Венаның 17-ші ауданы - Херналс

Херналс (немісше: Hernals) - Венаның 17-ші ауданы, қаланың солтүстік-батыс бөлігінде орналасқан. Мұнда сіз үлкен қаланың атмосферасын толық сезініп, табиғатқа жақындықтан ләззат ала аласыз. Аудан негізгі көлік жолдарымен кесіп өтеді.

Мұнда сіз қарбалас сауда көшелерімен серуендеп, әйгілі Вена жүзімдіктерімен қоршалған Вена орманының жасыл төбелерінен ләззат ала аласыз. Қолайлы орналасқан жерінің арқасында Херналс тұру үшін де, туризм үшін де тартымды болып қала береді.

Вена аудандарын картадан қарасаңыз, Херналс оңтүстігінде Оттакрингпен (16-шы аудан) және шығысында Вёрингпен (18-ші аудан) шектесетінін көресіз. Оның орталық аудандары ауданның басты көшесі Hernals Қала орталығына жақын орналасуы (Ратхаусқа дейін шамамен 4-5 км) және жақсы дамыған көлік желісінің арқасында Херналс балалы отбасыларды, студенттерді және инвесторларды тартады.

шарап жасау және демалыс орталығы ретінде белгілі . Мұнда дәстүрлі австриялық таверналар немесе Эвриге салынған, және көптеген веналықтар айналадағы аумақта серуендеуді ұнататын. 19 ғасырда индустрияландырудың басталуымен ауданда жаңа тұрғын үй аудандары пайда бола бастады, ал өнеркәсіп пайда болды. 20 ғасырда аудан әртүрлі кезеңдерден өтті. «Қызыл Вена» дәуірінде көптеген әлеуметтік тұрғын үйлер салынды, ал 20 ғасырдың екінші жартысында соғыстан кейінгі қайта құру басталды.

Modern Hernals – заманауи мәдени бастамалар австриялық дәстүрлермен қатар өркендеген көпмәдениетті аудан. Мұнда жылжымайтын мүлік құны үнемі өсіп келеді. Бұл мақалада біз Hernals-тың әртүрлілігін, сондай-ақ оның тарихи мұрасын, инфрақұрылымын, тұрғын үй нарығын, мәдени өмірін және инвестициялық әлеуетін қарастырамыз.

Херналстың тарихы орта ғасырларға жатады. Бүгінгі аудан аумағындағы қоныстар туралы алғашқы ескертулер XII ғасырға жатады. Сол кезде Вена маңында фермалар пайда бола бастады, ал Вена ормандарының төбелерінде жүзімдіктер отырғызылды, олар бүгінгі күнге дейін жергілікті экономиканың маңызды бөлігі болып қала береді. Дәстүрлі шарап таверналары (Heurige) қоғамдық өмірдің жарқын орталықтарына айналды.

19 ғасырдың ортасынан бастап Венаның 17-ші ауданы Өнеркәсіптік революцияның арқасында қарқынды дамуды бастан кешірді. Алғашқы зауыттар мен шеберханалар Херналстың шығыс бөлігінде салынды. Бұл халық санының өсуіне оң әсер етті, себебі Австрияның ауылдық жерлерінен көптеген адамдар жұмыс іздеп сол жерге көшіп келді.

1860 және 1870 жылдары көлік желісі тез кеңейді. Херналсты Венаның орталығымен байланыстыратын трамвай желілері салынды. Бұл ауданның орталық кварталдарының сәулеттік келбетіне әлі де әсер ететін тығыз тұрғын үй құрылысының пайда болуына ықпал етті.

1892 жылы Херналс, Дорнбах және Нойвальдегг қала маңындағы ауылдармен бірге ресми түрде Венаның құрамына кірді. Бұл процесс Венаның «Гросс-Wien» деп аталатын кеңеюінің келесі кезеңін белгіледі. Осыдан кейін аймақта инфрақұрылым қарқынды дамып, жаңа ғимараттар пайда болды.

20 ғасырдың басында Херналс, қаланың басқа аудандары сияқты, «Қызыл Вена» (Rotes Wien) идеяларын қабылдады. Осы кезеңде әлеуметтік тұрғын үйлер (Gemeindebauten) белсенді түрде салынды. Бұл жұмысшылар мен олардың отбасыларына қолжетімді пәтерлер ұсынатын ірі тұрғын үй кешендер болды.

Бұл кезеңдегі сәулет өнерінің типтік мысалы - 1920 жылдары салынған Hernalsер Хоф. Бұл тұрғын үй кешендерінде кең аулалар мен ыңғайлы инфрақұрылым болды. Жақын маңда ойын алаңдары салынды.

Екінші дүниежүзілік соғыс кезінде аудан бомбалаудан зардап шекті, әсіресе шығыс өнеркәсіптік бөлігі қатты зақымданды. Соғыстан кейін қала зақымдалған ғимараттар мен көлік желісін қалпына келтіруге баса назар аударды. 1950-1960 жылдары ескі тұрғын үй аудандары белсенді түрде жаңғыртылып, жаңа ғимараттар салынды.

Бүгінгі таңда Hernals сәулеттік ландшафты тез өзгеріп жатыр. Бұрынғы өнеркәсіптік аймақтарда заманауи тұрғын үй кешендерінің және коворкинг кеңістіктерінің құрылысы жүргізілуде. Нойвальдегг маңындағы дәстүрлі шарап аудандарына бару ұмытылмас тарихи атмосфера сыйлайды.

Қала экологиялық таза көлікті дамытуға және жасыл кеңістіктерді кеңейтуге белсенді түрде инвестиция салуда. Бұл оның STEP 2025 (Scribd – STEP 2025) стратегиялық даму жоспарында көрініс тапқан.

Қазіргі Херналсты оның бай тарихи мұрасы мен заманауи қалалық жобаларынсыз елестету мүмкін емес.

Hernals тарихы оның аймақтарға функционалдық бөлінуіне және қазіргі заманғы дамуына әсер етті. Аудан сонымен бірге Венаның қалалық құрылымының бөлігі және Вена ормандарына апаратын қақпа болып табылады. Нәтижесінде, ол заманауи еуропалық қаланың барлық ерекшеліктерін біріктіреді. Ол әрқашан іскерлік белсенділікке толы. Сонымен қатар, мұнда жайлы тұрғын үйлер мен табиғи демалыс орындары бар.

Бүкіл аудан шамамен үш негізгі аймаққа бөлінген: орталық, шығыс және батыс. Әрбір аймақ өзінің сәулеттік ерекшеліктерімен және даму үлгілерімен ерекшеленеді.

Херналстың орталық кварталдары Hernalsер Хауптштрассе басты көшесінің бойында орналасқан. Тарихи тұрғыдан алғанда, бұл Венаны солтүстік-батыстағы елді мекендермен байланыстыратын негізгі сауда жолы болған.

Мұнда орналасқан:

• әкімшілік ғимараттар;
• дүкендер мен мейрамханалар;
• мәдени нысандар;
• муниципалдық мекемелер.

Ауданның бұл бөлігі XIX ғасыр мен XX ғасырдың басындағы тығыз дамуымен ерекшеленеді. Мұнда көптеген ғимараттар Вена тарихи стилінде салынған, бұл көшелерге ерекше атмосфера сыйлаған. Қасбеттерден классицизм, барокко және модерн элементтерін көруге болады.

Орталық аймаққа мыналар кіреді:

• Elterleinplatz және Kalvarienberggasse сияқты сауда көшелері;
• Гимназиялар мен колледждерді қоса алғанда, білім беру мекемелері;
• «Қызыл Вена» кезеңінде салынған муниципалдық үйлер (Gemeindebauten).

Сондай-ақ, бұл жерде Херналсты қала орталығымен және айналасындағы аудандармен байланыстыратын трамвай желілерін қоса алғанда, негізгі көлік тораптары орналасқан.

Назар аударыңыз: ауданның орталық аудандарындағы тұрғын үй құрылысы ыңғайлы орналасқан жері мен тұрақты сұранысына байланысты жоғары инвестициялық әлеуетке ие.

Тарихи тұрғыдан алғанда, Херналстың шығыс кварталдары кең өнеркәсіптік аймақ болған. XIX және XX ғасырдың басында мұнда зауыттар, шағын шеберханалар және қоймалар салынған.

өнеркәсіптік туралы мол ақпарат береді :

• Ваттгассте және оның айналасында тоқыма және машина жасау зауыттары жұмыс істеді;
• Сыра қайнату зауыттары өз өнімдерін жергілікті Heurige және барларға жеткізді.

1970 және 1980 жылдардағы өнеркәсіптік құлдыраудан кейін көптеген ғимараттар қараусыз қалды. Бүгінгі таңда бұл құрылымдар белсенді түрде жаңартылуда. Ескі зауыт ғимараттары жаңа нысандарға айналдырылуда:

• Қазіргі заманғы тұрғын үй кешендерінде;
• Кеңселер және бірлескен жұмыс орындары;
• Суретшілерге арналған өнер алаңдары мен шеберханалар.

Ғимараттар мен аудандарды жасыл жаңғырту басымдыққа ие

Мысал: Ваттгасседегі жөндеу жобасы, онда бұрынғы өнеркәсіптік алаң жер асты тұрағы және жасыл демалыс аймақтары бар тұрғын үй кешеніне айналдырылды.

Херналстың бұл бөлігінде көбінесе жас мамандар мен олардың отбасылары тұрады. Оларды қолжетімді және заманауи тұрғын үй қызықтырады. Мұндағы жалдау ақысы мен жылжымайтын мүлік құны орталық аудандарға қарағанда төмен. Сонымен қатар, ол Венаның онша қажет емес аудандарына қарағанда әлдеқайда қауіпсіз.

Херналстың батыс бөлігі қала шекарасындағы нағыз табиғат оазисі. Мұнда сіз мыналарды таба аласыз :

• Вена ормандарының төбелері;
• жүзімдіктер;
• саябақ аймақтары.

Нойвальдегг осы аймақта орналасқан. Тарихи тұрғыдан бұл аймақта ауылдық виллалар мен шарап зауыттары салынған. Шарап жасау дәстүрлері әлі күнге дейін осында сақталған. Шарап таверналары (Heurige) аймақтың мәдени және аспаздық өмірінің маңызды бөлігі болып қала береді.

Бұл табиғи аймақ спорт және табиғат аясында демалуды ұнататындар арасында танымал. Мұнда сіз мыналарды таба аласыз:

• Жаяу туристік маршруттар;
• Велосипед жолдары;
• Отбасылық демалыс және пикниктерге арналған аймақтар.

Ауданның осы бөлігінің сәулеті құрылыс тығыздығының төмендігімен . Мұндағы басым сәулет стильдері:

• Жеке үйлер мен виллалар;
• Аз қабатты тұрғын үй кешендер.

Батыс аймақта сауда көшелері мен өнеркәсіптік алаңдар жоқ. Бұл аудандар тыныш өмір салты мен экотуризм үшін өте қолайлы.

Қызықты факт: Wien мәліметі бойынша Венаның 17-ші ауданын қаладағы ең жасыл аудандардың біріне айналдырады.

Аудан бірнеше ерекше аймақтарды қамтиды, олардың әрқайсысы өз өмірінде өз рөлін атқарады:

Херналстың функционалдық бөлінуі оның сәулетіне ғана емес, сонымен қатар даму стратегиясына . Орталық кварталдар ауданның басты көрнекті жеріне айналды. Негізгі әкімшілік және мәдени нысандар осында шоғырланған.

Шығыс аудандары жаңа жобалардың орталығына айналуда. Мұнда инновациялық тұрғын үй кешендерінің және бизнес орталықтарының құрылысы жүргізілуде. Батыс аудандарының тұрғындары табиғатқа жақын орналасқандықтан, өздерін жақсы сезінеді. Ауданның бұл бөлігінің бірегей туристік әлеуеті бар.

Қала әкімшілігі келесі мақсаттарға бағытталған STEP 2025 стратегиясын дәйекті түрде жүзеге асыруда:

• Ауданның кейбір бөліктері арасындағы көліктік қолжетімділікті жақсарту;
• Экологиялық таза көлікті дамыту;
• Табиғи және тарихи мұраны сақтау.

Херналс ондаған жылдар бойы көші-қон және мәдени дәстүрлердің бірігуі арқылы қалыптасқан жанды көпмәдениетті ортамен мақтана алады. Қаланың қарбалас орталықтары мен Вена ормандарының арасында орналасқан бұл аудан жергілікті тұрғындар мен әлемнің түкпір-түкпірінен келген қонақтардың сүйіктісі.

Херналс тек мәдени ортасымен ғана емес, сонымен қатар ерекше әлеуметтік құрылымымен де қызықты. Бұл қала саясатының қалыптасуына да әсер етеді.

Херналс әртүрлі этникалық топтардың отаны болып табылады. Атап айтқанда, көптеген мигранттар келесі аймақтардан көшіп келген:

• Түркия және Балқан елдері (Сербия, Босния және Герцеговина, Хорватия);
• Шығыс Еуропа, әсіресе Польша, Чехия, Словакия және Украина;
• Таяу Шығыс және Солтүстік Африка.

Stadt Wien Statistik мәліметтері бойынша , 2025 жылы шетелдіктердің үлесі шамамен 30-32% құрайды. Бұл көрсеткіш Венадағы орташа көрсеткіштен (шамамен 28%) сәл жоғары.

Hernals мәдени әртүрлілікпен гүлденеді. Дүкендер мен кафелерде әртүрлі тілдерді естуге болады. Көшелерде этникалық азық-түлік дүкендері, мәдени орталықтар және әртүрлі діндерді білдіретін діни ұйымдар орналасқан.

Бұл аймақтың жас құрылымы айтарлықтай теңгерімді. Дегенмен, кейбір ерекшеліктерді атап өткен жөн:

• Ауданда балалары бар көптеген отбасылар бар, оларды мектептердің, балабақшалардың және саябақтардың болуы қызықтырады;
• Мұнда қарт адамдар да көп. Халықтың шамамен 23%-ы 65 жастан асқан;
• Жастар мен студенттер бұл аймақта тұрғын үй жалдайды, себебі оның бағасы қолжетімді және жоғары оқу орындарына оңай қол жеткізуге болады.

Соңғы кездері шығармашылық және IT салаларындағы жас мамандардың саны артты. Олар Херналста тұруды жөн көреді, оның ерекше атмосферасы мен қала орталығына оңай қол жетімділігін бағалайды.

Херналс халқының табыс деңгейі Венаның орташа көрсеткішіне жақын. Дегенмен, ол 1-ші (Innere Stadt) немесе 7-ші (Neubau) сияқты орталық аудандарға қарағанда төмен.

Hernalsэр Гюртелге жақын орналасқан шығыс аудандардағы тұрғын үй қолжетімдірек. Бұл жерде табысы төмен адамдар тұрады.

Сонымен қатар, Вена орманының маңында орналасқан батыс аудандар, мысалы, Нойвальдегг, қымбатырақ және беделді болып саналады. Мұндағы өмір сүру деңгейі айтарлықтай жоғары.

Үй шаруашылығының орташа жылдық табысы:

Аймақтың әлеуметтік құрылымы өте әртекті.

• Шығыс бөлігі. Бұл аудандарда халық тығыздығы жоғары. Бұл бөлік бұрын салынған. Мұнда табысы төмен адамдар, соның ішінде мигранттар да тұрады. Көптеген адамдар тұрғын үй жалдайды.
• Батыс бөлігі. Мұндағы пәтерлер кеңірек, ал үйлер мен виллалар жақында салынған. Мұндағы халық тығыздығы төмен, ал өмір сүру деңгейі жоғары болып қала береді.

Бұл қарама-қайшылық қалалық саясат үшін қиындықтар туғызады. Билік мигранттарды біріктіруге, білім беру мен денсаулық сақтауға тең қолжетімділікті қамтамасыз етуге және тұрғындар үшін жаңа жұмыс орындарын құруға тырысады.

Венаның 17-ші ауданы көптеген студенттерді, жас мамандарды және шығармашыл мамандарды тартады.

Бұл аймақ Венаның мәдени орталықтарына жақын орналасқан, ал ыңғайлы метро мен трамвай желілері оны осы санаттағы адамдар үшін тамаша таңдау етеді.

Ыңғайлы көлік байланыстары коворкинг кеңістіктерінің, кафелердің және мәдени кеңістіктердің дамуына ықпал етеді, бұл аймақтың әрқашан жастарға толы болуын қамтамасыз етеді.

Херналс Венадағы ең қауіпсіз аудандардың бірі болып саналады, бұл оны балалары бар отбасылар мен егде жастағы тұрғындар үшін тартымды етеді. Аудандағы тәртіпті бірнеше полиция бөлімшелері қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, ол тұрғындар мен құқық қорғау органдары арасындағы сенімді арттыруға бағытталған қаланың «Gemeinsam Sicher» бағдарламасына белсенді қатысады. Бұл қала аудандарындағы қауіпсіздікті жақсартуға ықпал етеді.

Қауіпсіздіктің негізгі шараларының бірі - кәмелетке толмағандар арасындағы қылмысты азайтуға және жастарды спорттық және мәдени іс-шараларға тартуға бағытталған жастардың алдын алу бағдарламалары. Бұл бағдарламалар балалар мен жасөспірімдердің әлеуметтік дағдыларын дамытуға және заңдар мен қауіпсіздік ережелері туралы ақпарат алуға көмектеседі.

инфрақұрылым да маңызды . Херналстың орталық аудандарына бейнебақылау камералары орнатылды, бұл полицияның қылмысқа жедел әрекет етуіне мүмкіндік береді. Көшелерді, саябақтарды және жаяу жүргіншілер жолдарын жарықтандыруға да айтарлықтай көңіл бөлінеді. Жақсы жарықтандырылған көшелер қауіпсіздік сезімін тудырады және қылмыс қаупін азайтады.

Херналстағы қауіпсіздіктің жоғары деңгейі статистикамен расталады. 2024 жылғы деректерге сәйкес, аудандағы қылмыс деңгейі Венадағы орташа көрсеткіштен 15%-ға төмен. Бұл көрсеткіштердің басты себебі - мигранттардың сәтті әлеуметтік интеграциясы. Бұған алдын алу шаралары мен заманауи технологиялық инфрақұрылымды құру да ықпал етеді. Жергілікті бастамалар әртүрлі мәдениеттер мен ұлттардың тұрғындарын біріктіруге бағытталған. Бұл тәсіл әлеуметтік байланыстарды нығайтуға және қақтығыстарды азайтуға көмектеседі.

Венаның араб аудандарынан айырмашылығы, Херналс әртүрлі және көпмәдениетті қауымдастықпен мақтана алады. Херналс полициясы жергілікті қауымдастықтармен белсенді түрде байланысады. Құқық қорғау органдарының қызметкерлері тұрғындармен кездесулер ұйымдастырады, қауіпсіздік мәселелері бойынша кеңес береді және құқық қорғау органдарына сенімді нығайтатын іс-шаралар өткізеді. Егде жастағы адамдар алаяқтықтан қалай аулақ болуды және ауданда қауіпсіз жүруді үйрену үшін арнайы бағдарламаларға қатыса алады.

Венаның 17-ші ауданы заманауи қауіпсіздік шараларының, алдын алу шараларының және жоғары деңгейдегі әлеуметтік интеграцияның арқасында табысқа жетті. Аудан өмір сүруге және баруға ыңғайлы орын болып қала береді.

Херналс тұрғын үй қоры таңқаларлықтай алуан түрлі. Ауданның сәулеттік келбеті оның бай тарихы мен қазіргі заманғы қалалық үрдістерін көрсетеді. Мұнда сіз XIX ғасырдағы тарихи ғимараттарды, 1920 жылдардағы муниципалдық тұрғын үйлерді және соңғы жылдары салынған заманауи тұрғын үй кешендерін таба аласыз.

Әлеуметтік тұрғын үй ауданның жалпы тұрғын үй қорының шамамен 20%-ын құрайды. Бұл ғимараттардың көпшілігі жұмысшылар мен аз қамтылған отбасыларды қолжетімді баспанамен қамтамасыз етуге бағытталған әйгілі «Қызыл Вена» (Rotes Wien) бағдарламасының бөлігі ретінде салынған.

Ең танымал мысалдар:

• Hernals эр Хоф - аймақтағы ең ірі муниципалды кешендерінің бірі;
• Balderichgasse Wohnanlage - кең аулалары мен ойын алаңдарымен танымал тұрғын үй кешені.

Қала билігі көптеген ғимараттарды белсенді түрде жөндеуде: қасбеттерді жаңарту, күн батареяларын орнату және жылу оқшаулауын жақсарту.

Соңғы жылдары бұл аймақта заманауи тұрғын үй кешендерінің құрылысы қарқынды жүріп жатыр. Олардың көпшілігі Нойвальдегг .

Негізгі үрдістер:

• Жасыл технологияларды енгізу: энергия үнемдейтін жылыту жүйелері, күн батареялары және жаңбыр суын жинау жүйелері орнатылды;
• Құрылыста экологиялық таза материалдарды пайдалану;
• Табиғат пен қалалық орта арасындағы тепе-теңдікті сақтау саябақтар мен аулаларда алаңдар құруды білдіреді.

Бұрынғы зауыт ғимараттарын лофт пәтерлеріне айналдыру танымал үрдіс

Херналстағы тұрғын үй бағаларын Венаның орталығымен салыстырғанда орташа деп санауға болады.

2025 жылы жылжымайтын мүліктің орташа бағасы шамамен 5300 еуро/м² болды. Жалдау ақысы 14-16 еуро/м² аралығында болды, бұл Херналсты Венаның тұруға ең жақсы аудандарының біріне айналдырды.

Вена орманының маңындағы беделді аудандарда бағалар жоғары. Мұндағы қоршаған орта қолайлырақ, сондықтан пәтерлер мен үйлерге сұраныс жоғары.

Сұраныс және перспективалар:

• Студенттер мен жас мамандар арасында жалға берілетін мүлікке деген сұраныс жоғары болып қала береді;
• Батыс кварталдарында бағалардың біртіндеп өсуі күтілуде (жылына шамамен 4–5%);
• Көптеген инвесторлар ескі ғимараттарды жөндеуге және оларды премиум-классты тұрғын үйлерге айналдыруға қызығушылық танытуда.

Hernals білім беру мекемелерінің дамыған желісімен мақтана алады, бұл оны балалы отбасылар, студенттер және жас мамандар үшін танымал таңдау етеді. Венаның 17-ші ауданы астананың білім беру жүйесінде маңызды рөл атқарады. Мұнда сіз мемлекеттік мектептерді, мамандандырылған орта мектептерді, кәсіптік колледждерді және біліктілікті арттыру орталықтарын таба аласыз.

Соңғы жылдары қаланың Bildung Wien 2030 бағдарламасы инновациялық оқыту әдістерін, цифрлық технологияларды және халықаралық бағдарламаларды белсенді түрде енгізіп келеді. Бұл мигранттардың интеграциясына оң әсер етеді және еңбек нарығында бәсекеге қабілетті жас ұрпақтың дамуына ықпал етеді.

Бұл аймақта мектепке дейінгі жастағы балалардан бастап жасөспірімдерге дейінгі барлық жастағы балаларға арналған әртүрлі білім беру мекемелері бар.

Мектептердің негізгі түрлері:

• Бастауыш мектептер (Халықтық мектептер) – 6 жастан 10 жасқа дейінгі балаларға арналған негізгі білім беру.

Херналста білім беру бірнеше тілде қолжетімді. Бұл әсіресе мигрант отбасыларынан шыққан балалар үшін маңызды. Бірқатар мектептер ағылшын және француз тілдері бойынша ерте оқыту бағдарламаларын ұсынады.

• Орта мектептер – 10-14 жас аралығындағы балалар білім алатын орын. Негізгі назар оларды гимназияларға немесе колледждерге түсуге дайындауға аударылады.
• Гимназиялар (грамматика мектептері) жаратылыстану ғылымдары, тілдер және гуманитарлық ғылымдар бойынша тереңдетілген білім береді.

Аудандағы беделді мектептер:

• Rainergymnasium Hernals - Венаның ең танымал білім беру мекемелерінің бірі. Мектеп шет тілдерін оқыту және халықаралық алмасу бағдарламаларына маманданған. Ол Erasmus+ бағдарламасына қатысу арқылы Еуропа бойынша білім беру мекемелерімен белсенді ынтымақтастықта жұмыс істейді.
• BG & BRG Hernals - жаратылыстану ғылымдары мен инновациялық оқыту тәжірибелеріне баса назар аударатын орта мектеп.
• Volksschule Kalvarienberggasse - оқыту процесіне цифрлық интеграциясы бар бастауыш мектеп.

Херналс мемлекеттік және жекеменшік балабақшалардың жақсы дамыған желісімен мақтана алады. Бұл аймақтың жас балалары бар отбасылар үшін тартымды болып қалуын қамтамасыз етеді.

маңызды ерекшелігі - олар көпмәдениетті отбасылардан шыққан балаларға арналған арнайы бағдарламаларды ұсынады.

Кейбір балабақшаларда неміс және ағылшын немесе неміс және түрік тілдерінде оқыту жүргізіледі. Бұл балаларға қоғамға тезірек бейімделуге мүмкіндік береді.

Соңғы жылдары қала мектепке дейінгі мекемелерді жаңғыртуға белсенді түрде инвестиция салуда. Қауіпсіз ойын алаңдары құрылуда, экологиялық білім беру бағдарламалары жүзеге асырылуда және салауатты тамақтану жүйесі енгізілуде.

Бұл аймақтың өзінде кейінірек Вена экономикасының негізгі салаларында жұмыс істейтін мамандарды дайындайтын көптеген техникалық және кәсіптік мектептер орналасқан.

• HTL Wien Ottakring - Херналс маңындағы ірі техникалық мектеп, онда студенттер машина жасау, IT, робототехника және өнеркәсіптік дизайн бойынша білім алады.
• BHAK/BHAS Wien 17 - бизнес, бухгалтерлік есеп және менеджмент салаларында бағдарламалар ұсынатын коммерциялық колледж.
• Вена туризм академиясы қонақ үй және туризм индустриясында мансап құрғысы келетін студенттер үшін танымал таңдау болып табылады.

Көптеген колледждер компаниялармен және стартаптармен серіктестік орнатты, бұл студенттерге оқу кезінде тағылымдамадан өтуге және тәжірибе жинауға мүмкіндік береді.

Жергілікті ересек тұрғындар мен мигранттар кең ауқымды курстарды ұсынатын біліктілікті арттыру орталықтарына бара алады:

• Қоғамға интеграциялауға арналған неміс тілі курстары;
• Сұранысқа ие мамандықтар бойынша кәсіби қайта даярлау;
• Веб-дизайн, бағдарламалау, онлайн-маркетинг және басқа да цифрлық дағдылар бойынша курстар;
• Театр үйірмелері, бейнелеу өнері және музыка клубтары.

VHS Hernals орталығы (Volkshochschule Hernals) ауданның негізгі білім беру орталығы болып саналады.

200-ден астам курс ұсынылады , соның ішінде:

• Австрия азаматтығын алуға дайындық курстары;
• Барлығына салауатты өмір салтын белсенді түрде ұстануға мүмкіндік беретін егде жастағы адамдарға арналған бағдарламалар;
• Жұмыс істейтін студенттерге арналған кешкі сабақтар.

Херналстың өзінде ірі университеттер болмаса да, көптеген студенттер осы аймақта тұрады, себебі дамыған көлік жүйесінің арқасында кез келген жерге жету оңай.

Hernals-тан трамвайға немесе метроға отырып, Венаның ең ірі университеттеріне 15-20 минутта жетуге болады:

• Вена университеті (Universität Wien ) - Австрияның негізгі ғылыми орталығы;
• Вена техникалық университеті (TU Wien ) - инженерлік және IT салаларындағы жетекші университет;

• Вена бейнелеу өнері академиясы (Akademie der bildenden Künste Wien ) - шығармашылық мамандықты таңдағысы келетіндер арасында танымал оқу орны.

Bildung Wien 2030 бағдарламасының аудан келесіні жоспарлап отыр:

• Херналстың батыс бөлігінде жаңа балабақшалар мен мектептер салу;
• Білім беру ғимараттарын қайта құру үшін «жасыл технологияларды» пайдалану, атап айтқанда күн батареялары мен энергия үнемдейтін жылыту жүйелерін орнату;
• Мигрант отбасыларының балалары үшін тіл курстарының санын көбейту;
• Кітапханаларды жаңғырту және жастардың мәдени-білім беру орталықтарын құру.

Бұл бастамалар балалы отбасылар үшін аймақтың тартымдылығын арттырады және Херналс тұрғындарының жаңа буынын дамытуға жағдай жасайды деп күтілуде.

Херналстың көлік жүйесі аудан өмірінде маңызды рөл атқарады. Жақсы дамыған қоғамдық көлік жүйесінің арқасында кез келген адам Вена қаласының орталығы мен маңына оңай жете алады. Метро, ​​трамвай және автобус қызметтері қолжетімді. Сондай-ақ, бұл аймақта көптеген заманауи велосипед жолдары бар.

Тұрғындар да, туристер де сауда орталықтарына, тұрғын үй кешендеріне және Вена ормандарына тез қол жеткізе алады. Қала әкімшілігі Hernals көлік желісін дамытуға белсенді түрде инвестиция салуда. STEP 2025 стратегиялық жоспары экологиялық таза және ыңғайлы қалалық ортаны құруға бағытталған.

Hernalsер Гюртель бойымен өтетін U6 метро желісі ауданның көлік жүйесінің маңызды элементіне айналды. Ол Херналстан Венаның негізгі аудандарына, соның ішінде Вестбанхоф пен орталық аудандарға байланыс орнатады. Жолаушылар саны ең көп шығыс тұрғын үй және бизнес аудандарына қызмет көрсететін Альсер Страссе және елдің ең ірі ауруханасы Allgemeines Krankenhaus Wienмаңында орналасқан Мишельбойерн-AKH пойыздарына түседі.

Метро бұл аймақты медицина студенттері мен медицина қызметкерлері үшін өте ыңғайлы етеді. Метро сізді қала орталығымен бір трансфермен 20 минутта байланыстырады, бұл оны жергілікті тұрғындар мен туристер үшін танымал таңдауға айналдырады.

Метродан басқа, аудан тұрғындары трамвайды да пайдалана алады. Ол дәстүрлі түрде Вена қоғамдық көлігінің символы болып саналады. 43 және 44 трамвайлары Хернальстың батыс және шығыс аудандарынан Венаның орталығына жылдам қатынауды қамтамасыз етеді. 43-бағыт қаладағы ең танымал бағыттардың бірі болып саналады, себебі ол тығыз қоныстанған аудандар арқылы өтеді. Бұл батыс аудандардың тұрғындары мен Вена орманына келетін туристердің таңдауы.

44-ші трамвай бағыты шығыс аудандар арқылы өтеді және жұмысқа және мектепке баратындар жиі пайдаланады. 2-ші трамвай бағыты да аудан арқылы өтеді, ол Рингштрассені батыс Венадағы көлік тораптарымен байланыстырады. Трамвайлар күн сайын таңертеңнен түн ортасына дейін, қарбалас уақытта шамамен бес минуттық үзілістермен жүреді.

Ауданның батыс және солтүстік-батыс бөліктерінде трамвай желілері жоқ, сондықтан көліктің негізгі бөлігін автобус бағыттары құрайды. Олар әсіресе Вена орманының маңындағы халқы аз аудандардың тұрғындары және орман саябағы мен жүзімдіктер арқылы серуендегісі келетін туристер үшін маңызды. 10A және 42A бағыттары ауданның шығыс бөлігінде орналасқан метро мен станциялардан орманға жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Автобустар сонымен қатар туризмді дамытуда маңызды рөл атқарады, танымал жаяу жүргіншілер жолдары мен жаяу жүргіншілер аймақтарына жылдам жетуді қамтамасыз етеді.

Соңғы жылдары Херналс қаласы велосипед инфрақұрылымын белсенді түрде дамытуда. STEP 2025 бағдарламасының аясында қала тығыз қоныстанған аудандарды саябақтармен және Вена ормандарымен байланыстыратын жаңа велосипед жолдарына инвестиция салуда.

Велосипед бағыттары жаяу жүргіншілер көшелері мен мектептер маңындағы кеңістіктердің бір бөлігіне айналуда. Олар саяхат үшін толығымен қауіпсіз және ыңғайлы. Дорнбахер көшесі бойындағы және Шафбергпарк маңындағы бағыттар әсіресе танымал. Сонымен қатар, метро станцияларында және мектептердің жанында арнайы велосипед тұрақтары жасалуда.

Аудан көлік желісін дамытуды және негізгі хабтарды жаңғыртуды жоспарлап отыр. Көбірек адам экологиялық таза көлік түрлеріне ауысады деп күтілуде. 2027 жылға Hernalsер Гюртелді ауқымды қайта құру жоспарлануда. Трамвай желілері жаңартылады, жаяу жүргіншілер аймақтары кеңейтіледі және электронды ақпараттық тақталары бар заманауи аялдамалар орнатылады.

Ауданда экологиялық таза велосипед жолдарын құру жобасы да әзірленуде, ол ауданның орталық көшелерін Вена орманының орманды саябақтарымен байланыстырады. Ұзақ мерзімді перспективада қала билігі ақылды жол қозғалысын басқару жүйелерін енгізуді жоспарлап отыр. Бұл кептелісті азайтып, жол қауіпсіздігін жақсартады.

Hernals көлік жүйесі қарқынды дамып келеді. Тұрғындар дәстүрлі көлік түрлерін және инновациялық экологиялық таза шешімдерді пайдалана алады. Бұл аймақты тұру, жұмыс істеу және келу үшін өте ыңғайлы етеді. Сонымен қатар, жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығы артты.

Венаның басқа аудандарындағыдай, Херналста да ыңғайлы тұрақ жүйесі құрылды. Бұл аймақты автокөлік иелері үшін тартымды етті. Сонымен қатар, аудан ыңғайлы және қолжетімді қоғамдық кеңістіктерге ие болды. Венаның 17-ші ауданы «ақылды тұрақ басқару» стратегиясын белсенді түрде енгізуде. Оның мақсаты - көшедегі көлік кептелісін азайту және қоғамдық көлікті немесе велосипед тебуді пайдаланатындарды ынталандыру.

Бұл жүйенің негізгі элементтерінің бірі - арнайы тұраққа рұқсат - Parkpickerl . Ол үйіңіздің жанында тұраққа рұқсат береді. 2025 жылдан бастап мұндай рұқсаттың құны жылына 120-дан 150 еуроға дейін болады. Оны wien.gv.at wien немесе муниципалдық аудандық кеңселерден онлайн алуға болады.

Қысқа мерзімді тұрақ аймақтары Hernalser Hauptstraße бойында және ауданның басқа да орталық және сауда аймақтарында бар. Бұл аймақтар екі сағатқа дейін тұраққа мүмкіндік береді. Бұл әсіресе сауда орталықтары мен кафелерге келушілер үшін өте ыңғайлы.

Бағасы сағатына шамамен 2,50 еуроны құрайды. Тұрақ үшін заманауи Handyparken Wienмобильді қосымшасын пайдаланып төлеуге болады. Бұл инновация тұрақ орындарын қолжетімді етуге көмектеседі және ұзақ сапарлар үшін қоғамдық көлікті пайдалануға шақырады.

Херналстағы жаңа тұрғын үй кешендерінің және заманауи бизнес орталықтарының жобалануы автокөлік иелерінің қажеттіліктерін ескере отырып жүзеге асырылады. Көптеген ғимараттарда электр көліктеріне арналған зарядтау станцияларымен жабдықталған жер асты тұрақтары бар. Бұл әсіресе Венада электр көлігінің танымалдығының артуын ескере отырып маңызды.

Қала сонымен қатар көп қабатты тұрақ гараждарында жасыл шатыр жобаларын сынақтан өткізуде. Бұл жазда ғимараттардың температурасын төмендетеді және қоршаған орта жағдайын жақсартады. Осындай бастамалар Херналсты Венаның ең жақсы аудандарының қатарына қосады.

Ұзақ мерзімді перспективада муниципалдық билік көшедегі тұрақ орындарының санын біртіндеп азайтуды жоспарлап отыр. Олардың орнына жасыл алаңдар, ойын алаңдары және кеңейтілген велосипед жолдары жасалады.

Бұл тәсіл бұрынғы тұрақ орындары қоғамдық демалыс орындарына айналдырылған кейбір аудандарда қазірдің өзінде енгізілген. Мұндай шешімдер аумақтың эстетикалық тартымдылығын арттырады және жаяу жүргіншілер үшін қауіпсіз етеді.

Венаның 17-ші ауданы бай діни және мәдени тарихымен танымал. Мұнда әртүрлі конфессиялардың өкілдері үйлесімді өмір сүреді. Ауданның діни мекемелері маңызды рухани функцияны орындайды және мигранттардың әлеуметтік интеграциясында және жергілікті қауымдастықтардың дамуында маңызды рөл атқарады.

Бұл аймақта католик шіркеулері, православиелік приходтар, мұсылман мәдени орталықтары, будда және еврей ұйымдары орналасқан. Әрбір ұйым аймақтың мәдени әртүрлілігіне үлес қосады.

Херналста католицизм басым дін болып қала береді. Ең танымал шіркеулердің бірі - Калвариенбергкирхе . Бұл ауданның рухани орталығы және жыл сайынғы Калвариенбергмарктің танымал орны. Бұл фестиваль жергілікті тұрғындарды да, туристерді де қызықтырады, келушілерге ауданның бай дәстүрлерін еске салады және қаланың заманауи мәдениетіне үлес қосады.

Pfarrkirche Dornbach ауданның батыс бөлігінде орналасқан. Бұл шіркеу тарихи сәулетімен танымал. Сондай-ақ, онда аз қамтылған отбасылар мен қарт адамдарды қолдауға бағытталған қайырымдылық жобалары өткізіледі.

Православиелік приходтар да маңызды рөл атқарады. Олардың құрамына Шығыс Еуропа мен Балқан түбегінен келген диаспора өкілдері кіреді. Серб православие шіркеуі үнемі мәдени іс-шаралар мен қызметтер өткізіп, сербтердің Херналс қауымдастығын біріктіреді.

Румыния приходы білім беру іс-шараларына белсенді қатысады. Тегін неміс тілі курстары қолжетімді. Приход сонымен қатар аймаққа жаңа тұрғындардың бейімделуіне көмектеседі. Грек православие орталығы грек диаспорасы үшін кездесу орны және мәдени бастамалар ретінде қызмет етеді. Бұл ұйымдар әртүрлі этникалық топтар арасындағы байланысты нығайтады және мәдени дәстүрлерді сақтауға көмектеседі.

Мұсылман қауымын бірнеше мешіттер мен мәдени орталықтар ұсынады. Діни қызметтерден басқа, интеграция курстары мен неміс тілі сабақтары да бар. Жұмысқа орналасу бойынша кеңес беру де ұсынылады. Осылайша, мешіттер тек рухани ғана емес, сонымен қатар әлеуметтік орталықтар ретінде де қызмет етеді, бұл мигранттардың австриялық қоғамға сәтті интеграциялануына ықпал етеді.

Будда ұйымдары саны жағынан аз болғанымен, ауданның мәдени өмірінде маңызды рөл атқарады. Олар студенттер мен шығармашыл жастар арасында танымал. Олар медитация және шығыс философиясы сабақтарын, сондай-ақ мәдениетаралық алмасу іс-шараларын ұсынады. Еврей ұйымдары, шағын қауымдастықтарына қарамастан, білім беру жобаларына белсенді қатысады және дінаралық диалогты ілгерілетеді.

Hernals діни мекемелері тек рухани ғана емес, сонымен қатар әлеуметтік функцияны да атқарады. Олардың көпшілігі тегін заңгерлік кеңестер, неміс тілі курстары, жұмыс іздеуге көмек және бос уақытты өткізу іс-шараларын ұсынады. Осылайша, олар ауданның әлеуметтік инфрақұрылымының маңызды бөлігіне айналады және сенім, төзімділік және өзара қолдау атмосферасын құруға айтарлықтай үлес қосады.

Херналс Венаның ең гүлденген аудандарының бірі болып саналады. Онда дәстүрлерінің арқасында гүлденген жанды мәдени көрініс бар. Мұнда сіз ескі Венаның атмосферасын сезіне аласыз, шарап мейрамханаларына бара аласыз және шағын театрларда қойылымдардан ләззат ала аласыз. Мұнда көптеген мәдени іс-шаралар мен жобалар да өткізіледі. Бұл аудан жергілікті тұрғындардан бастап шынайы Вена тәжірибесін іздейтін туристерге дейін барлығына бірдеңе ұсынады.

Кулиссе театры қаланың негізгі мәдени орталықтарының бірі. Ол камералық қойылымдарымен танымал. Сондай-ақ, стенд-ап комедия және музыкалық концерттер өткізіледі. Театр көбінесе тәуелсіз труппалар үшін орын ретінде қызмет етеді, классикалық шығармалар мен заманауи қойылымдардың инновациялық интерпретацияларын ұсынады.

Кулисстен басқа, бұл аймақта жас режиссерлер қойылымдар қойып, музыканттар мен би топтары өнер көрсететін бірнеше шағын тәуелсіз сахналар бар. Бұл кеңістіктер аймақтың мәдени қауымдастығының дамуына оң әсер етеді.

«Метрополь Кино» Херналстың мәдени өмірінде ерекше орын алады . Бұл кинотеатр концерттер мен тақырыптық фестивальдер өткізілетін орынға айналды. Онда үнемі ескі фильмдердің ретроспективті көрсетілімдері, кино туралы пікірталастар және Венале сияқты халықаралық кинофестивальдердегі іс-шаралар өткізіледі.

Метрополь сонымен қатар джаз және блюз кештері сияқты тікелей эфирдегі концерттерді жиі өткізеді, бұл оны аймақ үшін маңызды мәдени орталыққа айналдырады.

Безирксмузей Hernals мұражай өмірінің орталығы болып саналады . Мұнда сіз аймақтың тарихы туралы көбірек біле аласыз: алғашқы жүзім өсіретін ауылдардан бастап қазіргі Венаның бір бөлігіне айналуына дейін. Мұражайда аймақтың дамуын жақсы түсінуге көмектесетін антикварлық фотосуреттер, карталар және тұрмыстық заттар қойылған.

Сонымен қатар, Hernals жергілікті суретшілер мен фотографтардың жұмыстарын көрсететін шағын көркемсурет галереяларымен мақтана алады. Бұл галереялар көбінесе жас суретшілермен бірлесіп жұмыс істейді және шеберлік сабақтарын өткізеді.

Жылдың ең есте қаларлық оқиғаларының бірі - Калвариенбергфест . Бұл дәстүрлі көктемгі фестиваль Калвариенберг шіркеуінің жанында өтеді. Іс-шарада ашық аспан астындағы театр қойылымдары, қолөнер жәрмеңкелері және музыкалық қойылымдар ұсынылады.

Жазда ауданның мәдени өмірі саябақтар мен ашық алаңдарда, мысалы, Шафбергпаркте . Бұл іс-шаралар тегін және жүздеген көрермендерді тартады.

Шарап таверналары (Heurige) Hernals мәдени өмірінде ерекше орын алады. Мұнда сіз жергілікті шараптардың дәмін татып, ескі Венаның атмосферасына енесіз. Heurige-де сіз тірі музыкадан ләззат алып, дәстүрлі тағамдардың дәмін тата аласыз.

Бұл жергілікті тұрғындар мен туристерге ерекше тәжірибе ұсынады. Шарап таверналары аймақтың мәдени мұрасын сақтауда маңызды рөл атқарады, олардың көпшілігі ұрпақтан-ұрпаққа жалғасып келеді.

Херналс Венаның ең жасыл аудандарының бірі болып саналады. Вена ормандарына жақын орналасуы барлығына қала өмірінен ләззат алуға және табиғат аясында демалуға мүмкіндік береді. Херналс таза ауаны қамтамасыз ететін көптеген ормандар мен саябақтармен мақтана алады. Сонымен қатар, жасыл кеңістіктер қалалық экожүйенің маңызды элементіне айналды.

Ауданда бірнеше негізгі жасыл аймақтар бар:

• Вена орманы - Венаның батыс бөлігіндегі ең үлкен табиғи аймақ, оның бір бөлігі Херналста орналасқан. Орман 1000 гектардан астам аумақты алып жатыр және жаяу серуендеуге, велосипед тебуге және жүгіруге өте қолайлы. Сондай-ақ, онда балалар мен мектеп оқушыларына арналған экологиялық білім беру бағдарламалары өткізіледі.
• Шафбергпарк Венаның көрінісін ашатын бақылау алаңдарымен танымал. Саябақ шамамен 5 гектар аумақты алып жатыр және спорт алаңдары, ойын алаңдары және пикник алаңдары бар. Жазда ашық аспан астындағы концерттер мен театрландырылған қойылымдар өткізіледі.

• Нойвальдеггер саябағы - отбасылық демалыс үшін өте қолайлы шағын, бірақ жайлы саябақ. Онда балаларға арналған ойын алаңдары, жаяу жүргіншілер жолдары және оңаша демалуға арналған тыныш бұрыштар бар.

STEP 2025 бағдарламасының аясында Вена қалалық кеңесі саябақтар құруға және қала көшелерін көгалдандыруға белсенді түрде инвестиция салуда. Басымдықтардың бірі - ескі тұрақ алаңдарын жасыл кеңістіктерге айналдыру. Мысалы, Херналстың шығыс бөлігінде 2024 жылы қараусыз қалған тұрақ орнында құрылған 1,2 гектарлық жаңа саябақ ашылды.

Венадағы басқа жаңа аудандар сияқты, Hernals құрылыста экологиялық технологияларды белсенді түрде қолданады, мысалы, жаңа ғимараттардың қасбеттерінде жасыл шатырлар мен тік бақтар.

Жүзімдіктер бұл аймақтың ерекше байлықтарының бірі болып саналады. Херналстың батыс бөлігінде Венаның ең көне жүзімдіктері орналасқан, онда әлі күнге дейін дәстүрлі шараптар өндіріледі. Олар экономикаға айтарлықтай үлес қосып қана қоймай, сонымен қатар танымал туристік орындар болып табылады. Вена ормандарына саяхат кезінде жүзімдіктерге баруға болады. Олар Венаның мәдени мұрасының бір бөлігіне айналды.

Венаның 17-ші ауданының экономикасы дәстүрлі шағын бизнестің пайдалылығының, шығармашылық салалардың үлесінің және қалалық инвестициялардың арқасында өркендеп келеді. Аудан кафелерімен, шарап таверналарымен (Heurige) және отбасылық дүкендерімен танымал. Нәтижесінде, жергілікті бөлшек сауда желісі өте кең. Дүкендер мен кеңселердің көпшілігі ауданның негізгі коммерциялық артериясы болып табылатын Hernalser Hauptstraße бойында орналасқан.

Шығармашылық шеберханалар мен қолөнер бизнестері экономикада ерекше рөл атқарады. Мұнда жиһаз өндірісі, көркемсурет студиялары және дизайн ательелері белсенді дамып келеді. Бұл бизнестер тек экономикаға ғана емес, сонымен қатар ауданның мәдени құндылығын арттырады, Венаның түкпір-түкпірінен туристер мен сатып алушыларды тартады.

Соңғы жылдары Hernals көптеген шағын және орта компаниялардың, әсіресе IT және шығармашылық салалардағы компаниялардың мекеніне айналды. Hernalser Gürtel бойындағы және көлік тораптарының жанындағы жаңартылған ғимараттарда жаңа кеңсе кеңістіктері құрылды.

Ыңғайлы орналасуы компанияларға жалға алу шығындарын азайтуға мүмкіндік береді. Мұндағы бағалар Венаның 1 және 7 аудандарына қарағанда төмен.

Тұрғындар Венаның дамыған көлік инфрақұрылымының арқасында оның іскерлік аудандарына тез жете алады. U6 метро желісі және 43 және 44 трамвай бағыттары қала орталығымен және басқа аудандармен жылдам байланыс орнатуды қамтамасыз етеді.

Hernals өзінің ғасырлар бойғы дәстүрлерін мұқият сақтайды және заманауи экономиканы белсенді түрде құрып, оны өмір сүруге тамаша орынға айналдыруда.

Херналста туристер дәстүрлі австриялық мәдениеттің атмосферасын толық сезіне алады. Бұл аймақ тек жергілікті тұрғындарды ғана емес, сонымен қатар оның тарихы, табиғаты және аспаздық өнімдеріне қызығушылық танытатын келушілерді де қызықтырады. Херналстың басты назар аударарлық жері - Хьюриге деп аталатын шарап таверналары. Мұнда сіз ғасырлар бойы дайындалған рецепттер бойынша дайындалған жергілікті шараптар мен тағамдардың дәмін тата аласыз.

Бұл мекемелердің көпшілігі жүзімдіктердің жанында орналасқан. Олардың келушілері Ескі Венаның табиғи сұлулығы мен тарихи атмосферасынан ләззат ала алады. Мұнда сіз террасада демалып, жасыл беткейлерге таңдана аласыз және дәстүрлі музыка тыңдай аласыз.

Heurige-ден басқа, Hernals басқа да көптеген мекемелерді ұсынады. Бұл аймақта көктем мен күзде жергілікті өндірушілер өздерінің шараптарын, ірімшіктерін, шұжықтарын және нандарын сататын тамақ фестивальдері де өтеді. Бұл іс-шаралар тек австриялық дәмді тағамдардың дәмін татып қана қоймай, сонымен қатар жергілікті тұрғындар мен туристерді біріктіретін мәдени тәжірибелер ретінде қызмет етеді.

Белсенді тәжірибе іздейтіндер үшін шарап зауыттары мен жүзімдіктерге турлар ұсынылады, онда тәжірибелі гидтер шарап жасау процесін, сондай-ақ жергілікті климат пен жүзім сорттарын түсіндіреді. Бұл турлар көбінесе шарап зауытында дәм татуды қамтиды, бұл сапарды аймақ мәдениетіне шынайы енуге айналдырады.

Гастрономиядан басқа, Венаның 17-ші ауданы тарихи және мәдени көрікті жерлерге бай. Ауданның тарихи көшелері, тар аллеялары және ежелгі ғимараттары туристер ерекше бағалайтын ерекше атмосфера жасайды. Мәдени турларға ескі шіркеулерге, мұражайларға және қала алаңдарына бару кіреді, онда шеберлік сабақтары мен халық шығармашылығы көрмелері өтеді.

Мейрамханалар жергілікті фермерлермен және шарап зауыттарымен серіктестікке ерекше назар аударады. Бұл жергілікті экономиканы қолдауға және экологиялық таза тамақ өндірісін дамытуға көмектеседі.

Бұл тәсіл мейрамханаларда ұсынылатын тағамдардың сапасын жақсартады, гастрономиялық туризмнің өсуіне ықпал етеді. Туристер жаңа маусымдық өнімдердің дәмін татып, дәстүрлі тамақ дайындау әдістерімен танысып, тіпті аспаздық шеберлік сабақтарына қатыса алады.

Соңғы жылдары Hernals компаниясы Венаның тұрақты даму стратегиясын іске асыруға белсенді түрде қатысып келеді. Аудан өмір сүру сапасын жақсартуға, қоршаған ортаны жақсартуға және инвестициялар тартуға бағытталған негізгі қалалық бастамаларды жүзеге асыруда. Қала құрылысына дәстүрлі және заманауи тәсілдерді біріктіру арқылы Hernals тек тұрғындар үшін ғана емес, сонымен қатар инвесторлар үшін де тартымды болып келеді.

Ауданның батыс бөлігі Нойвальдеггті . Мұнда жасыл технологияларды пайдаланатын жаңа тұрғын үй кешендерінің құрылысы белсенді түрде жүргізілуде. Бұл жобаларға күн батареяларын орнату және жаңбыр суын жинау жүйелері кіреді және энергия үнемдейтін материалдарды пайдаланып салынуда.

Егер сіз Венада тұруға ең жақсы аудандарды іздесеңіз, Hernals жобасын қарастырыңыз, себебі ол белсенді дамып келеді. Мысалы, 150 пәтерлік тұрғын үй кешенінің құрылысы 2025 жылы басталды. Сондай-ақ, кварталда балабақша мен жаяу жүргіншілер алаңдары салынуда. Ғимараттардың шатырлары жасыл болады. Мұндай жобалардың мақсаты - балалы отбасылар мен жас мамандар үшін жайлы және экологиялық таза орта жасау.

Ескі өндірістік ғимараттарды жөндеу де маңызды бағыт болып табылады. Ауданның шығыс бөлігінде бұрын зауыттар мен шеберханалар болған. Қазір ол тұрғын үй кешендерімен, коворкинг кеңістіктерімен және шығармашылық орталықтармен белсенді түрде дамып келеді. Бұрынғы өндірістік ғимараттардағы лофт пәтерлері мен кеңселер IT мамандары мен фрилансерлер арасында сұранысқа ие. Тұрғын үйлерді жөндеу ауданның тарихи сипатын сақтауға және сонымен бірге оған жаңа өмір сыйлауға мүмкіндік береді.

Hernals қаланың STEP 2025 бағдарламасын іске асыруға белсенді қатысады, ол келесі мақсаттарға жетуге бағытталған:

• Жасыл кеңістіктердің аумағын ұлғайту;
• Жаяу жүргіншілер жолының қолжетімділігін жақсарту;
• Ауданды Вена ормандарымен және Венаның орталық бөлігімен байланыстыратын велосипед жолдары желісін кеңейту.

Қала сонымен қатар шығармашылық және туризм салаларына белсенді түрде инвестиция салуда. Шарап бағыттары мен гастрономиялық туризмді дамыту аймақтың мәдени дәстүрлерін сақтауға және жаңа келушілерді тартуға көмектеседі.

Херналс Венаның ұзақ мерзімді инвестициялар үшін ең перспективалы аудандарының бірі болып қала береді. Оның басты артықшылығы - оның тамаша орналасуы. Аудан Вена ормандарымен шектеседі, бұл оны тыныш атмосфера мен табиғатқа жақындықты бағалайтын отбасылар мен жеке тұлғалар үшін ерекше тартымды етеді. Сонымен қатар, ол Вена қаласының орталығынан небәрі 15-20 минуттық жерде орналасқан.

жалға алу сұранысы үнемі жоғары. Оны негізінен студенттер, жас мамандар және балалы отбасылар жалға алады. Бұл аймақ жақсы дамыған қоғамдық көлік жүйесінің арқасында университеттерге жылдам қол жеткізуді ұсынады, бұл жалға алу сұранысына оң әсер етеді. Бұл аймақтағы орташа жалдау кірістілігі жылына 3,8–4,5% құрайды, бұл көршілес Оттакрингпен салыстыруға болады. Дегенмен, Херналс беделді орналасқан жері мен табиғатқа жақындығына байланысты сенімдірек нұсқа болып саналады.

Сарапшылардың болжамдары бойынша, Венадағы тұрғын үй бағасы жыл сайын 4-6%-ға өседі деп . Бағаның өсуі әсіресе батыс аудандарда, Вена ормандары мен жүзімдіктерге жақын жерлерде байқалады. Бұл аймақ ең бай сатып алушыларды тартады, бұл мүлік бағасын көтереді. Өнеркәсіптік ғимараттар жөнделген ауданның шығыс бөлігі біртіндеп шығармашыл жастар мен стартаптар арасында танымал бола бастады, бұл оны одан да тиімді инвестициялық мүмкіндікке айналдырады.

Инфрақұрылымның дамуының арқасында мүлік құны өсуде. STEP 2025 бағдарламалары мен көлікті жақсарту жобалары тұрғын үй құнына ерекше әсер етеді. Жаңа велосипед жолдары мен жасыл көшелердің қосылуы аймаққа заманауи және экологиялық таза көрініс беруде.

Херналста сіз табиғаттан ләззат алып, қала өмірінен ләззат алып, заманауи дамудың көптеген мүмкіндіктерін аша аласыз. Бұл аудан халқы тығыз орналасқан аудандарды да, Вена орманының маңындағы жасыл кеңістіктерді де ұсынады. Ол тұрғындар мен инвесторлардың кең ауқымы үшін қолайлы.

Отбасылар Hernals-ты тыныш атмосферасы, мектептердің, балабақшалардың және спорт алаңдарының дамыған желісі үшін таңдайды. Табиғи аймақтарға жақын орналасуы тұрғындарға табиғат аясында демалуға мүмкіндік береді. Саябақтар мен велосипед жолдары салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін өте қолайлы. Аудан сонымен қатар қылмыс деңгейінің төмендігімен және қауіпсіз ортасымен танымал, бұл әсіресе балалары бар ата-аналар үшін маңызды. Бұл артықшылықтар оны Венаның ең беделді аудандарының біріне айналдырады.

Инвесторларды Hernals компаниясы тұрақты жалға беру нарығы мен бағаның өсу мүмкіндігі қызықтырады. Бұл аймақ студенттер мен жас мамандар арасында танымал болғандықтан, үй иелері әрқашан жалға алушыларды таба алады. Жөндеу жобалары мен көлік бастамаларының арқасында мүлік құны жыл сайын өсіп келеді.

Студенттер мен шығармашылық мамандар аймақтың дамыған көлік инфрақұрылымын, қолжетімді тұрғын үйді және жарқын мәдени ортаны жоғары бағалайды. Hernals университеттерге, коворкинг кеңістіктеріне және мәдени орталықтарға оңай қол жеткізуді ұсынады, бұл оны өмір сүру және жұмыс істеу үшін тамаша орынға айналдырады.

Жалпы алғанда, Херналсты Венаның ең жақсы жақтарын біріктіретін аудан ретінде сипаттауға болады. Ол үлкен қаланың жандылығына толы, ал табиғи сұлулығы мен стратегиялық даму перспективалары оның тартымдылығын арттырады. Бұл өмір сүру, демалу және ұзақ мерзімді инвестициялар үшін бірдей қолайлы орын. Оның болашағы тұрақты және перспективалы болып көрінеді.