Apartemen termahal di Austria: prestise atau investasi?

Austria telah lama terkenal tidak hanya karena pegunungan, danau, dan Opera Wina-nya, tetapi juga karena pasar real estatnya yang stabil , yang menarik pembeli terkaya di Eropa dan dunia. Meskipun dulu segmen mewah terutama dikaitkan dengan vila-vila mewah di Wina atau chalet di Tyrol, kini semakin banyak perhatian tertuju pada apartemen dan penthouse.

Apartemen termahal di Austria lebih dari sekadar solusi untuk masalah perumahan. Apartemen merupakan investasi yang andal, simbol status, dan seringkali menjadi subjek transaksi pribadi yang tidak tercatat di bursa. Para pemiliknya termasuk jutawan dan miliarder dari Jerman, Swiss, Inggris, negara-negara Teluk, serta pengusaha dan seniman Austria.

Apartemen mewah di Austria membentuk pasar yang unik: di Wina, apartemen-apartemen ini berlokasi di rumah-rumah bersejarah dan kompleks perumahan ultra-modern; di Kitzbühel, apartemen-apartemen ini bergaya chalet; dan di Salzburg dan Carinthia, apartemen-apartemen ini merupakan hunian terpisah di tepi danau. Harganya dapat dengan mudah mencapai jutaan euro, dan persaingan antar pembeli sangat ketat.

Wilayah tempat tinggal orang kaya di Austria tidak tersebar merata: transaksi teratas terkonsentrasi hanya di beberapa wilayah yang membentuk segmen premium.

• Wina. Ibu kota tetap menjadi pemimpin pasar: di sini, apartemen-apartemen bernilai miliaran dolar dijual, baik di gedung-gedung bersejarah abad ke-19 di Innere Stadt maupun di kompleks perumahan baru dengan pemandangan Sungai Donau atau Hutan Wina. Rumah-rumah mewah di Döbling dan penthouse di Ringstrasse dapat berharga €6-10 juta. Sementara itu, Hietzing dan Währing terkenal dengan atmosfernya yang prestisius, dan apartemen di sana jarang dipasarkan secara terbuka.
• Kitzbühel. Sebagian besar rumah di sini dimiliki oleh para jutawan, dan apartemennya sendiri dianggap sebagai lambang kemewahan pegunungan. Apartemen chalet, dengan akses lift langsung ke lereng dan lantai kebugaran pribadi, harganya antara €5-7 juta. Beberapa properti bahkan dijual hingga €12 juta. Apartemen di sini sama berharganya dengan vila, dan keterbatasan pasokan membuat pasar ini sangat eksklusif.
• Salzburg, kota musik dan arsitektur klasik, juga masuk dalam daftar destinasi real estat mewah teratas di Austria. Di pusat kota dan kaki bukit Anif dan Elsbethen, harga penthouse berkisar antara €3-6 juta, sementara apartemen individu di bangunan bergaya barok mencapai €8 juta. Keluarga kaya memilih Salzburg karena suasananya yang berbudaya tinggi dan gaya hidup yang terpencil.
• Carinthia dan Salzkammergut. Apartemen tepi danau adalah puncak pasar real estat Austria bagi para investor. Membeli apartemen tepi danau di Austria akan menelan biaya setidaknya €3-4 juta, tetapi jika Anda mengincar Wörthersee atau Attersee, harganya bisa dengan mudah mencapai €10-15 juta. Di sini, apartemen seringkali memiliki akses air pribadi dan teras pribadi.

Kawasan-kawasan ini menawarkan lingkungan yang unik: perpaduan sejarah, alam, dan ketersediaan yang terbatas. Inilah sebabnya apartemen mewah di Austria tetap menjadi salah satu yang paling laku dan mahal di Eropa.

Pasar real estat mewah Austria telah berulang kali mencetak rekor, dan beberapa tahun terakhir telah menyaksikan lonjakan transaksi premium yang signifikan. Meskipun sepuluh tahun yang lalu, jumlah tersebut tampak mustahil bagi negara dengan populasi hanya 9 juta jiwa, kini jumlah tersebut hampir menjadi hal yang biasa bagi sekelompok pembeli tertentu.

Tahun 2024 merupakan tahun yang memecahkan rekor. Di kotamadya Jochberg, Tyrol, sebuah bangunan hunian terjual seharga €34,68 juta – transaksi termahal tahun ini, bahkan mengejutkan para pakar pasar. Sementara itu, segmen apartemen premium juga menunjukkan aktivitas yang luar biasa.

• Apartemen termahal di Austria dibeli di Kitzbühel seharga €7,12 juta. Properti ini terletak di sebuah chalet mewah dengan lift pribadi, teras panorama, dan area spa.
• Innere Stadt yang bergengsi , sebuah penthouse di gedung bersejarah terjual seharga €6,65 juta. Pembeli tertarik bukan hanya oleh lokasinya yang berada di pusat ibu kota, tetapi juga oleh kelangkaan penawarannya: properti serupa hampir tidak pernah muncul di pasar terbuka.
• Di Salzburg, sebuah apartemen yang memecahkan rekor menelan biaya €4,15 juta bagi pemilik barunya. Apartemen tersebut berupa penthouse dengan pemandangan Benteng Hohensalzburg, menjadikan properti ini unik baik dari segi budaya maupun arsitektur.

Sebagai perbandingan, harga di Burgenland masih jauh lebih terjangkau – apartemen termahal di sana dalam beberapa tahun terakhir berharga sekitar €800.000, sementara di Styria sekitar €1,5 juta. Hal ini menunjukkan kesenjangan antara pusat-pusat elit Austria dan wilayah yang lebih tenang, di mana permintaan terutama didorong oleh penduduk lokal.

Perbedaan ini dijelaskan oleh beberapa faktor:

1. Prestise internasional. Wina, Kitzbühel, dan Salzburg terkenal di seluruh dunia, menarik pembeli kaya tidak hanya dengan arsitekturnya tetapi juga dengan modal budayanya. Tinggal di sini berarti menjadi bagian dari elit global.
2. Pasokan terbatas. Proyek-proyek mewah baru sangat jarang dibangun. Di distrik-distrik bersejarah Wina, pembangunan baru hampir mustahil, dan di Kitzbühel, lahan untuk pembangunan telah lama dialokasikan.
3. Lingkaran jutawan. Orang kaya cenderung tinggal di daerah yang sudah memiliki lingkaran prestisius. Hal ini menciptakan efek "klub kepentingan": semakin kaya tetangga, semakin tinggi nilai propertinya.

Menariknya, pasar apartemen mengalami peningkatan yang signifikan sejak pandemi. Banyak investor telah mempertimbangkan kembali strategi mereka: alih-alih gedung besar, mereka mulai memilih apartemen kompak namun ultra-modern yang lebih mudah dirawat dan disewakan. Di Wina, apartemen semacam itu dibeli sebagai tempat tinggal utama atau pied-à-terre untuk perjalanan bisnis, dan di daerah tepi danau Austria, sebagai tempat peristirahatan keluarga di musim panas.

Tren lain dalam beberapa tahun terakhir adalah meningkatnya minat pembeli dari Swiss dan Jerman. Bagi mereka , membeli apartemen mahal di Austria lebih menguntungkan daripada di Prancis atau Italia: pajaknya lebih rendah, dan kualitas konstruksi serta infrastrukturnya tetap prima.

Ibu kota Austria ini tetap menjadi destinasi real estat mewah terkemuka di negara ini. Kota ini tidak hanya menawarkan apartemen-apartemen termahal di Austria , tetapi juga properti-properti unik yang jarang dipasarkan. Berbeda dengan Tyrol atau Carinthia, yang masih didominasi chalet dan vila, Wina menawarkan penthouse dan apartemen bersejarah yang memadukan arsitektur abad ke-19 dengan teknologi modern.

Distrik utara Wina ini dianggap sebagai "distrik aristokrat". Di sini, di lereng hijau Kahlenberg, terdapat rumah-rumah mewah dan apartemen dengan pemandangan Sungai Donau dan Kota Tua. Kompleks modern menawarkan apartemen seluas 200-400 meter persegi dengan teras pribadi dan lift langsung menuju apartemen. Harga mulai dari €4-6 juta, tetapi penthouse dengan pemandangan kebun anggur bisa mencapai €10-12 juta atau lebih.

Pusat bersejarah ibu kota ini merupakan perpaduan unik bangunan-bangunan bergaya Barok, Ringstrasse, dan Katedral St. Stephen . Di sinilah real estat mewah Wina berada, yang seringkali disulap menjadi hunian mewah. Sebuah penthouse di Ringstrasse atau yang menghadap ke Vienna State Opera berharga €6-10 juta, sementara properti langka seluas 500 meter persegi dapat mencapai lebih dari €20 juta. Diplomat, pengusaha, dan seniman kelas dunia seringkali memiliki apartemen semacam itu.

Kawasan ini secara tradisional dikenal sebagai "distrik diplomat dan seniman". Di sini terdapat Istana Schönbrunn dan vila-vila modern di sekitarnya, banyak di antaranya terbagi menjadi beberapa apartemen mewah. Harga apartemen di Hietzing berkisar antara €3-5 juta untuk properti kelas menengah hingga €12-14 juta untuk apartemen di vila yang telah dipugar dan dilengkapi taman.

Meskipun lingkungan tradisional identik dengan klasikisme dan sejarah, Neubau dan Mariahilf telah menjadi pusat pengembangan mewah modern. Kompleks hunian kelas bisnis dan premium baru sedang dibangun di sini, lengkap dengan garasi bawah tanah, kolam renang, dan pusat kebugaran bagi penghuninya. Harga apartemen mewah di area ini mulai dari €2,5 juta hingga €6-7 juta. Lokasi-lokasi ini sangat populer di kalangan elit kreatif, wirausahawan muda, dan investor TI.

Dengan demikian, real estat mewah Wina secara garis besar dapat dibagi menjadi dua segmen: apartemen bersejarah di pusat kota dan penthouse ultra-modern di kompleks perumahan baru. Kedua format ini sama-sama bernilai tinggi, tetapi target pasarnya berbeda: format pertama lebih disukai oleh mereka yang mencari prestise dan tradisi, sementara penthouse ultra-modern lebih disukai oleh mereka yang menghargai kenyamanan dan inovasi.

Pasar properti tepi danau di Austria merupakan salah satu segmen paling tertutup dan mahal di Eropa. Lahan dengan akses langsung ke air dikontrol ketat oleh negara: izin baru jarang dikeluarkan, dan properti yang sudah ada seringkali diwariskan. Inilah mengapa membeli apartemen tepi danau di Austria berarti menikmati hak istimewa yang langka.

• Attersee. Dianggap sebagai "danau seniman", tempat Gustav Klimt pernah berkarya. Apartemen dengan pemandangan panorama dan dermaga pribadi berharga antara €7-10 juta. Harga untuk apartemen paling eksklusif mencapai €15-18 juta.
• Wörthersee (Carinthia). Lokasi ini dikenal sebagai "Riviera Austria". Harga apartemen tepi laut di area Velden atau Klagenfurt berkisar antara €6 juta hingga €14 juta. Wörthersee merupakan destinasi populer di kalangan pengusaha dan politisi kaya.
• Wolfgangsee. Pasar yang lebih intim, tempat apartemen sering dibeli sebagai hunian keluarga. Harga mulai dari €4-5 juta, tetapi properti dengan lahan luas dan teras yang menghadap danau harganya lebih dari €10 juta.
• Danau Millstatter dan Traunsee. Danau-danau ini terkenal karena kedamaian dan keterpencilannya. Apartemen berharga €6-8 juta dan dipilih terutama untuk relaksasi dan privasi.

Menurut agen-agen real estat besar, permintaan apartemen di tepi danau secara konsisten melebihi pasokan hingga tiga hingga empat kali lipat. Banyak transaksi diselesaikan melalui klub investor tepercaya. Inilah sebabnya memiliki apartemen di dekat Danau Attersee atau Danau Wörthersee sama saja dengan menjadi anggota komunitas elit.

Memutuskan untuk membeli apartemen mahal di Austria hanyalah langkah pertama. Biaya sebenarnya baru mulai terlihat setelah transaksi, karena memelihara apartemen mewah di Austria membutuhkan investasi berkelanjutan. Semakin bergengsi properti tersebut, semakin tinggi biaya perawatannya. Hal ini tidak hanya disebabkan oleh ukuran dan kualitas konstruksi, tetapi juga oleh berbagai layanan yang menjadikan properti tersebut benar-benar eksklusif.

Utilitas. Untuk apartemen seluas 200-400 meter persegi, biaya bulanan rata-rata €400-800. Di penthouse dengan kolam renang, taman musim dingin, atau teras besar, tagihannya bisa mencapai €1.000-1.500. Teknologi hemat energi mengurangi biaya, tetapi kenyamanan tetap ada harganya.

Staf dan pemeliharaan. Kompleks hunian premium selalu menawarkan layanan pramutamu, keamanan, kebersihan, dan perusahaan manajemen. Penghuni membayar antara €1.500 dan €2.500 per bulan untuk layanan ini. Di gedung dengan pusat kebugaran, spa, atau ruang anggur pribadi, biaya layanan bisa lebih tinggi lagi.

Asuransi. Untuk apartemen senilai €5-10 juta, biaya asuransinya sekitar €5.000-10.000 per tahun. Asuransi ini tidak hanya mencakup properti itu sendiri, tetapi juga isinya: furnitur desainer, karya seni, dan peralatan.

Perbaikan dan renovasi. Setiap 7-10 tahun, renovasi diperlukan—memperbarui sistem utilitas, perbaikan kosmetik, mengganti peralatan lift, atau pemanas. Pemilik menganggarkan sekitar 0,5-1% dari total nilai apartemen untuk hal ini setiap tahun. Untuk properti senilai €10 juta, biayanya setara dengan €50.000-100.000 per tahun.

Intinya. Dengan demikian, memelihara apartemen mahal di Austria menghabiskan biaya puluhan, bahkan terkadang ratusan, ribu euro per tahun bagi pemiliknya. Namun, biaya-biaya inilah yang memungkinkan properti tetap dalam kondisi prima dan mempertahankan likuiditasnya yang tinggi saat dijual kembali. Bagi banyak orang kaya, ini bukan pengeluaran, melainkan investasi untuk pelestarian modal.

Oleh karena itu, pemilik apartemen mewah sebaiknya siap mengeluarkan setidaknya €60.000–80.000 per tahun. Untuk properti premium dengan kolam renang, spa, dan area yang aman, biayanya bisa mencapai €150.000–200.000. Biaya-biaya ini membuat pasar menjadi tertutup dan menegaskan bahwa properti mewah di Wina atau Kitzbühel hanya tersedia bagi segelintir pembeli.

Apartemen termahal di Wina secara kasar dapat dibagi menjadi dua format utama, dan pembagian inilah yang menentukan strategi pembeli dan tingkat harga:

1. Hunian bersejarah adalah apartemen dan penthouse di rumah-rumah besar abad ke-19 yang terletak di Ringstrasse atau di Innere Stadt . Properti-properti ini dihargai karena suasana dan arsitekturnya; jarang dijual dan hampir tidak pernah dibangun kembali.
2. Kompleks perumahan mewah modern – bangunan generasi berikutnya dengan garasi bawah tanah, area spa, klub kebugaran, taman pribadi, dan layanan pramutamu.

• Ambassy Parkside Living adalah salah satu proyek paling bergengsi di distrik ketiga Wina. Luas apartemen berkisar antara 150 hingga 400 meter persegi dengan harga antara €2,5 juta hingga €8 juta. Apartemen ini dilengkapi parkir bawah tanah, keamanan 24 jam, gudang anggur, dan area spa untuk penghuni. Biaya perawatan sekitar €2.000-3.000 per bulan.
• Parkring 12. Hunian yang menempati bangunan abad ke-19 ini telah direnovasi sesuai tren teknologi terkini. Penthouse dengan pemandangan taman ditawarkan dengan harga mulai dari €8-12 juta. Fitur utamanya adalah elemen bersejarah yang dilestarikan pada fasad dan interior, serta layanan klub penghuni.
• Sky 6. Kompleks modern dengan teras panorama, pusat kebugaran, dan kolam renang. Harga apartemen mulai dari €2 juta hingga €6 juta. Biaya layanan berkisar antara €1.500-2.500 per bulan.
• Palais Schottenring . Sebuah istana abad ke-19 yang telah direnovasi dan disulap menjadi kompleks hunian mewah. Apartemen dengan tangga marmer, langit-langit tinggi, dan lift pribadi berharga €5-15 juta.

Harga apartemen di Austria telah meningkat tajam selama 10 tahun terakhir. Menurut Statistik Austria dan lembaga-lembaga besar:

• Pada tahun 2015, harga rata-rata penthouse di pusat kota Vienna adalah sekitar €2,8 juta .
• Pada tahun 2020 – sudah €4,5 juta .
• Pada tahun 2024, rekornya mencapai €6,65 juta .

Kitzbühel telah menunjukkan pertumbuhan yang lebih dinamis selama periode yang sama: dari €3,5 juta pada tahun 2015 menjadi lebih dari €7 juta pada tahun 2024.

Terlebih lagi, pertumbuhan ini bukanlah lonjakan yang tiba-tiba, melainkan tren yang stabil , sehingga menjadikan pasar Austria sangat menarik bagi investor. Dibandingkan dengan Paris atau Milan, di mana harga terkadang naik dan terkadang turun, Austria menunjukkan lintasan yang mulus dan dapat diprediksi.

Hal ini menciptakan efek kepercayaan: pembeli memahami bahwa dengan berinvestasi €5-7 juta di penthouse mewah hari ini, ia hampir pasti dapat menjualnya dengan harga lebih tinggi dalam 5-10 tahun.

Faktor pertumbuhan utama:

1. Pasokan terbatas. Di pusat bersejarah Wina, proyek baru hampir tidak ada, sementara di Kitzbühel, lahan untuk pembangunan telah lama dialokasikan. Setiap apartemen baru menjadi penawaran eksklusif, dan langsung menemukan pembeli.
2. Permintaan internasional. Pembeli kaya dari Jerman, Swiss, dan negara-negara Teluk memandang Austria sebagai tempat berlindung yang aman bagi modal mereka. Mereka tidak hanya menghargai keamanan uang mereka, tetapi juga kemampuan untuk menggunakan properti mereka sebagai tempat tinggal.
3. Kualitas hidup yang tinggi. Wina secara konsisten menempati peringkat pertama dalam pemeringkatan global oleh Mercer dan Economist Intelligence Unit. Kota ini aman, nyaman, dan bergengsi untuk ditinggali, yang justru menarik minat keluarga dengan anak-anak.
4. Lingkungan yang prestisius. Pembeli kaya tidak hanya menghargai rumah itu sendiri, tetapi juga lingkungan sekitarnya: siapa yang tinggal di dekatnya dan pusat budaya serta bisnis apa yang mudah diakses. Distrik Döbling , Hietzing , dan Innere Stadt telah lama menjadi simbol kaum elit Austria.

Pandemi justru memacu pasar: banyak investor mulai memilih apartemen yang ringkas namun mahal sebagai alternatif rumah besar. Hal ini khususnya terlihat di Wina dan kawasan danau Carinthia, di mana permintaan apartemen meningkat 20-30%. Apartemen seluas 200-250 meter persegi dianggap sebagai "rata-rata emas" – lebih mudah dirawat, namun tetap menawarkan prestise, kenyamanan, dan likuiditas.

Para analis mencatat bahwa pasar real estat premium Austria akan tetap menjadi salah satu yang paling stabil di Eropa dalam beberapa tahun mendatang. Meskipun ada perubahan undang-undang pertanahan dan meningkatnya persaingan dari Swiss dan Prancis, apartemen mewah di Wina dan Kitzbühel tetap mempertahankan serangkaian keunggulan unik: keamanan, prestise, dan pasokan terbatas.

Kenaikan harga akan terus berlanjut. Menurut perkiraan CBRE dan Knight Frank, harga apartemen di distrik-distrik utama Wina akan naik 3-5% per tahun, dan di Kitzbühel naik 4-6%, karena ketersediaan lahan di sana sangat terbatas.

Kontrol terhadap pembeli akan diperketat. Hambatan baru bagi investor asing mungkin akan diberlakukan di Tyrol dan Vorarlberg. Namun, di Wina dan Salzburg, peraturan akan tetap lebih fleksibel, yang akan meningkatkan permintaan apartemen di kota.

Minat terhadap properti ramah lingkungan semakin meningkat. Kompleks mewah modern akan dibangun menggunakan "teknologi hijau": pemanas panas bumi, panel surya, dan sistem pengumpulan air hujan. Hal ini meningkatkan harga apartemen, tetapi membuatnya semakin menarik bagi investor.

Format perumahan yang berubah. Apartemen besar seluas 400-500 meter persegi dulu populer, tetapi kini permintaan untuk "kemewahan kompak" – apartemen seluas 200-250 meter persegi – semakin meningkat. Apartemen seperti ini lebih mudah dirawat dan dijual kembali.

Arus masuk modal dari negara-negara Teluk dan Asia. Kami sudah melihat peningkatan transaksi dengan pembeli dari UEA, Qatar, dan Tiongkok. Bagi mereka, Austria menarik bukan hanya sebagai pasar real estat tetapi juga sebagai tempat untuk membesarkan anak-anak mereka sambil belajar di Eropa.

Austria menempati tempat istimewa di peta real estat Eropa. Paris dan London menarik wisatawan dengan popularitas dan prestise internasionalnya, sementara Austria diuntungkan oleh kombinasi stabilitas, keamanan, dan modal budaya. Bagi para investor, membeli apartemen mewah di Wina, Kitzbühel, atau di tepi danau Carinthia telah lama menjadi strategi untuk melestarikan dan mengembangkan kekayaan mereka.

Real estat mewah dipandang di sini sebagai aset jangka panjang yang nilainya tetap terjaga terlepas dari krisis. Bahkan pada tahun 2008, ketika harga perumahan di seluruh Eropa turun, pasar Austria hanya menunjukkan sedikit penurunan, dan segmen mewah mempertahankan posisinya tanpa kerugian.

Saat ini, di tengah ketidakstabilan global, Austria tetap menjadi tempat berlindung yang aman bagi modal. Bukan kebetulan bahwa semakin banyak pakar yang menyadari bahwa berinvestasi di real estat Austria adalah salah satu cara paling andal untuk melindungi aset di Eropa, di mana prestise dipadukan dengan manfaat finansial yang nyata.

Stabilitas pasar.
Tidak seperti Spanyol, di mana harga apartemen dapat turun 20-30% hanya dalam beberapa tahun, Austria mengalami pertumbuhan yang stabil—rata-rata 3-5% per tahun. Untuk apartemen mewah, angka ini lebih tinggi: menurut Knight Frank, harga properti premium di Wina akan naik sebesar 8% pada tahun 2023-2024 saja.

Pasokan terbatas.
Kawasan bersejarah di Wina, seperti Innere Stadt atau Döbling , dilindungi oleh negara, dan pembangunan baru hampir tidak ada. Hal yang sama berlaku untuk danau: garis pantai diatur secara ketat, sehingga kemungkinan membangun hunian baru di dekat air hampir mustahil. Hal ini menciptakan kelangkaan buatan dan menjamin kenaikan harga.

Likuiditas tinggi.
Bahkan di masa krisis, apartemen di Wina dan Kitzbühel tetap mendapatkan pembeli. Selain itu, properti dengan harga €5-10 juta seringkali terjual lebih cepat daripada apartemen kelas menengah karena persaingan di segmen premium lebih rendah. Bagi investor, ini berarti mereka dapat menjual aset mereka dalam 3-6 bulan tanpa mengalami kerugian.

Imbal hasil sewa.
Wina termasuk dalam lima kota teratas di Eropa berdasarkan jumlah organisasi internasional. Para diplomat, pegawai PBB, Uni Eropa, dan perusahaan internasional menyewa apartemen premium dengan harga €5.000-15.000 per bulan. Bagi pemiliknya, imbal hasil ini 3-5% per tahun, lebih tinggi daripada yang dapat dicapai dengan menyimpan uang di bank-bank Uni Eropa.

Warisan dan status.
Apartemen mewah di Austria tidak hanya dianggap sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai simbol status keluarga. Banyak properti diwariskan kepada ahli waris , sehingga nilainya tetap terjaga selama beberapa generasi. Membeli apartemen di Ringstrasse atau di tepi Danau Wörthersee bukan hanya sebuah investasi, tetapi juga merupakan bagian dari sejarah keluarga yang bergengsi.

Apartemen mahal di Wina dan kawasan elit lainnya di Austria tidak hanya menawarkan prestise tetapi juga tanggung jawab. Layaknya aset investasi lainnya, apartemen-apartemen ini memiliki kelebihan dan kekurangan, yang perlu diketahui sebelumnya.

Membeli apartemen mahal di Austria bukan sekadar soal tempat tinggal, tetapi juga keputusan strategis . Bagi sebagian orang, pilihannya adalah alamat bergengsi di pusat kota Wina, bagi yang lain, chalet di Kitzbühel atau apartemen di tepi Danau Attersee. Apa pun pilihan Anda, hasil akhirnya adalah status, daya tarik investasi, dan keunikan historis yang tak tertandingi.

Bagi para investor, ini adalah kesempatan untuk memelihara dan mengembangkan modal mereka, dan bagi keluarga, ini menyediakan perumahan bagi generasi mendatang yang nilainya akan tumbuh dan selalu menjadi simbol stabilitas dan kualitas hidup yang tinggi.