Endereço e localização
O apartamento está localizado no tranquilo e arborizado Floridsdorf , no 21º distrito de Viena. Esta área oferece transporte conveniente e infraestrutura bem desenvolvida. Estações de metrô e bonde ficam a uma curta distância a pé, proporcionando acesso rápido ao centro da cidade.
A região atrai com suas ruas largas, parques, um calçadão ao longo do Velho Danúbio e uma ampla variedade de lojas, cafés e serviços do dia a dia. Escolas, centros médicos, campos esportivos e supermercados estão a uma curta distância a pé, facilitando a combinação de uma atmosfera tranquila com a conveniência da vida urbana.
Descrição do objeto
Este espaçoso apartamento de três quartos, com 90 metros quadrados, oferece uma sensação de liberdade. Paredes claras, acabamentos impecáveis e grandes janelas inundam os cômodos com luz natural, ampliando visualmente o espaço e criando uma atmosfera acolhedora.
A sala de estar torna-se o centro da vida doméstica. A disposição dos móveis permite uma área de estar separada e um local confortável para a mesa de jantar. A cozinha foi projetada com foco na praticidade, com bancadas e armários posicionados para facilitar o preparo das refeições diárias.
Dois quartos separados são perfeitos para uma família: um como quarto principal e o outro como quarto de bebê, escritório ou quarto de hóspedes. O banheiro é decorado em tons suaves e mantém o estilo clean do apartamento.
Este imóvel é ideal para quem procura comprar um apartamento acessível em Viena e desfrutar de espaço e conforto numa zona com boa infraestrutura e procura estável.
Espaço interior
- Uma sala de estar iluminada com a possibilidade de separar as áreas de estar e jantar.
- Uma cozinha prática com uma bancada conveniente.
- Um quarto principal com formato regular.
- Um cômodo separado, ideal para um quarto de bebê ou escritório.
- Um banheiro moderno com um layout funcional.
- Corredor amplo com espaço para sistema de armazenamento
- Os acabamentos neutros facilitam a personalização do interior de acordo com as suas preferências pessoais.
Principais características
- Área: 90 m²
- Quartos: 3
- Condição: pronto para morar
- Tipo de imóvel: apartamento em um prédio residencial bem conservado no 21º distrito de Viena.
- Formato: para famílias, casais ou para quem busca conforto e proximidade ao centro.
Atratividade do investimento
- Alta procura na área Floridsdorf devido à excelente acessibilidade aos transportes e ao conforto urbano.
- A planta e a localização tornam o apartamento fácil de alugar.
- Viena é um dos mercados imobiliários mais estáveis e sustentáveis da Áustria.
- A procura por imóveis para alugar permanece forte mesmo em períodos de instabilidade econômica.
Para quem considera investir no mercado imobiliário austríaco , Viena continua sendo um dos mercados mais estáveis do país.
Vantagens
- Layout racional de 3 cômodos
- Ambientes bem iluminados e distribuição de espaço bem planejada.
- Uma área verde e tranquila com infraestrutura conveniente.
- Boa ligação com o centro de Viena.
- Habitação que não exige investimento urgente
- Preço atrativo para uma área em desenvolvimento.
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