Endereço e localização
O apartamento está localizado no 5º distrito de Viena, Margareten , conhecido por seu ambiente acolhedor, infraestrutura bem desenvolvida e fácil acesso ao centro da cidade. Lojas, cafés, restaurantes, espaços esportivos e culturais estão a uma curta distância a pé. Nas proximidades, encontram-se a U4 , os bondes 1 e 62 e a linha de trem Badner Bahn, além de linhas de ônibus, proporcionando acesso rápido a todas as áreas de Viena. Margareten combina perfeitamente a energia da vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial.
Descrição do objeto
Este luminoso e espaçoso de 52,1 m² está localizado em um prédio de 1910 com fachada bem conservada e elementos arquitetônicos restaurados. O apartamento apresenta uma planta funcional e um interior moderno. O espaço foi projetado para uma vida confortável:
-
Sala de estar com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural.
-
Um quarto separado cria um espaço privado e acolhedor.
-
Cozinha com eletrodomésticos modernos instalados.
-
Um banheiro com chuveiro e acabamentos elegantes.
-
Pé-direito alto, pisos de parquet e uma paleta de cores claras no interior.
O apartamento está totalmente pronto para morar e é adequado tanto para uso pessoal quanto para aluguel de longa duração.
Principais características
-
Área útil: ~52,1 m²
-
Quartos: 2
-
Andar: 2º (sem elevador)
-
Ano de construção: 1910
-
Aquecimento: central
-
Banheiro: com chuveiro
-
Pisos: parquet natural, azulejos
-
Altura do teto: aproximadamente 3 m
-
Janelas: com vidros duplos e isolamento acústico.
-
Condição: Após a atualização, pronto para uso.
Vantagens
-
O popular e prestigiado Margareten
-
Preço ideal: apenas cerca de 3477 €/m²
-
Excelente acessibilidade ao transporte
-
Alto potencial de aluguel
-
Apartamento pronto para morar com ótima planta.
-
Uma casa histórica com uma fachada belíssima.
💬 Deseja investir em imóveis em Viena ou comprar uma casa confortável?
Apoiamos transações para residentes e não residentes, selecionando propriedades com alto potencial de rentabilidade e valorização.
Dinheiro 
Criptomoeda
