Alamat dan lokasi
Apartmen ini terletak di Leopoldstadt , daerah ke-2 Vienna, dalam jarak pemanduan yang singkat dari pusat bersejarah. Kejiranan yang meriah dan hijau ini terletak di antara Danube dan Terusan Danube, berhampiran dengan taman Prater dan persiaran untuk bersiar-siar dan berbasikal.
Kawasan ini dihubungkan dengan mudah ke bahagian lain bandar: stesen metro, trem dan laluan bas berdekatan, menyediakan akses pantas ke pusat bandar dan kawasan perniagaan utama. Pasar raya, kafe dan restoran, kelab kecergasan, sekolah dan perkhidmatan bandar semuanya berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikan kehidupan seharian di sini senyaman mungkin.
Penerangan tentang objek
Pangsapuri dua bilik tidur yang terang ini, berkeluasan 70 meter persegi, terletak di bangunan kediaman yang diselenggara dengan baik dan sedia untuk didiami. Bahagian dalamannya menampilkan gaya moden dan minimalis: banyak kayu hangat, palet neutral yang lembut, dan perabot terbina dalam yang bijak mewujudkan rasa tenang dan teratur.
Ruang utama apartmen adalah gabungan ruang tamu, dapur dan ruang makan. Tingkap besar dan langsir dari lantai ke siling memenuhi ruang dengan cahaya semula jadi, manakala dapur minimalis dengan kabinet bersih dan pencahayaan tersembunyi mencipta rupa moden tanpa membebankan ruang.
Bilik tidur yang selesa dihiasi dengan warna-warna yang tenang dan hangat serta mempunyai kepala katil yang lembut serta ruang untuk katil yang besar. Garisan yang bersih dan pencahayaan yang bijak menjadikan ruang ini mudah disesuaikan dengan pilihan peribadi, daripada minimalisme kepada lebih banyak hiasan.
Apartmen ini mempunyai bilik mandi moden dengan ruang pancuran mandian dan tandas tetamu yang berasingan. Cermin bulat yang besar, lekapan berkualiti tinggi dan kemasan yang elegan mencipta rasa seperti spa rumah dan mengekalkan standard keseluruhan yang tinggi.
Format apartmen sesuai untuk pasangan, pemilik tunggal atau sebagai "pangkalan bandar" untuk mereka yang banyak mengembara dan bekerja di antara negara EU yang berbeza.
Ruang dalaman
- Ruang tamu yang luas digabungkan dengan dapur dan ruang makan
- Dapur moden dengan banyak kabinet tertutup dan ruang kaunter
- Bilik tidur yang berasingan dengan kepala katil yang lembut dan ruang simpanan
- Bilik almari pakaian atau ruang simpanan yang luas untuk pakaian dan kasut
- Bilik mandi utama dengan pancuran mandian dan cermin bulat besar
- Bilik mandi tetamu yang berasingan
- Lorong yang selesa dengan almari pakaian terbina dalam
- Lantai parket berkualiti tinggi dan kemasan dinding neutral di seluruh apartmen
Ciri-ciri utama
- Ruang tamu: 70 m²
- Bilik: 2 (ruang tamu-dapur + bilik tidur berasingan)
- Keadaan: pengubahsuaian moden, pangsapuri sedia untuk diduduki
- Kemasan: lantai parket, perabot terbina dalam, pencahayaan yang bijak
- Jenis rumah: bangunan pangsapuri yang diselenggara dengan baik di daerah ke-2 Vienna
- Format: selesa untuk seorang, pasangan atau "rumah kedua" di Eropah
Daya tarikan pelaburan
- Leopoldstadt ialah daerah yang popular di Vienna dengan permintaan sewa yang stabil.
- Format 2 bilik dan 70 m² adalah ruang cair untuk penyewa dan pembeli masa depan.
- ~€5,540/m² — nisbah harga, lokasi dan kualiti yang seimbang untuk daerah ke-2
- Sesuai untuk sewa jangka panjang, sewa perniagaan dan sebagai kediaman bandar
Vienna secara tradisinya dianggap sebagai salah satu pasaran paling stabil di Eropah, menjadikan apartmen ini sesuai untuk kediaman peribadi dan pelaburan .
Kelebihan
- Terletak di daerah ke-2 Vienna, bersebelahan dengan taman Prater dan Terusan Danube
- Dalaman moden dalam warna yang tenang
- Pengezonan pintar: ruang tamu dapur, bilik tidur, bilik persalinan, dua bilik mandi
- Pangsapuri ini telah sedia sepenuhnya untuk dihuni dan tidak memerlukan pembaikan segera.
- Infrastruktur bandar yang dibangunkan dan akses mudah kepada pengangkutan awam
- Sesuai untuk kediaman tetap dan sebagai rumah kedua di EU
Jika anda ingin membeli apartmen di Vienna untuk kediaman atau pelaburan, kami akan mencari pilihan yang sesuai, menerangkan nuansa pasaran dan membimbing anda melalui urus niaga sejelas dan selesa yang mungkin.
Mengapakah Vienna Property pilihan yang baik untuk membeli apartmen di Vienna?
Dengan memilih Vienna Property, anda mempercayakan pembelian pangsapuri anda kepada pasukan yang berurusan dengan hartanah Austria setiap hari. Pakar kami menggabungkan pengetahuan tentang perundangan tempatan, pengalaman pembinaan dan sokongan transaksi langsung, memastikan setiap langkah—daripada pemilihan dan rundingan hartanah kepada pengesahan dokumen dan penyerahan kunci—adalah telus dan boleh diramal dari segi jangka masa dan belanjawan. Kami memilih apartmen untuk pelbagai tujuan: untuk kediaman peribadi, sewaan atau membina portfolio pelaburan jangka panjang, membantu menjadikan pembelian anda sebagai keputusan yang selesa dan sangat selamat.
Mata Wang Kripto
Tunai 
