Apartemen 4 kamar di Wina, Donaustadt (distrik ke-22) | No. 9122

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di distrik Donaustadt (distrik ke-22 Wina), salah satu kawasan hunian paling dinamis dan diminati. Lingkungan ini memadukan kenyamanan infrastruktur perkotaan dengan kedekatan dengan alam: taman, danau, jalur sepeda, dan area rekreasi aktif semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Selain itu, pusat perbelanjaan, sekolah, fasilitas medis, dan stasiun metro (U1 dan U2) juga berada di dekatnya, menyediakan akses cepat ke pusat kota.

Deskripsi objek

Apartemen seluas 158 m² ini terletak di sebuah bangunan bersejarah yang dibangun pada tahun 1911, dengan fasad yang telah dipugar dan area umum yang terawat baik. Interiornya menekankan cahaya dan ruang: langit-langit tinggi, jendela besar, dan tata letak fungsional menjadikan rumah ini ideal untuk keluarga atau mereka yang menghargai ruang.

Apartemen ini sepenuhnya siap untuk dihuni dan menawarkan kondisi nyaman untuk kehidupan modern:

• Ruang tamu yang luas dengan jendela besar dan area tempat duduk

• Dapur terpisah dengan ruang untuk meja makan dan peralatan modern

• Tiga kamar tidur terpisah dengan kemungkinan membuat ruang belajar

• Dua kamar mandi bergaya modern dengan pancuran dan bak mandi

• Lantai parket, ubin berkualitas tinggi, dan pencahayaan bergaya

• Ketinggian langit-langit sekitar 3,2 m yang menambah kesan lapang.

Karakteristik utama

• Luas bangunan: ~158 m²

• Kamar: 4

• Tahun dibangun: 1911

• Lantai: 2 (tanpa lift)

• Kondisi: terawat baik, siap huni

• Kamar mandi: 2 (bak mandi dan pancuran)

• Lantai: parket alami dan ubin

• Jendela: besar, kaca ganda, kedap suara

• Pemanas: sentral

• Fasad: bersejarah, dipugar

Keuntungan

• Distrik bergengsi dan berkembang secara dinamis di Wina

• Tata letak yang lapang merupakan hal yang langka di pasar saat ini.

• Nyaman dan tenang namun dekat dengan hiruk pikuk kota

• Nilai uang yang sangat baik – hanya ~2500 €/m²

• Potensi sewa tinggi, populer di kalangan keluarga dan ekspatriat

• Siap huni tanpa investasi tambahan

💬 Cocok untuk hunian nyaman bagi keluarga besar, maupun untuk investasi dengan prospek kenaikan nilai properti di kawasan ini.