Венадағы 3 бөлмелі пәтер, Meidling (12-ші аудан) | № 5812

Мекен-жайы және орналасқан жері

Пәтер Венаның 12-ші ауданында, Meidlingорналасқан, астананың ең серпінді және өмір сүруге қолайлы аймақтарының бірі. Аудан тұрғын үй кварталдарының жайлылығын дамыған инфрақұрылымымен үйлестіреді: жақын жерде дүкендер, супермаркеттер, кафелер мен мейрамханалар, мектептер мен балабақшалар, спорт және мәдениет нысандары орналасқан. Тамаша көлік қолжетімділігі U6 метро станциясын, 6, 18 және 62 трамвай желілерін, автобус бағыттарын және Вена қаласының орталығына жылдам жетуді қамтиды.

Объектінің сипаттамасы

Үш бөлек бөлмесі бар бұл кең 96,6 м² пәтер 1912 жылы салынған тарихи Вена ғимаратында орналасқан, жақсы ұсталған қасбеті мен классикалық сәулетімен мақтана алады. Пәтердің интерьері жайлылық пен функционалдылықты біріктіреді:

• Табиғи жарықты барынша қамтамасыз ететін биік төбелері мен үлкен терезелері бар жарық және кең бөлмелер

• Отбасылық демалыс пен ойын-сауық үшін өте ыңғайлы кең қонақ бөлмесі

• Заманауи кіріктірілген құрылғылармен толық жабдықталған ас үй

• Жуынатын бөлме жоғары сапалы әрлеумен және ваннамен жабдықталған

• Паркет едендер мен жоғары сапалы әрлеу материалдары жайлы атмосфера жасайды.

• Ойланған жарықтандыру және жаңа коммуникациялар өмір сүру жайлылығын арттырады

Пәтер сатып алғаннан кейін бірден пайдалануға дайын, сонымен қатар жалға алуға өте ыңғайлы, бұл оны тартымды инвестиция етеді.

Негізгі сипаттамалар

• Тұрғын ауданы: ~96,6 м²

• Бөлмелер: 3

• 3-қабат (лифтсіз)

• Жылыту: орталық

• Жағдайы: толық жөндеуден өткен

• Жуынатын бөлме: душ және ванна

• Едендер: паркет, плитка

• Төбенің биіктігі: шамамен 3,2 м

• Терезелер: екі қабатты, дыбыс өткізбейтін

• Қасбет: тарихи, жақсы ұсталған

Артықшылықтары

✅ Кең және жарық бөлмелер, бүкіл отбасы үшін жайлылық
✅ Дамыған инфрақұрылымы мен көліктік қолжетімділігі бар беделді аймақ
✅ Жоғары инвестициялық әлеует, жалға беру мүмкіндігі
✅ Ақша бағасының тамаша құны - ~3777 €/м²
✅ Заманауи жөндеуден өткен классикалық Вена сәулеті
✅ Сатып алғаннан кейін бірден тұруға немесе жалға беруге дайын.

💬 Венада отбасылық пәтер немесе тиімді инвестиция іздеп жүрсіз бе?
Біздің команда іріктеуден бастап аяқтауға дейінгі транзакцияларды қолдайды және ЕО резиденттері мен резидент еместеріне Вена жылжымайтын мүліктің барлық аспектілері бойынша кеңес береді.