1-комнатная квартира в Вене, Alsergrund (9й район)
€ 228 000
Цена
50,9 m²
Жилая площадь
1
Комната
1932
Год постройки
Покупка за Наличные, Криптовалюту
1090 Wien (Alsergrund)
Свяжитесь с нами
Цены и расходы
-
Цена покупки€ 228 000
-
Эксплуатационные расходы€ 165
-
Расходы на отопление€ 108
-
Цена/м²€ 4479
Комиссия для покупателей
3.00% zzgl. 20.00% MwSt.
Описание
Адрес и расположение
Квартира расположена в сердце 9-го района Вены — Alsergrund, который славится своей интеллектуальной и культурной атмосферой. В шаговой доступности — Университет Вены, крупнейшая больница Австрии AKH, престижные школы и учебные заведения, кофейни, рестораны, музеи и парки. Отличная транспортная доступность (линии метро U6, трамваи 5, 33, D, 43, 44), пешая близость к центру города.Описание объекта
Современная, элегантно оформленная квартира площадью 50,9 м², расположенная в отреставрированном доме классической архитектуры с ухоженным фасадом и зелёным двором. Квартира продаётся с качественным ремонтом и полностью готова к заселению или сдаче в аренду. Пространство спланировано с акцентом на комфорт и функциональность:- Просторная и светлая гостиная с высокими потолками, большими окнами и выходом на балкон
- Полностью оборудованная кухня с современной встроенной техникой
- Ванная комната в минималистичном стиле с душем и премиальной отделкой
- Паркетные полы, продуманное освещение, тёплая цветовая палитра
- Новые коммуникации и электрика, высококачественная фурнитура
Основные характеристики
- Жилая площадь: ~50,9 м²
- Комнат: 1
- Этаж: 2-й (с лифтом)
- Отопление: Центральное
- Состояние: Полностью отремонтирована
- Ванная: с душевой кабиной
- Полы: натуральный паркет, плитка
- Высота потолков: около 3 м
- Окна: двухкамерные, с шумоизоляцией
- Фасад: исторический, отреставрированный
- Мебель: входит в стоимость по договорённости
Преимущества
- Популярный район среди студентов, врачей, экспатов
- Отличное соотношение цены и качества
- Высокий арендный потенциал
- Готова к заселению или сдаче в аренду
- Квартира светлая и тихая
- Исторический, престижный дом