క్రిప్టోకరెన్సీతో ఆస్ట్రియాలో అపార్ట్‌మెంట్ కొనడం: ఇది సాధ్యమేనా మరియు అది ఎలా పని చేస్తుంది?

యూరప్‌లో, ఎక్కువ మంది ప్రజలు క్రిప్టోకరెన్సీతో రియల్ ఎస్టేట్ కొనడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు. రియాల్టీ+ ప్రకారం, ప్రధాన నగరాల్లో 3-5% లిస్టింగ్‌లు ఇప్పటికే డిజిటల్ కరెన్సీలలో చెల్లింపును అనుమతిస్తాయి. క్రిప్టోకరెన్సీ క్రమంగా సాధారణ ఆర్థిక వ్యవస్థలో భాగమవుతోందని మరియు పెట్టుబడిదారులు ఇళ్ళు మరియు అపార్ట్‌మెంట్‌ల వంటి పెద్ద కొనుగోళ్లకు దీనిని ఉపయోగించడానికి ఎక్కువగా ఇష్టపడుతున్నారని ఇది నిరూపిస్తుంది.

ఆస్ట్రియా ఐరోపాలో కఠినమైన AML మరియు KYC నిబంధనలకు ప్రసిద్ధి చెందింది. ఇక్కడ ఏదైనా క్రిప్టోకరెన్సీ లావాదేవీలకు పూర్తి పారదర్శకత అవసరం: నిధుల మూలాన్ని ధృవీకరించాలి మరియు లావాదేవీలో నోటరీ మరియు బ్యాంకు పాల్గొనాలి. రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుడిగా, ఇది ఆస్ట్రియన్ మార్కెట్‌ను చాలా సురక్షితంగా చేస్తుందని నేను చెప్పగలను, కానీ కాగితపు పని పరంగా కూడా చాలా డిమాండ్ చేస్తుంది.

క్రిప్టోకరెన్సీతో ఆస్ట్రియాలో అపార్ట్‌మెంట్ కొనడం సాధ్యమే, కానీ అలాంటి లావాదేవీలు నేరుగా నిర్వహించబడవు. సాధారణంగా, క్రిప్టోకరెన్సీలను మొదట లైసెన్స్ పొందిన ఆపరేటర్ ద్వారా లేదా నోటరీ పర్యవేక్షించే ఎస్క్రో ఖాతాల ద్వారా యూరోలకు మార్పిడి చేస్తారు. ఇది చట్టపరమైన అవసరాలకు అనుగుణంగా మరియు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో డిజిటల్ ఆస్తుల సురక్షిత వినియోగాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.

ఆస్ట్రియాలో, క్రిప్టోకరెన్సీని చట్టపరమైన ఆస్తి రూపంగా పరిగణిస్తారు, కానీ రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కఠినమైన నియమాలు వర్తిస్తాయి. నోటరీలు ఫియట్ కరెన్సీలో మాత్రమే చెల్లింపులను అంగీకరిస్తారు మరియు పారదర్శకత మరియు చట్టబద్ధతను నిర్ధారించడానికి లావాదేవీలు ట్రస్ట్ లేదా ఎస్క్రో ఖాతాల ద్వారా నిర్వహించబడతాయి. ఇంకా, బ్యాంకులు యాంటీ-మనీలాండరింగ్ (AML) నిబంధనల ప్రకారం నిధుల మూలాన్ని ధృవీకరించాల్సి ఉంటుంది, కాబట్టి అపార్ట్‌మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు క్రిప్టోకరెన్సీ యొక్క ప్రత్యక్ష బదిలీలు అనుమతించబడవు.

ఫలితంగా, క్రిప్టోకరెన్సీలో ప్రత్యక్ష చెల్లింపులు కఠినమైన పరిమితులు మరియు నష్టాలకు లోబడి ఉంటాయి:

• బిట్‌కాయిన్‌తో నేరుగా అపార్ట్‌మెంట్ కొనడం సాధ్యం కాదు.
• మీరు విక్రేత వాలెట్‌కి క్రిప్టోకరెన్సీని పంపలేరు.

విక్రేత క్రిప్టోకరెన్సీని అంగీకరించడానికి అంగీకరించినప్పటికీ, ఆస్ట్రియన్ చట్టాలు మరియు నోటరీ అవసరాలు అటువంటి లావాదేవీని నేరుగా నిర్వహించకుండా సమర్థవంతంగా నిరోధిస్తాయి. ధృవీకరించబడిన చెల్లింపు పద్ధతుల ద్వారా చెల్లింపు చేయాలి, నిధులను యూరోలలో బదిలీ చేయాలి మరియు తప్పనిసరి ధృవీకరణ తనిఖీలు చేయాలి - అప్పుడే కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరికీ కొనుగోలు చట్టబద్ధంగా మరియు సురక్షితంగా ఉంటుంది.

ఆచరణలో, ఆస్ట్రియాలో అపార్ట్‌మెంట్ కొనుగోలు చేయడానికి అదనపు దశలు మరియు చట్టపరమైన మరియు మనీలాండరింగ్ నిరోధక నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉండాలి. సాధారణంగా మూడు ప్రధాన పద్ధతులు ఉపయోగించబడతాయి:

1. పత్రాల తయారీ - కొనుగోలు మరియు అమ్మకపు ఒప్పందం ఖచ్చితంగా ఆస్ట్రియన్ చట్టాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడింది.
2. ట్రస్ట్ లేదా మధ్యవర్తి - క్రిప్టోకరెన్సీని మొదట విశ్వసనీయ ప్లాట్‌ఫామ్ లేదా ట్రస్ట్ ద్వారా విక్రయిస్తారు, ధరను లాక్ చేయడానికి మరియు నిధుల మూలాన్ని ధృవీకరించడానికి.
3. బ్యాంక్ ఖాతా - అందుకున్న యూరోలు కొనుగోలుదారు ఖాతాకు లేదా ఎస్క్రో ఖాతాకు జమ చేయబడతాయి.
4. నోటరీకరణ - తుది ఒప్పందంపై నోటరీ సంతకం చేస్తారు, అతను సాధారణ డబ్బులో మాత్రమే చెల్లింపులను అంగీకరిస్తాడు.

లావాదేవీ సమయంలో మారకపు రేటును లాక్ చేయడానికి ముందుగానే మార్పిడి వేదికను ఎంచుకోవడం ఉత్తమం; లేకపోతే, క్రిప్టోకరెన్సీ ధరలో హెచ్చుతగ్గుల కారణంగా మీరు డబ్బును కోల్పోవచ్చు.

1. విదేశీ కంపెనీ / SPV / హోల్డింగ్ - కొనుగోలుదారు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి చట్టపరమైన సంస్థను సృష్టిస్తారు.
2. యూరోలలో చెల్లింపు - క్రిప్టోకరెన్సీని కంపెనీ లోపల యూరోలకు మార్పిడి చేస్తారు.
3. లావాదేవీ అధికారికంగా చేయబడుతుంది - ఆస్తి కంపెనీకి నమోదు చేయబడుతుంది మరియు కొనుగోలుదారు వాటా లేదా కార్పొరేట్ పత్రాల ద్వారా యాజమాన్య హక్కులను పొందుతాడు.

• OTC డెస్క్ లేదా లైసెన్స్ పొందిన ఎక్స్ఛేంజర్ - కొనుగోలుదారు క్రిప్టోకరెన్సీని మధ్యవర్తికి బదిలీ చేస్తాడు, అతను దానిని అధికారికంగా యూరోలకు మార్పిడి చేస్తాడు.
• Binance P2P ఎందుకు సరిపోదు: P2P సేవలు నోటరీ మద్దతు లేదా పూర్తి AML ధృవీకరణను అందించవు, కాబట్టి ఆస్ట్రియన్ నోటరీ అటువంటి లావాదేవీని అంగీకరించరు.

లైసెన్స్ పొందిన మధ్యవర్తులను మాత్రమే ఉపయోగించండి, ప్రాధాన్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో అనుభవం ఉన్నవారిని ఉపయోగించండి. ఇది ఖాతా స్తంభనలను మరియు బ్యాంకులు మరియు నియంత్రణ సంస్థల నుండి ప్రశ్నలను నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.

ఆస్ట్రియాలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, లావాదేవీ యొక్క చట్టబద్ధత మరియు పారదర్శకతకు బ్యాంకులు బాధ్యత వహిస్తాయి. నిధులు చట్టబద్ధమైన మూలం అని నిర్ధారించడానికి వారు కఠినమైన KYC మరియు AML తనిఖీలను నిర్వహిస్తారు.

బ్యాంకులు ఏమి తనిఖీ చేస్తాయి:

• క్రిప్టోకరెన్సీ యొక్క మూలం మరియు ఆస్తుల చట్టబద్ధత, వాలెట్లు మరియు లైసెన్స్ పొందిన ఎక్స్ఛేంజీల ద్వారా నిధుల తరలింపు చరిత్ర మరియు AML/ఆంక్షల సమ్మతి.
• నిధుల కదలిక అనేది ఈ నిర్దిష్ట మొత్తం యొక్క నిరంతర, గుర్తించదగిన మరియు డాక్యుమెంట్ చేయబడిన మూల గొలుసు: అధికారికంగా ప్రకటించిన ఆదాయం (ఉదాహరణకు, డివిడెండ్‌లు), దానిని బ్యాంకు ఖాతాకు జమ చేయడం మరియు లావాదేవీకి చెల్లింపు క్షణం వరకు.
• కొనుగోలుదారుడి గుర్తింపు - పాస్‌పోర్ట్, గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు, అవసరమైతే నోటరీ చేయబడిన ధృవీకరణ.
• నిధుల మూలం / సంపద మూలం — ఆదాయం యొక్క చట్టబద్ధత, పన్ను నివాసం మరియు PEP లేకపోవడం మరియు మంజూరు ప్రమాదాలను నిర్ధారించే పత్రాలు.

బ్యాంకు వీటిని అభ్యర్థించవచ్చు:

• పన్ను రిటర్నులు మరియు ఆర్థిక నివేదికలు.
• క్రిప్టో ఎక్స్ఛేంజీలు మరియు ఎక్స్ఛేంజ్ సేవల నుండి ప్రకటనలు.
• నివాస స్థలాన్ని నిర్ధారించే పత్రాలు (చిరునామా రుజువు).

ప్రధాన ఇబ్బందులు:

• బ్యాంకులు అనామక డబ్బుతో పనిచేయవు - అన్ని లావాదేవీలను పూర్తిగా నమోదు చేయాలి.
• EU నగదు చెల్లింపులపై కఠినమైన ఆంక్షలు కలిగి ఉంది, కాబట్టి ప్రత్యక్ష చెల్లింపులు సాధ్యం కాదు.
• ధృవీకరణ లేకుండా క్రిప్టోకరెన్సీని మార్పిడి చేయడానికి చేసే ఏదైనా ప్రయత్నం సాధారణంగా బ్యాంక్ చెల్లింపును ప్రాసెస్ చేయడానికి నిరాకరిస్తుంది.

మీ నిధుల మూలాన్ని మరియు పూర్తి లావాదేవీ చరిత్రను నిర్ధారించే అన్ని పత్రాలను ముందుగానే సేకరించండి. లైసెన్స్ పొందిన ఎక్స్ఛేంజీలు మరియు OTC ప్లాట్‌ఫారమ్‌లను మాత్రమే ఉపయోగించండి—ఇది లావాదేవీ ఆమోదాన్ని గణనీయంగా వేగవంతం చేస్తుంది మరియు బ్యాంక్ తిరస్కరణ ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.

చాలా ఆస్ట్రియన్ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలలో, ముఖ్యంగా క్రిప్టోకరెన్సీలో చెల్లించే వాటిలో, దాదాపు 95% లావాదేవీలు నోటరీ ఎస్క్రో ఖాతా ద్వారా నిర్వహించబడతాయి. ఈ ప్రామాణిక పద్ధతి పారదర్శకతను నిర్ధారిస్తుంది, మార్పిడి రేటును లాక్ చేస్తుంది మరియు సంభావ్య ప్రమాదాల నుండి కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరినీ రక్షిస్తుంది.

విక్రేత వాలెట్‌కు క్రిప్టోకరెన్సీని నేరుగా బదిలీ చేయడం నిషేధించబడింది: నోటరీ మరియు బ్యాంక్ నిధుల మూలాన్ని ధృవీకరించాలి మరియు లావాదేవీ AML/KYC నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోవాలి. ప్రత్యక్ష చెల్లింపు ఈ విధానాలను దాటవేస్తుంది, ఈ విధంగా లావాదేవీని పూర్తి చేయడం చట్టబద్ధంగా అసాధ్యం.

విదేశీ బ్యాంకు ఖాతాను ఉపయోగించడం సాధ్యమే, కానీ ముఖ్యమైన షరతులు ఉన్నాయి: మీ విదేశీ బ్యాంకు నిధుల మూలంపై పూర్తి AML/KYC తనిఖీని నిర్వహించడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి మరియు ఆస్ట్రియన్ నోటరీ ఈ ఖాతాను ఎస్క్రో కోసం ఉపయోగించడాన్ని ఆమోదించాలి. ఆచరణలో, ఆస్ట్రియన్ బ్యాంకులో ఖాతాను తెరవడం లేదా స్థానిక నోటరీ ఎస్క్రో ఖాతాను ఉపయోగించడం సులభం మరియు వేగంగా ఉంటుంది. ఇది బ్యూరోక్రసీని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది మరియు లావాదేవీ తిరస్కరణ లేదా ఆలస్యం ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.

మీరు విదేశీ బ్యాంకు ద్వారా చెల్లింపు చేయాలని ప్లాన్ చేసినప్పటికీ, లావాదేవీకి సంబంధించిన అన్ని వివరాలను నోటరీతో మరియు మీ బ్యాంకుతో ముందుగానే చర్చించండి. ఇది టైటిల్ ప్రక్రియలో జాప్యాలు మరియు ఊహించని సమస్యలను నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.

ఆస్ట్రియాలో క్రిప్టోకరెన్సీతో అపార్ట్‌మెంట్‌ను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, దానిని ఫియట్ కరెన్సీకి మార్పిడి చేసేటప్పుడు ఉత్పన్నమయ్యే పన్నులు మరియు రుసుములను మీరు ముందుగానే పరిగణించాలి.

ముఖ్య అంశాలు:

• మూలధన లాభాల పన్ను — ఆస్ట్రియాలో, క్రిప్టోకరెన్సీ అమ్మకం ద్వారా వచ్చే ఆదాయం స్థిర పరిమితులను మించి ఉంటే లేదా దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిగా పరిగణించబడకపోతే పన్ను విధించబడుతుంది. పన్ను మొత్తం ఆస్తి విలువ ఎంత పెరిగింది మరియు మీరు దానిని ఎంతకాలం కలిగి ఉన్నారు అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
• కొనుగోలుదారు పన్ను నివాసం : కొనుగోలుదారు ఆస్ట్రియాలో పన్ను నివాసినా లేదా మరొక దేశమా అనే దానిపై ఆధారపడి పన్ను రేట్లు మరియు బాధ్యతలు మారవచ్చు. డబుల్ టాక్సేషన్‌ను నివారించడానికి, ముందుగానే పన్ను నిపుణుడిని సంప్రదించడం ఉత్తమం.
• రిస్క్ మేనేజ్‌మెంట్ - క్రిప్టోకరెన్సీని యూరోలకు మార్పిడి చేసేటప్పుడు, మారకపు రేటు హెచ్చుతగ్గులు, మార్పిడి వేదిక మరియు బ్యాంక్ రుసుములు మరియు చట్టపరమైన మరియు పన్ను నష్టాలు సాధ్యమే. మీరు ఆస్ట్రియన్ రియల్ ఎస్టేట్‌ను పెట్టుబడిగా . తుది కొనుగోలు ధర స్పష్టంగా మరియు ఊహించదగినదిగా ఉండేలా చూసుకోవడానికి వీటన్నింటినీ ముందుగానే పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ముఖ్యం.

రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి క్రిప్టోకరెన్సీని విక్రయించే ముందు, లావాదేవీ వివరాలను చర్చించడానికి మరియు అన్ని రుసుములు మరియు పన్ను బాధ్యతలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి ముందుగానే అకౌంటెంట్ లేదా పన్ను సలహాదారుని సంప్రదించడం ఉత్తమం. సురక్షితమైన మార్పిడి కోసం, లైసెన్స్ పొందిన ఎక్స్ఛేంజ్‌లు లేదా OTC ప్లాట్‌ఫారమ్‌లను మాత్రమే ఉపయోగించడం ముఖ్యం.

ఆస్ట్రియా ఆటోమేటిక్ ఎక్స్ఛేంజ్ ఆఫ్ ఫైనాన్షియల్ ఇన్ఫర్మేషన్ (CRS)లో పాల్గొంటుంది కాబట్టి, దేశాల మధ్య డేటా బదిలీ రెండు దిశలలో జరుగుతుంది. దీని అర్థం లావాదేవీ విజయవంతంగా పూర్తయిన తర్వాత కూడా, మీ స్వదేశంలో లేదా నిధులు బదిలీ చేయబడుతున్న దేశంలోని పన్ను మరియు నియంత్రణ అధికారులు లావాదేవీని తర్వాత తిరిగి సందర్శించి, మరింత వివరణను అభ్యర్థించవచ్చు.

అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం:

• లావాదేవీ సమయంలో మరియు తరువాత పన్ను అధికారులు ప్రశ్నలు అడగవచ్చు.
• డేటా అస్థిరంగా లేదా అసంపూర్ణంగా ఉంటే, నిధుల చట్టబద్ధతకు అదనపు నిర్ధారణ అవసరం కావచ్చు.
• అందువల్ల, డబ్బు యొక్క మూలం, క్రిప్టోకరెన్సీ చరిత్ర, యూరోలకు మార్పిడి, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు మరియు అన్ని చెల్లింపులను నిర్ధారించే పూర్తి పత్రాల సెట్‌ను ఉంచడం చాలా ముఖ్యం.

మేము నిల్వ చేయాలని సిఫార్సు చేస్తున్నాము:

• పన్ను రిటర్నులు
• ఆదాయం అందినట్లు రుజువు (ఉదా. డివిడెండ్‌లు, ఆస్తుల అమ్మకం)
• బ్యాంక్ మరియు క్రిప్టో మార్పిడి ప్రకటనలు
• పత్రాల మార్పిడి మరియు క్రెడిట్
• కొనుగోలు మరియు అమ్మకపు ఒప్పందం మరియు లావాదేవీకి సంబంధించిన ఆర్థిక నిర్ధారణలు

ఇది సంవత్సరాల తర్వాత కూడా ఏవైనా సాధ్యమయ్యే అభ్యర్థనలకు ప్రశాంతంగా సమాధానం ఇవ్వడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

ఆర్థిక లావాదేవీల పారదర్శకత మరియు నిధుల మూలం యొక్క ధృవీకరణ కోసం అవసరాలు బలపడుతున్నాయని ప్రపంచ అభ్యాసం చూపిస్తుంది. ఇతర దేశాల అనుభవం ఆధారంగా, ఆస్ట్రియా/వియన్నాలో కూడా ఇలాంటి చర్యలు చివరికి ప్రవేశపెట్టబడవచ్చని భావించవచ్చు. ఉదాహరణకు:

• UK మరియు UAEలలో ఇప్పటికే అమలు చేయబడినట్లుగా, రియల్ ఎస్టేట్‌ను విక్రయించేటప్పుడు నిధుల మూలాన్ని/సంపద మూలాన్ని బలోపేతం చేయడం - దీని ద్వారా కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మాత్రమే కాకుండా నిష్క్రమించేటప్పుడు కూడా నిధుల మూలాన్ని నిర్ధారించడం అవసరం కావచ్చు.
• దుబాయ్‌లో లాగా అదనపు ఆర్థిక పర్యవేక్షణ మరియు రిపోర్టింగ్, ఇక్కడ పెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలపై AML విధానాలు మరియు నియంత్రణలు బలోపేతం చేయబడుతున్నాయి.
• యూరోపియన్ చొరవల చట్రంలో నియంత్రణను విస్తరించడం - అనేక EU దేశాలు ఇప్పటికే డాక్యుమెంటేషన్, ఆదాయ ధృవీకరణ మరియు లావాదేవీల పారదర్శకత కోసం కఠినమైన అవసరాలను ప్రవేశపెడుతున్నాయి.

కొన్ని దేశాలలో, లావాదేవీ సమయంలోనే కాకుండా తరువాత కూడా ఆడిట్‌లు నిర్వహించబడతాయని కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువైనది. పన్ను మరియు ఆర్థిక దర్యాప్తులకు పరిమితుల శాసనాలు తరచుగా సుదీర్ఘంగా ఉంటాయి మరియు అనుమానాలు తలెత్తితే పొడిగించవచ్చు. అందువల్ల, నిధుల మూలం మరియు లావాదేవీ యొక్క అన్ని దశలపై పూర్తి పత్రాల సమితిని దీర్ఘకాలికంగా నిలుపుకోవడం

కొనుగోలుదారు లక్ష్యాలను బట్టి, వివిధ రకాల ఆస్తులకు క్రిప్టోకరెన్సీని ఉపయోగించి ఆస్ట్రియాలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడం సాధ్యమవుతుంది:

• ద్వితీయ మార్కెట్‌లో ఇప్పటికే ఆక్రమించబడిన అపార్ట్‌మెంట్‌లు మరియు ఇళ్ళు ఉంటాయి; వాటిని తరచుగా పెట్టుబడి మరియు స్వల్పకాలిక అద్దెలకు ఎంచుకుంటారు.
• కొత్త పరిణామాలు - నిర్మాణంలో ఉన్న లేదా ఇటీవల పూర్తయిన ప్రాజెక్టులలో గృహనిర్మాణం; ధరల పెరుగుదల మరియు ఆధునిక గృహ ప్రమాణాలను ఆశించే పెట్టుబడిదారులకు అనుకూలం.
• అద్దెకు కొనడం — అద్దె ప్రయోజనాల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన ఆస్తులు; దీర్ఘకాలిక మరియు స్వల్పకాలిక రెగ్యులర్ అద్దె ఆదాయాన్ని కోరుకునే వారికి ఇది ఒక ప్రసిద్ధ ఎంపిక.
• నివసించడానికి మరియు మార్చడానికి శాశ్వత నివాసం కోసం విదేశీయులు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోళ్లపై పరిమితులను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ముఖ్యం .

క్రిప్టోకరెన్సీతో కొనుగోలు చేయడానికి ఆస్తిని ఎంచుకునేటప్పుడు, విక్రేత మరియు నోటరీతో చెల్లింపు పద్ధతిని ముందుగానే అంగీకరించడం ముఖ్యం. లావాదేవీ మరియు దాని నిబంధనలు ఆస్ట్రియన్ చట్టానికి పూర్తిగా అనుగుణంగా ఉన్నాయని ఇది నిర్ధారిస్తుంది. ఆచరణలో, పునఃవిక్రయ ఆస్తులు సాధారణంగా ప్రామాణిక ఎస్క్రో ఖాతా ద్వారా మరింత సులభంగా ప్రాసెస్ చేయబడతాయి, అయితే కొత్త నిర్మాణ కొనుగోళ్లకు క్రిప్టోకరెన్సీ మారకపు రేటును నిర్ణయించడం సహా డెవలపర్ నుండి ప్రత్యేక ఆమోదం అవసరం కావచ్చు.

ఆస్ట్రియాలో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి నియమాలను పాటించకపోతే అనుభవజ్ఞులైన పెట్టుబడిదారులు కూడా ఇబ్బందులను ఎదుర్కొంటారు. అత్యంత సాధారణ తప్పులు:

• ప్రత్యక్ష "బ్యాంక్-రహిత" లావాదేవీలు - ఎస్క్రో ఖాతా లేదా బ్యాంకు లేకుండా నేరుగా విక్రేతకు క్రిప్టోకరెన్సీని పంపడానికి ప్రయత్నించడం - సాధారణంగా నోటరీ తిరస్కరణకు దారితీస్తుంది మరియు లావాదేవీ చట్టవిరుద్ధంగా పరిగణించబడే ప్రమాదం ఉంది.
• ధృవీకరించబడని నిధుల మూలం - క్రిప్టోకరెన్సీ ఎక్కడి నుండి వచ్చిందో చూపించే పత్రాలు లేకపోతే, బ్యాంక్ లేదా నోటరీ చెల్లింపును నిలిపివేయవచ్చు.
• P2P ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు → అధిక-రిస్క్ లావాదేవీలు — P2P సేవల ద్వారా బదిలీలు (ఉదా., Binance P2P) నోటరీ నియంత్రణ లేదా AML ధృవీకరణను అందించవు, కాబట్టి అటువంటి లావాదేవీలు ఆస్ట్రియాలో ఆమోదించబడవు.
• ఎస్క్రో ఖాతాను తెరవడానికి ముందు కొనుగోలు చేయడం - ట్రస్ట్ లేదా ఎస్క్రో ఖాతాను ఏర్పాటు చేయడానికి ముందు నిధులను బదిలీ చేయడం వల్ల నిధుల నష్టం మరియు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్‌లో సమస్యలు వచ్చే ప్రమాదం పెరుగుతుంది.

ఆస్ట్రియాలో క్రిప్టోకరెన్సీతో అపార్ట్‌మెంట్ కొనుగోలు చేయడానికి ఎల్లప్పుడూ ముందుగానే ప్లాన్ చేసుకోండి. మార్పిడి కోసం విశ్వసనీయమైన మరియు చట్టబద్ధమైన ప్లాట్‌ఫారమ్‌లను మాత్రమే ఉపయోగించండి. నిధులను డిపాజిట్ చేసే ముందు సురక్షితమైన నోటరీ ఖాతాను (ఎస్క్రో) తెరవండి మరియు మీ డిజిటల్ ఆస్తుల మూలాన్ని నిర్ధారించే పూర్తి పత్రాల సెట్‌ను సిద్ధం చేయండి. ఇది సమస్యలను నివారించడానికి మరియు లావాదేవీ యొక్క తుది నిర్ధారణను గణనీయంగా వేగవంతం చేయడానికి సహాయపడుతుంది.

చట్టబద్ధంగా మరియు సురక్షితంగా క్రిప్టోకరెన్సీతో ఆస్ట్రియాలో అపార్ట్‌మెంట్ కొనుగోలు చేయడానికి, స్పష్టమైన దశల క్రమాన్ని అనుసరించడం ముఖ్యం:

• ఆస్తిపై తగిన శ్రద్ధ వహించడంలో ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన స్థితిని తనిఖీ చేయడం, రుణభారాలు లేకపోవడం మరియు మార్కెట్ మరియు ఒప్పంద నిబంధనలను విశ్లేషించడం వంటివి ఉంటాయి.
• నోటరీ చేయబడిన ఒప్పందం - కొనుగోలు మరియు అమ్మకపు ఒప్పందం - నోటరీ ద్వారా తయారు చేయబడి సంతకం చేయబడుతుంది; నోటరీ లావాదేవీ చట్టబద్ధమైనదని మరియు మనీలాండరింగ్ నిరోధక (AML) అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారిస్తుంది.
• ఎస్క్రో — నోటరీ లేదా నమ్మకమైన ట్రస్ట్ ఏజెంట్‌తో ఎస్క్రో ఖాతా తెరవబడుతుంది; లావాదేవీ యొక్క అన్ని నిబంధనలు నెరవేరే వరకు నిధులు రిజర్వ్ చేయబడతాయి.
• క్రిప్టోకరెన్సీని యూరోలుగా మార్చడం : డిజిటల్ ఆస్తులు లైసెన్స్ పొందిన ఎక్స్ఛేంజ్ లేదా OTC ప్లాట్‌ఫారమ్ ద్వారా విక్రయించబడతాయి, ఆ తర్వాత యూరోలు ఎస్క్రో ఖాతాలో జమ చేయబడతాయి.
• చెల్లింపు నిర్ధారణ - నోటరీ నిధుల రసీదును ధృవీకరిస్తాడు మరియు లావాదేవీ రిజిస్ట్రేషన్‌కు సిద్ధంగా ఉందని నిర్ధారిస్తాడు.
• లాండెస్గెరిచ్ట్ తో లావాదేవీ నమోదు - చివరి దశలో, యాజమాన్యం అధికారికంగా కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేయబడుతుంది మరియు లావాదేవీ పూర్తయినట్లుగా పరిగణించబడుతుంది.

ఈ విధానాన్ని ఖచ్చితంగా పాటించండి: విక్రేతకు నేరుగా నిధులను ఎప్పుడూ బదిలీ చేయవద్దు మరియు క్రిప్టోకరెన్సీ మార్పిడి విధానాన్ని ఎల్లప్పుడూ ముందుగానే నోటరీతో సమన్వయం చేసుకోండి. ఇది బ్యాంక్ తిరస్కరణ ప్రమాదాన్ని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది మరియు టైటిల్ డీడ్ ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తుంది.

ఆస్ట్రియాలో, క్రిప్టోకరెన్సీతో కూడిన రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలకు నియమాలు చాలా కఠినంగా ఉంటాయి, ముఖ్యంగా AML/KYC మరియు తప్పనిసరి నోటరీ భాగస్వామ్యం గురించి. ఇతర దేశాలతో పోలిస్తే ఇది ఎలా ఉంటుందో క్రింద ఇవ్వబడింది:

• జర్మనీ: నియమాలు ఆస్ట్రియా నియమాలను పోలి ఉంటాయి, కానీ కొన్నిసార్లు క్రిప్టోకరెన్సీ లావాదేవీలను తక్కువ బ్యూరోక్రసీ ఉన్న ప్రత్యేక బ్యాంకు ఖాతాల ద్వారా నిర్వహించవచ్చు.
• పోర్చుగల్: వ్యక్తులు కలిగి ఉన్న క్రిప్టోకరెన్సీకి సున్నితమైన పన్ను విధానానికి ప్రసిద్ధి చెందింది, లావాదేవీలు తరచుగా పన్ను-సమర్థవంతంగా ఉంటాయి మరియు నోటరీ ఎస్క్రో ఖాతా ఎల్లప్పుడూ అవసరం లేదు.
• సైప్రస్: క్రిప్టోకరెన్సీ విధానం మరింత సరళమైనది, కొన్నిసార్లు మధ్యవర్తుల ద్వారా డిజిటల్ ఆస్తులను ప్రత్యక్షంగా ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది, కానీ కొనుగోలుదారుకు చట్టపరమైన రక్షణ స్థాయి తక్కువగా ఉంటుంది.
• దుబాయ్: సరళీకృత మార్పిడి మరియు రిజిస్ట్రేషన్ విధానాలతో అంకితమైన ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల ద్వారా క్రిప్టోకరెన్సీ లావాదేవీలను చురుకుగా అభివృద్ధి చేస్తోంది. అయితే, విదేశీ పెట్టుబడిదారులు స్థానిక నిబంధనలు మరియు లైసెన్సింగ్ అవసరాలకు ఖచ్చితంగా కట్టుబడి ఉండాలి.

ఆస్ట్రియా ఏయే విధాలుగా కఠినమైనది:

• అన్ని లావాదేవీలు నోటరీ మరియు ఎస్క్రో ఖాతా ద్వారా ప్రాసెస్ చేయబడతాయి.
• డబ్బు మూలాన్ని చాలా జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేస్తారు (నిధుల మూలం / సంపద మూలం).
• బ్యాంక్ ఖాతాలు పూర్తి AML/KYC తనిఖీలకు లోనవుతాయి.

క్రిప్టోకరెన్సీని నేరుగా విక్రేత వాలెట్‌కు పంపడం సాధ్యం కాదు.

క్లుప్తంగా మరియు సూటిగా సమాధానం: లేదు, ఆస్ట్రియాలో పూర్తిగా అనామకంగా రియల్ ఎస్టేట్ కొనడం అసాధ్యం. మనీలాండరింగ్‌ను ఎదుర్కోవడానికి ఆస్ట్రియా లావాదేవీలను ఖచ్చితంగా నియంత్రిస్తుంది మరియు ప్రతి రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీని బ్యాంకులు, నోటరీలు మరియు కోర్టు స్వయంచాలకంగా ధృవీకరిస్తుంది. లావాదేవీకి సంబంధించిన అన్ని పార్టీలు వారి గుర్తింపును ధృవీకరించడం, నిధుల మూలాన్ని చూపించడం మరియు చెల్లింపు యొక్క చట్టబద్ధతను నిరూపించడం అవసరం.

అయితే, లావాదేవీ ప్రచారాన్ని తగ్గించడానికి చట్టపరమైన మార్గాలు ఉన్నాయి:

• వ్యక్తిగత డేటాను బహిర్గతం చేయకుండా - భూమి రిజిస్టర్‌లో అంతిమ యజమాని (వ్యక్తి లేదా కంపెనీ) మాత్రమే సూచించబడతారు మరియు లావాదేవీ వివరాలు ప్రచురించబడవు.
• ఒక కంపెనీ (SPV లేదా ఆస్ట్రియన్ GmbH) ద్వారా కొనుగోలు చేయడం - ప్రైవేట్ కొనుగోలుదారు కాదు, చట్టపరమైన సంస్థ రిజిస్టర్‌లో నమోదు చేయబడుతుంది. అయితే, వాస్తవ యజమాని ఇప్పటికీ బ్యాంక్ మరియు నోటరీతో పూర్తి KYC/AML తనిఖీకి లోనవుతాడు.

ముఖ్యమైనది: ఈ పథకాలు లావాదేవీని ప్రజలకు తక్కువగా కనిపించేలా చేస్తాయి, కానీ అవి మీ గుర్తింపు మరియు నిధుల మూలాన్ని రాష్ట్రం, బ్యాంకు మరియు నోటరీకి వెల్లడించాల్సిన బాధ్యత నుండి మిమ్మల్ని విముక్తి చేయవు. ఆస్ట్రియాలో, నిజమైన యజమానిని పూర్తిగా దాచడానికి చట్టపరమైన మార్గాలు లేవు.

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి క్రిప్టోకరెన్సీని ఉపయోగించాలనుకుంటే (లావాదేవీకి ముందు మీరు దానిని ఫియట్ కరెన్సీగా మార్చుకున్నప్పటికీ), బ్యాంకులు, నోటరీలు మరియు ఇతర పార్టీలు మీ నిధులు "క్లీన్" మరియు చట్టబద్ధంగా పొందాయని నిరూపించడం ప్రధాన అవసరం.

• లావాదేవీ చరిత్ర — ఎక్స్ఛేంజ్ లేదా వాలెట్ నుండి డౌన్‌లోడ్‌లు మరియు నివేదికలు, ఎప్పుడు మరియు ఏ ఖాతా లేదా వాలెట్ క్రిప్టోకరెన్సీని కొనుగోలు చేసింది, నిధులు ఎక్కడ నుండి వచ్చాయి మరియు అవి ఎలా బదిలీ చేయబడ్డాయి అని చూపిస్తుంది.
• బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు - ముఖ్యంగా క్రిప్టోకరెన్సీని ఫియట్ కరెన్సీతో కొనుగోలు చేసినట్లయితే - ఎక్స్ఛేంజ్‌కు యూరోలు లేదా డాలర్ల బదిలీని మరియు క్రిప్టో కొనుగోలును నిర్ధారిస్తాయి.
• మార్పిడి రసీదులు — లావాదేవీ నిర్ధారణలు, ఆర్డర్‌లు, ట్రేడింగ్ చరిత్ర మరియు క్రిప్టోకరెన్సీని కొనుగోలు చేసిన ప్లాట్‌ఫామ్ నుండి నివేదికలు.
• వాలెట్ నివేదికలు — స్వీయ-కస్టడీ వాలెట్ల కోసం (హార్డ్‌వేర్ వాలెట్, స్వీయ-హోస్ట్ చేసిన వాలెట్) — వాలెట్ చిరునామా, అన్ని నిధుల కదలికలను చూపుతాయి మరియు వాలెట్ మీదేనని నిర్ధారిస్తాయి.
• పన్ను రిటర్నులు/ఆదాయ నివేదికలు - క్రిప్టోకరెన్సీ ఆదాయం ప్రకటించబడితే, డబ్బు చట్టబద్ధంగా స్వీకరించబడి ప్రాసెస్ చేయబడిందని ఇది నిర్ధారిస్తుంది.
• బ్లాక్‌చెయిన్ ఫోరెన్సిక్ నివేదికలు/నిపుణుల అభిప్రాయాలు (ఫోరెన్సిక్ బ్లాక్‌చెయిన్ నివేదికలు) — సంక్లిష్ట పరిస్థితులలో (పెద్ద మొత్తాలు లేదా సంక్లిష్ట లావాదేవీ చరిత్రలు), లావాదేవీ గొలుసును విశ్లేషించడానికి మరియు నిధుల చట్టపరమైన మూలాన్ని నిర్ధారించడానికి నిపుణుల అభిప్రాయాలు అవసరం కావచ్చు.

ఈ పత్రాలు ఎందుకు ముఖ్యమైనవి:

• 2023–2024 నుండి, యూరోపియన్ యూనియన్‌లో కఠినమైన నిబంధనలు (TFR మరియు MiCA) అమలులో ఉంటాయి. బదిలీలను పారదర్శకంగా చేయడానికి, పంపినవారు మరియు గ్రహీత సమాచారాన్ని ప్రసారం చేయడానికి మరియు లావాదేవీ సమాచారాన్ని నిల్వ చేయడానికి క్రిప్టో సేవలు అవసరం.
• రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, KYC/AML తనిఖీలు కఠినంగా మారతాయి. బ్యాంకులు, నోటరీలు మరియు ఎక్స్ఛేంజ్ సేవలు స్పష్టమైన మరియు పూర్తిగా గుర్తించదగిన చరిత్ర కలిగిన నిధులను మాత్రమే అంగీకరిస్తాయి, లేకుంటే లావాదేవీ నిలిపివేయబడవచ్చు.
• స్వీయ-కస్టడీ వాలెట్లు (మీరు క్రిప్టోను మీరే కలిగి ఉంటే) — క్రిప్టోకరెన్సీని వ్యక్తిగత వాలెట్‌లో నిల్వ చేసి ఉంటే, మీరు మరిన్ని రుజువులను అందించాలి: వాలెట్ మీదేనని మరియు అన్ని లావాదేవీలు చట్టబద్ధమైనవని నిరూపించండి.
• ఆడిట్ నిర్వహించేటప్పుడు, బ్యాంకులు ఆదాయ ప్రకటన వాస్తవాన్ని మాత్రమే కాకుండా ప్రకటించిన ఆదాయం (ఉదా., డివిడెండ్‌లు లేదా లాభాలు) నుండి పూర్తి, నిరంతరాయంగా నిధుల ప్రవాహం, బ్యాంకు ఖాతాలో వాటి డిపాజిట్, క్రిప్టోకరెన్సీకి/తిరిగి యూరోలకు మార్చడం మరియు తుది చెల్లింపును కూడా చూడాలనుకుంటాయి. ఈ మొత్తం గొలుసును డాక్యుమెంట్ చేయాలి మరియు సులభంగా గుర్తించవచ్చు.

క్లుప్తంగా మరియు తీపిగా సమాధానం చెప్పాలంటే అవును, క్రిప్టోకరెన్సీతో కొనుగోలు చేయడం సాధారణంగా సాధారణ లావాదేవీ కంటే ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. కానీ అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం: సమస్య బదిలీల వేగం కాదు, కానీ అదనపు చట్టపరమైన మరియు బ్యాంకింగ్ ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళవలసిన అవసరం - మీ డిజిటల్ నిధుల చట్టపరమైన మూలాన్ని ధృవీకరించడం.

ఒక ఒప్పందం సాధారణంగా ఎందుకు ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటుంది:

1. అదనపు KYC/AML తనిఖీలు. బ్యాంకు మరియు నోటరీ నిధుల మూలాన్ని పూర్తిగా ధృవీకరించాల్సి ఉంటుంది: లావాదేవీ చరిత్ర, మార్పిడి నివేదికలు మరియు పన్ను పత్రాలు. ప్రామాణిక బ్యాంకు బదిలీతో, ఈ తనిఖీలలో కొన్నింటిని ఇప్పటికే బ్యాంకు స్వయంగా నిర్వహిస్తుంది.
2. క్రిప్టోకరెన్సీని యూరోలకు మార్చుకోవాలంటే లైసెన్స్ పొందిన ఎక్స్ఛేంజ్ లేదా బ్రోకర్‌తో పనిచేయడం, వారి చెక్కులను పాస్ చేయడం, ఎక్స్ఛేంజ్ పూర్తయ్యే వరకు వేచి ఉండటం మరియు అన్ని పత్రాలు ఆస్ట్రియన్ బ్యాంక్ మరియు నోటరీ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవడం అవసరం. దీనికి సాధారణంగా 3 నుండి 10 పని దినాలు పడుతుంది.
3. నోటరీ నిర్ధారణ. నిధులు చట్టబద్ధమైన మూలం అని మరియు ఎటువంటి సమస్యలు లేకుండా ఎస్క్రో ఖాతాలో జమ చేయబడతాయని నోటరీ నిర్ధారించుకోవాలి. దీని కోసం, వారు తరచుగా అదనపు పత్రాలను అభ్యర్థిస్తారు, నిధుల బదిలీని స్పష్టం చేస్తారు మరియు మధ్యవర్తిని ధృవీకరిస్తారు.
4. మారకపు రేటు హెచ్చుతగ్గులు మరియు నిర్ధారణ వేచి ఉంటుంది. క్రిప్టోకరెన్సీ మారకపు రేటు అస్థిరత కారణంగా, కొంతమంది కొనుగోలుదారులు ఇంక్రిమెంట్లలో నిధులను మార్పిడి చేసుకుంటారు, ఇది మొత్తం లావాదేవీ సమయాన్ని కూడా పెంచుతుంది.

లావాదేవీకి ఎంత సమయం పడుతుంది:

• బ్యాంకు ద్వారా జరిగే సాధారణ కొనుగోలుకు ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన క్షణం నుండి యాజమాన్య నమోదు వరకు దాదాపు 10-21 రోజులు పడుతుంది.
• క్రిప్టోకరెన్సీని ఉపయోగించి కొనుగోలు చేయడం—అన్ని చెక్కులు, యూరోలకు మార్పిడి మరియు అదనపు నిర్ధారణలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం—ఈ ప్రక్రియ సాధారణంగా 3 నుండి 6 వారాలు పడుతుంది.

కొన్నిసార్లు దీనికి ఎక్కువ సమయం పడుతుంది: క్రిప్టోకరెన్సీ యొక్క స్పష్టమైన చరిత్ర లేకపోతే, P2P బదిలీలు లేదా అనామక వాలెట్లు ఉపయోగించబడ్డాయి, లేదా ఎక్స్ఛేంజ్ ముఖ్యంగా కఠినమైన AML తనిఖీలతో ఎక్స్ఛేంజ్ ద్వారా ప్రాసెస్ చేయబడుతుంది.

మీరు ముందుగానే ప్రతిదీ సిద్ధం చేసుకుంటే—పూర్తి పత్రాలను సేకరించి, లావాదేవీకి ముందు KYCని పూర్తి చేసి, నమ్మకమైన బ్రోకర్‌ను ఎంచుకుని, లావాదేవీ ప్రణాళికను స్పష్టంగా నిర్వచించి, EUలో లైసెన్స్ పొందిన OTCతో పని చేసి, విశ్వసనీయ ఎక్స్ఛేంజ్‌లో క్రిప్టోకరెన్సీని నిల్వ చేసి, ముందుగానే బ్యాంకుకు తెలియజేస్తే—సమయ పరంగా వ్యత్యాసం తక్కువగా ఉంటుంది, సాధారణంగా 5-7 రోజులు మాత్రమే ఉంటుంది.

ఈ సందర్భంలో, చర్యల క్రమం క్రింది విధంగా ఉంటుంది: క్రిప్టో అమ్మకం → EUR రసీదు → ఎస్క్రో → లావాదేవీ.

క్రిప్టోకరెన్సీని ఉపయోగించే లావాదేవీ కొంచెం క్లిష్టంగా ఉంటుంది మరియు తరచుగా ఎక్కువ సమయం పడుతుంది, మార్కెట్ క్రిప్టోకు వ్యతిరేకంగా ఉన్నందున కాదు, అదనపు AML తనిఖీలు మరియు యూరో మార్పిడి దశ కారణంగా.

క్లుప్తంగా చెప్పాలంటే: ఆస్ట్రియాలో క్రిప్టోకరెన్సీతో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడం సాధ్యమే, కానీ క్రిప్టోను ఫియట్ కరెన్సీగా మార్చుకోవడం ద్వారా మరియు నోటరీ సహాయంతో మాత్రమే. కఠినమైన బ్యాంకింగ్ అవసరాలు మరియు AML/KYC నిబంధనల కారణంగా విక్రేతకు నేరుగా క్రిప్టోకరెన్సీని బదిలీ చేయడం సాధ్యం కాదు.

ఐరోపాలో అత్యంత కఠినమైన నిబంధనలు ఉన్న దేశాలలో ఆస్ట్రియా ఒకటి. ఇది లావాదేవీల భద్రత మరియు పారదర్శకతను నిర్ధారిస్తుంది, అలాగే డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ధృవీకరణ కోసం చాలా ఎక్కువ అవసరాలు కూడా ఉన్నాయి.

సురక్షితమైన లావాదేవీకి ఉత్తమ ఎంపిక:

• నోటరీతో ఎస్క్రో ఖాతా — టైటిల్ డీడ్ నమోదు అయ్యే వరకు డబ్బు అక్కడే ఉంచబడుతుంది.
• యూరోలకు అధికారిక క్రిప్టోకరెన్సీ మార్పిడి లైసెన్స్ పొందిన ఎక్స్ఛేంజీలు లేదా OTC సేవల ద్వారా జరుగుతుంది.
• నిపుణుల సహాయం— న్యాయవాదులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్లు— మీకు అన్ని అవసరాలను తీర్చడంలో మరియు నష్టాలను తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది.

మీ కొనుగోలును జాగ్రత్తగా ప్లాన్ చేసుకోండి, అడుగడుగునా నిపుణులతో సంప్రదించండి మరియు క్రిప్టోకరెన్సీ మీకు ఆస్ట్రియన్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో సులభంగా పెట్టుబడి పెట్టడానికి లేదా దేశానికి మీ తరలింపుకు సిద్ధం కావడానికి సహాయపడుతుంది.