Pangsapuri 4 bilik di Vienna, Donaustadt (daerah ke-22) | No. 9122

Alamat dan lokasi

Apartmen ini terletak di daerah Donaustadt (daerah ke-22 Vienna), salah satu kawasan kediaman yang paling dinamik dan dicari. Kejiranan ini menggabungkan kemudahan infrastruktur bandar dengan kedekatan dengan alam semula jadi: taman, tasik, laluan basikal dan kawasan rekreasi aktif semuanya dalam jarak berjalan kaki. Pada masa yang sama, pusat beli-belah, sekolah, kemudahan perubatan dan stesen metro (U1 dan U2) terletak berdekatan, menyediakan akses pantas ke pusat bandar.

Penerangan tentang objek

Apartmen seluas 158 m² ini terletak di dalam bangunan bersejarah sejak tahun 1911, dengan muka depan yang telah dipulihara dan kawasan umum yang diselenggara dengan baik. Bahagian dalamannya menekankan cahaya dan ruang: siling tinggi, tingkap besar dan susun atur yang berfungsi menjadikan rumah ini sesuai untuk keluarga atau mereka yang menghargai ruang.

Pangsapuri ini bersedia sepenuhnya untuk didiami dan menawarkan keadaan yang selesa untuk kehidupan moden:

• Ruang tamu yang luas dengan tingkap besar dan ruang tempat duduk

• Dapur yang berasingan dengan ruang untuk meja makan dan peralatan moden

• Tiga bilik tidur berasingan dengan kemungkinan membuat kajian

• Dua bilik mandi gaya moden dengan pancuran mandian dan tab mandi

• Lantai parket, jubin berkualiti tinggi dan pencahayaan yang bergaya

• Ketinggian siling adalah kira-kira 3.2 m, yang meningkatkan rasa kelapangan.

Ciri-ciri utama

• Ruang tamu: ~158 m²

• Bilik: 4

• Tahun dibina: 1911

• Tingkat: 2 (tiada lif)

• Keadaan: diselenggara dengan baik, sedia untuk diduduki

• Bilik air: 2 (mandi dan pancuran mandian)

• Lantai: parket semula jadi dan jubin

• Tingkap: besar, berlapis dua, kalis bunyi

• Pemanasan: pusat

• Fasad: bersejarah, dipulihkan

Kelebihan

• Daerah Vienna yang berprestij dan membangun secara dinamik

• Susun atur yang luas adalah jarang berlaku di pasaran hari ini.

• Selesa dan tenang namun dekat dengan kesibukan bandar

• Nilai yang sangat baik untuk wang – hanya ~2500 €/m²

• Potensi sewa yang tinggi, popular dengan keluarga dan ekspatriat

• Sedia untuk dihuni tanpa pelaburan tambahan

💬 Sesuai untuk kehidupan yang selesa untuk keluarga besar dan untuk pelaburan dengan prospek pertumbuhan nilai hartanah di kawasan ini.