Apartemen 4 kamar di Wina, Döbling (distrik ke-19) | No. 8819

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di distrik ke-19 bergengsi Wina, Döbling, yang terkenal akan suasananya yang tenang dan hijau serta dekat dengan area alami. Taman, area pejalan kaki, sekolah elit, kafe, dan restoran semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Akses transportasi umum yang sangat baik ke pusat kota (jalur metro U4, trem, dan bus) menjadikan area ini nyaman untuk tinggal bersama keluarga maupun investasi sewa.

Deskripsi objek

Apartemen seluas 113 meter persegi ini, terletak di sebuah bangunan bersejarah yang dibangun pada tahun 1911, memadukan keanggunan arsitektur klasik dengan desain interior kontemporer. Langit-langit tinggi dan jendela-jendela besar membanjiri ruangan dengan cahaya alami, menciptakan kesan lapang dan lapang. Ruangan ini dirancang dengan mengutamakan kenyamanan dan fungsionalitas:

• Empat ruangan terang, ideal untuk area keluarga atau kerja

• Dapur modern dengan peralatan terintegrasi premium dan area sarapan

• Kamar mandi bergaya dengan shower dan bathtub, pipa ledeng modern

• Lantai kayu alami, pencahayaan yang bijaksana, bahan finishing berkualitas tinggi

• Balkon/loggia yang menghadap ke halaman hijau (jika ada)

• Sistem komunikasi dan kelistrikan baru, perlengkapan berkualitas tinggi

Karakteristik utama

• Luas bangunan: 113 m²

• Kamar: 4

• Lantai: 3 (tidak ada lift)

• Pemanas: Sentral

• Kondisi: Sepenuhnya direnovasi

• Kamar mandi: dengan pancuran dan bak mandi

• Lantai: kayu alami, ubin

• Tinggi langit-langit: sekitar 3,5 m

• Jendela: kaca ganda, kedap suara

• Fasad: bersejarah, terawat baik

Keuntungan

• Apartemen yang luas dan terang untuk keluarga atau investasi

• Kawasan bergengsi dan tenang dengan area hijau

• Nilai uang yang sangat baik – ~€5.530/m²

• Renovasi modern, siap huni atau disewakan

• Potensi pendapatan sewa yang tinggi

• Rumah bersejarah dengan fasad terawat dan pintu masuk yang nyaman

💬 Mencari properti tepercaya di Wina?
Tim kami akan membantu Anda mulai dari proses seleksi hingga pengurusan dokumen, dan memberi saran tentang cara berinvestasi yang menguntungkan di properti yang menghasilkan pendapatan di kawasan bergengsi.