Венадағы 3 бөлмелі пәтер, Neubau (7-ші аудан) | № 5307

Мекенжайы және орналасқан жері

Пәтер Венаның 7-ші ауданында, қаланың ең сәнді және динамикалық аудандарының бірі Neubauорналасқан. Бұл аудан өзінің өнер сахнасымен, MuseumsQuartier, дизайнерлік дүкендерімен, галереяларымен, мейрамханаларымен және кофеханаларымен танымал. Neubau тұрғындары еркіндік, шығармашылық және заманауи өмір салты атмосферасын бағалайды. Ыңғайлы орналасқан жері қала орталығын жаяу немесе қысқа қашықтықта орналасқан етеді. Қоғамдық көлікпен тамаша байланыстарға U3 метро желілері, 49 және 46 трамвайлары және 13A автобус желісі кіреді.

Нысанның сипаттамасы

Бұл кең, 72 м² пәтер 1974 жылы салынған, ұқыпты күтілген қасбеті және жаңартылған инженерлік желілері бар ғимаратта орналасқан. Ол заманауи интерьерді ыңғайлы орналасумен үйлестіреді, бұл отбасы, жұп немесе кең тұрғын үй іздейтін кез келген адам үшін өте қолайлы, сонымен қатар оқу бөлмесі бар.
Ішкі кеңістікке мыналар кіреді:

• Үлкен терезелері және балконға шығу мүмкіндігі бар жарық қонақ бөлме

• Тыныш жасыл аулаға қарайтын екі бөлек жатын бөлме

• Заманауи кіріктірілген құрылғылармен жабдықталған функционалды ас үй

• Ваннасы және жоғары сапалы сантехникасы бар жуынатын бөлме

• Кең сақтау орны бар кіреберіс залы

Интерьер ашық түстермен безендірілген, паркет едені мен керамикалық плиткалар бар. Үлкен терезелер табиғи жарықты мол қамтамасыз етеді, ал орналасуы демалыс аймағын, жұмыс кеңістігін және жеке бөлмелерді бөлуге мүмкіндік береді.

Негізгі сипаттамалары

• Тұрғын ауданы: 72 м²

• Бөлмелер: 3

• Құрылған жылы: 1974 ж

• Қабат: 4-ші (лифтпен)

• Жылыту: орталықтандырылған

• Жағдайы: заманауи жөндеуден өткен, пайдалануға дайын

• Жуынатын бөлме: бөлек, терезесі бар жуынатын бөлме

• Едендер: табиғи паркет, плиткалар

• Терезелер: дыбыс оқшаулағышы бар пластик

• Балкон: иә

• Қасбеті: жақсы күтілген, жаңартылған

Артықшылықтары

• Венаның шығармашылық және сұранысқа ие ауданындағы беделді орын

• Кең орналасуы - отбасымен немесе үйден жұмыс істеу үшін өте қолайлы

• Тұрғын үй пайдалануға немесе жалға беруге толық дайын

• Neubau танымалдылығына байланысты жоғары инвестициялық әлеует

• Бағасына сай тамаша баға - ~€6,172/м²

• Жасыл аулаларға қарайтын тыныш пәтер

💬 Вена жылжымайтын мүлкіне тиімді инвестиция салғыңыз келе ме, әлде өзіңізге сәнді үй іздеп жүрсіз бе? Біз тұрғындар мен резидент еместер үшін дайын мәмілелерді жүзеге асырамыз және салық мәселелері мен жалдау стратегиялары бойынша кеңес береміз.