ஆஸ்திரியாவில் சொத்து காப்பீடு எப்போதும் சட்டப்பூர்வமாக கட்டாயமில்லை என்றாலும், அதுவே உங்கள் முதலீட்டைப் பாதுகாப்பதற்கான முதன்மையான வழியாகும். நடைமுறையில், இது பல முக்கிய பங்குதாரர்களால் தேவைப்படுகிறது: வங்கிகள் அடமானங்களை அங்கீகரிக்கின்றன, நிர்வாக நிறுவனங்கள் அதை தங்கள் கட்டணத்தில் சேர்க்கின்றன, மேலும் குத்தகைதாரர்கள் பெரும்பாலும் ஒப்பந்தத்தின் மூலம் தங்கள் சொத்தை காப்பீடு செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர்.
அதன் மையத்தில், இந்த வகை காப்பீடு நிதிப் பாதுகாப்பின் ஒரு வடிவமாக செயல்படுகிறது, இது கட்டாய மாநில சமூகப் பாதுகாப்பு அமைப்பைப் போன்றது. அந்த மாநில அமைப்பு பங்களிப்புகளின் அடிப்படையில் கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் சுகாதாரப் பாதுகாப்பு, ஓய்வூதியங்கள் மற்றும் விபத்துகளை உள்ளடக்கியது. இருப்பினும், இந்த கட்டாய வகை காப்பீடுகளைப் போலன்றி, சொத்து காப்பீடு முறையாக தன்னார்வமானது. இருப்பினும், உண்மையில், இது உரிமையாளர்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் அதே உயர் மட்ட நம்பகத்தன்மை மற்றும் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது.
சொத்து காப்பீட்டு சந்தை 2025:
- 2025 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில், ஆஸ்திரியாவில் காப்பீட்டு பிரீமியம் வசூல் €7.3 பில்லியனை எட்டியது, இது கடந்த ஆண்டின் முதல் காலாண்டுடன் ஒப்பிடும்போது 4.8% அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது.
- சொத்து மற்றும் விபத்து காப்பீட்டு சந்தை 2030 ஆம் ஆண்டுக்குள் 5.29% கூட்டு வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதத்தில் வளர்ந்து, 2025 ஆம் ஆண்டில் $18.1 பில்லியனை எட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
- சொத்து மற்றும் பொறுப்பு காப்பீட்டுப் பிரிவில் உள்ள அனைத்து பிரீமியங்களிலும் வியன்னா மிகப்பெரிய சந்தைப் பங்கைக் கொண்டுள்ளது - 32.2%.
ஆஸ்திரிய காப்பீட்டு சந்தை வளர்ச்சி (%)
(ஆதாரம்: https://www.datainsightsmarket.com/reports/austria-property-casualty-insurance-market-19773 )
ஆஸ்திரியாவில் சொத்து காப்பீட்டுக்கான சட்ட கட்டமைப்பு
ஆஸ்திரியாவில் சொத்து காப்பீடு, உரிமையாளர்கள், குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் காப்பீட்டாளர்களின் உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகளை நிறுவும் பல முக்கியமான சட்டங்களால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது.
Versicherungsvertragsgesetz (VersVG) ஆகும். ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்து இணங்கும்போது வாடிக்கையாளரின் கடமைகளையும், அவற்றை மீறுவதால் ஏற்படும் விளைவுகளையும் இது கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, குறிப்பிடத்தக்க ஆபத்து காரணிகளை மறைப்பது (கட்டிடத்திற்கு முந்தைய சேதம் போன்றவை) காப்பீட்டுத் தொகையைக் குறைக்கவோ அல்லது காப்பீட்டு கோரிக்கையை முழுமையாக மறுக்கவோ கூட வழிவகுக்கும்.
காப்பீட்டு விதிமுறைகள் (VAG 2016) மற்றும் FMA மேற்பார்வை. ஆஸ்திரியாவில், காப்பீட்டு நிறுவனங்களும் அவற்றின் இடைத்தரகர்களும் உன்னிப்பாகக் கண்காணிக்கப்படுகிறார்கள். FMA என்ற சிறப்பு நிறுவனம் இதை மேற்பார்வையிடுகிறது. நிறுவனங்கள் நியாயமாகச் செயல்படுவதையும், நிதி ரீதியாக நல்ல நிலையில் இருப்பதையும், வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் ஒப்பந்தங்களின் கீழ் அவர்களுக்குத் தகுதியானதைப் பெறுவதையும் இது உறுதி செய்கிறது. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு அல்லது வீட்டு உரிமையாளருக்கு காப்பீட்டாளருடன் தகராறு ஏற்பட்டு ஒரு உடன்பாட்டை எட்ட முடியாவிட்டால், அவர்கள் இந்த நிறுவனத்தில் புகார் அளிக்கலாம் - இது இங்கே முதன்மை அதிகாரமாகும்.
MRG §21. Mietrechtsgesetz இன் படி, கட்டிட காப்பீட்டு செலவுகளை குத்தகைதாரர்களிடம் வசூலிக்க முடியும். இதன் விளைவாக, காப்பீட்டு செலவுகளின் சுமை ஓரளவு குத்தகைதாரர்களுக்கு மாற்றப்படுகிறது, இதனால் Hausverwaltung ஆல் வழங்கப்பட்ட இன்வாய்ஸ்களை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்வது மிகவும் முக்கியமானது. வாடகை வீடுகள் அதிக அளவில் குவிந்துள்ள வியன்னாவில் இந்த நடைமுறை மிகவும் பொதுவானது.
WEG 2002. Wohnungseigentumsgesetz இன் படி, Eigentümergemeinschaft (உரிமையாளர்கள் சங்கம்) இன் செயல்பாடுகள் நிறுவப்பட்ட விதிமுறைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன, அவை மேலாளர் போதுமான கட்டிட காப்பீட்டுத் திட்டத்தை உறுதி செய்ய வேண்டும். வியன்னாவில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர்களுக்கு, கூட்டுக் கொள்கையில் பொதுவாக முக்கிய கட்டமைப்பிற்கான காப்பீடு அடங்கும், அதே நேரத்தில் உட்புற அலங்காரம் மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்து உரிமையாளரின் பொறுப்பாகவே இருக்கும்.
ஆஸ்திரியாவில் உள்ள முக்கிய வகையான சொத்து காப்பீட்டுக் கொள்கைகள்
ஆஸ்திரிய சொத்து காப்பீட்டு சந்தை பல முக்கிய தயாரிப்புகளை வழங்குகிறது, ஒவ்வொன்றும் குறிப்பிட்ட அபாயங்களை உள்ளடக்கியது. வியன்னாவில் உள்ள சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு, கூட்டு கட்டிடக் காப்பீட்டால் எந்த அபாயங்கள் ஈடுகட்டப்படுகின்றன, எதற்கு தனிப்பட்ட காப்பீடு தேவைப்படுகிறது என்பதை வேறுபடுத்திப் பார்ப்பது மிகவும் முக்கியம்.
1. Haushaltsversicherung (சொத்து காப்பீடு)
- இதில் என்ன உள்ளடக்கப்பட்டுள்ளது: அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள உங்கள் தனிப்பட்ட உடைமைகள் - அனைத்து தளபாடங்கள், உபகரணங்கள், மின்னணு சாதனங்கள், ஆடைகள், நகைகள் மற்றும் பிற மதிப்புமிக்க பொருட்கள்.
- இது எதிலிருந்து பாதுகாக்கிறது: தீ, மின்னல், கொள்ளை, நீர் கசிவு காரணமாக ஏற்படும் வெள்ளம், சூறாவளி (காற்றின் வேகம் மணிக்கு 60 கிமீ), ஆலங்கட்டி மழை, அத்துடன் ஜன்னல்கள், கதவுகள் அல்லது பூட்டுகளுக்கு சேதம்.
- இதில் அடிக்கடி சேர்க்கப்படும் மற்றொரு விஷயம் பொறுப்பு காப்பீடு (Haftpflichtversicherung). நீங்கள் தற்செயலாக மற்றவர்களுக்கு தீங்கு விளைவித்தால் - உதாரணமாக, உடைந்த சலவை இயந்திரம் காரணமாக உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் வீடுகளில் வெள்ளம் புகுந்தால் அல்லது உங்கள் குழந்தை வேறொருவரின் சொத்துக்களை சேதப்படுத்தினால் - இது சேதங்களை ஈடுகட்டும்.
- தோராயமான செலவு: 60–80 m² பரப்பளவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கு வருடத்திற்கு €120 முதல் €250 வரை. விலை தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் விலக்கு (காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் போது நீங்கள் செலுத்தும் தொகை) ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது.
- பரிந்துரைகள்: குத்தகைதாரர்களுக்கு கட்டாயமாக, பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் ஒரு கொள்கைத் தேவையைச் சேர்க்கின்றனர்.
- யாருக்கு இது தேவை, ஏன்: இந்த வகையான காப்பீடு குத்தகைதாரர்களுக்கு கட்டாயமாகும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் இந்தத் தேவையை தங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் வெளிப்படையாகக் குறிப்பிடுகிறார்கள்.
2. Gebäudeversicherung (கட்டிட காப்பீடு)
- யாருக்காக: அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் தனியார் வீடுகளின் உரிமையாளர்களுக்கு.
- அது என்ன பாதுகாக்கிறது: வீட்டையும் அதன் முக்கிய பாகங்களையும் - சுவர்கள், கூரை, ஜன்னல்கள், பொறியியல் அமைப்புகள்.
- இது எதிலிருந்து பாதுகாக்கிறது: தீ, வெடிப்பு, குழாய்களில் இருந்து நீர் கசிவுகள், புயல்கள், ஆலங்கட்டி மழை, வெள்ளம், நாசவேலை மற்றும் இயற்கை பேரழிவுகள் (நீங்கள் Elementarversicherung ஐச் சேர்த்தால்).
- சராசரி செலவு: 80-120 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கு வருடத்திற்கு €250 முதல் €500 வரை. விலை பரப்பளவு (உதாரணமாக, அது வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்படும் பகுதியில் இருந்தால்) மற்றும் கட்டிடத்தின் வகையைப் பொறுத்தது.
- கூடுதலாக, வெள்ளம், நிலச்சரிவுகள் மற்றும் பனிச்சரிவுகளிலிருந்து பாதுகாக்க நீங்கள் Elementarversicherung ஐ செயல்படுத்தலாம்.
3. Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht (வீட்டு உரிமையாளர்களின் பொறுப்புக் காப்பீடு)
- இது ஏன் தேவைப்படுகிறது: உங்கள் சொத்தில் மற்றவர்கள் காயமடைந்தால் - உதாரணமாக, குளிர்காலத்தில் ஒரு வழிப்போக்கர் வழுக்கும் சாலையில் விழுந்தால் - இது செலவுகளிலிருந்து பாதுகாக்கிறது.
- செலவு: வியன்னாவில் ஒரு வீடு அல்லது நிலத்திற்கு வருடத்திற்கு தோராயமாக €50–€100.
4. Rechtsschutzversicherung (சட்ட செலவுகள் காப்பீடு)
- இது உள்ளடக்கியவை: வாடகை, கடன், வெளியேற்றம் மற்றும் பிற சட்ட விஷயங்கள் தொடர்பான தகராறுகளில் வழக்கறிஞர் மற்றும் நீதிமன்ற கட்டணங்கள்.
- இது ஏன் நன்மை பயக்கும்: அதிக பணம் செலவழிக்காமல் உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க முடியும்.
- செலவு: அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளர் அல்லது வீட்டு உரிமையாளருக்கு அடிப்படைப் பாதுகாப்பிற்காக வருடத்திற்கு €100 முதல் €200 வரை.
5. எலிமெண்டர்வெர்சிசெருங் (பேரிடர் பாதுகாப்பு)
- இது உள்ளடக்கியது: வெள்ளம், பூகம்பங்கள், நிலச்சரிவுகள் மற்றும் பனிச்சரிவுகள் உள்ளிட்ட இயற்கை பேரழிவுகள்.
- இது எவ்வாறு இணைக்கப்பட்டுள்ளது: பெரும்பாலும் இது வீட்டு உள்ளடக்க காப்பீட்டுக் கொள்கை (Haushaltsversicherung) அல்லது கட்டிடக் காப்பீட்டிற்கு (Wohngebäudeversicherung) ஒரு துணைப் பொருளாக வழங்கப்படுகிறது.
- வியன்னாவிற்கான பொருத்தம்: தாழ்வான பகுதிகள் மற்றும் டானூப் நதிக்கு அருகிலுள்ள பகுதிகள் வெள்ள அபாயத்தால் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன, இது காப்பீட்டு செலவை நேரடியாக பாதிக்கிறது.
- விலைகள்: பொதுவாக அடிப்படை காப்பீட்டு விலையில் 10-20% பிரீமியம், பகுதியின் ஆபத்து வகையைப் பொறுத்து.
6. Mietverlustversicherung (வாடகை இழப்பு காப்பீடு)
- காப்பீட்டு நோக்கம்: இழந்த வாடகை வருமானத்திற்கு சொத்து உரிமையாளருக்கு நிதி இழப்பீடு.
- செலவு (சராசரி): பாலிசியின் ஆண்டு விலை 80 முதல் 200 யூரோக்கள் வரை மாறுபடும்.
- இது யாருக்கானது: வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான ஒரு முக்கிய தயாரிப்பு, அவர்களின் சொத்து வசிக்கத் தகுதியற்றதாக இருக்கும் காலகட்டத்தில் நிதி இழப்புகளுக்கு எதிராக அவர்களுக்கு காப்பீடு செய்கிறது.
7. Bauherrenversicherung (கட்டுமானம் மற்றும் புதுப்பித்தல் காப்பீடு)
- காப்பீடு: கட்டுமானம் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பணிகள், ஒப்பந்தக்காரர்களின் செயல்களுக்கான பொறுப்பு மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஏற்படும் சேதம் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.
- செலவு: சராசரியாக, இது வருடத்திற்கு €100 முதல் €500 வரை இருக்கும் மற்றும் வேலையின் அளவு மற்றும் பொருளின் வகையைப் பொறுத்தது.
- பரிந்துரைகள்: கட்டுமானம் அல்லது பெரிய பழுதுபார்க்கும் திட்டங்களை செயல்படுத்தும்போது கட்டாயம்.
| காப்பீட்டு வகை | பூச்சு | தோராயமான செலவு (€/ஆண்டு) | முக்கிய அம்சங்கள் |
|---|---|---|---|
| ஹௌஷால்ட்ஸ்வர்சிசெருங் | தனிப்பட்ட உடமைகள், தளபாடங்கள், வீட்டு உபகரணங்கள், டிஜிட்டல் சாதனங்கள், அலமாரி, மதிப்புமிக்க பொருட்கள்; Haftpflichtversicherung உட்பட | 120–250 | குத்தகைதாரர்களுக்குத் தேவை; மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஏற்படும் தற்செயலான தீங்கிலிருந்து பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. |
| கெபாடெவர்சிசெருங் | கட்டிட அமைப்பு மற்றும் அதன் முக்கிய கூறுகள்: சுவர்கள், கூரை, ஜன்னல்கள், பயன்பாட்டு அமைப்புகள்; Elementarversicherung ஐ சேர்க்கலாம். | 250–500 | வீட்டு உரிமையாளர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட இது, தீ, வெள்ளம், சூறாவளி, ஆலங்கட்டி மழை, நாசவேலை மற்றும் இயற்கை பேரழிவுகளுக்கு எதிராக பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. |
| Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht | உங்கள் நிலம் அல்லது குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்குள் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஏற்படும் சேதத்திற்கான பொறுப்பு | 50–100 | வழுக்கும் மேற்பரப்பில் விழுவது போன்ற விபத்துக்கள் ஏற்பட்டால் ஏற்படும் சேதங்களுக்கு இழப்பீடு அளிக்கிறது. |
| ரெக்ட்ஸ்சுட்ஸ்வர்சிசெருங் | வாடகை, கடன் வசூல் அல்லது வெளியேற்றம் தொடர்பான தகராறுகளிலிருந்து எழும் சட்ட சேவைகள் மற்றும் சட்டக் கட்டணங்கள் | 100–200 | சட்டப் பாதுகாப்பை உறுதி செய்ய உரிமையாளர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களுக்குப் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. |
| எலிமெண்டார்வர்சிசெருங் | இயற்கை நிகழ்வுகளால் ஏற்படும் சேதங்கள்: வெள்ளம், பூகம்பங்கள், நிலச்சரிவுகள் அல்லது பனிச்சரிவுகள் | அடிப்படை பாலிசிக்கு +10–20% | ஹௌஷால்ட்ஸ்- அல்லது கெபாடெவர்சிசெருங்கிற்கு ஒரு துணைப் பொருளாக இருக்கலாம்; சேதம் ஏற்படும் அபாயம் உள்ள பகுதிகளில் இது மிகவும் முக்கியமானது. |
| மீட்வர்லஸ்ட்வர்சிசெருங் | சேதம் காரணமாக குத்தகைதாரர் குடியிருப்பில் வசிக்க முடியாத பட்சத்தில் வருமான இழப்பு. | 80–200 | வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு, குறிப்பாக புதுப்பித்தல்களின் போது அல்லது காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வின் போது நன்மை பயக்கும். |
| பௌஹெரென்வெர்சிசெருங் | கட்டுமானம் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பணிகள், அத்துடன் ஒப்பந்தக்காரர்களின் செயல்களுக்கான பொறுப்பு மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஏற்படும் சேதம் | 100–500 | கட்டுமானப் பணிகள் அல்லது பெரிய அளவிலான புனரமைப்பு பணிகளை மேற்கொள்ளும்போது அவசியம். |
அடமானம் மற்றும் காப்பீடு
ஆஸ்திரியாவில் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, வங்கிகள் பொதுவாக Gebäudeversicherung (கட்டிடக் காப்பீடு) கோருகின்றன. இது ஒரு கடன் பாதுகாப்பு நடவடிக்கையாகும், இது உத்தரவாதம் அளிக்கிறது:
- தீ, இயற்கை பேரழிவுகள், வெள்ளம் மற்றும் பிற அச்சுறுத்தல்கள் ஏற்பட்டால் அடமானம் வைக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டைப் பாதுகாத்தல்.
- கடன் வழங்குபவருக்கு ஆதரவாக காப்பீட்டு கோரிக்கைகளை (Abtretung der Ansprüche) ஒதுக்குமாறு கோருவதற்கான வங்கியின் உரிமை - அதாவது, சொத்துக்களுக்கு சேதம் ஏற்பட்டால் காப்பீட்டுக் கொடுப்பனவுகள் நேரடியாக வங்கிக்கு மாற்றப்படும்.
ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன், காப்பீட்டுக் கொள்கை அனைத்து தொடர்புடைய அபாயங்களையும் உண்மையிலேயே உள்ளடக்குகிறதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம், குறிப்பாக சொத்து அபாயகரமான பகுதிகளில் (உதாரணமாக, வியன்னா தாழ்நிலங்கள் அல்லது டானூப் அருகே) அமைந்திருந்தால். அனைத்து ஆவணங்களும் தக்கவைக்கப்பட வேண்டும், மேலும் காப்பீட்டு விதிமுறைகளில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் இருந்தால் வங்கிக்குத் தெரிவிக்கப்பட வேண்டும்.
இவ்வாறு, ஆஸ்திரியாவில் அடமானக் காப்பீடு சொத்தின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வது மட்டுமல்லாமல், கடன் வழங்குபவரின் நலன்களைப் பாதுகாப்பதற்கான ஒரு கட்டாய கருவியாகவும் செயல்படுகிறது.
எனது வாடிக்கையாளர்களின் பயிற்சியிலிருந்து நிஜ வாழ்க்கை காட்சிகள்
ஆஸ்திரியாவில் மிகவும் பொதுவான காப்பீட்டு கோரிக்கைகள்
(ஆதாரம்: https://iminproperty.com/ru/guide/types-of-real-estate-insurance-in-austria/ )
1. வீட்டு உபயோகப் பொருட்களால் அண்டை வீட்டாரின் வெள்ளம்
எனது கட்சிக்காரர் வியன்னாவின் 7வது மாவட்டத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தார். அவரது சலவை இயந்திரம் திடீரென கசிந்து, கீழே உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பை சேதப்படுத்தியது. அவருக்கு ஹவுஷால்டர்ஸ்வர்சிசெருங் (உரிமையாளர் வசிப்பிடம்) நீட்டிப்பு இருந்ததால், காப்பீட்டு நிறுவனம் அவரது அண்டை வீட்டாரின் வீடுகளில் தரை, தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை மாற்றுவதற்கான அனைத்து செலவுகளையும் திருப்பிச் செலுத்தியது. இதனால், வாடிக்கையாளர் எந்தவொரு தனிப்பட்ட நிதி இழப்புகளையும் தவிர்த்தார்.
2. விலையுயர்ந்த உபகரணங்களைக் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் தீ
கிராஸில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பு உரிமையாளரான எனது கட்சிக்காரருக்கு, சமையலறை சாதனத்தில் மின் வயரிங் பழுதடைந்ததால் தீ விபத்து ஏற்பட்டது. தீ விபத்தில் €12,000க்கும் அதிகமான மதிப்புள்ள தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் எரிந்து நாசமானது. ஹௌஷால்ட்ஸ்வர்சிசெருங் (ஹவுஷால்ட்டர்ஸ்வர்சிசெருங்) பாலிசியின் கீழ், புதிய சமையலறை தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை நிறுவுதல் உட்பட அனைத்து மறுசீரமைப்பு செலவுகளையும் காப்பீட்டு நிறுவனம் ஈடுகட்டியது.
3. புயல் மற்றும் ஆலங்கட்டி மழையால் ஏற்பட்ட சேதம்
சால்ஸ்பர்க்கில், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வைத்திருந்த முதலீட்டாளர் ஒருவரின் கூரை மற்றும் வெளிப்புறத்தில் ஒரு சக்திவாய்ந்த ஆலங்கட்டி மழைக்குப் பிறகு சேதம் ஏற்பட்டது. அவருக்கு காப்பீடு இருந்ததால், கூரை பழுதுபார்ப்பு மற்றும் முகப்பு மறுசீரமைப்பு செலவுகளை காப்பீட்டு நிறுவனம் முழுமையாக ஏற்றுக்கொண்டது.
4. குழந்தைகள் மற்றும் செல்லப்பிராணிகளால் மற்றவர்களின் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவித்தல்
வியன்னாவில், சிறு குழந்தைகளையும் ஒரு நாயையும் கொண்ட ஒரு குடும்பம் ஒரு கடினமான சூழ்நிலையில் சிக்கியது: விளையாடும்போது, குழந்தை தங்கள் அண்டை வீட்டாரின் தளபாடங்களை சேதப்படுத்தியது, மேலும் செல்லப்பிராணி பகிரப்பட்ட படிக்கட்டுகளின் சுவர்கள் மற்றும் கம்பளத்தை கீறியது. சேதமடைந்த சொத்தை மீட்டெடுப்பதற்கும் மாற்றுவதற்கும் அனைத்து செலவுகளையும் காப்பீட்டு நிறுவனம் Haftpflichtversicherung (Hafting Insurance) கொள்கையின் கீழ் ஈடுகட்டியது.
5. தனிப்பட்ட சொத்து திருட்டு
லியோபோல்ட்ஸ்டாட்டில், ஒரு குத்தகைதாரர் விடுமுறையிலிருந்து திரும்பியபோது அவரது அபார்ட்மெண்ட் திருடப்பட்டதைக் கண்டார். காப்பீட்டு நிறுவனம், அதன் ஹௌஷால்ட்ஸ்வர்சிசெருங் பாலிசியின் கீழ், சேதத்திற்கு இழப்பீடு வழங்கியது - புதிய மடிக்கணினிகள், தொலைபேசிகள், நகைகள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்கள் மொத்தம் சுமார் €8,000.
ஆஸ்திரியாவில் ஒரு சொத்து காப்பீட்டு நிறுவனத்தை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது
வியன்னா மற்றும் ஆஸ்திரியா முழுவதும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களுக்கு, ஒரு புகழ்பெற்ற காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிகவும் முக்கியமானது. தீ, வெள்ளம், சூறாவளி அல்லது பிற எதிர்பாராத நிகழ்வுகளின் போது தீர்வுக்கான வேகத்தையும் சேதங்களுக்கான இழப்பீட்டின் முழு அளவையும் இது தீர்மானிக்கிறது.
1. தேர்ந்தெடுக்கும்போது என்ன கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்
- காப்பீட்டு வகை மற்றும் காப்பீடு: நிறுவனம் உங்களுக்குத் தேவையான விருப்பங்களுடன் ஒரு பாலிசியை வழங்குவதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள்.
- நம்பகத்தன்மை மற்றும் நற்பெயர்: www.qualitaetstest.at போன்ற வலைத்தளங்களில் சுயாதீன காப்பீட்டு மதிப்பீடுகளை ஆராய்ந்து வாடிக்கையாளர் மதிப்புரைகளைப் படிக்கவும்.
- உரிமைகோரல் செயல்முறை: உரிமைகோரல்கள் எவ்வளவு விரைவாக செயல்படுத்தப்படுகின்றன, ஆங்கிலத்தில் ஆதரவு கிடைக்குமா, இழப்பீடு பெற என்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பது முக்கியம்.
- விலை மற்றும் விலக்கு: பிரீமியம் விலைக்கு மட்டுமல்ல, விலக்கு நிலை மற்றும் காப்பீட்டு விலக்குகளின் பட்டியலிலும் கவனம் செலுத்துங்கள்.
2. வியன்னாவில் உள்ள காப்பீட்டு நிறுவனங்கள்
நம்பகமான நற்பெயரைக் கொண்ட நம்பகமான நிறுவனங்கள்:
- சூரிச் என்பது பரந்த அளவிலான காப்பீட்டு தயாரிப்புகளைக் கொண்ட ஒரு சர்வதேச காப்பீட்டுக் குழுவாகும்.
- Wüstenrot சொத்து உரிமையாளர்களுக்கான விரிவான காப்பீட்டுத் தொகுப்புகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றது.
- Oberösterreichische Versicherung - குடும்பங்கள் மற்றும் முதலீடுகளுக்கான விரிவான காப்பீட்டை வழங்குகிறது.
- muki வாடகைதாரர்களை இலக்காகக் கொண்டது, எளிதான ஆன்லைன் பதிவு மற்றும் கவர்ச்சிகரமான விலைகளைக் கொண்டுள்ளது.
3. காப்பீட்டு தரகர்கள்
ஒரு தரகரின் முக்கிய நன்மை என்னவென்றால், அவர்கள் பல காப்பீட்டாளர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றி, உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற சிறந்த பாலிசியைத் தேடுகிறார்கள். வாடிக்கையாளர் தங்கள் பணிக்கு பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை - தரகரின் கமிஷனை காப்பீட்டு நிறுவனமே செலுத்துகிறது. இதன் பொருள் பாலிசியைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் நீங்கள் இலவச மற்றும் பாரபட்சமற்ற உதவியைப் பெறுவீர்கள்.
- அவர்கள் குறிப்பிட்ட விவரங்களை மதிப்பீடு செய்ய முடிகிறது: உதாரணமாக, ஒரு வீடு எதிலிருந்து கட்டப்பட்டது, அது எந்தப் பகுதியில் அமைந்துள்ளது, அதில் எத்தனை பேர் வசிக்கிறார்கள்.
- வெளிநாட்டினருக்கும், ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்பவர்களுக்கும், ஆனால் உள்ளூர் காப்பீட்டு விதிமுறைகளை நன்கு அறியாதவர்களுக்கும் இன்றியமையாதது.
- சந்தையில் உள்ள விலைகளையும் நிலைமைகளையும் உடனடியாக ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பதன் மூலம் அவை உங்கள் நேரத்தையும் பட்ஜெட்டையும் மிச்சப்படுத்துகின்றன.
4. ஆன்லைன் போர்டல்கள் மற்றும் கட்டண ஒப்பீடு
நன்கு அறியப்பட்ட ஆன்லைன் சேவைகளில் durchblicker.at, vergleich.at, check24.at, versichern24.at, versicherung.at, financescout24.at மற்றும் tarifcheck.at ஆகியவை அடங்கும்.
- பல காப்பீட்டாளர்களிடமிருந்து விலை சலுகைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை விரைவாக ஒப்பிட்டுப் பார்க்க அவை உங்களை அனுமதிக்கின்றன.
- சந்தையைப் பற்றிய ஒரு உணர்வைப் பெறுவதற்கு இவை சிறந்தவை, ஆனால் இறுதி முடிவுக்கு ஒரு தொழில்முறை நிபுணர் அல்லது தரகருடன் கலந்தாலோசிப்பது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
முதலில், விவரங்களை தெளிவுபடுத்த காப்பீட்டு தரகரிடம் பேசுங்கள், காப்பீடு உண்மையில் என்னென்ன அபாயங்களை உள்ளடக்கியது என்பதைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள். பின்னர், நிறுவனத்துடன் நேரடியாக ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதா அல்லது ஆன்லைன் சேவை மூலம் கையெழுத்திடுவதா என்பதைத் தேர்வுசெய்யவும். இந்த அணுகுமுறை நியாயமான விலை, தேவையான காப்பீடு மற்றும் வசதியான சேவையை இணைக்க உங்களை அனுமதிக்கும்.
காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு ஏற்பட்டால் என்ன செய்வது: ஒரு நடைமுறை வழிகாட்டி.
காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு (வெள்ளம், தீ, புயல், திருட்டு போன்றவை) ஏற்பட்டால், படிப்படியான நடைமுறையைப் பின்பற்றி உடனடியாகச் செயல்படுங்கள் - இது சேதங்களுக்கு முழு இழப்பீட்டை உறுதி செய்ய உதவும்:
- விளைவுகளை உடனடியாக பதிவு செய்யவும்.
- சேதமடைந்த பகுதிகளின் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுத்து, சேதமடைந்த பொருட்கள் மற்றும் காகிதங்களை சேமிக்கவும்.
- சேதமடைந்த சொத்துக்களின் விரிவான பட்டியலைத் தயாரிக்கவும்.
- உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும்
- சம்பவம் குறித்து முதலாளியிடம் விரைவில் தெரிவிக்கவும் - பல ஒப்பந்தங்கள் 24-48 மணிநேர அறிவிப்பு வரம்பை நிர்ணயிக்கின்றன.
- உங்கள் விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்ய என்ன ஆவணங்கள் மற்றும் படிவங்கள் தேவைப்படும் என்பதைக் கண்டறியவும்.
- மேலும் சேதத்தைத் தடுக்கவும்
- முடிந்தால், பிரச்சனையின் மூலத்தை அகற்றவும் (உதாரணமாக, கசிவு இருந்தால் தண்ணீரை அணைக்கவும், அறையை உலர வைக்கவும்).
- உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் முன் ஒப்புதல் இல்லாமல் பெரிய மற்றும் விலையுயர்ந்த பழுதுபார்ப்புகளைத் தவிர்க்கவும்.
- ஒரு ஆதாரத் தளத்தைத் தயாரிக்கவும்
- சேதத்தின் ரசீதுகள், வாடகை ஒப்பந்தங்கள், உபகரண ரசீதுகள் மற்றும் புகைப்படங்களை சேகரிக்கவும்.
- நேரில் கண்ட சாட்சிகள் இருந்தால், அவர்களின் தொடர்புத் தகவலை எழுதுங்கள்.
- காப்பீட்டு நிறுவன பிரதிநிதியுடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்
- காப்பீட்டாளர் சேதத்தை மதிப்பிடுவதற்கு ஒரு நிபுணரை அனுப்பலாம்.
- அவருக்குத் தயாரிக்கப்பட்ட அனைத்துப் பொருட்களையும் வழங்கி, சூழ்நிலைகளை வெளிப்படையாக விவரிக்கவும்.
- பணம் செலுத்தும் செயல்முறையைக் கண்காணிக்கவும்
- உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கு மூலமாகவோ அல்லது ஒரு தரகரின் உதவியுடன் உங்கள் வழக்கின் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்கவும்.
- தாமதங்கள் அல்லது கருத்து வேறுபாடுகள் ஏற்பட்டால், தயவுசெய்து உங்கள் தரகர், VKI (Verein für Konsumenteninformation) அல்லது FMA ஐத் தொடர்பு கொள்ளவும்.
சம்பவத்திற்கான ஆதாரங்களை நீங்கள் விரைவாகவும் முழுமையாகவும் சேகரித்து உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்குத் தெரிவிக்கும் பட்சத்தில், முழு இழப்பீடு பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம். உதாரணமாக, வியன்னாவில், எனது வாடிக்கையாளர்கள் வெள்ளம் அல்லது பிற சேதங்களின் புகைப்படங்களையும் வீடியோ பதிவுகளையும் உடனடியாக எடுக்கிறார்கள் - இது இழப்பீடு பெறும் செயல்முறையை கணிசமாக எளிதாக்குகிறது.
ரியல் எஸ்டேட் காப்பீட்டில் வியன்னா அபாயங்களின் அம்சங்கள்
வியன்னாவில் சொத்து காப்பீட்டை வாங்கும் போது, உள்ளூர் பிரத்தியேகங்கள் மற்றும் அதிகரித்த அபாயங்களைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம், இது உங்கள் பாலிசி தேர்வு மற்றும் செலவைப் பாதிக்கலாம்.
- வெள்ளம் மற்றும் டானூப் நதி
- டானூப் நதிக்கரையோரம் அமைந்துள்ள வீடுகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் வசந்த வெள்ளத்தின் போது வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்படக்கூடியவை.
- ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு முன் அல்லது காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன், அதிகாரப்பூர்வ இடர் வரைபடத்தைப் பயன்படுத்தி அதன் இருப்பிடத்தைச் சரிபார்க்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது - HORA (Hochwasserrisikozonenkarte Austria).
- வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சேதங்களிலிருந்து பாதுகாப்பை உறுதிசெய்ய, உங்கள் பாலிசியில் Elementarversicherung கவரேஜைச் சேர்ப்பது மதிப்புக்குரியது.
- ரக்ஸ்டாவ் (செக் வால்வு)
- பல ஆஸ்திரிய காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் கழிவுநீர் அமைப்பில் ஒரு உப்பங்கழி வால்வை ஒரு நிலையான தேவையாகக் கோருகின்றன.
- இது இல்லாமல், வெள்ளக் கோரிக்கைகள் மறுக்கப்படலாம், ஏனெனில் வால்வு கழிவுநீர் அடித்தளங்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்குள் மீண்டும் பாய்வதைத் தடுக்கிறது.
- பழைய அறக்கட்டளை (ஆல்ட்பாவ்)
- வியன்னாவில் உள்ள பழைய கட்டிடங்கள் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களிடையே பிரபலமாக உள்ளன, ஆனால் அவை கசிவுகள், தீ மற்றும் மின் கோளாறுகளுக்கு ஆளாகின்றன.
- அத்தகைய சொத்துக்களுக்கு, ஆஸ்திரியாவில் ஹவுஷால்ட்ஸ்வெர்சிசெருங் மற்றும் வோங்கெபோடெவர்சிசெருங் உட்பட கட்டாய சொத்துக் காப்பீடு எடுப்பது மிகவும் முக்கியம்.
- வாடகைதாரர்கள் தங்கள் தனிப்பட்ட சொத்து மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு பொறுப்பைப் பாதுகாக்க வாடகை வீட்டுக் காப்பீட்டை வாங்கவும் அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள்.
வியன்னாவில் பழைய கட்டிடங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்கும் எனது வாடிக்கையாளர்களில் பலர், கட்டிடத்தை மட்டுமல்ல, அவர்களின் தனிப்பட்ட உடமைகளையும் காப்பீடு செய்கிறார்கள், மேலும் இயற்கை பேரழிவுகளுக்கு எதிராக காப்பீட்டையும் சேர்க்கிறார்கள். இது பணத்தை இழக்கும் அபாயத்தைக் குறைக்கிறது மற்றும் எந்தவொரு கடினமான சூழ்நிலையிலும் அவர்களுக்கு இழப்பீடு கிடைப்பதை உறுதி செய்கிறது.
ஆஸ்திரிய குடியிருப்பாளர்களின் பல்வேறு பிரிவுகளுக்கான சொத்து காப்பீடு
- ஓய்வூதியம் பெறுவோர்
- ஆஸ்திரியாவில், ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு வீட்டுக் காப்பீடு கட்டாயமில்லை, ஆனால் பலர் தங்கள் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கவும், மூன்றாம் தரப்புப் பொறுப்பை ஈடுகட்டவும் இதுபோன்ற பாலிசிகளை எடுக்கத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.
- காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு Haushaltsversicherung மற்றும் Gebäudeversicherung ஆகியவற்றில் சிறப்பு தள்ளுபடிகளை வழங்குகின்றன, இது 5 முதல் 15% வரை இருக்கலாம்.
- தனிப்பட்ட அபாயங்கள் மற்றும் நிதி திறன்களைக் கருத்தில் கொண்டு, மிகவும் பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேர்வுசெய்ய, ஓய்வு பெற்றவர்கள் காப்பீட்டு தரகர்களிடமிருந்து ஆலோசனை பெற அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள்.
- உக்ரைனியர்கள்
- ஆஸ்திரியாவில் தற்காலிக புகலிடம் பெற்ற உக்ரேனியர்கள், அந்நாட்டு குடிமக்களைப் போலவே சொத்துக் காப்பீட்டைப் பெற வேண்டும்.
- ஹௌஷல்ட்ஸ்வர்சிச்செருங் (சொத்து காப்பீடு) மற்றும் கெபாட்வெர்சிச்செருங் (கட்டிட காப்பீடு) பாலிசிகள் குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் இருவருக்கும் கிடைக்கின்றன.
- கிடைக்கக்கூடிய காப்பீட்டுத் தயாரிப்புகள் குறித்த புதுப்பித்த தகவல்களைப் பெற, உக்ரேனியர்கள் தங்கள் வதிவிட நிலை புதுப்பித்த நிலையில் இருப்பதை உறுதிசெய்து, அவர்களின் உள்ளூர் சமூகப் பாதுகாப்பு அதிகாரிகளைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
- வெளிநாட்டு குடிமக்கள்
- ஆஸ்திரியாவில் ரியல் எஸ்டேட்டின் வெளிநாட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் பொருந்தக்கூடிய தேவைகளுக்கு ஏற்ப சொத்து மற்றும் கட்டிட காப்பீட்டுக் கொள்கைகளை எடுக்க வேண்டும்.
- காப்பீட்டைப் பெற கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம், ஆனால் சில காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் ஆங்கிலத்தில் தகவல் மற்றும் சேவையை வழங்குகின்றன.
- அனைத்து வகைகளுக்கும் பொதுவான பரிந்துரைகள்:
- ஒரு Elementarversicherung வாங்குவதற்கு முன், சொத்து அதிக ஆபத்துள்ள பகுதிகளில் (வெள்ளம், பனிச்சரிவுகள், நிலச்சரிவுகள்) அமைந்துள்ளதா என்பதை தெளிவுபடுத்துவது முக்கியம்.
- செலவுகளைக் குறைக்க, Haushalts-, Gebäude- மற்றும் Haftpflichtversicherung ஆகியவற்றை இணைக்கும் விரிவான காப்பீட்டுத் தொகுப்புகளைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு.
- முன்கூட்டியே ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள், குறிப்பாக நீங்கள் அடமானத்துடன் ஒரு சொத்தை வாங்கினால் அல்லது வியன்னாவில் வாடகைக்கு எடுத்தால்.
ஆஸ்திரியாவில் சொத்துக்களை காப்பீடு செய்யும் போது ஏற்படும் பொதுவான தவறுகள்
அனுபவம் வாய்ந்த உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் கூட காப்பீட்டுக் கொள்கைகளில் நுழையும்போது பெரும்பாலும் தவறுகளைச் செய்கிறார்கள், இது இறுதியில் காப்பீட்டுத் தொகைகளைக் குறைக்கவோ அல்லது இழப்பீடு முழுமையாக மறுக்கவோ வழிவகுக்கும். கீழே மிகவும் பொதுவான சூழ்நிலைகள் உள்ளன:
- காப்பீட்டுத் தொகையை குறைத்து மதிப்பிடுதல்
- சில காப்பீட்டாளர்கள் குறைந்த பிரீமியங்களைச் செலுத்துவதற்காக ஒரு வீடு அல்லது சொத்தின் உண்மையான மதிப்பை வேண்டுமென்றே குறைத்து மதிப்பிடுகின்றனர்.
- இருப்பினும், காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வு நிகழும்போது, இந்த வழக்கில் இழப்பீடு ஏற்படும் இழப்புகளை விட கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும்.
- "நீர்" மண்டலங்களில் எலிமெண்டார்வெர்சிசெரங்கின் பற்றாக்குறை.
- டானூப் நதிக்கு அருகிலுள்ள குடியிருப்புப் பகுதிகள் மற்றும் தாழ்வான பகுதிகளில் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்படும் அபாயம் அதிகம்.
- நீட்டிக்கப்பட்ட Elementarversicherung காப்பீடு இல்லாத பாலிசிதாரர்கள் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் இழப்பீடு பெறாமல் போகலாம்.
- பெரும் அலட்சியத்தைப் புறக்கணித்தல்
- கடுமையான அலட்சியத்தால் சேதம் ஏற்பட்டிருந்தால் (உதாரணமாக, கவனிக்கப்படாமல் மின் சாதனம் எரிந்து தீ விபத்து ஏற்பட்டால்), காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு இழப்பீடு மறுக்க உரிமை உண்டு.
- எனவே, நடைமுறையில், வீட்டுவசதி மற்றும் வீட்டு உபகரணங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான விதிகளை கவனமாகப் பின்பற்றுவது மிகவும் முக்கியம்.
- கூடுதல் காப்பீடு இல்லாமல் Airbnb மற்றும் குறுகிய கால வாடகைகள்
- காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு அறிவிக்காமல் குறுகிய காலத்திற்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது பெரும்பாலும் இழப்பீடு மறுக்கப்படுவதற்கான காரணமாகும்.
- பெரும்பாலான நிலையான பாலிசிகள் தனிப்பட்ட தங்குமிடங்களை மட்டுமே உள்ளடக்கும், எனவே Airbnb தங்குமிடங்களுக்கு தனி காப்பீடு அல்லது உங்கள் தற்போதைய பாலிசிக்கு நீட்டிப்பு தேவைப்படுகிறது.
- Bauherren பூச்சு இல்லாமல் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானம்
- புதுப்பித்தல் செயல்பாட்டின் போது அண்டை வீட்டாருக்கு அல்லது அவர்களின் சொத்துக்களுக்கு ஏற்படும் எந்தவொரு சேதமும், Bauherrenversicherung வழங்கப்பட்டாலன்றி, உரிமையாளரின் தனிப்பட்ட நிதிப் பொறுப்பாகும்.
- வியன்னாவில் வரலாற்று மதிப்புள்ள கட்டிடங்களுக்கு, அத்தகைய தீர்வு மிகவும் விரும்பத்தகாதது, ஏனெனில் தகவல் தொடர்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் வயது எதிர்பாராத நிகழ்வுகள் நிகழும் வாய்ப்புகளை பெரிதும் அதிகரிக்கிறது.
எனது வாடிக்கையாளர்களில் பலர், குறிப்பாக வியன்னாவில் உள்ள முதலீட்டாளர்கள், வியன்னாவில் உள்ள அடிப்படை வீட்டுக் காப்பீட்டை Haushaltsversicherung (வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீடு) மற்றும் Elementarversicherung (வீட்டு உரிமையாளர்களின் காப்பீடு) ஆகியவற்றுடன் இணைக்க விரும்புகிறார்கள், மேலும் குறுகிய கால வாடகைக்கு கூடுதல் பாலிசிகளையும் எடுக்கிறார்கள். இந்த அணுகுமுறை பொதுவான தவறுகளைத் தவிர்க்க உதவுகிறது மற்றும் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளில் கூட உத்தரவாதமான கொடுப்பனவுகளுடன் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது.
