Trojizbové byty na predaj vo Viedni

Hľadáte trojizbový byt vo Viedni, meste, kde sa história harmonicky spája s moderným komfortom? Vienna Property ponúka široký výber trojizbových bytov v rôznych štvrtiach rakúskeho hlavného mesta, od priestranných bytov v historických budovách až po moderné byty v nových rezidenčných komplexoch.

Čítať ďalej

Medzi našich klientov patria miestni obyvatelia aj zahraniční investori. Poskytujeme kompletnú podporu pri kúpe, od výberu vhodných nehnuteľností až po právnu due diligence a registráciu vlastníctva. U nás si môžete kúpiť trojizbový byt vo Viedni za najlepšiu cenu a so zaručenou bezpečnou transakciou.

Vienna Property – Pohodlie a spoľahlivosť pri kúpe bytu vo Viedni

Spoluprácou s nami získate:

výber bytov vo Viedni podľa vašich kritérií (okres, cena, oblasť, infraštruktúra);
prístup k ponukám na primárnom a sekundárnom trhu;
kontrola právnej čistoty dokumentov;
podpora transakcie vo všetkých fázach - od rokovaní až po podpis zmluvy;
pomoc pri rokovaniach a získanie najlepších podmienok od predávajúceho.

Prečo si kúpiť 3-izbový byt vo Viedni?

Trojizbový byt vo Viedni je optimálnou voľbou pre:

rodiny s deťmi, ktoré si cenia pohodlie a priestor;
zahraniční kupujúci plánujúci dlhodobé investície do bývania v Rakúsku;
investori prenajímajúci byty cudzincom a študentom;
tí, ktorí si chcú kúpiť nehnuteľnosť vo Viedni na trvalý pobyt.

Faktory ovplyvňujúce cenu bytu

Poloha: centrum je drahšie, ale prestížnejšie; okrajové časti sú lacnejšie a tichšie;
Rok výstavby a stav budovy;
Dispozícia bytu a dostupnosť modernej rekonštrukcie;
Infraštruktúra v blízkosti - doprava, školy, parky, obchody.

Výhody spolupráce s Vienna Property

hlboká znalosť trhu s nehnuteľnosťami vo Viedni a Rakúsku;
výber bytu, ktorý vyhovuje vašim účelom – bývanie alebo investícia;
podpora v ruštine, ukrajinčine, angličtine a nemčine;
popredajná podpora (vypracovanie zmlúv o energetike, konzultácie o prenájme).

Vienna Property – Váš partner v Rakúsku

Garantujeme čestnosť, transparentnosť a osobný prístup. Hľadáte trojizbový byt vo Viedni? Kontaktujte nás a my pre vás nájdeme najlepšie možnosti na základe ceny a kvality. Vienna Property – Viedeňské nehnuteľnosti pre pohodlné bývanie a ziskové investície!

Zobraziť viac

Kúpa 3-izbového bytu vo Viedni: ceny, oblasti a možnosti

Kúpa trojizbového bytu vo Viedni je vynikajúcim riešením pre rodiny a výhodnou investíciou na rakúskom trhu s nehnuteľnosťami.
Rakúske hlavné mesto sa môže pochváliť vysokou kvalitou života, stabilným trhom a neustálym dopytom po bývaní.

Trojizbové byty vo Viedni sú obľúbené u miestnych aj medzinárodných kupcov. Sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a pohodlné dispozičné riešenie, ako aj na dlhodobý prenájom.

Čítať ďalej

Koľko stojí 3-izbový byt vo Viedni?

Ceny bytov vo Viedni závisia od štvrte, roku výstavby a infraštruktúry.

V centre (Innere Stadt, Wieden, Neubau) je cena vyššia, ale takéto byty sú vždy likvidné.
V okresoch Favoriten, Floridsdorf Donaustadt nájdete cenovo dostupnejšie možnosti v moderných rezidenčných komplexoch.
Sekundárny trh ponúka možnosť kúpy priestranného bývania v historických budovách s historickou hodnotou.

Takto kúpiť 3-izbový byt vo Viedni v rôznych cenových kategóriách – od lacných riešení až po luxusné byty.

Približné cenové kategórie

Investičná atraktivita

Trojizbové byty vo Viedni sú žiadané na dlhodobý prenájom, najmä medzi rodinami a expatmi.

Priemerný výnos z prenájmu je 3 – 5 % ročne;
Oblasti v blízkosti univerzít a obchodných centier poskytujú vyššie zisky;
Obmedzená ponuka každoročne zvyšuje ceny bývania.

Viedenské štvrte a možnosti nakupovania

Centrálne štvrte - prestížne byty s historickou hodnotou.

Moderné štvrte ( Donaustadt , Floridsdorf ) – priestranné dispozičné riešenia, nové budovy, rozvinutá infraštruktúra.

Obytné oblasti ( Favoriten , Ottakring ) – dostupné ceny, pokojná atmosféra.

Vienna Property – Realitní experti

Už viac ako 20 rokov podporujeme klientov z rôznych krajín, zabezpečujeme právnu bezpečnosť transakcií a vyberáme byty vo Viedni na základe cieľov kupujúceho.

Vienna Property je váš spoľahlivý partner pre kúpu 3-izbového bytu vo Viedni.