Венадағы 4 бөлмелі пәтер, Alsergrund (9-шы аудан) | № 7809

Мекен-жайы және орналасқан жері

Пәтер Венаның беделді 9-шы ауданында, тарихтың, мәдениеттің және заманауи өмірдің үйлесімімен танымал Alsergrundорналасқан. Аудан өзінің жайлы көшелерімен, жасыл саябақтарымен, 19 және 20 ғасырлардағы сәулетімен және ыңғайлы инфрақұрылымымен танымал. Вена университеті, үлкен AKH медициналық кампусы, мұражайлар, театрлар, мейрамханалар мен кафелер жаяу қашықтықта орналасқан. Тамаша қоғамдық көлік байланыстары U6 метро желісі мен 5, 33, D, 43 және 44 трамвайларын қамтиды, бұл қала орталығына және Венаның басқа аудандарына оңай қол жетімділікті қамтамасыз етеді.

Объектінің сипаттамасы

Бұл 136 м² кең пәтер 2004 жылы салынған заманауи ғимаратта орналасқан. Интерьерде жеңіл, үйлесімді тондар және табиғи материалдар, соның ішінде бүкіл тұрғын кеңістікте паркет едені бар. Биік төбелер мен үлкен терезелер кеңдік пен жарық сезімін тудырады.

Пәтердің орналасуы бүкіл отбасының жайлылығына арналған:

• Асхана мен отыратын алаңы бар кең қонақ бөлмесі

• Жоғары сапалы кіріктірілген құрылғылары бар заманауи ас үй

• Функционалды киіну алаңдары бар төрт жарық жатын бөлме

• Жоғары сапалы әрлеуі бар екі ванна бөлмесі, оның ішінде ванна мен душ бар

• Тыныш аулаға қарайтын балкон/террассалар

• Жақсы ойластырылған жарықтандыру жүйесі және жоғары сапалы коммуникациялар

Пәтер толықтай орналасқан және отбасылық өмірге де, табысы жоғары ұзақ мерзімді жалға алуға да жарамды.

Негізгі сипаттамалар

• Тұрғын ауданы: 136 м²

• Бөлмелер: 4

• 3-қабат (лифтімен)

• Жылыту: Орталық

• Жағдайы: Өте жақсы, заманауи жөндеуден өткен

• Жуынатын бөлмелер: 2 (ванна және душ)

• Едендер: табиғи паркет, плитка

• Төбенің биіктігі: шамамен 3 м

• Терезелер: екі қабатты, дыбыс өткізбейтін

• Қасбет: заманауи, жақсы ұсталған

• Жиһаз: бағаға кіреді

Артықшылықтары

Alsergrund қаласындағы беделді және сұранысқа ие орын
✅ Заманауи дизайны бар кең және жарық бөлмелер
✅ Инвестициялық әлеуеті жоғары және жалға беру кірістілігі
✅ Ақшаға өте жақсы баға - ~5970 €/м²
✅ Толығымен тұруға немесе жалға беруге дайын
✅ Қорғалған ауласы бар заманауи ғимараттағы тыныш пәтер

💬 Инвестициялар немесе сатып алулар бойынша көмек керек пе?
Біздің команда ЕО резиденттері мен резидент еместері үшін транзакцияларды қолдайды, өсу әлеуеті жоғары жылжымайтын мүлікті анықтайды және Венадағы жылжымайтын мүлікке тиімді инвестиция жасауға көмектеседі.