Мазмұнға өту
Сілтемені бөлісу

Венадағы 3 бөлмелі пәтер, Liesing (23-ші аудан) | № 14623

€ 239000
Бағасы
80 м²
Тұрғын аумақ
3
Бөлмелер
1963
Құрылыс жылы
Төлем әдістері: Қолма-қол ақша криптовалютасы
1230 Wien (Liesing)
Vienna Property
Консалтинг және сату бөлімі
Бағалар мен шығындар
  • Сатып алу бағасы
    € 239000
  • Операциялық шығындар
    € 360
  • Жылыту шығындары
    € 333
  • Бағасы/м²
    € 2980
Сатып алушылар үшін комиссия
3,00% згл. 20,00% MwSt.
Сипаттама

Мекен-жайы және орналасқан жері

Liesing орналасқан . Бұл қаланың тыныш бөлігі, жайлы көшелері, жасыл аулалары және тыныш өмір ырғағы бар. Жақын жерде саябақтар, жаяу жүргіншілер жолдары және демалыс аймақтары бар.

Супермаркеттер, дәріханалар, кафелер және коммуналдық қызметтер жаяу жүруге болатын жерде орналасқан, бұл күнделікті жұмыстарды үйге жақын жерде орындауға ыңғайлы етеді. Қоғамдық көлік Liesing қаланың басқа бөліктерімен байланыстырады. Автобус және трамвай желілері жақын маңда жүреді, ал қала маңындағы теміржол станциясына оңай қол жеткізуге болады. Бұл орналасу әсіресе отбасылар мен Венаның әртүрлі бөліктерінде жұмыс істейтін, бірақ үйдегідей жайлылықты сақтағысы келетіндер үшін өте ыңғайлы.

Объектінің сипаттамасы

80 шаршы метрді алып жатқан бұл үш бөлмелі пәтер жайлы тұрғын үй кеңістігін ұсынады. Орналасуы демалуға, жұмыс істеуге және ұйықтауға арналған бөлек аймақтарды ұсынады. Кеңістік жалғыз адам үшін де, отбасы үшін де жайлы болып қала береді. Венадағы бұл пәтер практикалық, қарапайым өмір сүруді қалайтындар үшін өте қолайлы.

Қонақ бөлме үй өмірінің орталығы болып табылады, жұмсақ жиһаз, асхана үстелі және медиа аймағы үшін кең орын ұсынады. Екі бөлек бөлмені жатын бөлме, балалар бөлмесі немесе жұмыс бөлмесі ретінде пайдалануға болады - әрқайсысы өз қажеттіліктеріне ең қолайлы нұсқаны таңдай алады. Бөлек ас үй аймағы қалған кеңістікті толтырмай, тамақ дайындау және сақтау үшін ыңғайлы орын ұсынады.

Кіреберіс залы мен жуынатын бөлме пальто, аяқ киім және күнделікті заттарды сақтауға ыңғайлы. Декор бейтарап, сондықтан кеңістікті өзіңіздікі ету үшін жай ғана тоқыма бұйымдары мен декор қосыңыз.

Ішкі кеңістік

  • Отыратын орын мен асхана бұрышын оңай бөлуге болатын қонақ бөлме
  • Жатын бөлме, балалар бөлмесі немесе үй кеңсесі үшін екі бөлек бөлме
  • Тағам дайындау және сақтау үшін ас үй аймағы
  • Күнделікті қолдануға арналған жайлы жуынатын бөлме
  • Шкафтар мен сақтау орнын орналастыру мүмкіндігі бар кіреберіс залы
  • Әртүрлі стильдерді толықтыратын тыныш, бейтарап әрлеу

Негізгі сипаттамалар

  • Ауданы: 80 м²
  • Бөлмелер: 3
  • Бағасы: €239 000
  • Аудан: Liesing, Венаның 23-ші ауданы
  • Пішімі: жұпқа немесе отбасыға арналған қалалық пәтер
  • Жеке пайдалануға және ұзақ мерзімді жалға алуға жарамды

Инвестициялық тартымдылық

  • Liesing жалға алуға сұраныс жоғары отбасыларға қолайлы аймақ болып қала береді
  • 80 м² форматы көбірек орын қажет ететін жалға алушылар үшін қызықты
  • Орталық аудандармен салыстырғанда баға айқын кіру кедергісі болып табылады.
  • Орналасуы мен шаршы футтары сенімді жалға алушыларды табуды және кейіннен қайта сатуды жеңілдетеді

Австрияның жылжымайтын мүлкіне инвестиция салуды қарастырсаңыз , қолжетімді бағалардың, сұранысқа ие форматтың және дамып келе жатқан инфрақұрылымы бар тыныш жердің үйлесімін таба аласыз.

Артықшылықтары

  • Жасыл кеңістіктері мен тыныш қарқыны бар отбасылық аудан
  • Ыңғайлы орналасуы: қонақ бөлме және екі бөлек бөлме
  • Үйден тұру және жұмыс істеу үшін практикалық 80 м² кеңістік
  • Сіздің стиліңізге оңай бейімделетін бейтарап әрлеулер
  • Қоғамдық көлік жақын жерде орналасқан және Венаның басқа бөліктеріне оңай қатынауға болады.
  • Жеке пайдалануға да, жалға алуға да жарамды

Vienna Property компаниясымен сатып алуды қолдау

Vienna Property компаниясымен сатып алушылар нақты және тұрақты сатып алу процесін бастан кешіреді. Команда олардың қажеттіліктерін анықтауға, қолайлы мүліктерді таңдауға және алғашқы қараудан бастап нотариустың қолына дейін сатып алу процесінде басшылық жасауға көмектеседі.

Біз нарықтың егжей-тегжейлерін қарапайым тілмен түсіндіреміз, маңызды нюанстарды атап өтеміз және әрбір қадамда клиенттеріміздің мүдделерін қорғаймыз. Бұл тәсіл стрессті азайтады, уақытты үнемдейді және пәтер сатып алуды ұзақ мерзімді тұрақтылыққа қарай ойластырылған қадамға айналдырады.