Венадағы 3 бөлмелі пәтер, Margareten (5-ші аудан) | № 5105

Мекен-жайы және орналасқан жері

Margareten (Венаның 5-ші ауданы) орналасқан . Бұл аудан ыңғайлы көлік қолжетімділігімен және кең инфрақұрылымымен танымал: метро станциялары (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), трамвай және автобус желілері, қала орталығы мен іскерлік аудандарға жылдам қол жетімділік барлығы жаяу қашықтықта орналасқан. Айнала жайлы кофеханалар, халықаралық тағамдар ұсынатын мейрамханалар, сауда көшелері, супермаркеттер, спорт және мәдениет нысандары қоршалған. Бұл аудан заманауи өмір салтын тұрғын аудандардың тыныштығымен үйлестіреді, бұл оны отбасылар мен жас мамандар үшін ерекше тартымды етеді.

Объектінің сипаттамасы

75 м² пәтер 2004 жылы салынған, лифтімен және жасыл ауласы бар жақсы ұсталған заманауи ғимаратта орналасқан. Оның жарқын және функционалды орналасуы оны тұруға да, жалға алуға да ыңғайлы етеді.

Пәтерде жайлы өмір сүру үшін бәрі бар:

• отыратын және асханасы бар кең қонақ бөлме, үлкен терезелер табиғи жарық береді

• кіріктірілген тұрмыстық техникасы мен жоғары сапалы жиһазы бар заманауи бөлек ас үй

• екі жатын бөлме, олардың біреуін питомник немесе оқу бөлмесі ретінде пайдалануға болады

• душ және стильді әрлеуі бар ванна бөлмесі

• ыңғайлы болу үшін бөлек ванна бөлмесі

• балкон (үй дизайнына сәйкес, аулаға немесе көшеге шығу мүмкін)

• кіріктірілген сақтау шкафтары

Интерьер ашық түстермен безендірілген, жоғары сапалы материалдар: паркет едені, заманауи жарықтандыру, дыбыс оқшаулауы бар пластикалық терезелер.

Негізгі сипаттамалар

• Тұрғын ауданы: ~75 м²

• Құрылған жылы: 2004 ж

• Бөлмелер: 3 (қонақ бөлме + 2 жатын бөлме)

• 3-қабат (лифтімен)

• Жылыту: орталық (газ)

• Жағдайы: тамаша, тұруға дайын

• Жуынатын бөлмелер: жуынатын бөлме + қонақтарға арналған дәретхана

• Едендер: паркет, плитка

• Төбенің биіктігі: ~2,7 м

• Терезелер: екі қабатты, энергияны үнемдейтін

Артықшылықтары

• Қала орталығына жақын, метро мен трамвай желілеріне жақын ыңғайлы орналасу

• Лифті және абаттандырылған алаңы бар заманауи ғимарат

• Отбасы немесе жалға алу үшін оңтайлы орналасу

• Өте жақсы жағдай - инвестиция қажет емес

• Ақшаға өте жақсы баға (~€4,827/м²)

• Жалға алушылар мен сатып алушылар арасында жоғары сұранысқа ие аймақ

💬 Пәтер Венаның орталығында тамаша жалға алу мүмкіндігі және ұзақ мерзімді капитализациясы бар заманауи тұрғын үй іздейтін отбасыларға, жас мамандарға немесе инвесторларға қолайлы.