Венадағы екі бөлмелі пәтер, Alsergrund (9-шы аудан) | № 3209

Мекен-жайы және орналасқан жері

Alsergrund (Венаның 9-шы ауданы) орналасқан , тұру үшін де, инвестициялау үшін де танымал орын. Бұл аймақ тарихи атмосфераны заманауи жайлылықпен үйлестіреді: жақын жерде Вена университеті, AKH кампусы, мектептер, театрлар, жайлы кофеханалар және саябақтар орналасқан. Қала орталығына жаяу немесе қоғамдық көлікпен оңай жетуге болады: U6 және U2 , сондай-ақ 5, 33, D, 43 және 44 .

Объектінің сипаттамасы

Бұл екі бөлмелі кең пәтер, көлемі 60 шаршы метр, 1969 жылы салынған жақсы жөндеуден өткен ғимаратта орналасқан. Ғимарат жақсы күтілген және жайлы тұру үшін барлық қолайлы жағдайлармен жабдықталған. Пәтер толықтай жөнделді және тұруға дайын. Интерьер жарық кеңістік пен функционалдылыққа баса назар аудара отырып, заманауи стильде жасалған.

Орналасуы:

• Үлкен терезелері бар кең қонақ бөлмесі және асхана үшін орын

• Ыңғайлы жиһазбен жабдықталған жатын бөлме және отыратын бөлмеге кіру мүмкіндігі бар

• Жарқын екпіндері мен кіріктірілген құрылғылары бар заманауи ас үй

• Душ және заманауи әрлеуі бар жайлы ванна бөлмесі

• Гардеробқа арналған кеңістігі бар кең кіреберіс

Негізгі сипаттамалар

• Тұрғын ауданы: ~60 м²

• Бөлмелер: 2

• Құрылған жылы: 1969 ж

• 3-қабат (лифтсіз)

• Жылыту: орталық

• Жағдайы: заманауи жөндеу, пайдалануға дайын

• Едендер: паркет және плитка

• Төбенің биіктігі: ~2,7 м

• Терезелер: пластик, дыбыс оқшаулауы бар

• Қасбет: жақсы ұсталған, модернизацияланған

• Жиһаз: пәтер бағасына кіреді

Артықшылықтары

• Жалға алу сұранысы жоғары беделді аймақ

• Тамаша көлік қолжетімділігі мен инфрақұрылым

• Қазіргі заманғы жөндеу - қосымша инвестиция қажет емес

• Керемет баға: бар болғаны ~4700 €/м²

• Жеке пайдалануға немесе инвестиция ретінде пайдалануға жарамды

💡 Бұл пәтер Венада жайлылық пен заманауи стильді үйлестіретін орталықта орналасқан жылжымайтын мүлік іздейтіндер үшін, сондай-ақ тұрақты жалдау табысын іздейтін инвесторлар үшін тамаша таңдау.