Apartmen 4 bilik di Vienna, Donaustadt (daerah ke-22) | No. 9122

Alamat dan lokasi

Apartmen ini terletak di daerah Donaustadt (daerah ke-22 Vienna), salah satu kawasan perumahan yang paling dinamik dan dicari-cari. Kawasan kejiranan ini menggabungkan kemudahan infrastruktur bandar dengan jarak yang dekat dengan alam semula jadi: taman, tasik, laluan basikal dan kawasan rekreasi aktif semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Pada masa yang sama, pusat membeli-belah, sekolah, kemudahan perubatan dan stesen metro (U1 dan U2) berdekatan, menyediakan akses cepat ke pusat bandar.

Penerangan objek

Pangsapuri seluas 158 m² yang luas ini terletak di sebuah bangunan bersejarah yang dibina sejak tahun 1911, dengan bahagian hadapan yang telah dipulihkan dan kawasan umum yang terjaga dengan baik. Bahagian dalamannya menekankan cahaya dan ruang: siling tinggi, tingkap besar dan susun atur yang berfungsi menjadikan rumah ini sesuai untuk keluarga atau mereka yang menghargai ruang.

Apartmen ini sedia untuk diduduki sepenuhnya dan menawarkan keadaan yang selesa untuk kehidupan moden:

• Ruang tamu yang luas dengan tingkap besar dan ruang tempat duduk

• Dapur berasingan dengan ruang untuk meja makan dan peralatan moden

• Tiga bilik tidur berasingan dengan kemungkinan mewujudkan ruang belajar

• Dua bilik mandi gaya moden dengan pancuran mandian dan tab mandi

• Lantai parket, jubin berkualiti tinggi dan pencahayaan yang bergaya

• Ketinggian siling adalah kira-kira 3.2 m, yang meningkatkan rasa lapang

Ciri-ciri utama

• Ruang tamu: ~158 m²

• Bilik: 4

• Tahun dibina: 1911

• Tingkat: Tingkat 2 (tiada lif)

• Keadaan: diselenggara dengan baik, sedia untuk diduduki

• Bilik mandi: 2 (tab mandi dan pancuran mandian)

• Lantai: parket dan jubin semula jadi

• Tingkap: besar, berlapis dua, kalis bunyi

• Pemanasan: pusat

• Fasad: bersejarah, dipulihkan

Kelebihan

• Sebuah daerah Vienna yang berprestij dan membangun secara dinamik

• Susun atur yang luas jarang ditemui dalam pasaran masa kini

• Selesa dan tenang namun dekat dengan kesibukan bandar

• Nilai yang sangat baik untuk wang – hanya ~2500 €/m²

• Potensi sewa yang tinggi, popular di kalangan keluarga dan ekspatriat

• Sedia untuk diduduki tanpa pelaburan tambahan

💬 Sesuai untuk kediaman selesa bagi keluarga besar dan untuk pelaburan dengan prospek pertumbuhan nilai hartanah di kawasan ini.