Трособан стан у Бечу, Währing (18. округ) | Бр. 14718

Адреса и локација

Стан се налази у мирном Währingу 18. бечком округу. Овај зелени део града може се похвалити добро одржаваним зградама и опуштеном атмосфером. У близини се налазе паркови и тргови, савршени за шетњу, вежбање или једноставно опуштање после посла.

Подручје је окружено свим што је потребно за свакодневни живот: супермаркетима, пекарама, апотекама, кафићима и малим продавницама. Школе и вртићи су у близини, што га чини погодним за породице. Јавни превоз повезује Währing са центром града и суседним окрузима. Трамвајске и аутобуске линије су у близини, а метро је на само неколико минута удаљености. Купци који разматрају станове у Бечучесто бирају овај кварт због комбинације градског живота и опуштеније атмосфере.

Опис објекта

Овај трособан стан, површине 77 м², нуди удобан простор за свакодневни живот. Распоред одваја заједнички простор од приватних соба, осигуравајући да свака особа има свој лични простор.

Дневна соба постаје центар стана: може да смести софу, трпезаријски сто и простор за медије за опуштање и дружење са пријатељима. Две одвојене собе могу се користити као спаваћа соба, дечија соба или кућна канцеларија — будући власник ће изабрати најприкладнију опцију. Кухиња нуди довољно простора за радном површином, простор за одлагање посуђа и кућних апарата, а истовремено остаје практична за свакодневно кување.

Купатило и ходник чине практичан улаз. У ходнику се може поставити ормар за капуте и ципеле како би ствари биле организоване. Неутралне завршне обраде олакшавају прилагођавање ентеријера било ком стилу - само додајте намештај, текстил и декор.

Унутрашњи простор

• Дневна соба у којој је лако одвојити простор за седење и трпезаријски кутак
• Две одвојене собе за спаваћу собу, дечију собу или кућну канцеларију
• Одвојена кухиња са радном површином и простором за уређаје
• Купатило дизајнирано за свакодневну употребу
• Улазни хол са могућношћу уградње ормара и складишта
• Неутрални зидови и уредан под који одговарају различитим стиловима ентеријера

Главне карактеристике

• Површина: 77 м²
• Соби: 3
• Цена: 310.000 €
• Округ: Währing, 18. округ Беча
• Формат: градски стан за пар или породицу
• Погодно за личну употребу и дугорочни закуп

Атрактивност за инвестиције

• Подручје има сталну потражњу за изнајмљивањем због мирне атмосфере и добре инфраструктуре.
• Формат остаје атрактиван за породице и закупце којима је потребно више простора.
• Цена пружа јасну улазну тачку на тржиште у овом округу са потенцијалом за будући раст.
• Распоред и квадратура олакшавају проналажење закупаца и одржавање интересовања за некретнину током препродаје.

Купци који размишљају о улагању на аустријском тржишту некретниначесто усмеравају пажњу на такве некретнине. Приступачна цена, погодан формат и локација у успостављеној стамбеној зони стварају солидну основу за дугорочну стратегију.

Предности

• Удобан стамбени простор са зеленим улицама и парковима
• Практичан распоред: дневна соба и две одвојене собе
• Практичних 77 м² простора за живот и рад од куће
• Неутралне завршне обраде које олакшавају усклађивање намештаја и декора са вашим укусом
• Јавни превоз је у близини и лако је повезан са другим деловима Беча.
• Погодно и за личну употребу и за изнајмљивање

Сналажење у фазама са Vienna Property

Са компанијом Vienna Property, купци доживљавају јасан и безстресан пут до свог стана у Бечу. Тим помаже у формулисању њихових захтева, одабиру одговарајућих некретнина и управљању трансакцијом од првог разгледања до потписа нотара.

Објашњавамо специфичности тржишта једноставним речима, истичемо важне детаље и заступамо интересе наших клијената у сваком кораку. Овакав приступ смањује стрес, штеди време и чини куповину стана добро осмишљеним кораком, доносећи осећај стабилности и поверења у будућност.