Alamat dan lokasi
Apartemen ini terletak di Simmering , distrik ke-11 Wina. Ini adalah area perumahan yang tenang dengan akses mudah ke pusat kota dan ruang hijau. Area ini menggabungkan infrastruktur yang berkembang dengan baik dengan gaya hidup yang lebih santai.
Jalur metro, trem, dan bus beroperasi di dekatnya, sehingga pusat kota dan distrik lainnya dapat diakses dengan cepat. Supermarket, toko roti, apotek, kafe, dan layanan sehari-hari semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Sekolah, taman kanak-kanak, dan taman kecil untuk berjalan-jalan juga berada di dekatnya. Area ini sangat cocok bagi mereka yang mencari kehidupan nyaman di Wina, jauh dari hiruk pikuk pusat kota dan dikelilingi oleh infrastruktur perkotaan yang mudah dipahami.
Deskripsi objek
Apartemen nyaman dengan tiga kamar tidur seluas 85 meter persegi sangat cocok untuk keluarga, pasangan, dan mereka yang mencari gaya hidup tenang dengan ritme modern kota. Tata letaknya memungkinkan pembagian ruang menjadi area untuk bersantai, bekerja, dan waktu pribadi.
Ruang tamu adalah pusat apartemen: ruangan ini nyaman untuk menampung sofa, area media, dan meja makan untuk makan malam keluarga dan berkumpul bersama teman-teman. Ruangan terpisah sangat cocok untuk kamar tidur, kamar bayi, atau ruang belajar—apartemen ini memungkinkan pengaturan ruang yang fleksibel sesuai kebutuhan Anda.
Dapur menawarkan ruang yang luas untuk memasak sehari-hari dan menyimpan makanan. Kamar mandi dan toilet terpisah menjaga karakter apartemen tetap rapi dan praktis. Interiornya menciptakan nuansa ruang yang terang dan tidak berantakan yang secara bertahap dapat disesuaikan dengan gaya furnitur dan dekorasi favorit Anda.
Ruang interior
- Ruang tamu yang dapat menggabungkan area tempat duduk dan area makan.
- Dua ruangan terpisah untuk kamar tidur, kamar bayi atau ruang belajar
- Dapur dengan permukaan kerja dan ruang penyimpanan.
- Kamar mandi dengan sentuhan modern
- Kamar mandi terpisah
- Lorong dengan ruang untuk lemari, gantungan baju, dan sistem penyimpanan.
Karakteristik utama
- Luas: 85 m²
- Kamar: 3
- Lokasi: Simmering, distrik ke-11 Wina
- Harga: €294.000
- Jenis properti: apartemen kota di kawasan perumahan yang tenang di Wina
- Format: untuk keluarga atau pasangan, dengan ruangan terpisah untuk ruang kerja.
Daya tarik investasi
- Simmering adalah kawasan perumahan besar dengan permintaan sewa yang tinggi.
- 3 kamar, 85 m² – format yang populer di kalangan penyewa.
- Kombinasi luas area, lokasi, dan harga memberikan ambang batas masuk yang nyaman bagi pembeli.
- Properti ini menarik untuk disewakan jangka panjang dan untuk pelestarian modal yang cermat.
- Infrastruktur dan transportasi yang berkembang mendukung permintaan.
Sebagai investasi di properti Austria , apartemen ini merupakan aset riil yang jelas dengan permintaan sewa yang dapat diprediksi dan potensi pertumbuhan nilai dalam jangka waktu beberapa tahun.
Keuntungan
- Kawasan perumahan yang tenang Simmering dengan akses mudah ke pusat kota.
- Tata letak yang dipikirkan dengan matang untuk apartemen 3 kamar tanpa luas ruangan yang tidak perlu.
- Ada kemungkinan untuk menyediakan ruangan terpisah untuk kantor atau kamar bayi.
- Ruangan terang yang mudah didekorasi sesuai gaya Anda sendiri
- Toko-toko, layanan, transportasi, dan ruang hijau semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
- Cocok untuk penggunaan pribadi maupun sewa jangka panjang.
Jika properti di Wina bukan hanya sebagai tempat tinggal tetapi juga sebagai instrumen keuangan, properti ini dapat menjadi fondasi strategi jangka panjang Anda.
Membeli apartemen melalui Vienna Property berarti Anda akan merasa yakin di setiap tahapnya.
Dengan Vienna Property , Anda akan dipandu melalui setiap tahap proses pembelian dengan dukungan profesional: mulai dari pemilihan properti dan peninjauan dokumen hingga penutupan transaksi. Tim kami memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar Wina dan kerangka hukum setempat, memastikan Anda memahami setiap langkah dan merasa percaya diri.
Kami membantu Anda menghubungkan tujuan Anda dengan properti tertentu: apartemen yang layak huni, pilihan sewa, atau bagian dari rencana investasi jangka panjang. Tujuan kami adalah membuat prosesnya jelas, terstruktur, dan nyaman, sehingga membeli apartemen di Wina menjadi keputusan yang matang dan bebas stres.
Tunai 
Cryptocurrency
