Адреса и локација
Стан се налази у мирном Währing у 18. бечком округу. Овај зелени део града може се похвалити добро одржаваним зградама и опуштеном атмосфером. Паркови и тргови су у близини, савршени за шетњу, вежбање или једноставно опуштање после посла.
Подручје је окружено свим што је потребно за свакодневни живот: супермаркетима, пекарама, апотекама, кафићима и малим продавницама. Школе и вртићи су у близини, што га чини погодним за породице. Јавни превоз повезује Währing са центром града и суседним окрузима. Трамвајске и аутобуске линије су у близини, а метро је на само неколико минута удаљености. Купци који разматрају станове у Бечу често бирају овај кварт због комбинације градског живота и опуштеније атмосфере.
Опис објекта
Овај трособан стан, површине 77 квадратних метара, нуди удобан простор за свакодневни живот. Распоред одваја заједнички простор од приватних соба, осигуравајући да свака особа има свој лични простор.
Дневна соба постаје центар стана: може да смести софу, трпезаријски сто и простор за медије за опуштање и дружење са пријатељима. Две одвојене собе могу се користити као спаваћа соба, дечија соба или кућна канцеларија — будући власник ће изабрати најприкладнију опцију. Кухиња нуди довољно простора за радном површином, простор за одлагање посуђа и кућних апарата, а истовремено остаје практична за свакодневно кување.
Купатило и ходник чине практичан улаз. У ходнику се може поставити ормар за капуте и ципеле како би ствари биле организоване. Неутралне завршне обраде олакшавају прилагођавање ентеријера било ком стилу - само додајте намештај, текстил и декор.
Унутрашњи простор
- Дневна соба у којој је лако одвојити простор за седење и трпезаријски кутак
- Две одвојене собе за спаваћу собу, дечију собу или кућну канцеларију
- Одвојена кухиња са радном површином и простором за уређаје
- Купатило дизајнирано за свакодневну употребу
- Улазни хол са могућношћу уградње ормара и складишта
- Неутрални зидови и уредан под који одговарају различитим стиловима ентеријера
Главне карактеристике
- Површина: 77 м²
- Соби: 3
- Цена: 310.000 €
- Округ: Währing, 18. округ Беча
- Формат: градски стан за пар или породицу
- Погодно за личну употребу и дугорочни закуп
Атрактивност за инвестиције
- Подручје има сталну потражњу за изнајмљивањем због мирне атмосфере и добре инфраструктуре.
- Формат остаје атрактиван за породице и закупце којима је потребно више простора.
- Цена пружа јасну улазну тачку на тржиште у овом округу са потенцијалом за будући раст.
- Распоред и квадратура олакшавају проналажење закупаца и одржавање интересовања за некретнину током препродаје.
Купци који размишљају о улагању на аустријском тржишту некретнина често усмеравају пажњу на такве некретнине. Приступачна цена, погодан формат и локација у успостављеној стамбеној зони стварају солидну основу за дугорочну стратегију.
Предности
- Удобан стамбени простор са зеленим улицама и парковима
- Практичан распоред: дневна соба и две одвојене собе
- Практичних 77 м² простора за живот и рад од куће
- Неутралне завршне обраде које олакшавају усклађивање намештаја и декора са вашим укусом
- Јавни превоз је у близини и лако је повезан са другим деловима Беча.
- Погодно и за личну употребу и за изнајмљивање
Куповина стана у Бечу са компанијом Vienna Property је практична и безбедна
Са компанијом Vienna Property, купци доживљавају јасан и безстресан пут до свог стана у Бечу. Тим помаже у формулисању њихових захтева, одабиру одговарајућих некретнина и управљању трансакцијом од првог разгледања до потписа нотара.
Објашњавамо специфичности тржишта једноставним речима, истичемо важне детаље и заступамо интересе наших клијената у сваком кораку. Овакав приступ смањује стрес, штеди време и чини куповину стана добро осмишљеним кораком, доносећи осећај стабилности и поверења у будућност.
Готовина
Криптовалута
