Langkau ke kandungan

Permit Kediaman Austria, Kediaman Tetap dan Kewarganegaraan: Panduan Komprehensif untuk Penempatan Semula dan Pelaburan

9 November 2025

Austria telah menjadi destinasi utama bagi pendatang, menawarkan kestabilan, piawaian sosial yang tinggi, dan keterbukaan kepada dunia. Satu daripada lima orang di republik Alpine ini mempunyai akar umbi asing, dan angka ini terus meningkat.

Daya tarikan sesebuah negara yang merupakan sebahagian daripada Kesatuan Eropah dan Kawasan Schengen meliputi pelbagai jenis orang, daripada rakyat Ukraine yang mencari suaka kepada pelabur yang melihatnya sebagai tempat yang selamat untuk didiami dan dilaburkan. Dalam praktiknya, ini selalunya bermula dengan memilih tempat tinggal— membeli sebuah apartmen di Vienna atau menyewanya terlebih dahulu untuk lebih memahami kawasan kejiranan dan kosnya.

Artikel ini menyediakan panduan lengkap daripada permit kediaman sementara awal hinggalah mendapatkan pasport dan permit kediaman di Austria, dengan tumpuan kepada perubahan undang-undang terkini.

"Berpindah adalah pelaburan dalam kualiti hidup anda, jadi saya sentiasa menasihati pelanggan untuk membuat persediaan yang teliti: belajar bahasa Jerman, mencari maklumat yang boleh dipercayai dan merancang lebih awal.".

Ksenia , perunding pelaburan,
Vienna Property Investment

Apakah permit kediaman di Austria dan siapa yang boleh mendapatkannya?

Permit kediaman (RP) di Austria ialah dokumen yang menghalalkan kediaman jangka panjang di negara ini untuk warganegara negara di luar EU, EEA dan Switzerland.

Ia biasanya dikeluarkan untuk tempoh satu tahun, dengan kemungkinan pembaharuan. Pemegang permit kediaman mendapat hak untuk menetap di Austria, dan dalam kebanyakan kes, juga untuk belajar dan meneruskan aktiviti profesional ( dalam had tertentu ).

Austria dibahagikan kepada jenis bergantung kepada sebab perpindahan .

Sebab-sebab pengeluaran permit kediaman Austria yang pertama

Keluarga pemegang permit kediaman boleh disertai oleh pasangan dan anak-anak mereka (bawah 18 tahun) di bawah "komuniti keluarga" (Familiengemeinschaft), tertakluk kepada kewajipan kewangan.

Pembaharuan permit kediaman tertakluk kepada memenuhi keperluan utama untuk permohonan awal. Contohnya, untuk mendapatkan permit kediaman pelajar di Austria, seseorang mesti memberikan bukti pendidikan berterusan (contohnya, berjaya lulus peperiksaan untuk beberapa kredit tertentu), manakala profesional yang bekerja mesti memenuhi kriteria yang ditetapkan (tahap pendapatan, keselamatan pekerjaan, dll.).
Pemilikan permit kediaman membuka peluang pekerjaan. Contohnya, pelajar berhak bekerja sehingga 20 jam seminggu tanpa mendapatkan kebenaran berasingan daripada perkhidmatan pekerjaan.
Ahli keluarga pemegang permit kediaman (pasangan dan anak-anak kecil) berhak untuk penyatuan semula keluarga di bawah "komuniti keluarga" (Familiengemeinschaft). Keperluan mandatori untuk ini adalah bukti keselamatan kewangan tuan rumah.

Pertimbangan khusus untuk rakyat Ukraine. Austria telah memudahkan peraturan untuk warganegara Ukraine sejak Februari 2022, memperkenalkan status khas—perlindungan sementara.

Bagaimanakah seorang warga Ukraine boleh mendapatkan permit kediaman di Austria?

Rakyat Ukraine boleh menetap secara sah di Austria (disahkan oleh kad pengenalan khas) sehingga sekurang-kurangnya Mac 2027. Walaupun ini bukan permit kediaman biasa untuk rakyat Ukraine, tetapi status istimewa (dan tidak perlu memohon suaka), ia secara efektif menyediakan peluang yang sama: tinggal, bekerja dan belajar di Austria atas dasar kesamarataan dengan penduduk tempatan.

Perkara utama adalah mendaftar dengan polis tepat pada masanya dan mendapatkan kad pengenalan khas. Kad pengenalan ini membolehkan anda bekerja tanpa sebarang permit tambahan, belajar di universiti, mengakses penjagaan kesihatan dan menerima faedah sosial.

Seperti yang sering saya jelaskan kepada pelanggan saya, pengetahuan asas bahasa Jerman pun dapat meningkatkan peluang kejayaan anda di Austria dengan ketara. Ia bukan sahaja membuka peluang pekerjaan dan rumah sewa yang lebih menarik, tetapi ia juga memberi anda keyakinan dalam berurusan dengan pihak berkuasa rasmi.

Secara ringkasnya, permit kediaman berfungsi sebagai asas untuk kediaman sah di negara ini, sama ada untuk kerjaya, pendidikan, perniagaan atau penyatuan semula keluarga. Kunci kejayaan terletak pada pemahaman yang teliti tentang keperluan kategori pilihan anda. Mari kita lihat dengan lebih dekat.

Permit Kediaman Pelajar: Belajar dan Tinggal di Austria

permit kediaman pelajar di Austria

Satu cara biasa untuk berpindah ke Austria adalah dengan mendaftar di universiti tempatan. Permit kediaman pelajar disediakan untuk tujuan ini. Keperluan utama adalah penerimaan ke Universiti Vienna, kolej sains gunaan atau kolej latihan perguruan. Apabila memilih program, semak keperluan universiti tertentu terlebih dahulu: universiti di Vienna mungkin berbeza dari segi tarikh akhir permohonan, bahasa pengantar dan dokumen yang diperlukan.

Untuk mendapatkan status ini, anda memerlukan tiga dokumen utama:

  • Jemputan daripada institusi pendidikan.
  • Insurans perubatan.
  • Bukti bahawa anda mempunyai wang untuk tinggal di negara ini.

Pada tahun 2025, pelajar perlu membuktikan kemampuan kewangan mereka kira-kira €703 sebulan bagi mereka yang berumur di bawah 24 tahun, dan kira-kira €1,274 bagi mereka yang berumur lebih 24 tahun. Amaun ini mesti menampung kos sara hidup tahunan dan didepositkan ke dalam akaun atau dijamin dengan cara lain yang boleh dipercayai.

  • Sila ambil perhatian: jika pelajar sudah berkahwin dan pasangan mereka melancong bersama mereka, jumlahnya akan berganda kepada €2,009.85 untuk kedua-duanya, dan tambahan €196.57 mesti disediakan untuk setiap anak.

Pelajar dibenarkan bekerja sambilan sehingga 20 jam seminggu. Walaupun majikan mesti mendapatkan permit khas ("Beschäftigungsbewilligung"), ia dikeluarkan tanpa pemeriksaan yang rumit.

Disebabkan oleh syarat-syarat ini, mencari kerja sambilan agak mudah. ​​Tambahan pula, universiti sering mempunyai perkhidmatan yang membantu pelajar dengan pekerjaan dan latihan amali.

  • Penting: Untuk memperbaharui permit kediaman pelajar anda, anda mesti menunjukkan prestasi akademik yang berkesan. Biasanya, ini bermakna memperoleh sekurang-kurangnya 16 kredit ECTS dalam setahun dan mengesahkan pengajian anda yang berterusan pada semester berikutnya.

Cara berpindah ke Austria

Setelah tamat pengajian, graduan layak mendapat lanjutan permit kediaman mereka sekali sahaja selama 12 bulan untuk tujuan mencari pekerjaan atau memulakan perniagaan.

Tempoh peralihan (tempoh tangguh) ini membolehkan anda menyesuaikan diri dengan keadaan pasaran buruh dan mendapatkan dokumen yang diperlukan, seperti RWR-Karte untuk graduan atau permit kerja lain.

Strategi untuk mendapatkan pendidikan dan seterusnya mencari pekerjaan telah membuktikan keberkesanannya dalam praktik. Graduan ijazah Sarjana berhak untuk tinggal di negara ini sehingga setahun untuk mencari pekerjaan yang sepadan dengan kelayakan mereka, dengan pemindahan seterusnya ke permit kediaman kerja.

Satu manfaat utama permit kediaman pelajar adalah peluang untuk penyatuan semula keluarga. Pasangan dan anak-anak bawah umur boleh mendapatkan permit kediaman di bawah kategori "komuniti keluarga", yang membolehkan orang dewasa bekerja dan anak-anak mengakses pendidikan tempatan.

Oleh itu, visa pelajar bukan sahaja berfungsi untuk mendapatkan pendidikan, tetapi juga menjadi platform untuk integrasi selanjutnya, membolehkan pelajar mempelajari bahasa tersebut, menjalin hubungan profesional, dan menyesuaikan diri dengan kehidupan di Austria semasa pengajian mereka.

  • Ciri istimewa untuk rakyat Ukraine: Pelajar Ukraine di bawah perlindungan sementara berpeluang untuk menggunakan status ini pada mulanya dan kemudian, jika perlu, mendapatkan permit kediaman pelajar untuk meneruskan atau memulakan pengajian mereka—di bawah peraturan biasa.

Penyatuan semula keluarga: cara membawa orang tersayang

penyatuan semula keluarga di Austria

Undang-undang Austria mengiktiraf penyatuan semula keluarga sebagai asas perundangan yang penting untuk kemasukan. Ahli keluarga penduduk asing berhak memohon permit kediaman melalui mekanisme seperti "komuniti keluarga" ( Familiengemeenschaft ) atau penyatuan semula keluarga jangka panjang. Istilah "keluarga" di sini merujuk kepada pasangan, rakan kongsi berdaftar (in eingetragene Lebenspartnerschaft), dan kanak-kanak di bawah umur 18 tahun.

Syarat dan proses

Hak untuk penyatuan semula keluarga diberikan kepada penaja (pemegang permit kediaman sementara, permit kediaman tetap atau kewarganegaraan) dengan syarat mereka berumur 21 tahun ke atas dan mempunyai status yang stabil.
Kategori seperti warganegara Austria, pemegang permit kediaman tetap (Permit Penyelesaian), RWR-Karte atau pemegang Kad Biru bebas untuk menjemput pasangan dan anak-anak mereka, tanpa dihadkan oleh kuota, dengan syarat mereka memenuhi keperluan standard (kewangan, perumahan, insurans).

Pada masa yang sama, pemegang permit kediaman sementara standard (contohnya, untuk belajar atau bekerja) masih boleh memohon penyatuan semula keluarga. Perubahan utama, yang diperkenalkan pada tahun 2025, ialah larangan sementara penyatuan semula keluarga bagi kebanyakan warga asing yang mempunyai status pelarian atau perlindungan subsidiari.

Ini bermakna ahli keluarga orang yang menerima suaka atau perlindungan tambahan selepas bermulanya perang tidak boleh menggunakan prosedur ini sehingga September 2026, berdasarkan keputusan kerajaan.

Dokumen:

  • kenyataan daripada penaja
  • dokumen yang mengesahkan hubungan keluarga (contohnya, sijil perkahwinan atau sijil kelahiran)
  • pengesahan kesolvenan kewangan penaja - pendapatan mesti melebihi had minimum yang ditetapkan dengan ketara
  • pengesahan kediaman tetap penaja

Senarai syarat yang tepat bergantung pada situasi tertentu; maklumat terperinci boleh didapati di oesterreich.gv .

Masa pemprosesan untuk permohonan permit kediaman berasaskan perkahwinan boleh berbeza dari beberapa bulan hingga setahun, terutamanya jika kategori tersebut memerlukan kuota.

Satu perkara penting ialah kuota: bagi kebanyakan warga asing, bilangan permit penyatuan semula keluarga adalah terhad, dan kerajaan menetapkan had ini setiap tahun. Pengecualian adalah warganegara Austria dan pemegang permit kediaman tetap atau pemegang RWR-Karte—mereka boleh menjemput ahli keluarga tanpa sebarang sekatan kuota.

Keanehan untuk orang Ukraine dan pelarian

Permit kediaman di Austria untuk rakyat Ukraine

Seperti yang dinyatakan, individu yang mempunyai status pelarian atau perlindungan sementara pada masa ini dilarang daripada memohon penyatuan semula keluarga – keputusan kerajaan ini dibuat pada Mac 2025.

Contohnya, jika seorang warga Ukraine telah menerima suaka atau perlindungan sementara, pasangan mereka tidak akan dapat menjalani prosedur penyatuan semula sehingga larangan itu ditarik balik. Pihak berkuasa menjelaskan perkara ini dengan beban sistem negara yang berlebihan disebabkan oleh kemasukan pendatang yang besar.

Rakyat Ukraine yang mempunyai "kad pengenalan untuk orang yang terlantar" boleh datang ke negara ini untuk belajar atau bekerja, dan kemudian, setelah memenuhi syarat yang diperlukan, mendapatkan permit kediaman atas sebab-sebab keluarga.

Penyatuan semula keluarga masih tersedia untuk semua warga asing yang lain

  • Adalah perlu untuk mengesahkan ketersediaan perumahan untuk pasangan dan anak-anak (contohnya, dengan perjanjian sewa)
  • Pendapatan orang yang menjemput keluarga mestilah sekurang-kurangnya €2,009 untuk pasangan

"Penyatuan semula keluarga akhirnya membawa manfaat yang ketara: anak-anak berpeluang belajar di Austria, dan pasangan boleh bekerja tanpa sekatan jika mereka mempunyai status Familiengemeinschaft.".

Ksenia , perunding pelaburan,
Vienna Property Investment

Kediaman Tetap di Austria: Kediaman Tetap

kediaman tetap di Austria

Nama rasmi kediaman tetap di Austria ialah " Daueraufenthalt - EU " (kediaman tetap mengikut model Eropah).

Ini adalah status yang tidak ditentukan: pemegang permit kediaman tetap tidak perlu memperbaharui permit secara berkala, dan tiada sekatan ke atas pekerjaan. Pada dasarnya, permit kediaman tetap memberikan hak yang setanding dengan warga EU untuk berpindah dan bekerja.

Syarat-syarat penerimaan

Keperluan utama adalah kediaman tetap di Austria selama sekurang-kurangnya lima tahun . Dalam tempoh ini, pemohon mesti menetap di negara ini secara sah dan tanpa sebarang gangguan yang ketara.

Di samping itu, keperluan integrasi mesti dipenuhi: khususnya, menunjukkan pengetahuan bahasa Jerman pada tahap B1 (sebagai sebahagian daripada modul kedua perjanjian integrasi) dan mempunyai pengetahuan asas tentang sistem demokrasi Austria.

Di samping itu, anda perlu mengesahkan bahawa anda mempunyai pendapatan yang stabil dan tempat kediaman tetap.

  • Satu butiran penting: terdapat beberapa jenis permit kediaman tetap, bergantung pada status sebelumnya. Apa yang dipanggil "Daueraufenthalt – EU" diberikan secara eksklusif kepada mereka yang sebelum ini memegang salah satu permit berikut: Kad Merah-Putih-Merah, Niederlassungsbewilligung (permit kediaman biasa), Niederlassungsbewilligung – Forscher (untuk penyelidik), Permit Penyelesaian – Angehöriger (untuk ahli keluarga), Kad Biru EU dan lain-lain.

Kediaman tetap Austria

Dalam erti kata lain, anda mesti terlebih dahulu menetap di Austria dengan visa kerja atau belajar sebelum memohon kediaman tetap. Pemegang permit sedemikian dianggap telah berintegrasi ke dalam ekonomi dan oleh itu layak untuk kediaman tetap.

Selepas berjaya mendapatkan permit kediaman "Daueraufenthalt - EU", anda akan mendapat hak tetap untuk tinggal di negara ini dan bekerja tanpa sekatan. Anda yang menentukan di mana hendak tinggal dan apa yang perlu dilakukan—daripada menjalankan perniagaan sendiri hinggalah bekerja untuk orang lain.

Kediaman tetap juga menyediakan perlindungan sosial yang meluas: contohnya, peluang untuk menerima faedah dan keistimewaan secara saksama dengan warganegara, hak untuk perumahan sosial dan pencen warga emas.

Kes-kes khas

Pengecualian. Pelarian yang telah hidup di bawah perlindungan selama lima tahun juga boleh menerima kediaman tetap (melainkan status mereka telah dibatalkan).

Gangguan Kediaman. Permit kediaman tetap memerlukan sekurang-kurangnya enam bulan kediaman tanpa gangguan di Austria. Jika anda tidak berada di negara ini untuk tempoh yang panjang (lebih setahun), kira detik akan bermula semula. Pemegang Kad Biru mempunyai syarat yang sedikit lebih ringan—mereka boleh tinggal di luar EEA sehingga lapan belas bulan.

Masa pemprosesan. Proses ini biasanya mengambil masa 3 hingga 6 bulan. Permohonan dihantar ke pejabat tempatan (Bezirkshauptmannschaft, di Vienna – MA35) kira-kira 3 bulan sebelum permit semasa tamat tempoh.

Penduduk tetap ≠ kewarganegaraan. Memperoleh penduduk tetap tidak mengubah kewarganegaraan; Austria memerlukan penolakan kewarganegaraan sebelumnya apabila memohon kewarganegaraan (kewarganegaraan ganda hanya mungkin dalam kes-kes yang luar biasa). Walau bagaimanapun, penduduk tetap kekal sebagai langkah penting ke arah kehidupan yang stabil di negara ini.

Kewarganegaraan Austria: Cara Mendapatkan Pasport

Kewarganegaraan Austria

Memperoleh kewarganegaraan Austria adalah langkah yang paling lama, tetapi juga paling berprestij. Kaedah utama untuk mendapatkan kewarganegaraan termasuk naturalisasi melalui kediaman jangka panjang, perkahwinan dan naturalisasi pelaburan untuk pencapaian yang cemerlang.

Naturalisasi melalui kediaman

Bagi pendatang biasa, tempoh standard ialah 10 tahun kediaman sah di negara ini (kira-kira 5 tahun kediaman sementara ditambah 5 tahun kediaman tetap). 5 tahun terakhir sebelum memohon mesti dihabiskan dengan permit kediaman tetap. Apabila memohon kewarganegaraan, anda mesti menyediakan:

  • bukti kebebasan kewangan (pendapatan tetap atau pencen selama 3 tahun terakhir)
  • berkelakuan baik (tiada rekod jenayah)
  • pengetahuan bahasa Jerman pada tahap B1
  • Pengetahuan asas tentang Austria (peperiksaan sejarah dan undang-undang)
  • bukti niat sebenar untuk tinggal di negara ini (ketersediaan perumahan, pekerjaan, keluarga)
  • penolakan kewarganegaraan sebelumnya (secara amnya)
Cara mendapatkan kewarganegaraan Austria

Bilangan permohonan untuk kewarganegaraan Austria masih agak rendah, kerana syarat pemastautin 10 tahun tidak menggalakkan ramai orang. Menurut Statistika Austria , kira-kira 13,000 orang menerima kewarganegaraan pada tahun 2024, mewakili peningkatan sebanyak 9.6% berbanding tahun 2023. Negara yang paling biasa untuk warganegara baharu ialah:

  • bekas Yugoslavia
  • Turki
  • Romania
  • Jerman
  • Ukraine

Pada awal tahun 2024, majoriti mereka yang menerima kewarganegaraan adalah lelaki dan wanita dewasa (98%), manakala bahagian kanak-kanak dan remaja daripada keluarga migran hanya 31%.

Naturalisasi melalui perkahwinan

Jika anda berkahwin dengan warganegara Austria, prosesnya boleh dipercepatkan: sebagai peraturan, selepas 6 tahun perkahwinan dan 5 tahun tinggal bersama, anda layak memohon kewarganegaraan di bawah peraturan yang dipermudahkan ( Verlängerung der Verleihung ).

Terdapat sedikit maklumat yang tersedia secara umum, tetapi syarat utamanya ialah: kedua-dua pasangan mestilah berdikari dan terlibat dalam kehidupan awam semasa perkahwinan. Kediaman di Austria juga mestilah kekal, tanpa sebarang perpisahan jangka panjang atau pelanggaran peraturan yang serius.

Dalam situasi sedemikian, pengecualian sering dibuat dan penolakan kewarganegaraan sedia ada tidak diperlukan, kerana penyatuan semula keluarga terlibat. Walau bagaimanapun, kewarganegaraan ganda secara rasmi tidak digalakkan di Austria dan hanya dibenarkan dalam kes-kes yang luar biasa, terutamanya atas sebab-sebab sejarah.

Pelaburan dan "kelebihan istimewa"

Permit kediaman Austria untuk individu yang bebas dari segi kewangan

Austria tidak mempunyai program standard untuk mendapatkan kediaman tetap atau kewarganegaraan melalui pelaburan, seperti yang berlaku di banyak negara lain. Walau bagaimanapun, undang-undang memperuntukkan kemungkinan pemberian kewarganegaraan dalam kes-kes khas di mana ia dianggap bermanfaat kepada negara.

Kita sedang bercakap tentang pelaburan yang benar-benar besar—contohnya, membiayai projek negeri atau kebangsaan bernilai puluhan juta euro. Dalam praktiknya, ini boleh berjumlah sekitar €10-15 juta atau lebih, termasuk pelaburan dalam dana pembangunan negeri khas.

Situasi sedemikian sangat jarang berlaku dan dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes. Ini bukanlah program yang ditetapkan, tetapi sebaliknya merupakan langkah luar biasa, yang diputuskan oleh agensi kerajaan mengikut budi bicara mereka sendiri.

Kewarganegaraan untuk pelarian dan rakyat Ukraine

Bagi mereka yang mempunyai status pelarian atau yang telah menerima perlindungan di Austria, tempoh untuk mendapatkan kewarganegaraan tetap sama: 10 tahun kediaman di negara yang mempunyai status undang-undang.

Prosedur ringkas yang berasingan disediakan untuk keturunan mangsa Nazisme atau rejim komunis: contohnya, waris mangsa Nazi boleh memohon kewarganegaraan Austria di bawah peruntukan undang-undang khas.

Peraturan standard terpakai kepada warganegara Ukraine: laluan kepada kewarganegaraan Austria hanya dibuka selepas memperoleh status pemastautin tetap atau pelarian. Perlindungan sementara sahaja tidak memberikan hak kepada pasport.

Ramai rakyat Ukraine memohon naturalisasi untuk mendapatkan pemastautin jangka panjang, tetapi syarat asasnya tetap tidak berubah: 10 tahun pemastautin di negara ini (atau kurang jika berkahwin dengan seorang Austria). Disebabkan oleh perang, Austria menyediakan beberapa faedah, seperti hak untuk bekerja dan belajar, tetapi tidak memudahkan proses mendapatkan pemastautin tetap atau kewarganegaraan.

Walaupun media kadangkala membangkitkan topik kemungkinan penyederhanaan khusus untuk rakyat Ukraine, tiada peraturan khusus yang diperkenalkan di peringkat perundangan.

Kewarganegaraan dua hala

Kewarganegaraan dua hala Austria

Austria mempunyai peraturan: setelah menerima kewarganegaraan, seseorang secara amnya dikehendaki untuk meninggalkan pasport terdahulu. Pengecualian hanya dibuat dalam kes-kes tertentu—contohnya, untuk anak yang dilahirkan oleh seorang anak, untuk orang yang memegang kewarganegaraan Austria sejak lahir, atau untuk mereka yang dinaturalisasikan sebagai mangsa penganiayaan politik.

Oleh itu, apabila merancang untuk mendapatkan pasport Austria, adalah penting untuk diingat bahawa anda mungkin perlu melepaskan kewarganegaraan Ukraine (atau lain-lain) anda jika pihak berkuasa tidak menganggap perlu untuk mengekalkannya "demi kepentingan negara." Ini adalah keputusan penting yang harus didekati dengan sangat berhati-hati.

Pelabur dan individu yang bebas dari segi kewangan: laluan kepada permit kediaman dan kewarganegaraan

Austria mempunyai kategori visa dan permit kediaman khas yang direka untuk individu kaya yang tidak berhasrat untuk mengambil pekerjaan bergaji, serta untuk usahawan dan pelabur.

Individu yang bebas dari segi kewangan (kusyen akaun)

Kewarganegaraan Austria melalui pelaburan

Sistem Red-Weiß-Rot-Karte di Austria telah diwujudkan untuk menarik golongan profesional dan usahawan yang mahir. Jika anda melabur dalam ekonomi Austria—contohnya, memulakan syarikat atau syarikat baharu—anda boleh memohon RWR-Card untuk golongan profesional berkemahiran tinggi yang bekerja sendiri.

Permit ini diberikan dengan syarat pelan perniagaan dianggap berdaya maju dan bermanfaat kepada ekonomi negara (contohnya, dengan mewujudkan pekerjaan atau mempromosikan inovasi). Selepas beberapa tahun operasi yang berjaya (biasanya sekitar tiga tahun), kad RWR boleh ditukar dengan permit kediaman tetap.

Berkenaan pelabur: Tiada "visa pelaburan" rasmi di Austria, tetapi ramai warga asing mendapatkan tempat tinggal melalui kad RWR untuk usahawan atau melalui Niederlassungsbewilligung - Forscher (untuk projek saintifik).

Bagi kewarganegaraan melalui pelaburan, Austria tidak mempunyai mekanisme sedemikian. Perlu diingatkan bahawa satu-satunya skim yang wujud di bawah nama "program kewarganegaraan luar biasa" atau "pembelian status" adalah skim yang menyalahi undang-undang, yang secara efektifnya merupakan kesalahan jenayah.

Tiada pilihan undang-undang selain daripada yang disenaraikan di atas. Oleh itu, melabur di Austria paling baik dilihat sebagai cara untuk membangunkan perniagaan, yang akhirnya akan membawa kepada peningkatan permintaan pasaran buruh dan kemungkinan mendapatkan kad RWR dipercepatkan.

Secara umum, bagi individu dan pelabur kaya, laluan ke Austria boleh digambarkan seperti berikut:

  • Dengan pendapatan kira-kira €3,000-4,000 sebulan, adalah mungkin untuk memohon Niederlassungsbewilligung "tanpa kerja" (bukan melalui majikan)
  • Jika anda merancang perniagaan, adalah berbaloi untuk mendapatkan kad RWR untuk mereka yang bekerja sendiri, melabur dalam syarikat baharu, hotel atau cawangan syarikat dan mewujudkan peluang pekerjaan
  • Selepas 5 tahun, anda boleh memohon kediaman tetap, dan selepas 5 tahun lagi (jika dikehendaki), untuk kewarganegaraan
  • Dalam kes pelaburan modal yang sangat besar (berpuluh-puluh juta), seseorang boleh bergantung pada pengiktirafan "perkhidmatan khas" kepada Austria, tetapi tiada jaminan di sini

Jadi, Austria menarik individu yang bebas dari segi kewangan dengan taraf hidup yang tinggi dan persekitaran yang stabil. Walau bagaimanapun, tiada skim mudah seperti "residensi untuk €200,000," seperti di beberapa negara lain. Prosesnya lebih ketat, memerlukan sama ada pendapatan pasif yang terbukti besar atau pelancaran perniagaan yang besar.

Perubahan terkini dalam perundangan migrasi (2024–2025)

Pelanjutan permit kediaman di Austria

Undang-undang imigresen Austria sentiasa dikemas kini sebagai tindak balas kepada perkembangan global dan keperluan domestik. Berikut adalah beberapa perubahan terkini:

Peraturan integrasi yang lebih ketat. Sejak 2021-2022, "Perjanjian Integrasi"—satu set modul mengenai bahasa Jerman dan asas sosial—telah berkuat kuasa untuk pendatang. Pada masa ini, untuk mendapatkan kediaman tetap atau kewarganegaraan, anda mesti melengkapkan modul kedua (B1 Jerman).

Sebelum ini, hanya tahap asas A2 diperlukan. Bagi pemohon baharu, peperiksaan bahasa Inggeris tidak lagi dianggap sebagai pengganti peperiksaan bahasa Jerman.

Menghentikan penempatan semula keluarga untuk pelarian. Pada Mac 2025, kerajaan menggantung penyatuan semula keluarga untuk mereka yang diberikan suaka. Ini bermakna pelarian dan orang di bawah perlindungan sementara tidak akan dapat membawa pulang orang tersayang mereka sehingga September 2026 (dengan kemungkinan lanjutan jika perlu).

Menurut pihak berkuasa, langkah ini bersifat sementara dan disebabkan oleh "beban sistem": pada tahun 2023-2024, kira-kira 18,000 orang, kebanyakannya kanak-kanak, memasuki Rusia melalui kuota keluarga. Perubahan ini memudahkan kemasukan pendatang tanpa keluarga (untuk bekerja atau belajar), tetapi menimbulkan kesulitan bagi mereka yang merancang untuk menetap bersama saudara-mara.

Keperluan kewangan dikemas kini. Berkuat kuasa 1 Januari 2025, Austria telah mengubah keperluan pendapatan minimumnya untuk semua jenis permit kediaman. Contohnya, untuk status "tiada sokongan negeri" (untuk kediaman tetap, permit kediaman tetap dan kes lain), pendapatan minimum sebanyak €1,273.99 sebulan bagi setiap orang kini diperlukan.

Amaun ini sepadan dengan tahap ASVG (bantuan sosial) dan kira-kira dua kali ganda tahap 2010–2020. Hanya pendapatan semasa sebenar diambil kira; faedah masa hadapan tidak dimasukkan. Dalam praktiknya, ini bermakna pemohon mesti memperoleh pendapatan antara €1,600 dan €2,000 bersih sebulan atau memiliki perniagaan dengan pendapatan tahunan kira-kira €50,000–60,000.

Memperketatkan peraturan untuk mengira kediaman. Peraturan baharu telah diperkenalkan untuk mengganggu tempoh lima tahun untuk kediaman tetap: lawatan singkat sehingga enam bulan terus dikira, manakala gangguan yang lebih lama menetapkan semula kiraan. Ini amat penting bagi bukan pemastautin dan mereka yang menjalani gaya hidup berganda. Menjual perniagaan tidak memerlukan ketiadaan yang berpanjangan dari negara ini.

Secara keseluruhannya, trendnya adalah seperti berikut: Austria memudahkan akses bagi mereka yang memberi manfaat kepada negara (pekerja mahir, pelabur), tetapi mengetatkan peraturan untuk kategori sosial (pelarian, penyatuan semula keluarga migran).

Pakar meramalkan bahawa pada masa hadapan, keperluan untuk kursus kemahiran dan integrasi bahasa Jerman mungkin akan diperketatkan, dan senarai profesion yang memerlukan permintaan di negara ini mungkin akan ditakrifkan dengan lebih tepat.

Petua untuk berpindah dan menetap di Austria

Berapa lama anda perlu tinggal di Austria untuk mendapatkan kewarganegaraan?

Perjalanan ke Austria bukan bermula di lapangan terbang, tetapi di sebalik meja yang penuh dengan kertas kerja. Ia umpama teka-teki jigsaw yang terdiri daripada sijil, setem, dan mencari tempat tinggal di negara asing. Saya sedar bahawa semasa membimbing pelanggan melalui langkah-langkah ini, asas dokumen yang disediakan dan langkah-langkah yang difikirkan dengan teliti adalah insurans terbaik untuk menentang kejutan budaya.

Menyediakan dokumen. Semasa membuat persediaan untuk perpindahan anda ke Austria, anda harus bermula dengan menyusun dokumen anda. Pastikan anda telah menterjemahkan semua dokumen yang diperlukan ke dalam bahasa Jerman dan disahkan oleh notari.

Bagi negara bukan EU, apostille juga diperlukan. Kami mengesyorkan menyediakan beberapa salinan dokumen penting yang disahkan terlebih dahulu: sijil kelahiran, sijil perkahwinan, diploma pendidikan dan sijil tanpa rekod jenayah.

  • Sedikit petua: simpan dokumen yang diimbas di awan. Di Austria, anda sering dikehendaki menghantar e-mel kepada mereka dan bukannya membawa dokumen asal.

Perbankan dan kewangan. Sebaiknya buka akaun dengan bank Austria selepas tiba, tetapi sediakan dokumen yang diperlukan terlebih dahulu: pasport dan bukti alamat anda. Untuk menyemak dana anda, adalah disyorkan untuk mengeluarkan wang dengan segera di cawangan.

Semasa lawatan pertama, saya sering mengesyorkan memilih Raiffeisen atau Oberbank—bank-bank ini mudah untuk warga asing dan menawarkan sokongan bahasa Inggeris. Perlu diingat bahawa banyak bank meminta bukti hubungan dengan majikan atau kewujudan akaun semasa membuka akaun gaji.

Perumahan. Mencari perumahan memerlukan perancangan awal. Kami mengesyorkan penggunaan platform dalam talian khusus seperti Wohnnet .

Sewa berbeza-beza dengan ketara: di Vienna, purata €15-20 setiap meter persegi, manakala di Graz atau Innsbruck, harga lebih berpatutan. Adalah penting untuk menandatangani perjanjian sewa rasmi (Mietvertrag) untuk sebuah apartmen di Vienna , kerana sebarang perjanjian lisan tidak mengikat secara sah.

  • Penting untuk diingat: anda mesti mendaftarkan alamat anda (Meldezettel) dengan pejabat perbandaran tempatan dalam tempoh tiga hari selepas ketibaan anda. Tanpa pendaftaran ini, anda tidak akan dapat membuka akaun bank atau mendapatkan insurans kesihatan.

Kewarganegaraan Austria untuk pelarian

Bahasa. Pengetahuan bahasa Jerman adalah penting untuk kehidupan yang selesa di Austria. Mulakan dengan frasa yang mudah sekalipun. Pelajaran percuma disediakan oleh ÖIF (Dana Integrasi). Untuk mendapatkan kediaman tetap atau kewarganegaraan di Austria, anda mesti lulus peperiksaan peringkat B1.

  • Malah "Grüß Gott" yang ringkas di Tyrol atau "Servus" di Vienna membangkitkan reaksi mesra dan menggalakkan perbualan.

Kerja. Pertama sekali, adalah wajar untuk menghubungi AMS (Arbeitsmarktservice). Di sana anda bukan sahaja boleh menemui peluang pekerjaan tetapi juga program pendidikan percuma. Pakar dalam bidang perubatan, IT, kejuruteraan dan pembinaan amat diperlukan sekarang. Resume Austria mempunyai ciri-cirinya sendiri: ia mesti merangkumi gambar, tarikh latihan yang tepat dan pengalaman kerja. Struktur dan kekemasan yang jelas dihargai di sini.

Sekolah dan Keluarga. Sistem pendidikan Austria menyediakan persekolahan percuma, tetapi terdapat kekurangan tempat di prasekolah (Kinderkrippe, Tadika). Adalah disyorkan untuk mendaftar tempat sebaik sahaja tiba.

Persekolahan di sekolah rendah berlangsung selama kira-kira empat jam, manakala di sekolah menengah ia berlangsung sehingga enam jam, dengan pelbagai aktiviti kokurikulum yang disediakan. Aspek utama penyesuaian adalah penguasaan bahasa Jerman, yang mana program sokongan khas disediakan.

Penjagaan kesihatan. Mempunyai insurans kesihatan di Austria adalah wajib. Biasanya, ia diatur oleh majikan. Mereka yang tiba tanpa kontrak pekerjaan mesti membeli insurans kesihatan swasta (Krankenanschrift) untuk tempoh awal.

"Pertama sekali, pastikan anda mendapatkan insurans kesihatan swasta—ia adalah jaringan keselamatan kewangan anda. Ia akan menampung sebarang perbelanjaan perubatan yang tidak dijangka sehingga anda mendapat insurans tetap melalui majikan anda."

Ksenia , perunding pelaburan,
Vienna Property Investment

Budaya dan integrasi. Austria mementingkan ketepatan dan disiplin. Adalah penting untuk mengitar semula, menghormati jiran anda, dan memanggil orang secara formal sebagai "Sie." Tetapi mudah juga untuk jatuh cinta dengan tradisi kafe dan pelbagai festival jalanan.

Senarai semak mini: cara mendaftar status

Kewarganegaraan Austria

Untuk membantu anda menavigasi birokrasi, berikut ialah panduan ringkas tentang situasi biasa:

Permit kediaman (cth. pelajar, kerja, keluarga):

  • Terjemahkan dokumen dan lekatkan apostilles
  • Hantar permohonan anda melalui konsulat Austria atau Pejabat Migrasi (di Vienna - MA35)
  • Sahkan pendapatan atau tajaan anda
  • Berikan bukti penginapan (cth., perjanjian pajakan)
  • Dapatkan kad permit kediaman di Austria

Permit kediaman tetap (PR):

  • Tinggal di Austria selama sekurang-kurangnya 5 tahun dengan permit kediaman
  • Ambil ujian bahasa pada tahap B1
  • Berikan bukti pendapatan tetap
  • Hantar dokumen ke pejabat migrasi di tempat kediaman anda

Kewarganegaraan:

  • Tinggal di Austria selama 10 tahun (atau 6 tahun jika merit bersepadu/khas dicapai)
  • Lulus peperiksaan dalam bahasa Jerman (B2) dan sejarah/undang-undang Austria
  • Melepaskan kewarganegaraan anda sebelum ini (Austria hampir tidak pernah membenarkan kewarganegaraan ganda)
  • Kemukakan permohonan kepada kerajaan negeri (Landesregierung)

Kesimpulan

Imigresen ke Austria merupakan proses berurutan yang terdiri daripada beberapa peringkat. Langkah pertama ialah mendapatkan permit kediaman sementara (TRP) berdasarkan pengajian, pekerjaan atau keusahawanan. Selepas beberapa tahun menetap secara sah dan berjaya berintegrasi, anda boleh memohon status kediaman tetap (PR).

Langkah terakhir ialah kewarganegaraan, yang memerlukan lulus peperiksaan bahasa dan integrasi, serta meninggalkan pasport sebelumnya.

Setiap peringkat mengambil masa yang agak lama: kira-kira lima tahun untuk mendapatkan pemastautin tetap dan lebih daripada sepuluh tahun untuk mendapatkan pasport. Kunci kejayaan adalah persediaan yang teliti: mempelajari bahasa, mendapatkan dokumen, insurans dan jaminan kewangan terlebih dahulu. Kerja yang sistematik mengubah halangan birokrasi menjadi proses yang boleh diurus.

"Austria menawarkan pelbagai peluang: kestabilan, tahap keselamatan yang tinggi, perlindungan sosial yang meluas dan iklim perniagaan yang menarik. Walau bagaimanapun, merealisasikan kelebihan ini memerlukan perancangan yang teliti dan tindakan yang konsisten."

Ksenia , perunding pelaburan,
Vienna Property Investment

Hartanah Vienna
Jabatan Perundingan dan Jualan

Pangsapuri semasa di Vienna

Pilihan hartanah yang disahkan di kawasan terbaik di bandar.