Adresa a miesto
Apartmán sa nachádza v prestížnej Mariahilf v 6. viedenskom obvode , jednej z najživších a najpríjemnejších štvrtí mesta. Táto oblasť je známa svojou zmesou historickej architektúry, trendových obchodov, útulných kaviarní, zelených dvorov a blízkosťou centra mesta.
V pešej vzdialenosti sa nachádza slávna ulica Mariahilfer Straße, niekoľko obchodov s potravinami, lekárne, školy, športové kluby a kultúrne priestory.
Dopravné spojenie je vynikajúce, vďaka neďalekým staniciam metra a električiek sa dostanete do ďalších kľúčových častí mesta za pár minút.
Vďaka svojej jednoduchosti cestovania je táto štvrť obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí si cenia dynamiku a mestské pohodlie.
Popis objektu
Tento trojizbový byt s rozlohou 88 m² . Je to svetlý a priestranný byt, ktorý kombinuje moderné povrchové úpravy s inteligentným dispozičným riešením. Interiér sa vyznačuje pokojnou, neutrálnou paletou farieb, ktorá vytvára pocit úhľadnosti a ľahkosti.
Obývacia izba má veľké okná, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je zariadená v bielej farbe s dobre navrhnutým pracovným priestorom, vstavanými skrinkami a možnosťou prispôsobiť si priestor spotrebičmi podľa vlastného vkusu.
Dve samostatné spálne umožňujú plnohodnotný rodinný priestor: jedna môže slúžiť ako hlavná spálňa, druhá ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa je zariadená v upokojujúcich tónoch a je vybavená modernými armatúrami, zatiaľ čo sprchovací kút zdôrazňuje praktickosť a pohodlie dispozičného riešenia.
Svetlé povrchové úpravy a veľké okná vytvárajú pocit ešte väčšej priestrannosti, vďaka čomu je byt čo najfunkčnejší pre pár aj rodinu.
Vnútorný priestor
- Priestranná obývacia izba s veľkým posedením
- Moderná kuchyňa s lakonickými fasádami
- Dve samostatné spálne
- Svetlá kúpeľňa so sprchovacím kútom
- Pohodlná chodba s úložným priestorom
- Vysokokvalitná podlaha s imitáciou dreva
- Vstavané osvetlenie po obvode miestnosti
- Okná s dobrou zvukovou izoláciou
Hlavné charakteristiky
- Plocha: 88 m²
- Izby: 3
- Stav: moderný povrch, úhľadný interiér
- Cena: 418 000 €
- Typ domu: obytný dom so štýlovou fasádou
- Formát: Vhodné pre rodiny, páry alebo tých, ktorí plánujú hybridné bývanie a prácu
Investičná atraktivita
- Mariahilf je jednou z najobľúbenejších štvrtí medzi nájomníkmi.
- Trojizbový formát a praktické usporiadanie zvyšujú likviditu nehnuteľnosti
- Byt je kompletne zariadený a je možné ho prenajať bez akýchkoľvek ďalších investícií.
- Pohodlný prístup k metru a linkám verejnej dopravy zabezpečuje stabilný dopyt
- Oblasť sa aktívne rozvíja a posilňuje svoju pozíciu na trhu s nehnuteľnosťami.
- Vhodné na dlhodobý prenájom aj ako mestský byt
Nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí zvažujú investície v Rakúsku a cenia si stabilné trhy.
Výhody
- Nachádza sa v obľúbenom 6. obvode – Mariahilf
- Priestranné izby a moderné vybavenie
- Svetlý interiér, veľké okná a kvalitné osvetlenie
- Vynikajúci pomer ceny a funkcií
- Pohodlné dispozičné riešenie s dvoma samostatnými spálňami
- Možnosť využitia na osobné bývanie aj na prenájom
Ak si ceníte centrálnu polohu a pohodlie, tento apartmán je skvelým mestským riešením (vzhľadom na celkové náklady na apartmány vo Viedni ).
Váš spoľahlivý spôsob, ako kúpiť byt vo Viedni - Vienna Property
Kontaktovaním spoločnosti Vienna Property získate podporu od špecialistov, ktorí majú rozsiahle znalosti rakúskeho trhu. Klientov podporujeme v každom kroku: od nájdenia správnej nehnuteľnosti až po vykonanie due diligence a dokončenie transakcie.
Náš prístup kombinuje pozornosť k detailom, transparentnosť a pohodlie – či už kupujete rezidenčnú nehnuteľnosť, nehnuteľnosť generujúcu príjem alebo investičné portfólio. S Vienna Property si vyberáte dôveru, spoľahlivosť a profesionálny prístup.
Hotovosť 
Kryptomena
