Венадағы 3 бөлмелі пәтер, Margareten (5-ші аудан) | № 5105

Мекенжайы және орналасқан жері

Margareten (Венаның 5-ші ауданы) орналасқан . Бұл аудан көлікке ыңғайлы қолжетімділігімен және кең инфрақұрылымымен танымал: метро станциялары (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), трамвай және автобус желілері, сондай-ақ қала орталығы мен бизнес аудандарына жылдам қол жеткізу жаяу жүруге болады. Айнала жайлы кофеханалармен, халықаралық тағамдарды ұсынатын мейрамханалармен, сауда көшелерімен, супермаркеттермен, спорттық және мәдени нысандармен қоршалған. Аудан заманауи өмір салтын тұрғын аудандардың тыныштығымен үйлестіреді, бұл оны отбасылар мен жас мамандар үшін ерекше тартымды етеді.

Нысанның сипаттамасы

75 м² пәтер лифтімен және жасыл ауласымен жабдықталған, жақсы күтілген заманауи ғимаратта орналасқан. Оның жарқын және функционалды орналасуы оны тұруға да, жалға алуға да ыңғайлы етеді.

Пәтерде жайлы өмір сүру үшін барлық жағдай жасалған:

• демалыс аймағы мен асханасы бар кең қонақ бөлме, үлкен терезелер табиғи жарық береді

• кіріктірілген тұрмыстық техникамен және жоғары сапалы жиһазбен жабдықталған заманауи бөлек ас үй

• екі жатын бөлме, оның бірін балалар бөлмесі немесе оқу бөлмесі ретінде пайдалануға болады

• душ кабинасы және стильді әрлеуі бар жуынатын бөлме

• ыңғайлы болу үшін бөлек жуынатын бөлме

• балкон (үйдің дизайнына сәйкес, аулаға немесе көшеге шығу мүмкін)

• кіріктірілген сақтау шкафтары

Интерьер ашық түстермен безендірілген, жоғары сапалы материалдар пайдаланылған: паркет еден, заманауи жарықтандыру, дыбыс оқшаулағышы бар пластик терезелер.

Негізгі сипаттамалары

• Тұрғын ауданы: ~75 м²

• Құрылған жылы: 2004 ж

• Бөлмелер: 3 (қонақ бөлме + 2 жатын бөлме)

• Қабат: 3-ші (лифтпен)

• Жылыту: орталықтандырылған (газбен)

• Жағдайы: тамаша, тұруға дайын

• Жуынатын бөлмелер: жуынатын бөлме + қонақтарға арналған дәретхана

• Едендер: паркет, плиткалар

• Төбенің биіктігі: ~2,7 м

• Терезелер: қос әйнекті, энергия үнемдейтін

Артықшылықтары

• Қала орталығына жақын, метро және трамвай желілеріне жақын ыңғайлы орналасуы

• Лифтімен және көгалдандырылған аумағымен жабдықталған заманауи ғимарат

• Отбасылық немесе жалға берілетін үй үшін оңтайлы орналасу

• Өте жақсы жағдайда - инвестиция қажет емес

• Бағасына сай тамаша баға (~€4,827/м²)

• Жалға алушылар мен сатып алушылар арасында сұранысқа ие аймақ

💬 Пәтер отбасыларға, жас мамандарға немесе Венаның орталығында тамаша жалға алу әлеуеті мен ұзақ мерзімді капиталдандыруы бар заманауи тұрғын үй іздейтін инвесторларға жарамды.