Apartemen 4 kamar di Wina, Alsergrund (distrik ke-9) | No. 7809

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di distrik ke-9 bergengsi Wina, Alsergrund, yang terkenal akan perpaduan sejarah, budaya, dan kehidupan modernnya. Distrik ini terkenal akan jalanannya yang nyaman, taman-taman hijau, arsitektur abad ke-19 dan ke-20, serta infrastruktur yang nyaman. Universitas Wina, kampus kedokteran AKH yang luas, museum, teater, restoran, dan kafe, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Akses transportasi umum yang sangat baik meliputi metro jalur U6 dan trem 5, 33, D, 43, dan 44, yang menyediakan akses mudah ke pusat kota dan distrik-distrik lain di Wina.

Deskripsi objek

Apartemen seluas 136 m² ini terletak di bangunan modern yang dibangun pada tahun 2004 dengan fasad yang terawat baik dan halaman yang aman. Interiornya menampilkan warna-warna terang yang harmonis dan material alami, termasuk lantai parket di seluruh ruang tamu. Langit-langit tinggi dan jendela besar menciptakan kesan lapang dan terang.

Tata letak apartemen dirancang untuk kenyamanan seluruh keluarga:

• Ruang tamu yang luas dengan ruang makan dan area tempat duduk

• Dapur modern dengan peralatan built-in berkualitas tinggi

• Empat kamar tidur cerah dengan ruang ganti fungsional

• Dua kamar mandi dengan finishing premium, termasuk bathtub dan shower

• Balkon/teras menghadap halaman yang tenang

• Sistem pencahayaan yang dipikirkan dengan matang dan komunikasi berkualitas tinggi

Apartemen ini berpenghuni penuh dan cocok untuk tempat tinggal keluarga dan sewa jangka panjang dengan pendapatan tinggi.

Karakteristik utama

• Luas bangunan: 136 m²

• Kamar: 4

• Lantai: 3 (dengan lift)

• Pemanas: Sentral

• Kondisi: Sangat baik, renovasi modern

• Kamar mandi: 2 (bak mandi dan pancuran)

• Lantai: parket alami, ubin

• Tinggi langit-langit: sekitar 3 m

• Jendela: kaca ganda, kedap suara

• Fasad: modern, terawat baik

• Perabotan: termasuk dalam harga

Keuntungan

✅ Lokasi bergengsi dan diminati di Alsergrund
✅ Kamar yang luas dan terang dengan desain modern
✅ Potensi investasi dan hasil sewa yang tinggi
✅ Nilai uang yang sangat baik - ~5970 €/m²
✅ Sepenuhnya siap untuk ditempati atau disewakan
✅ Apartemen yang tenang di gedung modern dengan halaman yang aman

💬 Butuh bantuan investasi atau pembelian?
Tim kami mendukung transaksi untuk penduduk dan non-penduduk Uni Eropa, mengidentifikasi properti dengan potensi pertumbuhan tinggi, dan membantu Anda berinvestasi secara menguntungkan di properti Wina.