მისამართი და მდებარეობა
ბინა მდებარეობს ვენის მე-14 რაიონში, Penzing , სადაც განთავსებულია საცხოვრებელი უბნები, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა და მწვანე სივრცეები. Penzing აქვს წყნარი საცხოვრებელი ქუჩები, მაღაზიები, კაფეები და სასეირნო ბილიკები. ეს უბანი იდეალურია ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც ქალაქის ცენტრიდან მოშორებით მშვიდ ცხოვრებას ამჯობინებს.
Penzing ცნობილ ღირსშესანიშნაობებს შორისაა შტაინჰოფგრიუნდეს პარკი, ოტო-ვაგნერის არეალის მიმდებარე ტერიტორია და ვენის ტყის მწვანე ბილიკები. ხელმისაწვდომია S-Bahn (ქალაქის რკინიგზა), ტრამვაი და ავტობუსის მარშრუტები ვენის სხვა ნაწილებთან. ასევე ხელმისაწვდომია სუპერმარკეტები, აფთიაქები და კომუნალური მომსახურება.
ობიექტის აღწერა
186 მ² ფართობის 5-ოთახიანი ბინა 990,000 ევროდ შესაფერისია ოჯახისთვის, რომელსაც მეტი სივრცე სჭირდება საცხოვრებლად, სამუშაოდ და დასასვენებლად.
ინტერიერში დომინირებს ღია ფერის კედლები, ხის იატაკი და ნეიტრალური ტონების ავეჯი. დიდი ფანჯრები უხვად უშვებს ბუნებრივ სინათლეს, ხოლო ნათელი დეტალები ოთახებს ხასიათს სძენს.
მისაღებ ოთახში დგას დივანი, სავარძელი, ყავის მაგიდა და ხალიჩა. ფანჯრებიდან ხეებით გაფორმებული საცხოვრებელი ქუჩა გადაჰყურებს. ფოტოებზე ასევე ჩანს ფართო ოთახი ხის ჭერით და ერთ კედელზე გამოკვეთილი აგურით. მასში განთავსებულია ფორტეპიანო და სასადილო მაგიდა.
ცალკე სამზარეულოში განთავსებულია მწვანე კარადები, ღია ფერის სამზარეულოს დახლები და ჩაშენებული ტექნიკა. ფოტოებზე ასევე ჩანს გარეთ გასასვლელი მინის კარი.
სხვა ოთახებში შედის ოფისი მაგიდითა და თაროებით, ასევე ოთახი ყვითელი კედლებით, სავარძლითა და სათავსოებით.
აბაზანა მორთულია ღია ფერის ფილებით და აღჭურვილია აბაზანა-ტუალეტით შხაპით, ორი ნიჟარით, განათებული სარკეებით და ხის ნიჟარით.
ინტერიერის სივრცე
- მისაღები ოთახი: დივანი, სავარძელი, ყავის მაგიდა, ხალიჩა და დიდი ფანჯრები
- სამზარეულო: მწვანე კარადები, ღია ფერის სამზარეულოს დახლები, ჩაშენებული ტექნიკა და მინის კარი
- სასადილო ფართი: მაგიდა, სკამები და ხის ჭერი
- სასწავლო ოთახი: მაგიდა, სკამი, წიგნების თაროები და ფანჯარა
- დამატებითი ოთახი: ყვითელი კედლები, სავარძელი, კომოდი და სათავსო
- აბაზანა: აბაზანა შხაპით, ორი ნიჟარა, სარკეები და ხის კარადა
- დასრულება: ხის იატაკი, ღია ფერის კედლები, აგური და ფერადი აქცენტები.
ძირითადი მახასიათებლები
- ადგილმდებარეობა: Penzing, ვენის მე-14 რაიონი
- ფართობი: 186 მ²
- ოთახების რაოდენობა: 5 ფასი: €990,000
- ფასი მ²-ზე: დაახლ. 5,448 €
- ინტერიერი: ხის იატაკი, ღია ფერის საფარი, ფერადი აქცენტები
- ფოტოებზე ოთახები: მისაღები ოთახი, სამზარეულო, კაბინეტი, დამატებითი ოთახი და აბაზანა
- ფორმატი: პირადი მოხმარებისთვის ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის
საინვესტიციო მიმზიდველობა
- მდებარეობა: Penzing ვენის წყნარი რაიონია, ქალაქის ცენტრიდან მოშორებით
- ინფრასტრუქტურა: საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, მწვანე სივრცეები და საცხოვრებელი ტერიტორიები
- გაქირავების პოტენციალი: მიმზიდველია ოჯახებისა და დამქირავებლებისთვის, რომლებიც ეძებენ ცალკე საცხოვრებელ და სამუშაო სივრცეებს
- ფართობი: 186 მ² და ხუთი ოთახი
- ფასი: 990,000 ევრო – გრძელვადიანი გაქირავების ვარიანტი
ვენა იზიდავს ინვესტორებს, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ვენის უძრავი ქონებით, თუმცა თითოეული ქონების პოტენციური მომგებიანობა ინდივიდუალურად უნდა შეფასდეს.
უპირატესობები
- Penzing ვენის მწვანე მე-14 რაიონია
- ფართობი 186 მ² და ხუთი ოთახი
- მისაღები ოთახი დიდი ფანჯრებით
- ცალკე სამზარეულო ჩაშენებული ტექნიკით
- სივრცე ფორტეპიანოთი და სასადილო ზონით
- ოფისი სამუშაო სივრცით და თაროებით
- აბაზანა ორი ნიჟარით
- ხის იატაკი, აგურის მორთვა და ფერადი აქცენტები
- საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და საფეხმავლო ადგილები
Vienna Property – უძრავი ქონების შეძენის პროფესიონალური მიდგომა
Vienna Property ეხმარება კლიენტებს ავსტრიაში უძრავი ქონების პოვნაში მათი ბიუჯეტის, მდებარეობისა და შეძენის მიზნების მიხედვით. გუნდი მხარს უჭერს კლიენტებს ქონების შერჩევიდან დაწყებული დოკუმენტაციის შევსებით დამთავრებული.
გუნდი გვეხმარება იურიდიული დოკუმენტაციის განხილვაში, დამატებითი ხარჯების შეფასებასა და ტრანზაქციის პირობების გაგებაში. მშენებლობისა და განვითარების სფეროში გამოცდილება ასევე საშუალებას გვაძლევს განვიხილოთ ქონების ტექნიკური მახასიათებლები.
Vienna Property ეხმარება კერძო მყიდველებსა და ინვესტორებს შეადარონ შეთავაზებები და აირჩიონ უძრავი ქონება მუდმივი საცხოვრებლად ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
ნაღდი ფული 
კრიპტოვალუტა
