Pangsapuri paling mahal di Austria: prestij atau pelaburan?

Austria telah lama terkenal bukan sahaja untuk gunung, tasik dan Opera Vienna, tetapi juga untuk pasaran hartanahnya yang stabil , yang menarik pembeli terkaya di Eropah dan dunia. Walaupun segmen mewah pernah dikaitkan terutamanya dengan vila mewah di Vienna atau chalet di Tyrol, hari ini semakin banyak perhatian diberikan kepada pangsapuri dan penthouse.

Pangsapuri paling mahal di Austria adalah lebih daripada sekadar penyelesaian kepada masalah perumahan. Ia adalah pelaburan yang boleh dipercayai, simbol status, dan selalunya subjek transaksi peribadi yang tidak disenaraikan secara terbuka. Pemilik mereka termasuk jutawan dan jutawan dari Jerman, Switzerland, UK, Negara Teluk, serta usahawan dan artis Austria.

Pangsapuri mewah Austria membentuk pasaran yang berbeza: di Vienna, ia terletak di rumah agam bersejarah dan kompleks kediaman ultra-moden; di Kitzbühel, ia adalah pangsapuri gaya chalet; dan di Salzburg dan Carinthia, mereka adalah kediaman di tepi tasik yang terpisah. Harga mudah mencecah berjuta-juta euro, dan persaingan di kalangan pembeli amat sengit.

Kawasan tempat orang kaya tinggal di Austria diagihkan secara tidak sekata: tawaran teratas tertumpu di beberapa wilayah sahaja yang membentuk segmen premium.

• Vienna. Ibu negara kekal sebagai peneraju pasaran: di sini, pangsapuri jutawan dijual di kedua-dua bangunan bersejarah abad ke-19 di Innere Stadt dan di kompleks kediaman baharu dengan pemandangan Danube atau Vienna Woods. Rumah agam di Döbling dan penthouse di Ringstrasse boleh menelan kos €6-10 juta. Sementara itu, Hietzing dan Währing terkenal dengan suasana berprestij mereka, dan pangsapuri di sana jarang datang ke pasaran terbuka.
• Kitzbühel. Kebanyakan rumah di sini dimiliki oleh jutawan, dan pangsapuri itu sendiri dianggap sebagai lambang glamor gunung. Pangsapuri chalet, dengan akses lif terus ke cerun dan tingkat kesihatan peribadi, berharga antara €5-7 juta. Sesetengah hartanah juga dijual dengan harga sebanyak €12 juta. Pangsapuri adalah sama berharganya dengan vila di sini, dan bekalan yang terhad menjadikan pasaran sangat eksklusif.
• Salzburg, bandar muzik dan seni bina klasik, juga membuat senarai destinasi hartanah mewah teratas di Austria. Di pusat bandar dan kaki bukit Anif dan Elsbethen, penthouse berharga €3-6 juta, manakala pangsapuri individu di bangunan barok mencecah €8 juta. Keluarga kaya memilih Salzburg kerana suasana budaya tinggi dan gaya hidup terpencil.
• Carinthia dan Salzkammergut. Pangsapuri tepi tasik adalah kemuncak pasaran hartanah Austria untuk pelabur. Membeli pangsapuri tepi tasik di Austria akan menelan kos sekurang-kurangnya €3-4 juta, tetapi jika anda melihat di Wörthersee atau Attersee, harganya boleh mencecah €10-15 juta dengan mudah. Di sini, pangsapuri selalunya mempunyai akses air peribadi dan teres peribadi.

Wilayah ini menawarkan persekitaran yang unik: gabungan sejarah, alam semula jadi dan bekalan terhad. Inilah sebabnya mengapa pangsapuri mewah Austria kekal antara yang paling boleh dipasarkan dan mahal di Eropah.

Pasaran hartanah mewah Austria telah berulang kali mencatat rekod, dan beberapa tahun kebelakangan ini telah menyaksikan ledakan nyata dalam transaksi premium. Walaupun hanya sepuluh tahun yang lalu, jumlah sedemikian kelihatan tidak dapat dibayangkan untuk sebuah negara dengan populasi hanya 9 juta, mereka kini hampir menjadi kebiasaan bagi sekumpulan pembeli terpilih.

2024 adalah tahun yang memecahkan rekod. Di perbandaran Tyrolean Jochberg, sebuah bangunan kediaman telah dijual pada harga €34.68 juta – urus niaga paling mahal tahun ini, mengejutkan pakar pasaran. Sementara itu, segmen pangsapuri premium juga menyaksikan aktiviti luar biasa.

• Pangsapuri paling mahal di Austria telah dibeli di Kitzbühel dengan harga €7.12 juta. Hartanah ini terletak di chalet mewah dengan lif peribadi, teres panorama dan kawasan spa.
• Di Vienna, di Innere Stadt , sebuah penthouse di bangunan bersejarah dijual pada harga €6.65 juta. Pembeli tertarik bukan sahaja dengan lokasi di tengah-tengah ibu kota, tetapi juga dengan jarang tawaran: hartanah serupa hampir tidak pernah muncul di pasaran terbuka.
• Di Salzburg, sebuah apartmen yang memecahkan rekod menelan belanja pemilik baharu €4.15 juta. Ia adalah sebuah penthouse dengan pemandangan Kubu Hohensalzburg, menjadikan harta itu unik dari segi budaya dan seni bina.

Sebagai perbandingan, harga di Burgenland kekal lebih sederhana – pangsapuri paling mahal di sana dalam beberapa tahun kebelakangan ini berharga sekitar €800,000, manakala di Styria sekitar €1.5 juta. Ini menyerlahkan jurang antara pusat elit Austria dan kawasan yang lebih tenang, di mana permintaan didorong terutamanya oleh penduduk tempatan.

Perbezaan ini dijelaskan oleh beberapa faktor:

1. prestij antarabangsa. Vienna, Kitzbühel, dan Salzburg terkenal di seluruh dunia, menarik pembeli kaya bukan sahaja dengan seni bina mereka tetapi juga dengan modal budaya mereka. Tinggal di sini bermakna menjadi sebahagian daripada elit global.
2. Bekalan terhad. Projek mewah baru dibina sangat jarang. Di daerah bersejarah Vienna, pembinaan baharu hampir mustahil, dan di Kitzbühel, tanah untuk pembangunan telah lama diperuntukkan.
3. Bulatan jutawan. Orang kaya berusaha untuk tinggal di kawasan di mana bulatan berprestij telah terbentuk. Ini mewujudkan kesan "kelab kepentingan": lebih ramai jiran kaya, lebih tinggi nilai harta itu.

Menariknya, pasaran pangsapuri telah menyaksikan peningkatan yang ketara sejak wabak itu. Ramai pelabur telah mempertimbangkan semula strategi mereka: bukannya bangunan besar, mereka telah mula memilih pangsapuri padat namun ultra-moden yang lebih mudah untuk diselenggara dan disewakan. Di Vienna, pangsapuri sedemikian dibeli sebagai kediaman utama atau pied-à-terre untuk perjalanan perniagaan, dan di kawasan tepi tasik Austria, sebagai tempat percutian keluarga musim panas.

Satu lagi trend dalam beberapa tahun kebelakangan ini ialah minat yang semakin meningkat daripada pembeli dari Switzerland dan Jerman. Bagi mereka , membeli sebuah apartmen mahal di Austria adalah lebih menguntungkan daripada di Perancis atau Itali: cukai lebih rendah, dan kualiti pembinaan dan infrastruktur kekal pada tahap tertinggi.

Ibu negara Austria kekal sebagai destinasi hartanah mewah utama negara. Ia bukan sahaja mempunyai pangsapuri paling mahal di Austria , tetapi juga hartanah unik yang jarang berada di pasaran. Tidak seperti Tyrol atau Carinthia, di mana chalet dan vila kekal sebagai format dominan, Vienna menawarkan penthouse dan pangsapuri bersejarah yang menggabungkan seni bina abad ke-19 dengan teknologi moden.

Daerah utara Vienna ini dianggap sebagai "daerah bangsawan." Di sini, di lereng hijau Kahlenberg, rumah agam dan apartmen dengan pemandangan Danube dan Bandar Lama terletak. Kompleks moden menawarkan pangsapuri seluas 200-400 meter persegi dengan teres peribadi dan lif yang menghala terus ke apartmen. Harga bermula dari €4-6 juta, tetapi penthouse dengan pemandangan ladang anggur boleh berharga €10-12 juta dan ke atas.

Pusat bersejarah ibu kota ialah gabungan unik bangunan Baroque, Ringstrasse dan Katedral St. Stephen . Di sinilah terletaknya hartanah mewah Vienna, sering berubah menjadi kediaman mewah. Sebuah penthouse di Ringstrasse atau menghadap ke Vienna State Opera berharga €6-10 juta, manakala hartanah seluas 500 meter persegi boleh melebihi €20 juta. Diplomat, ahli perniagaan, dan artis bertaraf dunia sering memiliki pangsapuri sedemikian.

Kawasan ini secara tradisinya dikenali sebagai "daerah diplomat dan artis." Ia adalah rumah kepada Istana Schönbrunn dan vila moden di sekitarnya, kebanyakannya dibahagikan kepada beberapa pangsapuri mewah. Harga pangsapuri di Hietzing berkisar antara €3-5 juta untuk hartanah kelas pertengahan hingga €12-14 juta untuk pangsapuri di vila yang dipulihkan dengan taman.

Walaupun kejiranan tradisional dikaitkan dengan klasikisme dan sejarah, Neubau dan Mariahilf telah menjadi pusat pembangunan mewah moden. Kelas perniagaan baharu dan kompleks kediaman premium sedang dibina di sini, lengkap dengan garaj bawah tanah, kolam renang dan pusat kecergasan untuk penduduk. Harga untuk pangsapuri mewah di kawasan ini bermula pada €2.5 juta dan mencecah €6-7 juta. Lokasi ini amat popular dengan golongan elit kreatif, usahawan muda dan pelabur IT.

Oleh itu, hartanah mewah Vienna boleh dibahagikan secara kasar kepada dua segmen: pangsapuri bersejarah di pusat bandar dan penthouse ultra-moden di kompleks kediaman baharu. Kedua-dua format ini mempunyai nilai yang sama tinggi, tetapi khalayaknya berbeza: yang pertama lebih disukai oleh mereka yang mencari prestij dan tradisi, manakala yang kedua lebih disukai oleh mereka yang menghargai keselesaan dan inovasi.

Pasaran hartanah tepi tasik Austria adalah salah satu segmen yang paling tertutup dan mahal di Eropah. Petak dengan akses terus kepada air dikawal ketat oleh kerajaan: permit baru jarang dikeluarkan, dan harta sedia ada sering diwarisi. Inilah sebabnya mengapa membeli apartmen tepi tasik di Austria bermakna menikmati keistimewaan yang jarang berlaku.

• Attersee. Dianggap sebagai "tasik artis", tempat Gustav Klimt pernah bekerja. Pangsapuri dengan pemandangan panoramik dan jeti peribadi berharga dari €7-10 juta. Harga untuk pangsapuri paling eksklusif mencapai €15-18 juta.
• Wörthersee (Carinthia). Lokasi ini dikenali sebagai "Austrian Riviera." Harga untuk pangsapuri tepi laut di kawasan Velden atau Klagenfurt berkisar antara €6 juta hingga €14 juta. Ia merupakan destinasi popular di kalangan ahli perniagaan dan ahli politik kaya.
• Wolfgangsee. Pasaran yang lebih intim, di mana pangsapuri sering dibeli sebagai kediaman keluarga. Harga bermula pada €4-5 juta, tetapi hartanah dengan plot besar dan teres yang menghadap ke tasik berharga lebih €10 juta.
• Millstatter See dan Traunsee. Tasik ini dihargai kerana kedamaian dan pengasingannya. Pangsapuri berharga €6-8 juta dan dipilih terutamanya untuk bersantai dan privasi.

Menurut agensi hartanah utama, permintaan untuk pangsapuri tepi tasik secara konsisten melebihi bekalan sebanyak tiga hingga empat kali ganda. Banyak transaksi ditutup, melalui kelab pelabur yang dipercayai. Inilah sebabnya mengapa memiliki apartmen berhampiran Lake Attersee atau Lake Wörthersee adalah sama dengan keahlian dalam komuniti elit.

Memutuskan untuk membeli apartmen mahal di Austria hanyalah langkah pertama. Kos sebenar bermula selepas transaksi, kerana mengekalkan pangsapuri mewah di Austria memerlukan pelaburan berterusan. Lebih berprestij harta itu, lebih tinggi kos penyelenggaraan. Ini bukan sahaja disebabkan oleh saiz dan kualiti pembinaan, tetapi juga oleh pelbagai perkhidmatan yang menjadikan harta itu benar-benar eksklusif.

Utiliti. Untuk pangsapuri seluas 200-400 meter persegi, purata perbelanjaan bulanan €400-800. Di penthouse dengan kolam renang, taman musim sejuk atau teres besar, bil mudah mencecah €1,000-1,500. Teknologi cekap tenaga mengurangkan kos, tetapi keselesaan masih diberikan pada harga.

Kakitangan dan penyelenggaraan. Kompleks kediaman premium sentiasa menawarkan perkhidmatan concierge, keselamatan, pembersihan dan syarikat pengurusan. Penduduk membayar antara €1,500 dan €2,500 sebulan untuk perkhidmatan ini. Di bangunan dengan gimnasium peribadi, spa atau bilik wain, caj perkhidmatan boleh menjadi lebih tinggi.

Insurans. Untuk pangsapuri bernilai €5-10 juta, insurans akan menelan kos €5,000-10,000 setahun. Ini bukan sahaja meliputi harta itu sendiri tetapi juga kandungannya: perabot berjenama, karya seni dan peralatan.

Pembaikan dan pengubahsuaian. Setiap 7-10 tahun, pengubahsuaian diperlukan—mengemas kini sistem utiliti, pembaikan kosmetik, menggantikan peralatan lif atau pemanasan. Pemilik membelanjakan kira-kira 0.5-1% daripada jumlah nilai pangsapuri untuk ini setiap tahun. Untuk hartanah €10 juta, ini berjumlah €50,000-100,000 setahun.

Garis bawah. Oleh itu, mengekalkan apartmen mahal di Austria menelan belanja pemilik berpuluh-puluh, dan kadang-kadang ratusan, beribu-ribu euro setiap tahun. Tetapi perbelanjaan ini membolehkan harta itu kekal dalam keadaan bersih dan mengekalkan kecairannya yang tinggi apabila dijual semula. Bagi kebanyakan individu kaya, ini bukan perbelanjaan, sebaliknya pelaburan dalam pemeliharaan modal.

Oleh itu, pemilik pangsapuri mewah harus bersedia untuk membelanjakan sekurang-kurangnya €60,000–80,000 setiap tahun. Untuk hartanah premium dengan kolam renang, spa dan kawasan selamat, kos meningkat kepada €150,000–200,000. Kos ini menjadikan pasaran ditutup dan mengesahkan bahawa hartanah mewah di Vienna atau Kitzbühel hanya boleh diakses oleh bilangan pembeli yang terhad.

Pangsapuri paling mahal di Vienna boleh dibahagikan secara kasar kepada dua format utama, dan bahagian inilah yang menentukan strategi pembeli dan tahap harga:

1. Kediaman bersejarah ialah pangsapuri dan penthouse di rumah agam abad ke-19 yang terletak di Ringstrasse atau di Innere Stadt . Hartanah ini dihargai kerana suasana dan seni binanya; ia jarang dijual dan hampir tidak pernah dibina semula.
2. Kompleks kediaman mewah moden – bangunan generasi akan datang dengan garaj bawah tanah, kawasan spa, kelab kecergasan, taman persendirian dan perkhidmatan concierge.

• Ambassy Parkside Living ialah salah satu projek paling berprestij di daerah ketiga Vienna. Pangsapuri berkisar antara 150 hingga 400 meter persegi dan berharga antara €2.5 juta dan €8 juta. Pembangunan ini menampilkan tempat letak kereta bawah tanah, kawalan keselamatan 24 jam, bilik wain bawah tanah, dan kawasan spa untuk penduduk. Kos penyelenggaraan kira-kira €2,000-3,000 sebulan.
• Tempat letak kereta 12. Kediaman di bangunan abad ke-19, pangsapuri telah diubah suai selaras dengan trend teknologi semasa. Penthouse dengan pemandangan taman berharga dari €8-12 juta. Ciri utama ialah unsur-unsur sejarah yang dipelihara di bahagian hadapan dan dalaman, serta perkhidmatan kelab penduduk.
• Langit 6. Kompleks moden dengan teres panoramik, pusat kecergasan dan kolam renang. Harga pangsapuri bermula pada €2 juta dan mencecah sehingga €6 juta. Yuran perkhidmatan ialah €1,500-2,500 sebulan.
• Palais Schottenring . Istana abad ke-19 yang telah diubah suai diubah menjadi kompleks kediaman mewah. Pangsapuri dengan tangga marmar, siling tinggi dan lif persendirian berharga €5-15 juta.

Harga pangsapuri di Austria telah meningkat secara mendadak sejak 10 tahun yang lalu. Menurut Statistik Austria dan agensi utama:

• Pada 2015, harga purata sebuah penthouse di tengah Vienna ialah sekitar €2.8 juta .
• Pada 2020 – sudah €4.5 juta .
• Pada 2024, rekod mencecah €6.65 juta .

Kitzbühel telah menunjukkan pertumbuhan yang lebih dinamik dalam tempoh yang sama: daripada €3.5 juta pada 2015 kepada lebih daripada €7 juta pada 2024.

Lebih-lebih lagi, pertumbuhan ini bukanlah lonjakan mendadak, tetapi trend yang stabil , menjadikan pasaran Austria amat menarik kepada pelabur. Berbanding dengan Paris atau Milan, di mana harga kadangkala naik dan kadangkala turun, Austria mempamerkan trajektori yang lancar dan boleh diramal.

Ini mewujudkan kesan kepercayaan: pembeli memahami bahawa dengan melabur €5-7 juta dalam penthouse mewah hari ini, dia hampir pasti dapat menjualnya lebih lama dalam 5-10 tahun.

Faktor pertumbuhan utama:

1. Bekalan terhad. Di pusat bersejarah Vienna, projek baharu hampir tidak wujud, dan di Kitzbühel, tanah untuk pembangunan telah lama diperuntukkan. Setiap apartmen baharu menjadi tawaran eksklusif, segera mencari pembeli.
2. Permintaan antarabangsa. Pembeli kaya dari Jerman, Switzerland dan Negara Teluk melihat Austria sebagai tempat selamat untuk ibu kota mereka. Mereka menghargai bukan sahaja keselamatan wang mereka tetapi juga keupayaan untuk menggunakan harta mereka sebagai kediaman.
3. Kualiti hidup yang tinggi. Vienna secara konsisten menduduki tempat pertama dalam ranking global oleh Mercer dan Unit Perisikan Ekonomi. Ia adalah bandar yang selamat, selesa dan berprestij untuk didiami, itulah yang menarik minat keluarga yang mempunyai anak.
4. Persekitaran yang berprestij. Pembeli yang kaya menghargai bukan sahaja rumah tetapi juga kawasan sekitar: siapa yang tinggal berdekatan dan apakah pusat kebudayaan dan perniagaan yang boleh diakses. Daerah Döbling , Hietzing , dan Innere Stadt telah lama menjadi simbol golongan elit Austria.

Pandemik hanya mendorong pasaran: ramai pelabur mula memilih pangsapuri padat namun mahal sebagai alternatif kepada rumah besar. Ini amat ketara di Vienna dan daerah tasik Carinthian, di mana permintaan untuk pangsapuri telah meningkat sebanyak 20-30%. Pangsapuri seluas 200-250 meter persegi telah dianggap sebagai "min emas" - ia lebih mudah untuk diselenggara, namun menawarkan prestij, keselesaan dan kecairan.

Penganalisis ambil perhatian bahawa pasaran hartanah premium Austria akan kekal sebagai salah satu yang paling stabil di Eropah pada tahun-tahun akan datang. Walaupun terdapat perubahan dalam perundangan tanah dan peningkatan persaingan dari Switzerland dan Perancis, pangsapuri mewah di Vienna dan Kitzbühel mengekalkan set kelebihan unik: keselamatan, prestij dan bekalan terhad.

Kenaikan harga akan berterusan. Menurut ramalan daripada CBRE dan Knight Frank, pangsapuri di daerah utama Vienna akan meningkat sebanyak 3-5% setiap tahun, dan di Kitzbühel sebanyak 4-6%, memandangkan ketersediaan tanah sangat terhad.

Mengetatkan kawalan ke atas pembeli. Halangan baharu untuk pelabur asing mungkin diperkenalkan di Tyrol dan Vorarlberg. Walau bagaimanapun, di Vienna dan Salzburg, peraturan akan kekal lebih fleksibel, membawa kepada peningkatan permintaan untuk pangsapuri bandar.

Minat terhadap hartanah mesra alam semakin meningkat. Kompleks mewah moden akan dibina menggunakan "teknologi hijau": pemanasan geoterma, panel solar dan sistem pengumpulan air hujan. Ini meningkatkan harga pangsapuri, tetapi menjadikannya lebih menarik kepada pelabur.

Menukar format perumahan. Walaupun pangsapuri besar seluas 400-500 meter persegi pernah popular, kini terdapat permintaan yang semakin meningkat untuk "mewah padat" - pangsapuri seluas 200-250 meter persegi. Ini lebih mudah untuk diselenggara dan dijual semula.

Aliran masuk modal dari negara-negara Teluk dan Asia. Kami sudah melihat peningkatan dalam transaksi dengan pembeli dari UAE, Qatar dan China. Bagi mereka, Austria menarik bukan sahaja sebagai pasaran hartanah tetapi juga sebagai tempat untuk membesarkan anak-anak mereka semasa belajar di Eropah.

Austria menduduki tempat istimewa pada peta hartanah Eropah. Walaupun Paris dan London menarik pelancong dengan populariti dan prestij antarabangsa mereka, Austria mendapat manfaat daripada gabungan kestabilan, keselamatan dan modal budaya. Bagi pelabur, membeli pangsapuri mewah di Vienna, Kitzbühel, atau di tepi tasik Carinthian telah lama menjadi strategi untuk memelihara dan mengembangkan kekayaan mereka.

Hartanah mewah dilihat di sini sebagai aset jangka panjang yang mengekalkan nilainya tanpa mengira krisis. Malah pada tahun 2008, apabila harga perumahan di seluruh Eropah jatuh, pasaran Austria menunjukkan penurunan yang minimum, dan segmen mewah mengekalkan kedudukannya tanpa kerugian.

Hari ini, di tengah-tengah ketidakstabilan global, Austria kekal sebagai tempat selamat untuk modal. Bukan kebetulan bahawa semakin ramai pakar menyatakan bahawa melabur dalam hartanah Austria ialah salah satu cara paling boleh dipercayai untuk melindungi aset di Eropah, di mana prestij digabungkan dengan faedah kewangan yang ketara.

Kestabilan pasaran.
Tidak seperti Sepanyol, di mana harga pangsapuri boleh turun sebanyak 20-30% dalam masa beberapa tahun sahaja, Austria mengalami pertumbuhan yang stabil—purata 3-5% setiap tahun. Untuk pangsapuri mewah, angka ini lebih tinggi: menurut Knight Frank, hartanah premium di Vienna akan meningkat harga sebanyak 8% pada 2023-2024 sahaja.

Bekalan terhad.
Kawasan kejiranan bersejarah Vienna, seperti Innere Stadt atau Döbling , dilindungi oleh kerajaan dan pembangunan baharu hampir tidak wujud. Perkara yang sama berlaku untuk tasik: garis pantai dikawal ketat, menjadikan kemungkinan membina kediaman baru berhampiran air hampir mustahil. Ini mewujudkan kekurangan buatan dan menjamin kenaikan harga.

Kecairan yang tinggi.
Walaupun semasa krisis, pangsapuri di Vienna dan Kitzbühel mencari pembeli. Lebih-lebih lagi, hartanah berharga €5-10 juta sering dijual lebih pantas daripada pangsapuri kelas pertengahan kerana persaingan dalam segmen premium lebih rendah. Bagi pelabur, ini bermakna mereka boleh menjual aset mereka dalam masa 3-6 bulan tanpa mengalami kerugian.

Hasil sewa.
Vienna adalah antara lima bandar Eropah teratas untuk bilangan organisasi antarabangsa. Diplomat, pekerja PBB, EU, dan syarikat antarabangsa menyewa pangsapuri premium dengan harga €5,000-15,000 sebulan. Bagi pemilik, ini menghasilkan 3-5% setahun, yang lebih tinggi daripada apa yang boleh dicapai dengan membuat deposit bank di EU.

Warisan dan status.
Pangsapuri mewah di Austria dilihat bukan sahaja sebagai tempat tinggal tetapi juga sebagai simbol status keluarga. Banyak harta yang diturunkan melalui waris , mengekalkan nilainya untuk generasi. Membeli sebuah apartmen di Ringstrasse atau di tepi Tasik Wörthersee bukan sahaja satu pelaburan tetapi juga sekeping sejarah keluarga yang berprestij.

Pangsapuri mahal di Vienna dan kawasan elit lain di Austria bukan sahaja membawa prestij tetapi juga tanggungjawab. Seperti mana-mana aset pelaburan, mereka mempunyai kekuatan dan kelemahan mereka, yang patut diketahui terlebih dahulu.

Membeli pangsapuri mahal di Austria bukan hanya soal perumahan, ia juga merupakan keputusan strategik . Bagi sesetengah orang, ia merupakan alamat berprestij di tengah Vienna, bagi yang lain, sebuah chalet di Kitzbühel atau sebuah apartmen di tepi Tasik Attersee. Walau apa pun pilihan anda, hasil akhirnya ialah status, tarikan pelaburan dan keunikan sejarah yang tidak boleh ditiru.

Bagi pelabur, ini adalah peluang untuk memelihara dan mengembangkan modal mereka, dan untuk keluarga, ia menyediakan generasi akan datang dengan perumahan yang akan meningkat nilainya dan sentiasa kekal sebagai simbol kestabilan dan kualiti hidup yang tinggi.