Apartemen 3 kamar di Wina, Neubau (distrik ke-7) | No. 5307

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di distrik ke-7 Wina, Neubau, salah satu kawasan paling modis dan dinamis di kota ini. Kawasan ini terkenal dengan kancah seninya, MuseumsQuartier, toko-toko desainer, galeri, restoran, dan kedai kopi. Warga Neubau menghargai suasana kebebasan, kreativitas, dan gaya hidup kontemporer. Lokasinya yang strategis membuat pusat kota dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Akses transportasi umum yang sangat baik meliputi metro jalur U3, trem 49 dan 46, serta bus jalur 13A.

Deskripsi objek

Apartemen seluas 72 m² ini terletak di gedung yang dibangun pada tahun 1974 dengan fasad yang terawat rapi dan utilitas yang diperbarui. Apartemen ini memadukan interior modern dengan tata letak yang nyaman, ideal untuk keluarga, pasangan, atau siapa pun yang menginginkan hunian luas dengan pilihan ruang kerja.
Ruang interiornya meliputi:

• Ruang tamu yang cerah dengan jendela besar dan akses ke balkon

• Dua kamar tidur terpisah yang menghadap ke halaman hijau yang tenang

• Dapur fungsional dengan peralatan built-in modern

• Kamar mandi dengan bak mandi dan perlengkapan pipa premium

• Aula masuk dengan ruang penyimpanan yang luas

Interiornya didekorasi dengan warna-warna terang, menampilkan lantai parket dan ubin keramik. Jendela-jendela besar menyediakan cahaya alami yang melimpah, dan tata letaknya memungkinkan pemisahan antara ruang santai, ruang kerja, dan ruang pribadi.

Karakteristik utama

• Luas bangunan: 72 m²

• Kamar: 3

• Tahun dibangun: 1974

• Lantai: 4 (dengan lift)

• Pemanas: sentral

• Kondisi: renovasi modern, siap huni

• Kamar mandi: terpisah, kamar mandi dengan jendela

• Lantai: parket alami, ubin

• Jendela: plastik dengan insulasi suara

• Balkon: ya

• Fasad: terawat baik, diperbarui

Keuntungan

• Lokasi bergengsi di distrik kreatif dan diminati di Wina

• Tata letak yang luas - ideal untuk keluarga atau bekerja dari rumah

• Sepenuhnya siap untuk ditempati atau disewakan

• Potensi investasi tinggi karena popularitas Neubau

• Nilai uang yang sangat baik - ~€6.172/m²

• Apartemen tenang yang menghadap halaman hijau

💬 Ingin berinvestasi menguntungkan di properti Wina atau mencari rumah bergaya untuk Anda sendiri? Kami menangani transaksi siap pakai untuk penduduk dan non-penduduk, serta menawarkan konsultasi perpajakan dan strategi penyewaan.