатор корхонаҳои хурди оилавӣ, марказҳои савдои калон, биноҳои офисӣ ва ҷойҳои фарҳангӣ мебошад. Ин Rudolfsheim-Fünfhausро як интихоби маъмул барои ҳам сокинон ва ҳам сармоягузороне, ки ба Вена таваҷҷӯҳ доранд, месозад. Солҳои охир дар ин ҷо лоиҳаҳои азнавсозии биноҳо, навсозии инфрасохтор ва рушди ҷойҳои ҷамъиятӣ фаъолона амалӣ карда мешаванд.

Таърихи ноҳияи 15-уми Вена таҳаввулоти куллии шаҳрро инъикос мекунад: аз шаҳракҳои деҳотӣ ва шаҳраки ҳунарманд то як маркази пурқуввати шаҳрӣ бо манзараи фаъоли фарҳангӣ ва иҷтимоӣ. Рудольфшайм-Фунфхаузи муосир дар натиҷаи муттаҳидшавии якчанд ҷамъиятҳои мустақил ба вуҷуд омадааст, ки ҳар яки онҳо ба рушд ва характери он мусоидат карданд.

Агар шумо ба харитаҳои таърихии ноҳияҳои Вена назар андозед, мебинед, ки дар ҳудуди ноҳияи 15-уми имрӯза ҳанӯз дар асрҳои миёна зиндагӣ мекарданд. Аввалин зикри шаҳракҳо дар ин ҷо ба асри 13 рост меояд, вақте ки канораҳои ғарбии Вена тадриҷан ба минтақаҳои кишоварзӣ ва ҳунармандӣ табдил ёфтанд.

Дар он чое, ки холо кучахои имруза вокеъ гардидаанд, дехахои хурдакак ва бошишгоххои сахрой мавчуд буданд, ки сокинони онхо ба токпарварй, чорводорй ва винокорй машгул буданд. Ин заминхо тахти сарпарастии дайрхо ва оилахои ашрофзодаи махалли буданд, ки сохтори иктисодии онхоро муайян мекарданд.

Номи Fünfhaus («Панҷ хона») ба асри 15 рост меояд. Он ба як посёлкаи хурди панҷ хоҷагӣ дахл дорад, ки бо сабаби наздик будани худ ба роҳҳои тиҷоратӣ ва Вена тадриҷан васеъ мешуд. Дар ибтидои асри 18, Фунфхаус аллакай як канори назаррасе буд, ки хонаи косибон, тоҷирон ва коргарон буд.

Рудолфсхайм баъдтар, дар нимаи дуюми асри 19, дар давраи саноатикунонӣ пайдо шуд. Он ба номи шоҳзодаи валиаҳд Рудолф, писари император Франц Иосиф I номгузорӣ шудааст. Дар ин вақт, шабакаи роҳи оҳан фаъолона рушд мекард ва ин ноҳияҳои нави Вена барои коргарон ва истеҳсолкунандагон ҷолиб гардиданд. Аввалин корхонаҳои саноатӣ таъсис дода шуданд ва биноҳои истиқоматӣ барои қонеъ кардани аҳолии афзоянда сохта шуданд.

Дар асри 19 дар канори ғарбии Вена ба пойтахт фаъолона муттаҳид карда шуд. Дар соли 1892, Фунфхаус, Рудолфсхайм ва деҳаҳои ҳамсоя ба таври расмӣ қисми Вена ҳамчун ноҳияи 15-ум шуданд. Ин процесс бо суръати тези сохтмон хамрох шуд: бинохои истикоматии Гриндерцейт комат рост карданд, мактабхо, беморхонахо ва калисохо кушода шуданд. Сохти чамъиятии нохияро пеш аз хама коргарон ва мухочирони дигар китъахои империяи Австро-Венгрия, ки дар Вена макони муносиб мечустанд, ташаккул медоданд.

Дар ибтидои асри 20 ин район характери райони серахолии коргарнишин пайдо кард. Дар ин чо заводхои бофандагй, чарм ва хурокворй чойгир буданд, ки дар атрофи онхо тамоми блокхои манзили коммуналй ба вучуд меомаданд. Дар давраи Республикаи Якум (1918—1934) Рудольфсхайм-Фунфхаус як кисми программаи сохтани манзили арзон барои коргарон гардид. Бисёре аз маҷмааҳои мунисипалӣ аз он давра имрӯз боқӣ монда, қисми муҳими мероси меъмориро ташкил медиҳанд.

Дар солхои байни чанг район хеле фаъоли чамъияти буд, дар ин чо иттифокхои касаба, иттиходияхои коргарон ва клубхои маданият фаъол буданд. Аммо худи хамин давра бо задухурдхои сиёсй ва бесуботй cap шуд, ки боиси пайдо шудани районхои чинояткорй дар Вена гардид.

Дар солхои чанги дуйуми чахон район ба харобии калон дучор шуд. Наздик будани он ба хатҳои роҳи оҳан ва иншооти саноатӣ онро ҳадафи ҳамлаҳои ҳавоӣ қарор додааст. Бисёр биноҳо хароб ва ё вайрон шуданд ва шумораи аҳолӣ хеле кам шуд. Баъд аз чанг процесси дуру дарози аз нав баркарор намудани районхои но-хаббаби Вена огоз ёфт: дар чойхои бинохои харобшуда махаллахои нав комат рост карданд, гарчанде ки меъмории кухна на хамеша нигох дошта мешуд.

Дар нимаи дуюми асри 20 Рудолфшайм-Фунфхаус дар Вена тадриҷан ба як маҳаллаи маъмулии шаҳрӣ бо гузаштаи пурқуввати синфи коргар табдил ёфт. Дар солхои 60-ум ва 70-ум мухочирон аз Туркия, Югославия ва дигар мамлакатхо ба ин чо кучида, демографии махаллиро тагьир доданд. Махалла сермиллат гардид, ки ин дар хаёти мадании он тачассум ёфт: магазинхо, ресторанхо, чамъиятхои нави динй ба вучуд омаданд.

Дар ин муддат сохтмони фаъолонаи манзили коммуналй давом кард, ки ба шарофати он ба бисьёр оилахо имконият дода шуд, ки дар шароити муосир зиндагй кунанд.

Аз охири асри 20 ва махсусан аз солҳои 90-ум ноҳия ба марҳалаи нави рушд ворид шуд. Махаллахои кухна таъмир карда, комплексхои истикоматии замонавй сохта, инфраструктура инкишоф ёфт. Дар баробари ин район симои синфии коргару маданияти худро нигох доштааст.

Имрӯз, Рудолфсхайм-Фунфхаус ҳамчун як ноҳияи тазодҳо қабул карда мешавад: биноҳои таърихӣ, маҷмааҳои мунисипалӣ аз солҳои 1920 ва иншооти нави истиқоматӣ дар ин ҷо якҷоя зиндагӣ мекунанд. Сохтори иҷтимоӣ баробар гуногун аст, аз донишҷӯён ва мутахассисони ҷавон то оилаҳои муҳоҷир ва нафақахӯрон.

Таърихи Рудолфсхайм-Фунфхаус равандҳои асосии Венаро инъикос мекунад: индустриализатсия, урбанизатсия, муҳоҷират, барқарорсозии пас аз ҷанг ва ҳамгироии муосири фарҳангҳои гуногун. Агар шумо дар ҷустуҷӯи маҳаллаҳои беҳтарин барои зиндагӣ дар Вена бошед, ин вариант муҳити тағйирёфтаи шаҳрро нишон медиҳад, ки хотира ва анъанаҳои таърихиро ҳифз кардааст.

Рудолфсхайм-Фунфхаус масоҳати тақрибан 3,9 километри мураббаъро дар бар мегирад ва яке аз ноҳияҳои паймонтарини Вена мебошад. Сарфи назар аз андозаи хурди худ, он аз зичии баланди истиқоматӣ ва аҳолӣ фахр мекунад, асосан аз таърихи худ ҳамчун ноҳияи коргарнишин ва саноатӣ. Аз ҷиҳати ҷуғрофӣ, он аз шарқ ба ғарб тӯл мекашад ва бо нақлиёти муҳим ва аломатҳои табиӣ иҳота шудааст.

Ба харитаи ноҳияҳои Вена нигариста, шумо хоҳед дид, ки ноҳияи 15-ум дар шарқ бо Мариахилф ва Нойбау ҳамсарҳад буда, онро бо маркази шаҳр мепайвандад. Ҳамсояҳои он дар ҷануб Мейдлинг ва Маргаретен ва дар ғарб Пензинг мебошанд. Сарҳади шимолиро ноҳияи Оттакринг ташкил медиҳад. Нуктаи муҳимтарин роҳи истгоҳи роҳи оҳаниWien Westbahnhof мебошад, ки аз қисмати шарқии ноҳия мегузарад.

Наздикии он ба маркази шаҳр Рудолфсхайм-Фунфхаусро барои дастрасии нақлиёт ҷолиб мегардонад: истгоҳҳои метрои U3 ва U6, инчунин хатҳои сершумори трамвай ва автобусҳо дар ин ҷо ҷойгиранд. Якчанд кӯчаҳои калон, аз қабили Mariahilfer Strasse, Schwendgasse ва Linke Wienzeile, ҳамсояро бурида, матои шаҳрии онро ташаккул медиҳанд.

Район ба якчанд микрорайонхо таксим шудааст, ки хар кадоми онхо хусусияту характери ба худ хос доранд.

• Фунфхаус. Мағзи таърихии ноҳия, ки ба тамоми минтақа номи худро медиҳад. Дар ин чо бинохои истикоматии охири асри 19 ва ибтидои асри 20, инчунин комплексхои калони коммуналй, ки дар солхои 20—30-ум сохта шудаанд, нигох дошта шудаанд. Бинохо зич, кучахо танг, меъмории характерноки «синфи коргар» мавчуд аст.
• Рудолфшайм. Ин маҳалла, ки дар давраи саноатӣ ташаккул ёфтааст, бо тарҳбандии хаттии кӯчаҳо ва биноҳои саноатӣ-истиқоматӣ хос аст. Имрӯз, он аз таъмири фаъол идома дорад ва маҷмааҳои нави истиқоматӣ бо нигоҳ доштани меъмории таърихӣ пайдо мешаванд.
• Зеехоф ва атрофи он. Ин минтақа бо омезиши манзилҳои кӯҳна ва нав машҳур аст. Дар он биноҳои истиқоматии муосир, майдонҳои савдо ва якчанд иншооти фарҳангӣ ҷойгиранд. Ин минтақа ба таври фаъол ҳамчун манзили истиқоматӣ барои донишҷӯён ва мутахассисони ҷавон истифода мешавад.
• Минтақаи Mariahilfer Strasse. Кисми шаркии район бо маркази тичоратии шахр пайваст аст. Mariahilfer Strasse яке аз кӯчаҳои пурқуввати Вена аст, ки дар он мағозаҳо, тарабхонаҳо ва биноҳои офисӣ ҷойгир аст. Ин район назар ба махаллахои коргарнишини гарб характери бештар «марказй» дорад.

Тараккиёти район таърихи серсохаи онро инъикос мекунад. Захираи асосии бинохо аз бинохои охири асри 19 «Гриндерцейт» иборат аст: бинохои истикоматии дорой хавлихое, ки дар онхо оилахои коргарнишин зиндагй мекарданд. Дар давраи байниҷангӣ, онҳо бо комплексҳои азими мунисипалӣ, ки бо меъмории функсионалӣ ва ҳавлиҳои васеъ фарқ мекунанд, пурра карда шуданд.

Пас аз Ҷанги Дуюми Ҷаҳонӣ, маҳаллаҳои биноҳои маъмулии солҳои 1950-1970, аз ҷумла биноҳои баландошёна пайдо шуданд. Дар даҳсолаҳои охир, маҷмааҳои истиқоматии замонавӣ фаъолона бунёд карда шуданд, ки симои минтақаро, бахусус дар наздикии марказҳои нақлиётӣ ва минтақаҳои савдо дигар мекунанд.

Новобаста ба ободонии зич, район якчанд майдону майдонхои сабзу хуррам дорад. Боғҳои калон назар ба дигар қисматҳои Вена камтар маъмуланд, аммо ҳавлӣ ва майдончаҳои мавҷуда барои сокинони маҳаллӣ вазифаи муҳимро адо мекунанд. Лоиҳаҳои фазои ҷамъиятӣ дар қад-қади хатҳои роҳи оҳан ва дар канори Рудолфшайм-Фунфхаус идома доранд, ки ҳадафи он ба яке аз маҳаллаҳои беҳтарини Вена табдил додани он.

Ба ҳавлиҳои дохилии биноҳои мунисипалӣ диққати махсус дода мешавад: онҳо ба ҷойҳои истироҳат, муошират ва ҳувияти маҳаллӣ табдил меёбанд.

Рудолфсхайм-Фунфхаус бо зичии баланди аҳолӣ хос аст - тақрибан 75,000 нафар дар як минтақаи нисбатан хурд зиндагӣ мекунанд. Ин онро ба яке аз минтақаҳои сераҳолии шаҳр табдил медиҳад. Сохти чамъиятй гуногун аст: дар ин чо одамони миллатхои гуногун, чавонон, студентон, нафакахурон, оилахои мехнаткашон зиндагй мекунанд.

Қисмати шарқӣ ба марказ ва кӯчаҳои савдо наздиктар аст ва аз ин рӯ бонуфузтар ва динамиктар ҳисобида мешавад, дар ҳоле ки маҳаллаҳои ғарбӣ бештар истиқоматӣ ва ороманд. Ин тақсимоти дохилӣ имрӯз боқӣ мемонад, гарчанде ки раванди навсозӣ тадриҷан ин сарҳадҳоро норавшан мекунад.

Ба ин район му-ассисахои таълимй — мактабхо, яслихо ва мактабхои миёна хос аст. Он инчунин дорои китобхонаҳо, марказҳои фарҳангӣ ва комплексҳои варзишӣ мебошад. Инфрасохтори чакана асосан дар қад-қади Мариахилфер Штрассе ва дар атрофи марказҳои асосии нақлиёт мутамарказ шудааст.

Минтақаи 15-уми Вена асосан истиқоматӣ аст, аммо он инчунин минтақаҳои истифодаи омехта дорад, ки дар паҳлӯи биноҳои истиқоматӣ дӯконҳо, устохонаҳо ва офисҳо ҷойгиранд. Ин ба районхои таърихии коргарии Вена хос аст, ки дар он чо сархадхои байни манзил ва саноат хамеша норавшан буд.

Дар маҷмӯъ, Рудолфсхайм-Фунфхаус як ноҳияест, ки биноҳои зиччи таърихӣ, фазои маҳдуди сабз ва тақсимоти возеҳ байни минтақаҳои истиқоматӣ ва тиҷоратӣ дорад. Сохтори он асосан таърихи иҷтимоии онро инъикос мекунад: гузаштаи синфи коргар, муҳоҷират, манзилҳои коммуналӣ ва лоиҳаҳои сармоягузории муосир.

Андозаи паймон ва системаи мукаммали нақлиётии ин минтақа онро қобили зист мегардонад, аммо зичии баланди аҳолӣ ва фазои маҳдуди он маҳдудиятҳои муайянеро ба миён меорад. Ин масъалањои шањрсозї ва ноњиясозии онро калиди рушди ояндаи он мегардонад.

Ноҳияи 15-уми Вена яке аз минтақаҳои сермиллат ва сераҳолӣ мебошад. Тақрибан 75,000 нафар дар майдони камтар аз 4 километри мураббаъ зиндагӣ мекунанд, ки онро ба яке аз ноҳияҳои сераҳолии пойтахт табдил медиҳад. Сохтори иљтимоию демографии ноњия равандњои урбанизатсия, муњољират ва рушди иќтисодии дањсолањои охирро инъикос менамояд.

Яке аз хусусиятҳои асосии Рудолфхайм-Фюнфхаус ин ҳиссаи баланди сокинони дорои пайдоиши хориҷӣ мебошад. Зиёда аз 30% аҳолӣ дар хориҷа таваллуд шудаанд, ки бисёре аз онҳо аз Туркия, Сербия, Босния, Хорватия ва дигар кишварҳои собиқ Югославия мебошанд. Дар солҳои охир шумораи муҳоҷирон аз Сурия, Афғонистон ва кишварҳои Аврупои Шарқӣ ба таври назаррас афзоиш ёфтааст. Аз ин рӯ, Рудолфхайм-Фюнфхаус аксар вақт яке аз маҳаллаҳои арабии Вена ҳисобида мешавад.

Ин мухити серфархангй хислати нохияро муайян мекунад: дар ин чо магазинхо, ресторанхо, марказхои маданияти намоян-даи анъанахои гуногуни миллиро дидан мумкин аст. Рудолфшайм-Фунфхаус макони ҷамъиятҳои исломӣ, маҳфилҳои фарҳангии Сербистон ва Хорватия ва иттиҳодияҳои туркӣ мебошад. Ин ҳамзистӣ фазои ошкоро ва ҳамзамон мушкилотро барои ҳамгироӣ эҷод мекунад.

Тақсимоти синнусолии аҳолӣ низ аз ҳисоби миёнаи пойтахт фарқ мекунад. Дар ин ҷо таносуби ҷавонон ва кӯдакон назар ба ноҳияҳои бонуфузи Вена зиёдтар аст. Инро шумораи зиёди оилаҳои муҳоҷирон, ки ноҳия барои онҳо нуқтаи вуруд ба шаҳр шудааст, шарҳ медиҳад. Дар баробари ин кисми зиёди сокинонро нафакахуроне ташкил медиханд, ки аз солхои баъд аз чанг дар хонахои коммуналй зиндагй мекунанд.

Ҳамин тариқ, ин минтақаро метавон як муқоиса тавсиф кард: дар он австрияҳои солхӯрда, ки ба тарзи ҳаёти ором одат кардаанд ва оилаҳои ҷавони муҳоҷир бофтаи нави иҷтимоиро фаъолона ташаккул медиҳанд.

Сохтори таҳсилоти аҳолӣ гуногунранг аст. Дар байни сокинони ватанӣ ва оилаҳои австриягӣ, ки дар тӯли наслҳо дар ин ҷо зиндагӣ мекунанд, қисми нисбатан баланд маълумоти миёна ва олиро хатм кардаанд. Дар байни муҳоҷирон вазъият гуногун аст: бархе аз навкорон маълумоти касбӣ ё маълумоти олӣ доранд, аммо гурӯҳи қобили мулоҳизае низ ҳаст, ки маълумоти расмӣ надоранд.

Солҳои охир ба шарофати талошҳои мақомоти давлатӣ ва шаҳрӣ вазъият тадриҷан беҳтар шуд: дар ноҳия мактабҳо, мактабҳои миёна, марказҳои интегратсия, курсҳои омӯзиши забони олмонӣ фаъолона амал мекунанд. Теъдоди бештари кӯдакон аз оилаҳои муҳоҷир ба донишгоҳҳо дохил мешаванд, ки ин аз ҳамгироии тадриҷии насли нав шаҳодат медиҳад.

Сокинони Рудольфсхайм-Фунфхаус даромаде ба даст меоранд, ки дар сеяки миёнаи шаҳр ҳастанд. Маҳалла обрӯманд ё сарватманд нест, аммо сатҳи камбизоатӣ низ ташвишовар нест. Аксарияти сокинонро либосҳои кабуд, кормандони идора, кормандони соҳаи хизматрасонӣ ва соҳибкорони хурд ташкил медиҳанд.

Манзили коммуналй, ки кисми зиёди фонди манзили районро ташкил медихад, барои оилахои камтаъ-мин шароитхои дастраси маишй фарохам меоварад. Ин минтақаро барои донишҷӯён, мутахассисони ҷавон ва муҳоҷирони нав ҷолиб мегардонад. Аммо зичии зиёди ахолй ва махдуд будани майдони зист шиддати муайяни ичтимоиро ба вучуд меорад.

Солхои охир дар район тамоюли нав мушохида карда мешавад: ба ин чо шумораи мута-хассисони чавон торафт меафзояд. Сабабҳо аз алоқаҳои нақлиётии қулай, наздикӣ ба донишгоҳҳо ва манзили нисбатан дастрас иборатанд. Қисмати шарқии ноҳия, ки ба Мариахилфер Штрассе ва истгоҳи роҳи оҳани Вестбанхоф наздиктар аст, тадриҷан ба нуқтаи доғ барои эҷодкорон: тарроҳон, барномасозон ва фрилансерҳо табдил меёбад.

Донишҷӯён низ як қисми зиёди аҳолиро ташкил медиҳанд. Онхо квартирахоро ичора гирифта, дар хобгох зиндагй мекунанд, ки ин ба хаёти мадании район боз хам шукуфон зам мекунад. Кахвахонахо, коворкингхо ва чойхои маданй-равшаннамой ба шарофати талаби чавонон босуръат васеъ мешаванд.

Мушкилоти асосии нохия ин бо хам тинч зистани гуруххои гуногуни ичтимоию этникй мебошад. Гарчанде ки ин Рудолфсхайм-Фунфхаусро зинда ва гуногунранг мекунад, он инчунин мушкилоти ҳамгироӣ, монеаҳои забонӣ ва сегрегатсияи иҷтимоиро ба вуҷуд меорад.

Бо вуҷуди ин, мақомоти шаҳр барои беҳтар кардани вазъият фаъолона кор мекунанд. Барномаҳои дастгирии муҳоҷирон, рушди муассисаҳои таълимӣ ва ташаббусҳои фарҳангӣ ба таъмини ҳамоҳангӣ ва устувори ҳамсоягӣ нигаронида шудаанд. Сахни бинохои коммуналй, клубхои спортй, касрхои маданияти махаллй ба вохурии наслхо ва миллатхои гуногун табдил ёфта истодаанд.

Дар ниҳоят, аҳолии Рудолфсхайм-Фунфхаус як мозаикаи мураккабест, ки дар он анъанаҳои оилаҳои деринаи Вена бо фарҳанги муҳоҷирони нав вомехӯранд. Таносуби зиёди хориҷиён, шумораи зиёди кӯдакону ҷавонон, сатҳи миёнаи даромад ва гуногунии сатҳҳои таълим сохтори ягонаи ҷамъиятиро ба вуҷуд меорад. Ин ноҳия як намунаи Вена муосир ва бисёрфарҳангӣ мебошад, ки дар он ояндаи шаҳр ташаккул меёбад.

Минтақаи 15-уми Вена яке аз сохторҳои гуногуни манзил дар шаҳр мебошад. Дар ин ҷо шумо ҳама чизро аз хонаҳои мунисипалӣ, ки дар аввали асри 20 сохта шудаанд, то маҷмааҳои истиқоматии муосири бизнес-класс дар наздикии марказҳои асосии нақлиётӣ пайдо мекунед. Сиёсати иҷтимоӣ ва равандҳои азнавсозии шаҳр як омехтаи беназири манзили дастрас ва боҳашаматро ба вуҷуд оварда, хусусияти иҷтимоию иқтисодии ноҳияро муайян кардааст.

Дар Вена Рудольфсхайм-Фунфхаусро чун анъана махаллаи синфи коргар хисоб мекунанд. Дар давраи байни чанг дар ин чо дар доираи программам «Венаи Сурх» бисьёр объектхои манзили коммуналй сохта шуданд. Ин биноҳо бо унсурҳои азими меъморӣ, ҳавлиҳои дохилӣ ва шароити мусоид барои сокинон, аз ҷумла майдончаҳои бозӣ, ҷомашӯӣ ва марказҳои ҷамъиятӣ фарқ мекунанд.

Холо хонахои коммуналй кисми зиёди фонди манзили районро ташкил медиханд. Он дар байни оилаҳои камтаъмин, нафақахӯрон ва донишҷӯён талабот боқӣ мемонад. Ба шарофати иҷораи дастрас, чунин хонаҳо суботи иҷтимоӣ ва имкони зиндагӣ дар наздикии маркази шаҳрро таъмин мекунанд.

Бисьёр комплексхо баркарор карда шуданд: фасадхо изоляция карда, системахои гармидихй ва обтаъминкунй нав карда шуданд. Бо вуҷуди ин, баъзе биноҳо то ҳол ба таъмир ниёз доранд, ки дар байни биноҳои кӯҳна ва тарҳҳои муосир тафовути шадид эҷод мекунанд.

Илова ба манзилҳои мунисипалӣ, ин минтақа инчунин як бахши бузурги хусусӣ дорад. Ба инҳо асосан биноҳои давраи Grinderzeit (охири асри 19) дохил мешаванд, ки дорои квартираҳои дорои шифтҳои баланд ва ҳуҷраҳои васеъ мебошанд. Баъзе аз ин биноҳо таъмир карда шуда, ҳоло ҳамчун манзили миёна истифода мешаванд.

Вале на хамаи бинохо дар холати хубанд: дар махаллахои гарбй баъзе бинохо уп-равленияхои инженерй кухна шудаанд, ки ин ба нарх ва талабот таъсир мерасонад. Ин сегмент иҷоракорон ва харидоронро ҷалб мекунад, ки имконоти дастрасро дар наздикии маркази шаҳр меҷӯянд.

Дар давоми ду дах соли охир дар район ба туфайли сохтмони фаъолонаи комплексхои нави истикоматй дигаргунихои калон ба амал омаданд. Ин махсусан дар минтақаҳои назди истгоҳи роҳи оҳани Вестбанхоф ва Мариахилфер Страссе дуруст аст. Дар ин чо бинохои замонавй, ки истгохи зеризаминй, марказхои фитнесс, террасахои сабзу хуррам, квартирахои бизнес-класс пайдо шуданд.

Ин лоиҳаҳо барои мутахассисони ҷавон, соҳибкорон ва оилаҳое, ки даромади аз ҳисоби миёна боло доранд, нигаронида шудааст. Хонаҳо дар ин биноҳо тарҳҳои замонавӣ, системаҳои каммасраф ва сатҳи баланди бароҳатӣ доранд.

Ба хамин тарик, кисми шаркии район охиста-охиста хислатхои махалли бонуфузи истикоматиро пайдо карда истодааст, ки ин бо махаллахои анъанавии коргарнишини гарб тафовут ба вучуд меорад.

Рудолфсхайм-Фунфхаус дар муқоиса бо дигар ноҳияҳо дар байни нархи манзил дар Вена ҷойгир аст. Нархи ичора ва нархи харид дар ин чо назар ба районхои марказй паст, вале нисбат ба районхои канори шахр баландтар аст.

• Манзили мунисипалӣ варианти дастрастарин боқӣ мемонад, аммо рӯйхати интизориро талаб мекунад.
• Квартираҳои шахсӣ дар биноҳои кӯҳна вобаста ба ҳолати бино ва таъмир нархашон фарқ мекунад.
• Маҷмӯаҳои замонавӣ сегменти элитаи манзилро ташкил медиҳанд, ки дар он нархи иҷора ва харид метавонад аз сатҳи минтақавӣ хеле зиёд бошад.

Ин гуногунрангӣ ба гурӯҳҳои гуногуни иҷтимоӣ имкон медиҳад, ки имконоти мувофиқро пайдо кунанд - аз донишҷӯён то мутахассисони ҷавон ва оилаҳои табақаи миёна.

Шумораи зиёди хонаҳои мунисипалӣ минтақаро барои муҳоҷирон ва оилаҳои дорои даромади маҳдуд ҷолиб мегардонад. Дар баробари ин, лоиҳаҳои нав ва таъмири манзилҳои кӯҳна мутахассисони дорои даромади баландро ҷалб мекунанд.

Ҳамин тариқ, Rudolfsheim-Fünfhaus як омехтаи беназири иҷтимоиро эҷод мекунад: донишҷӯён, оилаҳои корӣ ва мутахассисони IT ё тарроҳӣ метавонанд ҳама як биноро тақсим кунанд. Ин як муҳити гуногунфарҳангӣ ва гуногунҷабҳаро ба вуҷуд меорад, ки дар он марзҳои иҷтимоӣ тадриҷан норавшан мешаванд.

Мушкилоти асосии бахши манзил ин зарурати бозсозии минбаъдаи манзилҳои кӯҳна ва дарёфти мувозинати байни дастрасии нарх ва рушди тиҷорат мебошад. Баланд шудани нархи квартирадои нав ва ичора метавонад боиси тадричан аз райондои маркази район кучидани сокинони камдаромад гардад.

Аз тарафи дигар, рушди маҷмааҳои истиқоматии замонавӣ ва беҳтар намудани инфрасохтор ҷолибияти сармоягузории минтақаро афзун намуда, ҷойҳои нави корӣ таъсис медиҳад. Барои шаҳр нигоҳ доштани мувозинат муҳим аст: дастгирии манзилҳои иҷтимоӣ ва ҳамзамон ҳавасмандгардонии рушди манзилҳои нав.

Фонди манзил дар Рудольфсхайм-Фунфхаусро метавон ҳамчун бисёрқабата тавсиф кард: аз квартираҳои дастраси мунисипалӣ то биноҳои муосири дараҷаи бизнес. Ин комбинат районро ба намунаи беназири серсохаи ичтимоию меъморй табдил медихад. Он ҳамзамон идеяи «шаҳри дастрас»-ро амалӣ мегардонад ва барои қишрҳои сарватманди аҳолӣ сифати нави зиндагӣ ба вуҷуд меорад.

Минтақаи 15-уми Вена дорои инфрасохтори хуби таълимӣ мебошад, ки ҳама сатҳҳоро фаро мегирад - аз кӯдакистонҳо то мактабҳои касбӣ ва мактабҳои миёна. Хусусияти беназири ноҳия дар он аст, ки системаи маорифи он бояд таркиби сермиллати аҳолӣ ва фоизи баланди кӯдакони оилаҳои муҳоҷирро дар бар гирад. Ин мактабҳоро на танҳо ба марказҳои омӯзиш, балки платформаи ҳамгироӣ низ табдил медиҳад.

Ноҳия дорои шабакаи кӯдакистонҳои мунисипалӣ ва хусусӣ (Боғча) мебошад, ки ба омӯзиши барвақти забони олмонӣ диққати махсус медиҳанд. Азбаски шумораи зиёди кӯдакон дар оилаҳои гуногунзабон ба воя мерасанд, кӯдакистонҳо барномаҳои махсуси дастгирӣ пешниҳод мекунанд. Логопедҳо ва муаллимон барои кӯмак расонидан ба кӯдакон ба системаи мактаби маҳаллӣ зудтар мутобиқ мешаванд.

Рудолфсхайм-Фунфхаус зиёда аз даҳ мактаби ибтидоӣ (Фолксшуле) дорад. Ин муассисаҳо бо ҳайати донишҷӯёни гуногунфарҳанг фахр мекунанд: кӯдаконро аз даҳҳо кишварҳои гуногун дар як синф дидан мумкин аст. Барномаҳои таълимии мактабҳо ба ин гуногунрангӣ мутобиқ карда шудаанд, ки дарсҳои иловагӣ бо забони немисиро ҳамчун забони дуюм пешниҳод мекунанд ва чорабиниҳои фарҳангиро барои мусоидат ба ҳамгироӣ ташкил мекунанд.

Ба кор бо падару модарон диккати махсус дода мешавад. Мактабҳо бо созмонҳои ҷамъиятӣ барои ҷалби оилаҳои муҳоҷир ба раванди таълим фаъолона ҳамкорӣ мекунанд.

Ноҳия дорои якчанд мактаби миёна (Neue Mittelschule) ва инчунин гимназияҳое мебошад, ки дастрасӣ ба донишгоҳро таъмин мекунанд. Ба муассисаҳои машҳур дохил мешаванд, ки курсҳои такмили ихтисоси забонҳои хориҷӣ, математика ва илмҳои табиатшиносиро пешниҳод мекунанд.

Баъзе гимназияҳо барои кӯдакони лаёқатманд барномаҳои махсус пешниҳод мекунанд, аз ҷумла онҳое, ки ба санъат ё варзиш таваҷҷӯҳ доранд. Ба шарофати кулайи наклиёт ба ин мактабхо на танхо аз район, балки аз районхои хамсояи шахр хам талабагон чалб карда мешаванд.

Rudolfsheim-Fünfhaus дорои консентратсияи баланди мактабҳои касбӣ (Berufsschule) мебошад. Ондо дар содадои савдо, инженер-техникй, тиббй, сохаи хизматрасонй мутахассис тайёр мекунанд. Ин муассисаҳо барои ҷавонони маҳаллӣ, бахусус онҳое, ки аз оилаҳои муҳоҷир ҳастанд, ки аксар вақт таҳсилоти амалияро аз роҳи таълимӣ интихоб мекунанд, нақши муҳим доранд.

Омузишгоххои касбй-техникй бо корхо-нахо ва корхонахо фаъолона хамкорй карда, процесси чустучуи кори хатмкунандагонро осон мекунанд. Ин барои минтакае, ки анъанахои мустахками синфи коргар ва вазни зиёди оилахои чавон доранд, махсусан мухим аст.

Дар район мактабхои мусикй, ательехои санъат, клубхои спортй мавчуданд. Инҳо на танҳо эҷодиёти кӯдаконро тарбия мекунанд, балки ба як ҳадафи иҷтимоӣ низ хидмат мекунанд ва ба наврасон кӯмак мекунанд, ки алтернативаҳои кӯчаро пайдо кунанд, то Вена аз маҳаллаҳои хатарнок озод боқӣ монад.

Курсхои интеграционй барои калонсолон роли махсус мебозанд. Дар минтақа чанд марказ вуҷуд дорад, ки дар онҳо муҳоҷирон метавонанд забони олмонӣ омӯзанд, барои кор маслиҳат гиранд ва бозомӯзӣ гузаранд. Ин шиддати иҷтимоиро паст мекунад ва раванди мутобиқшавиро метезонад.

Дар назди системаи маорифи район як катор проблемахо истодаанд. Дар байни онҳо сарбории баланди муаллимоне мебошад, ки дар синфҳои хеле гуногун кор мекунанд. Гузашта аз ин, дар баъзе мактабҳо бинобар афзоиши шумораи кӯдакон дар ноҳия камбуди ҷойро эҳсос мекунанд.

Бо вуҷуди ин, шаҳр ба дастгирии маориф диққати ҷиддӣ медиҳад. Сохтмон ва васеъ кардани мактабхо мунтазам давом карда, усулхои нави таълим чорй карда мешаванд. Рақамсозӣ аҳамияти бузург дорад: мактабҳо аз тахтаҳои интерактивӣ, планшетҳо ва захираҳои онлайн фаъолона истифода мебаранд.

Системаи маорифи Рудольфсхайм-Фунфхаус хусусиятхои нотакрори нохияро инъикос мекунад: гуногунмаданият, зичии баланди ахолй ва гуногунии ичтимой. Он на танҳо вазифаи таълимӣ, балки вазифаи интегративиро низ иҷро мекунад. Ин имкон медиҳад, ки кӯдакону ҷавонон рушд кунанд, дар ҳоле ки дар ноҳия суботи иҷтимоӣ нигоҳ дошта шуда, насли нави мутахассисон тайёр карда мешавад.

Минтақаи 15-уми Вена як муҳити паймоне, вале сераҳолии шаҳр аст, ки дар он нақлиёт ва инфрасохтори иҷтимоӣ дар ҳаёти ҳаррӯза нақши калидӣ доранд. Бо шарофати ҷойгиршавии қулайи худ дар байни ноҳияҳои марказӣ ва кварталҳои ғарбӣ, Рудольфсхайм-Фунфхаус бо дигар қисматҳои Вена робитаҳои мувофиқ дорад. Дар даҳсолаҳои охир ноҳия фаъолона рушд карда, узелҳои нақлиётӣ нав карда шуда, кӯчаҳо ва ҷойҳои ҷамъиятӣ таъмир карда мешаванд.

Метро. Ноҳияро ду хати метро - U3 ва U6 . U3 аз қисмати шарқии ноҳия мегузарад (стансияҳои Вестбахнхоф, Швеглерстрассе ва Ҷонштрасе), ки онро бо маркази шаҳр ва ноҳияҳои шарқӣ мепайвандад. U6 ба канори ғарб наздиктар мегузарад (стансияҳои Гумпендорфер Страсс ва Вестбахнхоф), ки бо ноҳияҳои шимолӣ ва ҷанубӣ пайваст мешавад. Ин робита Рудольфсхайм-Фунфхаусро яке аз муҳимтарин марказҳои нақлиётии Вена мегардонад.

Хадамоти роҳи оҳан. Қисмати шарқии ноҳия аз ҷониби Wien Westbahnhof , Wien маркази нақлиётии шаҳр ҷойгир аст. Поездхо аз ин чо ба сарзаминхои гарбии Австрия, Венгрия, Германия мераванд. Истгоҳ инчунин ҳамчун як нуқтаи асосии интиқол барои мусофирони метро, ​​трамвай ва автобусҳо хизмат мекунад.

Трамвай ва автобусхо. Ба район даххо маршрутхо хизмат мерасонанд. Хатҳои асосии трамвай дар қад-қади Mariahilfer Strasse, Margaretengürtel ва Linke Wienzeile мегузарад. Автобусҳо шабакаи нақлиётро пурра карда, маҳалҳои истиқоматиро бо метро ва вокзал пайваст мекунанд. Барои аксари сокинон, ин намуди асосии нақлиёт аст, махсусан дар қисми ғарбии ноҳия, ки дар он ҷо метро на ҳамеша дар масофаи пиёда ҷойгир аст.

Роҳҳо ва ҳаракати нақлиёт. Ин ноҳияро якчанд шоҳроҳҳои серодам, аз ҷумла Маргаретенгюртел ва Линке Винзейл убур мекунанд. Зичии баланди ҳаракати нақлиёт мушкилотро бо бандшавӣ ва нарасидани ҷойҳои таваққуфгоҳ ба вуҷуд меорад. Дар саросари ноҳия системаи таваққуфгоҳи пулакӣ ҷорӣ карда шудааст, ки сокинонро ба истифодаи нақлиёти ҷамъиятӣ ташвиқ мекунад.

Солҳои охир ин минтақа ҳадафи як қатор лоиҳаҳои бузург гардид.

Модернизатсияи Westbahnhof. Вокзал аз нав таъмир карда, маҷмааи савдо ва офиси замонавӣ бунёд гардида, толорҳои интизорӣ ва ҷойҳои интиқол обод карда шуданд. Ин минтақаро ҳамчун маркази системаи нақлиёти шаҳр таъсис дод.

Навсозии хатти трамвай. Трамвайхои нави пастошьёна тадричан чорй карда мешаванд, ки ин наклиётро барои одамони маъюб дастрас мегардонад.

Инкишоф додани шабакаи велосипедронӣ. Ноҳия ба системаи умумии велосипедронии Вена пайваст аст. Дар кад-кади кучахои асосй роххои велосипедронй гузошта шуда, дар махаллахои истико-матй таваккуфгохи иловагии велосипед-ронй ташкил карда мешавад.

Нақлиёти сабз. Корхои азхуд кардани автобусхои электрики ва станцияхои пуркуввати мошинхои электрики давом доранд.

Нигоҳдории тандурустӣ. Рудолфсхайм-Фюнхаус, ҳамчун як ноҳияи Вена, клиникаҳо, таҷрибаҳои хусусӣ ва дорухонаҳоро пешниҳод мекунад. Дар ин ҷо ягон беморхонаи калони шаҳрӣ вуҷуд надорад, аммо ба туфайли наздик будани он ба ноҳияҳои ҳамсоя сокинон ба марказҳои тиббӣ зуд дастрасанд.

Хурдафурӯшӣ. Артерияи асосии савдои ноҳия Mariahilfer Strasse , ки дар он мағозаҳо, марказҳои савдо ва тарабхонаҳо ҷойгир аст. Аксарияти фаъолияти соҳибкорӣ дар он мутамарказ шудааст. Дар ҳудуди ноҳия дӯкону бозорҳои хурди оилавӣ, аз ҷумла дӯконҳои этникӣ амал мекунанд, ки хусусияти гуногунҷанбаи фарҳангиро инъикос мекунанд.

Варзиш ва истирохат. Рудолфсхайм-Фунфхаус дорои майдончаҳои варзишӣ, марказҳои фитнесс ва клубҳо мебошад. Сахнихои шахрй бо майдончахои бозй барои бачагону наврасон чихозонида шудаанд. Дар ноҳия лоиҳаҳои бунёди ҷойҳои ҷамъиятӣ, ки дар он сокинон вақти истироҳати худро гузаронанд, фаъолона таҳия карда мешавад.

марказхои маданият. Китобхонахо, марказхои чамъиятй ва иттиходияхои этникй кушодаанд. Онҳо на танҳо як вазифаи фарҳангӣ, балки барои сокинони миллатҳои гуногун ҳам хидмат мекунанд.

Сарфи назар аз инфрасохтори хуб инкишофёфта, ин минтақа бо як қатор мушкилот рӯбарӯ аст. Зичии баланди аҳолӣ ба нақлиёт ва хидматрасонии иҷтимоӣ мушкилоти ҷиддӣ мегузорад. Норасоии таваққуфгоҳҳо як масъалаи асосӣ дар сиёсати маҳаллӣ боқӣ мемонад. Илова бар ин, дар маҳаллаҳои ғарбӣ биноҳои истиқоматӣ мавҷуданд, ки инфрасохтор аз стандартҳои муосир ақиб мондааст.

Инфрасохтор ва нақлиёти Рудолфсхайм-Фунфхаус онро ба як ноҳияи қулай ва пурқувват табдил медиҳанд. Метро, ​​вокзал ва шабакаи васеи трамвай ва автобусҳо бо шаҳр пайвасти зудро таъмин мекунанд ва навсозии Westbahnhof онро ба маркази асосии ҳаракат табдил додааст. Рушди инфрасохтори велосипед ва аз ҷиҳати экологӣ тоза тамоюлҳои муосирро инъикос мекунад. Сарфи назар аз мушкилоте, ки бо зичии аҳолӣ ва бандшавии нақлиёт алоқаманданд, маҳаллаи 15-уми Вена ҳамчун ҷои қулай барои зиндагӣ ва кор боқӣ мемонад, ки дар он сиёсати шаҳрсозӣ ба такмили минбаъдаи тамоми ҷанбаҳои ҳаёти шаҳр нигаронида шудааст.

Минтақаи 15-уми Вена яке аз маҳаллаҳои сераҳолӣ аст ва дар ин ҷо таваққуфгоҳи мошинҳо як масъалаи муҳим аст. Кӯчаҳои танг, биноҳои таърихӣ ва шумораи зиёди мошинҳо ба фазои кӯча фишори зиёд эҷод мекунанд. Мақомоти шаҳр сиёсати ҳамаҷониба таҳия кардаанд, ки ба танзими таваққуфгоҳҳо, коҳиш додани бандҳои нақлиёт ва ҳавасмандгардонии истифодаи нақлиёти ҷамъиятӣ нигаронида шудааст.

Дар тамоми Рудолфхайм-Фюнфхаус системаи таваққуфгоҳи кӯтоҳмуддати пулакӣ (Kurzparkzone) амал мекунад. Ронандагон бояд барои таваққуфгоҳ дар рӯзҳои корӣ ва дар соатҳои рӯзонаи рӯзҳои шанбе пардохт кунанд. Вақти ҳадди аксар барои таваққуфгоҳ маҳдуд аст, ки имкон намедиҳад, ки кӯчаҳо ҳамчун таваққуфгоҳи дарозмуддат истифода шаванд.

Ин сиёсат махсусан барои минтақаҳои наздикии Вестбанхоф ва Мариахилфер Штрассе, ки дар он ҷо ҳаракати нақлиёт шадидтар аст, дахл дорад. Пардохти таваққуфгоҳ дар ин минтақаҳо баландтар аст ва иҷрои он сахттар аст.

Сокинони маҳаллӣ ба системаи иҷозаи дарозмуддат (Parkpickerl) дастрасӣ доранд. Ин ба онҳо имкон медиҳад, ки мошинҳои худро дар дохили маҳаллаи худ бидуни маҳдудияти вақт нигоҳ доранд. Арзиши ин иҷозатнома нисбатан паст аст, аммо шумораи ҷойҳо ҳанӯз маҳдуд аст.

Ин тасмим ба сокинони маҳаллӣ нисбат ба ташрифи ронандагон бартарӣ медиҳад, аммо бори гарони ин минтақаро комилан сабук намекунад: зичии зиёди аҳолӣ ва афзоиши шумораи мошинҳо ба нарасидани доимии ҷойҳои таваққуфгоҳ оварда мерасонад.

Сиёсати шаҳр ба коҳиш додани вобастагии сокинон аз мошинҳои шахсӣ нигаронида шудааст. Ин минтақа дорои алоқаҳои хуби нақлиёти ҷамъиятӣ мебошад: метро, ​​трамвайҳо ва автобусҳо тамоми минтақаро фаро мегиранд. Аз ин рӯ, бисёр оилаҳо, махсусан ҷавонон, бошуурона соҳиби мошин набошанд.

Илова бар ин, роҳҳои велосипедронӣ, пойгоҳҳои велосипед ва истгоҳҳои иҷора таҳия карда мешаванд. Солхои охир станцияхои таксимкунии мошинхо кушода шуданд, ки онхо танхо дар мавридхои зарурй истифода бурдани мошинхоро ичозат медиханд.

Мақомоти шаҳр нақша доранд, ки сиёсати худро дар робита ба нақлиёти хусусӣ боз ҳам сахттар кунанд: тавсеаи таваққуфгоҳҳои пулакӣ, баланд бардоштани нархи роҳкиро ва ташкили минтақаҳои иловагии пиёдагардон ва велосипедронӣ. Дар баробари ин ба сохтмони гаражхои зеризаминй ва бисьёрошьёна дар назди узелхои наклиёт диккат дода мешавад. Чунин лоиҳаҳо аллакай дар Westbahnhof ва дар маҷмааҳои нави истиқоматӣ идома доранд.

Дар ниҳоят, таваққуфгоҳ дар маҳаллаи 15-уми Вена як масъалаи душвор боқӣ мемонад: шумораи мошинҳо аз зарфият зиёд аст. Минтақаҳои пулакӣ, системаи ParkPicker ва рушди шеваҳои алтернативии нақлиёт дар зери назорат нигоҳ доштани вазъият кӯмак мекунанд, аммо онҳо мушкилотро пурра ҳал намекунанд. Дар оянда, таваҷҷӯҳ ба коҳиш додани таваққуфгоҳ дар кӯчаҳо ва дастгирии ҳаракати бароҳат равона карда мешавад.

Ноҳияи 15-уми Вена бо гуногунии мазҳабии худ, ки бевосита ба таърихи он ва таркиби бисёрфарҳангии аҳолии он алоқаманд аст, фарқ мекунад. Дар ин ҷо дар баробари ҷамоатҳои православӣ ва протестантӣ, инчунин созмонҳои исломӣ ва дигар созмонҳои динӣ, ки дар натиҷаи муҳоҷирати шадид ба вуҷуд омадаанд, калисоҳои католикӣ, ки анъанаҳои қадима доранд, якҷоя зиндагӣ мекунанд.

Тавре ки дар тамоми Вена, католикӣ пешсаф боқӣ мемонад. Рудолфсхайм-Фунфхаус хонаи якчанд калисоҳои католикӣ мебошад, ки бисёре аз онҳо ба асри 19, вақте ки ин минтақа фаъолона рушд мекард, тааллуқ дорад.

• Pfarrkirche Reindorf (Калисои Сент Лоренс) яке аз қадимтарин калисоҳост, ки дар асри 18 таъсис ёфтааст ва дар асри 19 васеъ шудааст. Он маркази маънавии район мебошад.
• Pfarrkirche Rudolfsheim як калисои нео-готикӣ аст, ки дар охири асри 19 сохта шудааст, ки рамзи афзоиши шаҳраки синфи коргар мебошад.
• Pfarrkirche Maria vom Siege (Калисои Марями Ғалаба) як бинои муҷассамаест, ки фасади нео-готикӣ ва як нуқтаи намоён дар харитаи шаҳр аст.

Ин посёлкахо на танхо хизматрасонй, балки вазифахои чамъиятиро низ ичро мекунанд: ба камбизоатон ёрй мерасонанд, чорабинихои хайриявй ва маданиро ташкил мекунанд.

Бо афзоиши шумори муҳоҷирон аз Аврупои Шарқӣ ва Ҷанубу Шарқӣ, ҳузури ҷомеаҳои православӣ афзоиш ёфтааст. Дар минтақа калисоҳои сербӣ, руминӣ ва русӣ амал мекунанд. Онҳо дар ҳаёти муҳоҷирон нақши муҳим доранд, дастгирии маънавӣ ва ҳифзи анъанаҳои фарҳангӣ доранд.

Калисоҳои протестантӣ аз ҷиҳати шумора камтаранд, аммо намояндагӣ мекунанд. Калисаҳои хурди лютеранӣ дар лоиҳаҳои байнидинии марбут ба хайрия фаъолона иштирок мекунанд.

Аз солҳои 1970-ум инҷониб оилаҳои сершумори Туркия ва Югославияи собиқ ба ин минтақа муҳоҷират карданд, ки боиси таъсиси ҷомеаҳои исломӣ шуданд. Имрӯз дар Рудолфсхайм-Фунфхаус чанд масҷид ва марказҳои фарҳангии исломӣ ҷойгир аст.

Онхо на танхо вазифахои динй, балки тарбиявиро хам ичро мекунанд: курсхои забони арабй ташкил мекунанд, барои бачахо машгулиятхо ташкил мекунанд, оид ба маданият ва таърих лекцияхо мехонанд. Барои бисёр оилаҳо, ин фазои муҳим барои муошират ва иҷтимоӣ мебошад.

Ин минтақа инчунин бо мавҷудияти ҷамоатҳои хурди яҳудӣ ва марказҳои буддоӣ маълум аст. Гарчанде ки дар муҳити шаҳр ба мисли муассисаҳои католикӣ ё исломӣ барҷаста нестанд, онҳо ба гуногунии динии минтақа саҳм мегузоранд.

Ташкилотхои динии Рудольфсхайм-Фунфхаус чун анъана дар дастгирии ичтимой роли калон мебозанд. Калисои католикӣ ва марказҳои исломӣ тақсимоти ройгони ғизо, машварат барои муҳоҷирон ва курсҳои забони олмонӣ ташкил мекунанд. Калисоҳо на танҳо ҳамчун макони ибодат, балки ҳамчун нуқтаи ҳамгироӣ низ хидмат мекунанд.

Гузашта аз ин, онҳо шахсияти маҳаллиро ташаккул медиҳанд: калисо ё масҷид аксар вақт маркази маҳаллаест, ки дар атрофи он ҳаёти ҷамъиятӣ сохта мешавад.

Дар харитаи динии Рудольфсхайм-Фунфхаус сохти сермиллати нохия инъикос ёфтааст. Приходҳои католикӣ пояҳои таърихии худро нигоҳ медоранд, ҷамоаҳои православӣ ва протестантӣ муҳоҷиронро дастгирӣ мекунанд ва марказҳои исломӣ ба як ҷузъи муҳими муҳити иҷтимоӣ ва фарҳангии муосир табдил ёфтаанд. Ин гуногунрангӣ фазои ҳамзистӣ ва муколамаро ба вуҷуд оварда, ноҳияро ба намунаи беназири гуногунии мазҳабии Вена табдил медиҳад.

Ноҳияи 15-уми Вена дорои саҳнаи пурҷӯшу хурӯши фарҳангӣ мебошад, ки дар он анъанаҳои Венаи Қадим бо таъсирҳои фарҳангии гуногунҷабҳа ба ҳам мепайванданд. Муҳити фарҳангии он на танҳо аз ҷониби муассисаҳои расмӣ, балки аз ҷониби ташаббусҳои сершумори сокинони маҳаллӣ, иттиҳодияҳои гуногун ва ҷамоатҳои этникӣ низ ташаккул меёбад. Ин ба ноҳия хислати пурҷӯшу хурӯш ва динамикӣ мебахшад.

Гарчанде ки Рудолфсхайм-Фунфхаус бо ягон театри калони давлатӣ фахр намекунад, он дорои саҳнаҳои камеравӣ ва майдонҳои санъати алтернативӣ мебошад.

• Verein Theater am Käfigturm як ташаббуси мустақили театр аст, ки намоишномаҳо, хонишҳо ва намоишномаҳои коргардонҳои ҷавонро ба саҳна мегузорад.
• Kulturzentrum Fünfhaus мунтазам консертҳои мусиқии классикӣ ва муосир, намоишҳои театрӣ ва шабҳои рақсро ташкил мекунад.

Инчунин толорҳои хурде мавҷуданд, ки ба тамошобинони маҳаллӣ нигаронида шудаанд ва маҳз онҳо фазои махсуси минтақаро ба вуҷуд меоранд.

Дар нохия ягон осорхонаи калони миллй нест, вале марказхои маданияти махаллй фаъоланд. Ҷойгоҳи намоён музейи Безирксмузеи Rudolfsheim-Fünfhaus мебошад, ки осорхонаи ноҳиявӣ мебошад, ки таърих ва рушди ноҳияи 15-уми Венаро тасвир мекунад. Дар ин чо экспонатхои ба индустрикунонй, мухочират ва хаёти махаллахои коргарнишин вобастаанд.

Дар ин минтақа инчунин намоишгоҳҳои муваққатии санъати муосир баргузор мешаванд, ки аксар вақт аз ҷониби галереяҳои мустақил ва гурӯҳҳои эҷодӣ ташкил карда мешаванд.

Китобхонаҳои шаҳрӣ як ҷузъи муҳими инфрасохтори фарҳангӣ мебошанд. Китобхонаи Rudolfsheim-Fünfhaus на танҳо китобҳо ва маводи таълимиро пешниҳод мекунад, балки мунтазам вохӯриҳои муаллифон, маҳфилҳои хониш ва барномаҳои гуногуни кӯдаконаро баргузор мекунад.

Касрхои маданияти район хам роли интеграционй мебозанд, ки онхо курсхои забони немисй, машгулиятхои бадей ва лекцияхо ташкил мекунанд.

Аҳолии гуногунмиллат ҳаёти фарҳангии ноҳияро махсусан гуногунранг мегардонад. Дар ин ҷо фестивалҳое баргузор мешаванд, ки аз ҷониби ҷамоатҳои туркӣ, сербӣ, боснӣ ва арабӣ ташкил карда мешаванд. Ин чорабиниҳо консертҳо, ярмаркаҳои пухтупаз ва рақсҳои мардумиро дар бар мегиранд.

Фестивалҳои хӯрокҳои кӯча, ки таомҳои даҳҳо кишварро пешкаш мекунанд, махсусан маъмуланд. Чунин чорабиниҳо на танҳо фароғатро фароҳам меоранд, балки мубодилаи фарҳангиро низ инкишоф медиҳанд.

Rudolfsheim-Fünfhaus якчанд чорабиниҳои мунтазамро баргузор мекунад, ки аломатҳои нохия шудаанд:

• Straßenfest am Reithofferplatz - фестивали кӯча бо консертҳо, бозор ва фароғатии кӯдакон.
• Interkulturelles Fest як ҷашни бисёрфарҳангист, ки дар он ҷомеаҳо мусиқӣ, рақс ва анъанаҳои худро муаррифӣ мекунанд.
• Шоми мусиқӣ дар Kulturzentrum Fünfhaus - силсилаи консертҳо, ки мусиқии классикӣ, ҷаз ва ҷаҳонро муттаҳид мекунад.

Ин чорабиниҳо ҳисси ҷомеаро эҷод мекунанд ва ба ҳамгироии фарҳангҳои гуногун мусоидат мекунанд.

Ноҳия дорои инфрасохтори хуби варзишӣ мебошад. Дар ин чо залхои спортии шахр, майдонхои футболу баскетбол, клубхои фитнесс кор мекунанд. Чамъиятхои спортй, ки барои бачагону наврасон машгулиятхо, аз чумла, гуштинги, футбол, гимнастика машгуланд, ахамияти махсус доранд.

Барои оилаҳо ва пиронсолон гурӯҳҳои сершумори маҳфилҳо мавҷуданд, аз боғдорӣ то бозиҳои тахта. Ин марказҳои фароғатӣ ба сокинони наслҳои гуногун кӯмак мекунанд, ки вақтро фаъолона гузаронанд ва робитаҳои иҷтимоӣ дошта бошанд.

Гарчанде ки Рудолфсхайм-Фунфхаус маркази шабонаи Вена ҳисобида намешавад, он дорои барҳо, клубҳо ва қаҳвахонаҳо бо мусиқии зинда мебошад. Онхо пеш аз хама чавонон ва студентони райони 15-умро чалб мекунанд. Қисмати шарқӣ, ки ба Mariahilfer Strasse наздиктар аст, фазои зиндатар ва интихоби васеътари муассисаҳо дорад.

Мушкилоти асосие, ки муҳити фарҳангии ноҳия бо он рӯбарӯ аст, зарурати муттаҳид кардани ҷамоатҳои гуногун аст. Дар ҳоле ки бисёрфарҳангӣ ноҳияро зинда ва зинда мегардонад, он баъзан метавонад ба ҷудоӣ ва парокандагӣ оварда расонад. Ҳадафи сиёсати фарҳангии шаҳр фароҳам овардани фазоест, ки дар он сокинони миллатҳо ва синну соли гуногун метавонанд бо ҳам вохӯранд ва забони муштарак пайдо кунанд.

Бо ин мақсад дар солҳои охир лоиҳаҳо оид ба беҳтар намудани ҷойҳои ҷамъиятӣ, рушди фестивалҳои маҳаллӣ ва дастгирии ташаббусҳои фарҳангии мустақил амалӣ карда мешаванд.

Ҳаёти фарҳангии Рудолфшайм-Фунфхаус омехтаи анъана ва муосир, созмонҳои расмӣ ва ташаббусҳои оммавӣ мебошад. Ноҳия дорои як саҳнаи пурқуввати фарҳангӣ буда, консертҳо, фестивалҳо, варзишҳо ва чорабиниҳои оилавӣ дорад. Дар ҳоле ки ягон ҷозибаҳои асосии сайёҳӣ вуҷуд надорад, ин фарҳанги ҳаррӯза, рӯйдодҳои маҳаллӣ ва ҷамоатҳои гуногунанд, ки ба хислати беназири ноҳия зам мекунанд.

Минтақаи 15-уми Вена яке аз минтақаҳои сабзи шаҳр нест, зеро дар қаламрави он таърихан маҳаллаҳои истиқоматӣ сераҳолӣ буданд. Бо вуҷуди ин, майдонҳои сабз барои сокинон нақши асосиро мебозанд: онҳо камбуди ҷойро ҷуброн мекунанд, барои фароғат ва варзиш шароит фароҳам меоранд ва ҳамчун марказҳои муҳими иҷтимоӣ хизмат мекунанд. Солҳои охир дар шаҳр ба рушди чунин майдонҳо, сармоягузорӣ ба кабудизоркунӣ ва бунёди майдонҳои нави сабз диққати махсус дода мешавад.

Reithofferpark яке аз калонтарин боғҳои ноҳия мебошад, ки ба номи саноатчӣ Фридрих Рейтоффер номгузорӣ шудааст. Ин як боғи маъмулии шаҳрӣ бо гузаргоҳҳо, майдончаҳои бозӣ ва майдонҳои варзишӣ мебошад. Дар ин ҷо фестивалҳо ва ярмаркаҳои маҳаллӣ, инчунин чорабиниҳои гуногун барои кӯдакон баргузор мешаванд.

• Швендермаркт ва фазои сабзи ҳамшафат. Гарчанде ки худи бозор боғ нест, онро майдонҳои хурди обод иҳота кардаанд, ки дар он сокинон метавонанд истироҳат кунанд, вохӯранд ва чорабиниҳо баргузор кунанд. Ин минтақа ҳамчун "фазои ҷамъиятии сабз" амал мекунад.
• Vogelweidpark боз як боғи муҳими ноҳия аст, ки дар наздикии истгоҳи Вестбанхоф ҷойгир аст. Сарфи назар аз андозаи паймонаш, он барои майдончаҳои бозӣ ва минтақаҳои истироҳатии ором машҳур аст.
• Hollergassepark як боғи хурд, вале бароҳат аст, ки ба сокинони маҳаллаҳои атроф нигаронида шудааст. Он ба майдончаҳои бозӣ ва майдонҳои фароғатии пиронсолон диққат медиҳад.

Ин ноҳия бо мавҷудияти маҷмааҳои сершумори муниципалӣ, ки дар давраи "Венаи сурх" сохта шудаанд, тавсиф мешавад. Ҳамаи ин маҷмааҳо дорои ҳавлӣ бо фазоҳои сабз, майдончаҳои бозӣ ва минтақаҳои фароғатӣ мебошанд. Ин фазоҳо на ҳамеша барои ҳамаи сокинон дастрасанд, аммо онҳо дар ҳаёти оилаҳои маҳаллӣ нақши муҳим мебозанд.

Дар солхои охир бисьёр хавлихо аз нав таъмир карда шуда, майдончахои нави бозй, асбобу анчоми спортй, чойхои барбекю ва истирохат чой дода шуданд.

Бо дарназардошти набудани фазои сабз, шаҳр барои рушди Рудолфшайм-Фюнфхаус фаъолона сармоягузорӣ мекунад, то онро ба яке аз беҳтарин маҳаллаҳои Вена барои зиндагӣ табдил диҳад. Минтақаҳои асосӣ инҳоянд:

• Таъмири боғҳои мавҷуда. Дар солҳои охир, боғҳои Рейтофферпарк ва Вогелвайдпарк бо роҳравҳо, равшанӣ ва майдонҳои варзишӣ навсозӣ шудаанд.
• Ташкили "ҷайбҳои сабз". Дар ҷойҳои минтақаҳои саноатии собиқ ва қитъаҳои холӣ боғҳо ва майдонҳои хурд бунёд карда мешаванд. Ин лоиҳаҳо имкон медиҳанд, ки ҳатто дар минтақаҳои сераҳолӣ сабзазорҳо низ муттаҳид карда шаванд.
• Кабудизоркунии кӯчаҳо. Дар кад-кади роххои асосй дарахт шинонда, гулзорхо буньёд карда, истгоххои сабзу хуррами наклиёти чамъиятй таъин карда мешаванд.
• Рушди инфрасохтори аз ҷиҳати экологӣ тоза. Шаҳр дар наздикии боғҳо истгоҳҳои велосипед ва скутерҳои электронӣ насб карда, минтақаҳои экологӣ тоза бо ҳаракати ҳадди ақали нақлиёт эҷод мекунанд.

Боғҳои маҳаллӣ на танҳо макони фароғат, балки нуқтаи ҳамгироӣ низ мебошанд. Онҳо ҷои вохӯрии оилаҳои муҳоҷирон, нафақахӯрон, ҷавонон ва кӯдакон мебошанд. Иттиходияхои мадании махаллй аксар вакт дар богхо фестивальхо, чорабинихои спортй ва пикникхо мегузаронанд. Ҳамин тариқ, майдонҳои сабз ҳамчун «фазоҳои бетараф» хизмат мекунанд, ки дар он фарқиятҳои иҷтимоӣ бартараф карда мешаванд.

Ин махсусан барои ноҳияе муҳим аст, ки шумораи зиёди сокинони хориҷӣ ва гуногунии иҷтимоӣ дорад. Паркҳо ба макони муколама ва баёни ҳувияти маҳаллӣ табдил меёбанд.

Мушкили асосӣ маҳдуд будани фазо аст. Ин минтақа мисли Пензинги ҳамсоя фазоҳои калони сабз надорад. Тараққиёти зич барои боғҳои нав фазои кам мегузорад, аз ин рӯ, таваҷҷӯҳи асосӣ ба беҳтар кардани минтақаҳои мавҷуда ва бунёди боғҳои хурди ҷамъиятӣ равона карда шудааст.

Проблемаи зиёд будани ҳаракати нақлиёт низ боқӣ мемонад: дар моҳҳои гарм, боғҳо аксар вақт серодам мешаванд. Ин аз шаҳр талаб мекунад, ки роҳҳои нави ҳалли масъала, аз ҷумла рушди бомҳои сабз ва боғдории амудиро пайдо кунад.

Сарфи назар аз рушди паймон ва зич, Рудолфсхайм-Фунфхаус дорои шабакаи боғҳо ва майдонҳои сабз мебошад, ки вазифаи муҳими экологӣ ва иҷтимоӣ доранд. Дар шахр барои нав кардани онхо маблаги калон чудо карда, «киссахои сабз»-и нав ба вучуд оварда, кучахоро фаъолона кабудизор мекунанд. Ин кӯшишҳо барои нигоҳ доштани мувозинат байни муҳити шаҳр ва ниёзҳои сокинон ба табиат кӯмак мекунанд ва ин минтақаро барои зиндагӣ бароҳаттар мегардонад.

Ҳаёти иқтисодии ноҳияи 15-уми Вена бо маҷмӯи тиҷорати хурду миёна, марказҳои савдо, биноҳои маъмурӣ ва хидматрасонӣ хос аст. Район маркази саноатй нест, балки таърихан бо махаллахои коргарнишин ва анъанахои хунармандй алока дорад. Имрӯз, он бештар ба хидматрасонӣ, савдои чакана ва ташаббусҳои фарҳангӣ тамаркуз карда, ба шарофати робитаҳои қулайи нақлиётӣ дар сафарҳои байналмилалӣ нақши муҳим мебозад.

Манбаи асосии иқтисодии ноҳия Мариахилфер Штрассе, яке аз серодамтарин кӯчаҳои савдои Вена мебошад, ки дар канори шарқии Рудолфшайм-Фунфхаус мегузарад. Дар он мағозаҳо, тарабхонаҳо, офисҳо ва марказҳои калони савдо ҷойгиранд. Ин мавзеъ на танҳо сокинони ноҳия, балки харидорони дигар гӯшаҳои шаҳр ва сайёҳонро низ ба худ ҷалб мекунад.

Илова ба нуқтаҳои савдои калон, ин минтақа дорои як шабакаи хуби тиҷорати хурд мебошад. Дар маҳаллаҳои истиқоматӣ мағозаҳои оилавӣ, дӯконҳои этникӣ, қаҳвахонаҳо ва устохонаҳо ҷойгиранд. Аҳолии сермиллат ба бозор гуногунрангии худро медиҳад: муассисаҳои туркӣ, сербӣ, арабӣ ва осиёӣ муҳити беназири ошпазӣ ва харидро эҷод мекунанд.

Дар даҳсолаҳои охир, ин минтақа таваҷҷӯҳи сармоягузорони амволи ғайриманқули офисро ба худ ҷалб кард. Кисми шаркй, ки ба Вестбахнхоф вокеъ аст, махсусан бо суръат тараккй мекунад. Дар он марказҳои муосири тиҷорӣ ва маҷмааҳои офисӣ, макони ширкатҳои байналмилалӣ, агентиҳо ва стартапҳо ҷойгиранд.

Мисолҳо:

• биноҳои офисӣ дар наздикии Europaplatz, ки дар он ширкатҳои IT ва агентиҳои эҷодӣ мутамарказ шудаанд;
• Ҷойҳои коворкинг ва утоқҳои офис, ки дар байни соҳибкорони ҷавон ва фрилансерҳо маъмуланд.

Мавҷудияти маркази нақлиётии хуб рушдёфта ин минтақаро ба макони муносиб барои қароргоҳҳои ширкатҳое табдил медиҳад, ки ба ҳамкорӣ бо минтақаҳои ғарбии Австрия ва кишварҳои Иттиҳоди Аврупо нигаронида шудаанд.

Наздик будани Вестбахнхоф ахамияти байналхалкии районро баланд мебардорад. Поездҳо ба Олмон, Маҷористон, Чехия ва Швейтсария аз ин вокзал гузашта, бо кишварҳои ҳамсоя робитаи мустақим таъмин мекунанд. Ин барои сайёҳони тиҷоратӣ бартарии назаррас буда, ба онҳо имкон медиҳад, ки бидуни сафар ба дигар минтақаҳои шаҳр бо шарикони байналмилалӣ вохӯриҳо ва конфронсҳо баргузор кунанд.

Гузашта аз ин, муҳити гуногунфарҳангии минтақа худ як манбаи муҳими иқтисодӣ мебошад. Бисёре аз ширкатҳо мизоҷони байналмилалиро ҳадаф қарор дода, тиҷоратро дар тиҷорати этникӣ, сайёҳӣ ва маориф инкишоф медиҳанд. Ассотсиатсияҳо ва ҷомеаҳои фарҳангӣ бо кишварҳои аслии худ робита доранд, ки бавосита ба рушди иқтисоди байналмилалӣ мусоидат мекунанд.

Рудолфсхайм-Фунфхаус як ноҳияи дорои тамаркузи баланди ҷойҳои кории саноатӣ нест, аммо он имкониятҳои гуногунро дар бахшҳои хидматрасонӣ, савдои чакана ва маориф пешниҳод мекунад. Қисми зиёди сокинон берун аз ноҳия кор мекунанд, аммо ба шарофати метро ва истгоҳи роҳи оҳан дар наздикии он, рафтуомад ба кор хеле кам аст.

Ҳамзамон, дар ҳудуди маҳал офисҳо ва марказҳои савдо ҷойҳои нави корӣ таъсис медиҳанд, ки барои донишҷӯён ва мутахассисони ҷавон муҳим аст.

Ояндаи иқтисодии минтақа бо якчанд самтҳои асосӣ алоқаманд аст:

• пурзУр намудани роли маркази тичоратй ба шарофати Мариахилфер Штрассе;
• рушди амволи ғайриманқули офисӣ дар наздикии Westbahnhof ва дар канори марказҳои нақлиётӣ;
• дастгирии тиҷорати бисёрфарҳангӣ, ки минтақаро беназир мегардонад;
• сармоягузорӣ ба стартапҳо ва индустриалҳои эҷодӣ, ки минтақа ба туфайли манзил ва офисҳои дастраси худ аллакай ҷолиб шудааст.

Иқтисодиёти Рудолфшайм-Фунфхаус тиҷорати анъанавӣ, тиҷорати хурди сермиллат ва биноҳои офиси муосирро мувозинат мекунад. Ноҳия ба шарофати робитаҳои қулайи нақлиётӣ ва гуногунии фарҳангӣ дар иртиботи байналмилалӣ нақши муҳим мебозад. Вай имконият дорад, ки мавкеи худро хамчун маркази асосии тичоратй ва тичоратии Вена минбаъд мустахкам намояд.

Дар солхои охир райони 15-уми Вена объекти дигаргунсозии фаъолона гардид. Мақомоти шаҳр ва сармоягузорони хусусӣ ба таъмири биноҳои истиқоматӣ, рушди инфрасохтори нақлиётӣ ва бунёди ҷойҳои нави ҷамъиятӣ таваҷҷӯҳ доранд. Ҳадафи ин лоиҳаҳо баланд бардоштани сифати зиндагӣ, баланд бардоштани ҷолибияти ноҳия ва ҳамгироии он ба стратегияи умумии рушди Вена мебошанд.

Кисми зиёди маблаггузорй ба таъмири фонди манзили кухна равона карда мешавад. Бинохои охири асри 19 ва нимаи асри 20 азнавсозии куллй давом доранд: фасадхояшон изолятсия карда шуда, бомхо таъмир карда шуда, системахои гармидихии замонавй гузошта мешаванд. Дар доираи барномаи «Фонди манзили оянда»-и шаҳр комплексҳои коммуналӣ таъмир карда шуда, манзилҳои каммасраф сохта мешаванд.

Минтақаи атрофи Вестбанхоф ободии махсусан фаъолро аз сар мегузаронад. Дар ин чо бинохои истикоматии замонавии дорой мошинхои зеризаминй, айвонхои сабзу хуррам, бинохои истикоматй обод карда мешаванд. Ин маҷмааҳои нав ба мутахассисони ҷавон ва оилаҳои табақаи миёна нигаронида шуда, дар дигаргунсозии манзараи иҷтимоии маҳалла саҳм мегузоранд.

Обод кардани богхо ва хавлихо ба сохаи асосии сармоягузорй табдил ёфт. Дар солҳои охир, Reithofferpark ва Vogelweidpark навсозӣ карда шуда, бо майдончаҳои замонавии бозӣ, майдончаҳои варзишӣ ва дарахтони нав шинонда шудаанд. Дар районхои пештараи саноатй «киссахои сабз» — богхои хурди чамъиятй барпо карда мешаванд.

Шаҳр барои рушди муҳити устувор сармоягузорӣ мекунад: шумораи пайроҳаҳои велосипед зиёд шуда, стансияҳои пуркунии мошинҳои барқӣ насб карда мешаванд.

Сармоягузориҳо инчунин ба нақлиёт паҳн мешаванд. Westbahnhof ба маркази муосири нақлиёт ва савдо табдил дода шудааст, ки вокзал, мағозаҳо ва офисҳоро ҷойгир мекунад. Ҳадафи таҷдиди кӯчаҳо беҳтар кардани инфрасохтори пиёдагардон ва велосипед мебошад.

Сармоягузорони хусусӣ дар қад-қади Мариахилфер Штрасс амволи ғайриманқули тиҷоратиро фаъолона инкишоф медиҳанд. Дар ин ҷо марказҳои нави офисӣ, мағозаҳо ва тарабхонаҳо пайдо мешаванд, ки аҳамияти минтақаро ҳамчун маркази тиҷоратӣ афзоиш медиҳанд.

Лоиҳаҳо ва сармоягузориҳои муосир тадриҷан чеҳраи Рудолфсхайм-Фунфхаусро тағйир медиҳанд. Ноҳия аз ҷиҳати иҷтимоӣ гуногун боқӣ мемонад, аммо аз имкониятҳои нави рушд баҳра мебарад: минтақаҳои истиқоматии таъмиршуда, комплексҳои замонавӣ, майдонҳои сабз ва марказҳои нақлиётӣ. Ин дигаргуниҳо ҷолибияти онро ҳам барои сокинон ва ҳам барои соҳибкорон афзоиш дода, нақши ноҳияи 15-умро ҳамчун унсури динамикӣ ва умедбахши матои шаҳрии Вена мустаҳкам мекунанд.

Бо гузашти вақт, Рудолфшайм-Фюнфхаус яке аз минтақаҳои ҷолибтарин барои сармоягузорӣ дар амволи ғайриманқул ва рушди тиҷорат дар тамоми Вена гардид. Ҷолибияти он аз омезиши нархҳои дастрас, макони беҳтарин, зичии баланди аҳолӣ ва сиёсати фаъоли навсозии шаҳр ва инфрасохтор бармеояд.

Рудолфшайм-Фунфхаус ба таври анъанавӣ нисбат ба ноҳияҳои марказии Вена як маҳаллаи дастрастар ҳисобида мешуд. Бо вуҷуди ин, нархи иҷора ва харид дар солҳои охир, махсусан дар наздикии Westbahnhof ва Mariahilfer Strasse, мунтазам афзоиш ёфт. Сармоягузорон иқтидори ноҳияро ҳамчун минтақаи гузариш, ки аз маҳаллаи коргарнишин ба ҷомеаи пурқуввати истиқоматӣ ва тиҷоратӣ мегузаранд, қайд мекунанд.

Биноҳои коммуналӣ ва фонди манзили кӯҳна қисми муҳими бозори амволи ғайриманқул боқӣ мемонанд, аммо ин лоиҳаҳои нав ва таъмири биноҳои таърихӣ мебошанд, ки барои харидорон ва иҷорагирандагон таваҷҷӯҳи аввалиндараҷа доранд. Талабот ба квартираҳои замонавӣ аз мутахассисони ҷавон ва оилаҳо бозорро устувор ва пешгӯинашаванда мегардонад.

Наздикӣ ба шоҳроҳи савдои Mariahilfer Strasse таваҷҷӯҳи сармоягузориро афзоиш медиҳад. Дар ин чо дуконхо, кахвахонахо, марказхои офи-сй мунтазам кушода мешаванд. Минтақа дар сегменти тиҷорати хурд ва миёна, аз ҷумла онҳое, ки ба аҳолии гуногунфарҳанг нигаронида шудаанд, фаъолона инкишоф меёбанд.

Афзалияти иловагӣ афзоиши талабот ба фазои офисӣ дар минтақаи Вестбанхоф мебошад: ширкатҳои бузург, стартапҳо ва агентиҳои байналмилалӣ минтақаро барои алоқаҳои нақлиётии қулай интихоб мекунанд.

Шабакаи хуб рушдёфтаи нақлиёт яке аз ҷойҳои асосии ҷозибаи ноҳия мебошад. Чорроҳаи хатҳои метрополитени U3 ва U6, истгоҳи роҳи оҳани Вестбахнхоф ва пайвастҳои қулай бо маркази шаҳри Вена Рудолфхайм-Фюнфхаусро барои сармоягузороне, ки ба амволи ғайриманқули чакана ва офисӣ таваҷҷӯҳ доранд, интихоби аъло мегардонад. Инфрасохтори беҳтаршудаи кӯчаҳо, шабакаи васеъшудаи велосипедронӣ ва таъсиси фазоҳои сабз сифати зиндагиро беҳтар мекунанд ва талаботро боз ҳам ҳавасманд мегардонанд.

Даъвати инвестиционии район танхо дар солхои наздик меафзояд. Ба ронандагони асосӣ инҳо дохил мешаванд:

• нав кардани фонди манзили кухна ва сохтмони комплексхои нав;
• рушди амволи ғайриманқули тиҷоратӣ дар наздикии марказҳои нақлиётӣ;
• талаботи устувори донишҷӯён, муҳоҷирон ва мутахассисони ҷавон;
• дастгирии шаҳр тавассути беҳбудӣ ва барномаҳои экологӣ.

Рудолфсхайм-Фунфхаус як ноҳияест, ки дастрас ва потенсиали афзоишро муттаҳид мекунад. Сармоягузорон ба он ҳамчун бозори устувори манзили миёна ва платформаи рушди тиҷорат ҷалб карда мешаванд. Омезиши мутавозуни дастрасии нақлиёт, муҳити бисёрфарҳангӣ ва сармоягузории фаъоли шаҳрӣ ноҳияи 15-уми Венаро ба як макони ояндадор барои сармоягузории дарозмуддат табдил медиҳад.

Минтақаи 15-уми Вена як қисми пурқувват ва бисёрфарҳангии шаҳр аст, ки дастрасӣ, системаи хуби нақлиётӣ ва саҳнаи фаъоли иҷтимоиро муттаҳид мекунад. Гарчанде ки он дар байни маҳаллаҳои бонуфузи пойтахт нест, ин онро барои бисёре аз сокинон ҷолиб мегардонад.

оилаҳои ҷавон ва муҳоҷироне, , мувофиқ аст . Хонаҳои истиқоматӣ, инфрасохтори иҷтимоӣ ва барномаҳои гуногуни дастгирӣ оғози ҳаёти навро осон мекунанд.

Донишҷӯён ва мутахассисони ҷавон низ дар ин ҷо шароити мусоид пайдо хоҳанд кард: манзил нисбатан дастрас аст ва шабакаи нақлиёти ҷамъиятӣ ба онҳо имкон медиҳад, ки дар дақиқаҳо то ба донишгоҳҳо ва маркази шаҳр бирасанд. Рушди фазои коворкинг ва фазои эҷодӣ ин минтақаро махсусан барои мутахассисони эҷодӣ ва онҳое, ки дар бахши ТИ доранд, ҷолиб мегардонад.

Муҳити гуногунфарҳангии ноҳия ва зичии баланди аҳолӣ барои соҳибкорон ва тиҷорати хурд . Rudolfsheim-Fünfhaus дар наздикии Mariahilfer Strasse ва Westbahnhof ҷойгир буда, ҷараёни доимии харидорон ва муштариёнро таъмин мекунад.

Ниҳоят, ин минтақа барои онҳое, ки гуногунрангӣ ва аслӣ будани муҳити шаҳрро қадр мекунанд, комил аст. Он безарарии дурахшони маҳаллаҳои элитаро надорад, аммо фазои пурқувватеро пешкаш мекунад, ки дар он фарҳангҳо, анъанаҳо ва наслҳо омехта мешаванд.

Хулоса оддӣ аст: Rudolfsheim-Fünfhaus як маҳаллаест барои онҳое, ки мувозинати байни дастрасӣ, динамизм ва гуногунии фарҳангиро меҷӯянд. Он барои онҳое, ки гуногунии шаҳрро қадр мекунанд ва ба ҳам пайвастани фарҳангҳо ва тарзи зиндагии гуногун қадр мекунанд, комил аст.